Venta terreno con propuesta de strip center – buin

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.

Se vende terreno urbano mixto (urbano - comercial) de 3.252,4 m², compuesto por dos lotes colindantes y ubicado con frente a Camino Buin-Maipo, en un sector residencial consolidado de la comuna de Buin.

Gracias a su ubicación, superficie y normativa, el terreno presenta un importante potencial para desarrollar un centro comercial de escala vecinal, oficinas, servicios profesionales, equipamiento u otros proyectos compatibles con la regulación vigente.

Como referencia para visualizar su aprovechamiento, existe una propuesta conceptual de Strip Center que considera:
- Aproximadamente 2.656 m² construidos.
- Desarrollo de hasta cinco niveles.
- Locales comerciales y espacios destinados a oficinas.
- Bodegas, áreas de servicio y circulaciones.
- 59 estacionamientos proyectados.
- 4 estacionamientos accesibles.
- Accesibilidad universal.
- Arquitectura contemporánea y áreas exteriores.

Según los Certificados de Informaciones Previas incorporados en los antecedentes, los terrenos se encuentran en Zona Habitacional Mixta / Área Urbanizada, con usos permitidos de tipo residencial, equipamiento, actividades productivas y almacenamiento de carácter inofensivo, además de infraestructura y transporte.

Características principales:
- Superficie total de terreno: 3.252,4 m².
- Dos lotes colindantes.
- Roles: 185-18 y 185-88.
- Ubicación: Camino Buin-Maipo, Buin.

Una propiedad con condiciones atractivas para desarrollar un proyecto comercial y de servicios orientado a la comunidad del sector, aprovechando su exposición, acceso y cercanía con una amplia zona residencial.

Contáctame para solicitar la presentación completa, revisar los antecedentes técnicos o coordinar una visita.

Las imágenes, superficies construidas y planimetrías corresponden a una propuesta conceptual de desarrollo. La ejecución del proyecto se encuentra sujeta a estudios de factibilidad, normativa vigente y autorizaciones municipales.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano