Venta de gran sitio en sector residencial

Descripción

No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular sitio de 32.000 metros cuadrados, ideal para diversos proyectos residenciales y de equipamiento

Características del Terreno:

Superficie Total: 32.000 m²
Dimensiones: Frente de 170 metros y fondo de 245 metros
Valor: 9UF/m² - 90.000UF x ha

Ubicación Privilegiada:
Sector: Residencial en un área con alta demanda y desarrollo continuo.
Accesibilidad: Excelente acceso por Camino El Volcán.
Entorno: La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo comisarías, colegios, club de campo, supermercados y strip center.
Normativa y Posibilidades de Uso:
Zona HET1: La normativa permite una amplia gama de usos, tanto residenciales como de equipamiento. Usos Permitidos: Equipamientos de salud, educación, cultura, social, seguridad, deporte, esparcimiento, comercio y servicios.
Coeficiente de Constructibilidad: 0,4 para uso residencial y 1,2 para los otros usos.

Actuales Instalaciones:
Centro de Eventos: Ideal para celebraciones y actividades sociales. Food Trucks: Espacio dedicado para la venta de alimentos y bebidas. Sector para Fondas: Zona destinada a eventos tradicionales y culturales.
Ventajas Adicionales:
Amplio Frente: De 170 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso desde el camino principal. Cercanía a Servicios: La proximidad a diversos servicios esenciales y de esparcimiento asegura una alta demanda y conveniencia para futuros desarrollos.

Condiciones de Venta:
Comisión: 2% + IVA

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores, gracias a su tamaño, ubicación estratégica y flexibilidad normativa.
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Características:
✔ Montañas
✔ Nororiente
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística