Venta de Parcela en Botalcura, Pencahue

Descripción

Venta de Parcela 6.690 mts2 en El Nogal, Botalcura

Se vende excelente parcela residencial rural ubicada en la comuna de Pencahue, Región del Maule. La propiedad destaca por incorporar importantes obras civiles e infraestructura básica ya ejecutadas en el predio, lo que optimiza significativamente los tiempos y costos de desarrollo para un proyecto habitacional o de segunda vivienda.

Ficha Técnica e Infraestructura:
• Superficie Total: 6.690 m² de topografía aprovechable.
• Fundaciones: Dos sólidas plataformas de cimientos estructuradas con cadenas de concreto listas para edificación. La primera mide 22 metros de largo por 8 metros de ancho, y la segunda 22 metros de largo por 4 metros de ancho.
• Cierre Perimetral: Completo y operativo en la totalidad de sus deslindes, garantizando seguridad inmediata.
• Conectividad Eléctrica: Poste de luz instalado dentro del predio para conexión directa a la red.
• Abastecimiento Hídrico: Doble pozo independiente; el primero habilitado con bomba extractora y el segundo con perforación a 38 metros de profundidad (sin bomba y sin entubar).

Ubicación y Entorno:
El inmueble se emplaza en un entorno natural caracterizado por su tranquilidad y desarrollo residencial. Se encuentra inserto en la Ruta del Vino del Valle del Maule, a corta distancia de Viña Botalcura y con vista al entorno escénico del Cerro Botalcura. Posee excelente conectividad a través de caminos pavimentados y rutas locales que permiten un rápido desplazamiento hacia el centro urbano de Pencahue y la ciudad de Talca.

Valor de Venta: $45.000.000 + comisión de corretaje (2% + iva)