Venta Terreno ZH1 Apto Edificio, Holandesa

Descripción

Se vende terreno con frente a Avenida Holandesa, en uno de los sectores más consolidados y de mayor plusvalía de Temuco. Una oportunidad de inversión pensada para desarrolladores, inversionistas y proyectos de equipamiento profesional.

El terreno es de forma irregular, con 12,5 metros de frente a la avenida y un amplio desarrollo interior de hasta 100 metros de profundidad, lo que permite un excelente aprovechamiento del suelo. Por el norte colinda con la propiedad de Clínica Alemana, un polo de atracción de servicios de salud y actividad profesional en el sector.

Está emplazado en zona residencial ZH1, apta para desarrollo habitacional y equipamiento profesional, con una normativa que permite proyectos de mediana altura:

Altura máxima: 16,8 m
Coeficiente de constructibilidad: 2,6
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4
Densidad máxima: 300 viv/ha

Deslindes:

Norte: 25 m con propiedad de Clínica Alemana y 2,5 m con terreno residencial
Sur: 15 m con lote residencial y 12,5 m con Avenida Holandesa
Oriente: 100 m con terrenos residenciales
Poniente: 68,25 m con propiedad residencial y 31,75 m con lote colindante

Su configuración y normativa lo hacen ideal para edificio residencial, proyecto de renta, centro médico u oficinas profesionales, aprovechando la visibilidad de una avenida principal y la demanda constante del sector.

Terrenos con este potencial de desarrollo, en esta ubicación, son cada vez más escasos.

Contáctanos para más información o para agendar una visita y evaluar el proyecto que tienes en mente.

#6926