Propiedades de negocio en venta en Región Metropolitana

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Si buscas invertir en un negocio ya establecido, funcionando y con clientela activa, esta es una excelente oportunidad. Se vende derecho a llave de distribuidora de quesos, cecinas y productos gourmet, con más de 13 años de trayectoria en el sector, actualmente funcionando en excelente ubicación de Ñuñoa, cercana a Metro Villa Frei. No partes desde cero: recibes un negocio operativo, con clientela habitual, proveedores activos, equipamiento, sistemas implementados y ventas demostrables. INFORMACIÓN Y PROCESO PARA INTERESADOS Negocio actualmente funcionando, con ventas demostrables y antecedentes respaldables. Para resguardar la información comercial del negocio, los antecedentes financieros detallados, carpeta tributaria, inventario, proveedores y demás información sensible se entregarán únicamente a interesados reales que hayan pasado una evaluación inicial. Antes de coordinar una visita se realizará un pre-filtro básico, considerando capacidad real de inversión y antecedentes necesarios para una futura evaluación del propietario del inmueble. Una vez realizada esta etapa, se agenda una visita al local, donde el interesado podrá conocer personalmente las instalaciones, equipamiento, funcionamiento, productos que actualmente se comercializan y oportunidades de crecimiento. En una etapa posterior se podrán revisar ventas demostrables, información tributaria, inventario, proveedores y antecedentes comerciales del negocio. Se ofrece además acompañamiento de transición de hasta 30 días, incluyendo funcionamiento del local, sistema de ventas y stock, compras, proveedores y operación general. Arriendo actual: 65 UF mensuales. Las condiciones de un nuevo contrato estarán sujetas a evaluación y aprobación del propietario del inmueble. Solo interesados reales. Visitas previa coordinación y precalificación.

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

OLATE PROPIEDADES VENDE: ¡Gran oportunidad de inversión y vivienda! Se vende propiedad con doble uso: comercial y habitacional en San Bernardo. Con 168 m² construidos y 143 m² de terreno, este inmueble ofrece la versatilidad que necesitas. Características destacadas: Espacio comercial: Incluye un local, bodega y baño, perfecto para emprender o expandir tu negocio. Amplia vivienda: Dispone de una casa con 4 dormitorios, un baño y una espaciosa cocina, ideal para la comodidad de tu familia. Comodidad y funcionalidad: Goza de un estacionamiento techado para tres vehículos y conexiones eléctricas trifásica y monofásica, especialmente útil para negocios que requieran mayor potencia, como una pastelería. Ubicación inmejorable: Situada en un punto estratégico con excelente locomoción. A minutos de la Estación Metro Tren Freire, Gran Avenida, centros educativos y de salud, garantizando fácil acceso a todo lo que necesitas. Dirección: Rodrigo de Quiroga 000, Población Santa Marta, San Bernardo (Referencia: A pasos de Sancho de la Hoz). Valor de Venta: UF 2421. Opciones Forma de Pago: Al Contado Crédito Hipotecario Horario de Atención de oficina Lunes a jueves 9:00 a 14:00 y de 14:30 a 18:30 hrs Viernes: 9:00 a 13:15 Sábados 9:00 a 12:45 hrs.

Se vende casa comercial con destino industrial de 342 m2 para remodelar. La propiedad posee 3 pisos, 2 patios interiores, 3 baños, 1 cocina, espacios abiertos en 1er y 2do piso y con 10 habitaciones u espacios para utilizar como oficinas y 4 baños. El estado de la propiedad es deteriorado y requiere reparaciones, pero está ubicado en el perfecto sector para instalar tu negocio, con una accesibilidad expedita gracias a su proximidad con Av. Vicuña Mackenna y a solo 550 metros de la estación de metro Ñuble. El valor es negociable según la tasación bancaria que se presente. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega

