PARCELA 4,4 HECTÁREAS | SALTO DE AGUA, ESTERO, BOSQUE NATIVO Y SENDERO | IDEAL PROYECTO TURÍSTICO

UF 2.690 | 40.000 m² | Sector Cudico Bajo, Villarrica

¿Te imaginas desarrollar un proyecto turístico donde tus huéspedes puedan alojarse en cabañas, recorrer senderos y disfrutar de la naturaleza sin salir de la propiedad?

Esta parcela independiente de 40.000 m², ubicada a aproximadamente 16,5 km de Villarrica y 6 km de Licanray, ofrece un entorno natural excepcional y múltiples posibilidades para proyectar un emprendimiento turístico ligado a la naturaleza y las actividades al aire libre.

La propiedad combina bosque nativo, cerro ,sectores despejados y planos, estero, un saltillo de agua permanente de aproximadamente 30 metros y vista al Volcán Lanín.

UNA PROPIEDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO

Entre sus principales atributos destacan:

40.000 m² de terreno.
Rol propio e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Parcela independiente de 4,4 Héctareas
Agua potable rural (APR).
Electricidad disponible para conectar.
Camino asfaltado hasta la entrada.
Cierre perimetral.
Bosque nativo.
5 sectores planos distribuidos dentro de la propiedad.
Terreno de topografía ascendente.
Estero que atraviesa el terreno.
Saltillo de agua de aproximadamente 30 metros, permanente durante todo el año.
Vista al Volcán Lanín.
Sin construcciones existentes, permitiendo proyectar el desarrollo desde cero.
POTENCIAL TURÍSTICO

Por sus características naturales, la propiedad resulta especialmente atractiva para proyectar un emprendimiento turístico de naturaleza, por ejemplo, cabañas, alojamiento y experiencias vinculadas al entorno.

Los mismos 40.000 m² permiten imaginar un proyecto donde los visitantes puedan disfrutar de senderos, trekking, caminatas y recorridos por el bosque, además de contemplar el estero el cual tiene autorizado 1/2 " de agua, salto de agua dentro del terreno.

Una oportunidad para desarrollar una experiencia turística diferenciada, aprovechando el entorno natural y la cercanía con Villarrica, Licanray y los atractivos de la zona.
UN ENTORNO NATURAL PARA VIVIR Y DESARROLLAR

La propiedad cuenta actualmente con senderos que permiten recorrer distintos sectores del terreno, atravesando áreas de bosque nativo y espacios naturales.

Además, existe la huella y diseño de un camino proyectado desde la entrada de la parcela hasta su límite más alto, lo que permite visualizar una futura conexión interna entre los distintos niveles y sectores de la propiedad.

Estas características potencian las posibilidades de desarrollar un proyecto turístico de naturaleza, con cabañas, circuitos de trekking, caminatas y experiencias al aire libre dentro del mismo predio.

EXCELENTE CONECTIVIDAD
A aproximadamente 2,5 km del camino principal Villarrica–Licanray.
A 6 km aproximadamente del centro de Licanray.
A 16,6 km aproximadamente de Villarrica.
Camino asfaltado hasta el acceso de la parcela.
Conexión por el mismo camino hacia el sector del Volcán Villarrica.
Frente 58 Mts., fondo 556 mts.

VALOR DE VENTA: UF 2.690

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta.

Una propiedad para quienes buscan invertir en naturaleza y proyectar una experiencia turística única en la zona de Villarrica.

Agenda tu visita y recorre personalmente el terreno para descubrir todo su potencial.