Valle Simpson

Descripción

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
Parcela en Loteo creado por subdivisión de lote original, iniciativa que cuenta con
camino de acceso ripiado a las diferentes unidades , conexión a la red pública eléctrica y
al sistema de APR ( Agua Potable Rural) del área .
El sector posee acceso público por ruta ripiada sin veredas de Ensenada Valle Simpson, a
menos de 5 minutos de Villa Valle Simpson , pequeño villorrio que cuenta con posta de
primeros auxilios , jardín infantil , escuela básica municipal con internado , comercio de
diversos rubros y pequeños talleres .
Durante los últimos 5 años, la venta de parcelas con propósitos habitacionales
permanentes ha ido en incremento , de familias del estrato ME que han optado vivir en
una lugar tranquilo , sin contaminaciones y en contacto con la naturaleza ,también de
distancia razonable de la ciudad donde se ubican los colegios de sus hijos y además sus
lugares de trabajo.
Esta área tiene cercanía relativa a los Lagos Monreal, La Paloma y Elizalde, además del Rio
Simpson, cursos fluviales con buena pesca deportiva y paisajes con connotación turística y
recreacional .
El lote en sí, es de forma casi regular, con amplio frente a la ruta publica, siendo un
terreno plano y de lomajes muy suaves , con suelos de profundidad media y delgados ,
textura franca y buen drenaje. La mitad de su superficie aproximadamente está cubierta
de bosque de pinos Ponderosa , sin manejo ( podas ni raleos) y el saldo con praderas
naturales de pasto ovillo, pasto miel y trébol blanco , con excelente cubierta herbácea y
baja proporción de malezas. Actualmente está delimitado por cercos parciales por el
frente y un costado , de postes de madera y 7 hebras de alambre ( 1-2 de púa ) en estado
más que regular