¡Atención empresarios y emprendedores! Una oportunidad comercial única espera por ti en la esquina de Av. Tomás Moro y Bilbao Se ofrece una espaciosa casa comercial con una ubicación privilegiada. Con 168 metros cuadrados de construcción y un generoso terreno de 609 metros cuadrados, gran cantidad de bodegas, este espacio ofrece todo lo que necesitas para hacer realidad tus proyectos empresariales. Entre sus características destacadas, encontrarás: Posee estacionamiento para al menos 4 autos: ¡comodidad para tus clientes y empleados! Con gran espacio en el ante jardín y al menos 100m2 de jardín posterior, que le entrega versatilidad a tu negocio. La casa posee 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living y comedor separados. Varios espacios de bodegaje: por el costado de la casa posee bodegas metálicas cerradas y en el jardín trasero hay 2 construcciones de madera con suficiente espacio para almacenar tus productos o materiales. En la parte trasera de la casa hay un pequeño departamento con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para oficina privada, consultorio o como alojamiento para el personal. Ya sea que busques establecer tu tienda, restaurante, consultorio, jardín infantil u oficina, esta casa comercial ofrece un lienzo en blanco para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad para impulsar tu negocio en una de las ubicaciones más transitadas y prestigiosas de la zona. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Pieza de servicio

Se vende local comercial con una ubicación estratégica, a pasos de la futura línea 7 de Estoril, con excelente conectividad, por avenida Las condes, Kennedy y Vitacura. A pasos de supermercados, Clínica Las Condes, comercio, restaurantes, bancos, entre otros El local está ubicado en el 1er piso, justo a un costado del acceso principal del edificio. CARACTERÍSTICAS: 55 m2 Amplio espacio abierto que podría subdividirse fácilmente 1 baño 1 oficina cerrada con vidrio 1 kitchenette *En el precio NO se consideran estacionamientos, pero se pueden comprar estacionamientos a 385 UF cada uno y bodegas* El local posee sistema de aire acondicionado y calefacción, alarma, Cortinas roller, modernas luminarias, citófono conectado a la conserjería del edificio, piso de porcelanato, luz natural y espacio de kitchenette con lavaplatos. gastos comunes de $150.000 aproximadamente Características: ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Gran Propiedad Comercial | 1.578 m² de Terreno | Edificio, Oficinas y Galpones | Santiago Una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad comercial de gran superficie y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicada en un sector estratégico de Santiago, esta propiedad combina amplias áreas de trabajo, oficinas, bodegas y espacios industriales, permitiendo desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, logísticas o productivas. Su terreno de gran profundidad y frente comercial entrega una excelente capacidad operativa y posibilidades de adaptación según las necesidades del proyecto. Características principales Terreno de 1.578 m² Edificio principal de 4 niveles Local comercial Oficinas administrativas Galpones Bodegas Taller Dependencias habitacionales Patio interior Construcción sólida de hormigón armado Frente aproximado de 20,84 metros Fondo aproximado de 95,48 metros Excelente potencial para remodelación o desarrollo Ideal para: Empresas de logística Centros de distribución Industria liviana Empresas de manufactura Comercio mayorista Empresas de transporte Bodegaje Importadoras Desarrollo inmobiliario Inversionistas Contáctame para mayor información y agendar tu visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Derecho de Llave Único en Manuel Montt | Restaurante-Bar con Patente de Turismo | 225 m² Ubicado en el corazón del polo gastronómico de Manuel Montt, Providencia, este exclusivo derecho de llave representa una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar a una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de Santiago. Con 225 m² distribuidos en dos niveles, el local se entrega bajo la modalidad "llave en mano", permitiendo comenzar a operar de forma inmediata, con una infraestructura de primer nivel y un negocio completamente habilitado. Características: - 225 m² distribuidos en dos niveles - Traspaso inmediato con continuidad operacional - Incluye marca comercial, redes sociales, cartera de clientes y stock operativo - Resolución sanitaria vigente - Equipamiento gastronómico e industrial de alto estándar PATENTES: Ventaja competitiva: una patente que hoy prácticamente no se otorga El local cuenta con Patente de Restaurante de Turismo, una autorización especial de la Ley N°19.925 sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas que reúne en un solo permiso las patentes de restaurante, cantina y cabaré. Esto le permite operar simultáneamente como: Restaurante: venta de bebidas alcohólicas a los comensales que consumen alimentos preparados en el local. Bar / cantina: expendio y consumo de bebidas alcohólicas, incluyendo venta de comida rápida. Cabaret:realización de espectáculos artísticos en vivo (música, shows) junto al expendio de alcohol. Centro de espectáculos con música en vivo: presentaciones musicales y artísticas dentro del mismo local, en base a la componente de cabaret de la patente. Este tipo de patente es de muy alta barrera de entrada. Los requisitos de zonificación, distanciamiento entre patentes y las restrictivas ordenanzas municipales han hecho que, en la práctica, hace años que prácticamente no se otorgan nuevas patentes de cabaret en Providencia y en gran parte de Santiago. Contar hoy con una patente ya constituida y vigente evita todo ese proceso de tramitación, que puede tomar años y no tiene garantía de aprobación. Una licencia altamente escasa que entrega un enorme valor comercial y amplias posibilidades de desarrollo. Infraestructura y equipamiento - Cocina industrial completamente equipada - Amplio salón, escenario y terraza - Barras en ambos niveles - Sistema profesional de sonido e iluminación - Climatización de alta capacidad - Grupo electrógeno propio - Estanque de agua potable de 5.000 litros - Sistema CCTV con 17 cámaras - Equipamiento tecnológico para operación y ventas Ideal para - Inversionistas del rubro gastronómico y entretenimiento - Empresas que buscan un negocio funcionando desde el primer día - Operadores que deseen aprovechar una patente única y difícil de obtener en Providencia Una oportunidad irrepetible en uno de los ejes gastronómicos más importantes de Santiago. Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

DERECHO DE LLAVE | RESTAURANTE PREMIUM EN MANUEL MONTT, PROVIDENCIA arriendo: UF 270 Una oportunidad excepcional para desarrollar tu marca en uno de los polos gastronómicos más consolidados y de mayor demanda de Providencia. Ubicado en el corazón del eje Manuel Montt, este restaurante destaca por su estratégica ubicación, con un alto flujo peatonal durante todo el día, rodeado de oficinas, universidades, hoteles, comercio y una activa vida nocturna, lo que permite atender con éxito tanto público de almuerzo como de jornada vespertina y nocturna. Con 250 m² de instalaciones completamente habilitadas, este espacio ofrece una infraestructura profesional de alto nivel, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico sin enfrentar largos procesos de habilitación, permisos o implementación. Listo para operar desde el primer día Permisos y certificaciones vigentes Patente comercial al día Patente de alcohol vigente Resolución sanitaria SEREMI de Salud al día Sello Verde Metrogas vigente Infraestructura técnica de alto desempeño Instalación eléctrica trifásica de 145 kW Instalación de Metrogas Campana de acero inoxidable con motor de extracción industrial y ductos reglamentarios 2 equipos de aire acondicionado centralizados con ductos Sistema de ventilación con ventiladores de techo para mayor eficiencia energética Equipamiento e inventario incluido 13 equipos de refrigeración industrial Cocina equipada con 2 freidoras industriales, cocinilla de 4 platos y cocinilla de 2 platos Barra completamente equipada Copería equipada 4 baños habilitados Bodega con estanterías Oficina equipada Casilleros para personal Butacas de madera de alta calidad Lámparas y decoración existente incluidas Todos los equipos e instalaciones se encuentran en excelente estado, con mantenciones preventivas y periódicas realizadas cada 3 a 6 meses según los requerimientos de cada equipo. Una inversión con continuidad operacional La gran ventaja de esta oportunidad es su sólida infraestructura, permisos vigentes y equipamiento completo, permitiendo reducir tiempos y costos de implementación. Una alternativa ideal para restaurantes consolidados, nuevas marcas gastronómicas, cadenas, inversionistas o empresarios que buscan una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos de Santiago. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Agua potable

Vivienda Habilitada para Uso Comercial · Local en Funcionamiento con +40 Años de Clientela · Potencial de Ampliación a 3 Locales Propiedad Comercial en Las Brunas, Ñuñoa | Local en Funcionamiento con Clientela de +40 Años | Potencial de Ampliación Propiedad adaptada y habilitada para uso comercial, en un sector estratégico y consolidado de Ñuñoa. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión: cuenta con un local comercial ya en funcionamiento, con una clientela fidelizada de más de 40 años, y con espacio suficiente para proyectar hasta 3 locales comerciales. Su versatilidad la hace apta para comercio, oficinas, servicios o uso mixto (vivienda + negocio), con un terreno que permite ampliar la operación actual y aumentar la rentabilidad a futuro. - Propiedad habitacional adaptada y habilitada para uso comercial - 1 local comercial actualmente en funcionamiento - Clientela consolidada de más de 40 años - Potencial de ampliación: hasta 3 locales comerciales - Apta para comercio, oficinas, servicios o uso mixto (vivienda + negocio) Distribución interior - 3 habitaciones amplias, con excelente iluminación natural - 2 baños completos - Living de generosas dimensiones, adaptable a distintos usos - Espacios funcionales, de fácil redistribución según el proyecto Espacios exteriores y potencial de desarrollo - Patio delantero, ideal para acceso comercial, exhibición o estacionamientos - Amplio patio trasero, con potencial para ampliaciones, bodegas o nuevas construcciones - Terreno que permite proyectar mejoras futuras y aumentar la rentabilidad de la propiedad Ideal para - Emprendedores que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante arriendos comerciales - Familias que desean combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar - Quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización y crecimiento Valor estratégico: la combinación de un negocio ya operativo con clientela fidelizada, un terreno con espacio para ampliar hasta 3 locales, y una ubicación tranquila y bien conectada dentro de una de las comunas más valoradas de Santiago, convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión con proyección real de crecimiento. Contáctame para más información y agenda tu visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

VALOR DE INVERSIÓN: 2.600 UF ¿Buscas una propiedad que se pague sola? En el corazón de Pudahuel Sur, presentamos esta propiedad mixta (habitacional/comercial) con un potencial de rentabilidad inigualable. LO QUE LA HACE ÚNICA: Negocio Operativo: Local comercial frontal con cortina metálica. Equipamiento de Alto Valor: Incluye Cámara de Frío industrial instalada. Todo al Día: Cuenta con Resolución SEREMI de Salud y Permiso de Microempresa Familiar (MEF). ¡Llegar y trabajar! Ubicación Estratégica: Frente directo a Av. Laguna Sur. Flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 hrs. DISTRIBUCIÓN: 2do Piso: 3 amplias habitaciones (independencia total del local). 1er Piso: Living-comedor, 1 baño y patio trasero funcional. CONECTIVIDAD: A minutos de Metro Laguna Sur (Línea 5). Acceso inmediato a Vespucio Norte y Ruta 68. ¡Ideal para inversionistas que buscan un Cap Rate superior al 9% o familias emprendedoras! Características: ✔ Norponiente ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

ATENCIÓN!!! el precio es un PRECIO DESDE, recibimos propuestas desde UF 17.000 hasta el 21 de septiembre ven a conocer la propiedad y plantea la tuya, el PRECIO de VENTA INMEDIATA ES DE UF 23.000 En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar terrenos de gran superficie en comunas consolidadas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión. Ubicada en Leonardo da Vinci, frente a Plaza Las Campanas y a pasos de Avenida Tobalaba, esta venta reúne dos propiedades colindantes que conforman un paño de aproximadamente 1.060 m² de terreno y más de 430 m² construidos, ofreciendo un potencial único para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de La Reina. Lo que distingue a esta propiedad es su enorme flexibilidad de uso. La normativa vigente permite desarrollar una amplia gama de actividades comerciales y de servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa para proyectos de salud, educación, oficinas corporativas, comercio especializado, gastronomía, servicios financieros, centros culturales y múltiples actividades profesionales. Actualmente el conjunto está compuesto por dos inmuebles independientes. La primera propiedad corresponde a una casa de 186 m² construidos sobre un terreno de 546 m². Su programa contempla tres dormitorios, dos baños y amplios espacios interiores. En el frente de la propiedad se emplaza un local comercial de aproximadamente 34 m², que durante años funcionó exitosamente como carnicería, otorgando un interesante componente comercial y de renta. La segunda propiedad se desarrolla sobre un terreno de 514 m² y cuenta con aproximadamente 245 m² construidos. En su primer nivel se encuentran cuatro locales comerciales actualmente unificados en una amplia sala de ventas con oficinas, bodegas y dependencias de apoyo mientras que el segundo piso alberga un departamento independiente de 93 m², con living comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños, ideal para administración, vivienda o renta adicional. Ambos inmuebles cuentan con accesos vehiculares independientes y espacios para estacionamientos, una característica especialmente valorada para actividades de atención de público o proyectos comerciales. La ubicación constituye otro de sus grandes atributos. Emplazada en un sector residencial consolidado de La Reina, con excelente conectividad hacia Avenida Tobalaba, José Arrieta y principales ejes de la comuna, la propiedad se encuentra rodeada de comercio, colegios, servicios, transporte público y equipamiento urbano, en un entorno que ha mantenido una sostenida plusvalía durante los últimos años. Las propiedades pueden entregarse con o sin ocupantes, permitiendo al comprador optar por una renta inmediata o desarrollar un nuevo proyecto desde el primer día. Una oportunidad con múltiples posibilidades Desarrollo de centros médicos o clínicas. Oficinas corporativas y cowork. Establecimientos educacionales o de capacitación. Comercio especializado y supermercados de conveniencia. Cafeterías, restaurantes o salones gastronómicos. Centros culturales o instituciones. Inversión patrimonial con renta mixta habitacional y comercial. Proyecto de reconversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación, superficie, normativa y versatilidad se reúnen en un activo difícil de encontrar hoy en La Reina. Una inversión con visión de largo plazo, pensada para quienes saben reconocer el verdadero valor del suelo urbano. Características: ✔ Zona Tranquila

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Santiago! Presentamos un maravilloso local comercial en venta, ubicado en la histórica Avenida Franklin, ideal para emprendedores y empresarios visionarios. Esta propiedad, construida en septiembre de 1930, cuenta con un área total de 214 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 17.8 por 12 metros, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Actualmente ocupado por un inquilino y funcionando como ferretería, este local está amoblado y ofrece una gran cantidad de posibilidades para su futuro uso, incluyendo abarrotes, gimnasio, cafetería y mucho más. Su orientación nororiente y oriente le otorgan una vista panorámica inigualable, ideal para captar la atención de clientes potenciales. La ubicación en una zona tranquila y con fácil acceso a transporte público, lo hace perfecto para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una bodega, lo que añade practicidad y funcionalidad al espacio. No pierdas esta oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación estratégica en el corazón de Santiago, en la Región Metropolitana. Este local, con su rico patrimonio y potencial económico, espera por ti para escribir la próxima página de éxito comercial. Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PROVIDENCIA | Casa Comercial (Giro Oficina) con OFERTAS DESDE 30.000 UF ¡Ponemos fin a la búsqueda de tu nueva sede corporativa! Presentamos una inigualable casa con giro comercial/oficina en el corazón de Providencia, ideal para proyectar tu empresa, holding o clínica. *PRECIO DE REFERENCIA DE MERCADO: 34.000 UF PRECIO DE PARTIDA (RECEPCIÓN DE OFERTAS): 30.000 UF ¿Cómo funciona? Recibiremos ofertas desde 30.000 UF durante un plazo limitado, hasta el 28/02/2026, para asegurar el precio justo y la máxima transparencia. *CARACTERÍSTICAS ESTRATÉGICAS Y DE DISEÑO Esta propiedad de 422 m² de terreno y 250 m² construidos combina la amplitud de una casa tradicional con la funcionalidad de una oficina moderna, ubicada en una calle tranquila, pero con conectividad privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM (ZONA ESTRATÉGICA): A pasos de Av. Los Leones y Eliodoro Yáñez, con excelente locomoción y cercanía a comercio de alto nivel. Zona de alta plusvalía, con la próxima apertura de una nueva estación de Metro cerca. *DISTRIBUCIÓN Y REMODELACIÓN: Remodelación de Alta Gama: Terminaciones de calidad superior que permiten una ocupación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Primer Piso Funcional: Gran recepción con baño de visitas y otro para trabajadores, dos amplios salones principales (ideales para cowork o showrooms), cocina y bodega. Segundo Piso Flexible: Planta libre con cubículos ya definidos más espacios adicionales para bodegaje o privados y 1 baño. Terreno y Estacionamientos: Amplio jardín trasero y espacio delantero con capacidad para estacionamientos de visitas. *RESUMEN TÉCNICO Característica Detalle -) Giro -) Comercial / Oficina -) Terreno -) 422 m² -) Construidos -) 250 m² -) Comuna -) Providencia -) Estado -) Remodelado, listo para operar -> Si tu objetivo es asegurar una de las pocas propiedades con estas características y potencial en Providencia Características: ✔ Norte ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Aire Acondicionado

¡Atención inversionistas! PROPIEDAD COMERCIAL en Huechuraba. Este espacioso inmueble que hoy está operando como un jardín infantil, y ofrece un sin fín de posibilidades para adaptar su negocio en un entorno privilegiado. 673 metros cuadrados de superficie construidos. 1.140 metros cuadrados de terreno. 8 cómodos espacios de estacionamientos. Termopanel. Ramplas para sillas de rueda. Portero eléctrico. 1er Piso: 4 habitaciones 3 Baños. Cocina. Sala de Máquinas. Bodega. 2do Piso: 2 Habitaciones. 2 Baños. Patentes y permisoa al día. 115 niños matriculados. Convenios con empresas vigentes. El exterior no se queda atrás, con amplias áreas verdes que ofrecen un ambiente relajante. Ideal para aquellos que buscan una propiedad comercial lista para operar o invertir, esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de clientes. No pierda esta oportunidad única de adquirir un inmueble comercial en una de las zonas más dinámicas y con alta densidad de habitantes. .¡Contáctenos hoy mismo para más información! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Radiador Eléctrico ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Visitor Parking

¡Increíble oportunidad de inversión a pasos Barrio Italia, Ñuñoa! Esta propiedad con patente comercial en venta es la combinación perfecta de ubicación, espacio y comodidades modernas. Ubicada en el histórico y vibrante Barrio Italia de Santiago, ideal para tus nuevos proyectos. Esta gran casona cuenta con un total de 714 metros cuadrados, ofreciendo múltiples opciones para el desarrollo de negocios. Con un total de 10 habitaciones y 11 bodegas, esta propiedad versátil puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Disfrute de una hermosa terraza y balcón. Además, cuenta con un garaje espacioso con capacidad para 4 estacionamientos, lo que garantiza comodidad para sus clientes o empleados. La propiedad también presenta un tranquilo jardín y un ático que puede ser utilizado para almacenamiento o desarrollos adicionales. Ubicada con vista al norte del centro histórico, en una zona tranquila, y con fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad de paradas de autobús y metro, esta propiedad asegura una conectividad excelente. Con bodegas, espacios que cumplen con todas las expectativas de funcionalidad necesarias para establecer su negocio próspero. ¡Contáctenos para más detalles y para agendar una visita! Invierta en esta propiedad comercial en Barrio Italia, Ñuñoa. Con 714 m², 10 habitaciones, bodegas, terraza, balcón, garaje para 4 autos y jardín, este espacio está idealmente ubicado con fácil acceso al transporte público. Aproveche esta oportunidad para proyectos comerciales. ¡Contáctenos para más información! Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón

