VENTA ACTIVO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO O PARA PROYECTO INMOBILIARIO
Terreno: 4.860 M2 | Construido: 7.039 M2
Ideal para operación logística, almacenamiento y servicios asociados a industria.

Propiedad con excelente conectividad urbana y acceso rápido a ejes estructurantes, con potencial de renta inmediata mediante arriendo de bodegas y oficinas.

Características del activo
- 4.860 M2 de terreno
- 7.039 M2 construidos
- Infraestructura que incluye bodegas, oficinas, sala de ventas, talleres y casino
- Modelo vigente de arriendo por espacios (oficinas y bodegas)

Zonificación: ZI-e (Zona Industrial Exclusiva) - Macul
Usos permitidos (resumen):
- Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial (molestos y/o inofensivos)
- Talleres calificados como molestos y/o inofensivos
- Telecomunicaciones (antenas, parábolas y torres)
- Actividades complementarias a vialidad y transporte
- Vivienda para cuidador, áreas verdes y equipamiento

Indicadores urbanísticos
- Coeficiente de constructibilidad: 2,5
- Coeficiente de uso de suelo: 0,6
- Rasante: 70°

Ingresos
- Facturación de arriendos por espacios modulares con rentas de 993 UF / mensuales con 100% de ocupación de espacios (oficinas y bodegas)

Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.