INVERSIÓN Edificio de 3 pisos 481 m2 17 habitaciones 17 baños Cocina, terraza con piscina Originalmente diseñada para uso habitacional, la construcción ha sido adaptada para su actual función como hotel. La propiedad está conectada a un hotel adyacente, el cual pertenece al mismo propietario y proporciona instalaciones compartidas como cafetería y cocina.- Ubicación privilegiada en la comuna de Recoleta, Santiago, con excelente conectividad, entorno comercial y turístico. Av. Bellavista, en el sector poniente de Av. Loreto y muy cercana al Barrio Patronato.Descripción General del Inmueble:Este hotel, actualmente operativo, representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del rubro hotelero y turístico que buscan un negocio funcionando, con alto potencial de desarrollo y retorno inmediato.- Características: ✔ Norte ✔ Amoblado ✔ Piscina ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Casa comercial con excelente ubicación emplazado en Santiago Centro Calle Jecar Antonio Nehgme Cristi (ex General Bulnes). Propiedad material de construcción adobe, ladrillo y madera. Características de la Propiedad Forma Rectangular ancho 13 mts. Y 50 mts de largo Superficie total 650 m2 Zona: Urbana Clasificación Zona B Altura máxima de edificación. 22,5 mts 6 pisos aprox Máximo constructibilidad: vivienda 3,6 Subdivisión: 150 m2 para uso de vivienda, otros usos 5,5 Construcción propiedad: aislada, pareada y continua No se permiten Ferias libres Aplicación de Incentivo: Embellecimiento del Sector La propiedad podría ser usada para invertir en propiedad, hospedaje, negocios en general, bodegas Casa comercial en el casco de Santiago, en una zona de conservación histórica, ideal para local comercial, hospedaje, actualmente existe un restaurant, la propiedad cuanta con 2 locales comerciales, departamentos interiores cada uno con baño y cocina independiente, pasillo de distribución, patio interior con un parrón. La propiedad se encuentra ubicada en un lugar con amplio flujo de clientes peatonal y Vehicular, rodeado de las principales avenidas de Santiago, a una cuadra y media de Av. Libertador Bernardo OHiggins y dos cuadras del metro República, línea 1, muy cercano a Universidades del Barrio Universitario, Colegios, farmacias, supermercado, restaurante, terminales de buses y otros Te asesoramos en todo el proceso de tu compra, te ayudamos a conseguir tu financiamiento. Banco Scotiabank, Bci, Banco Estado, Santander Compra Seguro e Informado, compra con RE/MAX somos la marca N°1 de Intermediación Inmobiliaria del mundo. ¡¡NO DEJE DE VISITARLA!! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

PARA VER TOUR VIRTUAL COPIE EL SIGUIENTE LINK: Local Comercial con excelente conectividad, muy amplio cómodo en Plena Comuna de Lampa Galpón con oficina de emplazado en 1.500 m2 de terreno y 320 m2 construidos, recién remodelado, recepción final en proceso, Cercana a bancos, supermercado, ferreterías, Sistema eléctrico monofásico, certificado por SEC se puede tramitar el trifásico. Local construido de material sólido, metálico y fierro, cierre perimetral alto de ladrillo fiscal. Dos portones amplios de fierro y capacidad para vehículos y camiones, cuenta con un estacionamiento techado. Piso transito con grosor de 18 cms Galpón con mampara y ventanas de PVC de termo panel, cortinas metálicas, una oficina con baño privado, además de tres baños, cocina y comedor, lavaplato. Escalera de fierro en el interior del local Cuenta con dos pozos para revisión de vehículos, si es su rubro, actualmente tapados con plancha metálica El piso de transito tiene un espesor de 18 cms, apta para soportar cualquier tipo de vehículo pesado Usos: compra y Ventas de productos en general Servicios de mecánica Automotriz Centro Deportivo Gimnasio Distribuidora de gas licuado y otros Te asesoramos en todo el proceso de tu compra, te ayudamos a conseguir tu financiamiento. Banco Scotiabank, Bci, Banco Estado, Santander, Itau Compra Seguro e Informado, compra con RE/MAX somos la marca N°1 de Intermediación Inmobiliaria del mundo. ¡¡NO DEJE DE VISITARLA!! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila