Propiedades de negocio en venta en Valparaíso

CENTRO TURÍSTICO Y SPA Exclusiva propiedad de carácter turístico y hotelero ubicada en el corazón de Olmué, uno de los destinos más atractivos y consolidados de la Región de Valparaíso. El complejo se emplaza sobre un terreno de 7.358 m² Y 1.131 m2 construidos, conformado por dos lotes de excelente configuración, e incorpora aproximadamente 1.500 m² construidos destinados a alojamiento, recreación y servicios, completamente habilitados para su operación. Principales características: Capacidad hotelera para 80 pasajeros. Infraestructura turística consolidada y operativa. Construcciones en excelente estado de conservación. Amplios espacios para hospedaje, eventos, turismo corporativo y actividades recreativas. Entorno natural privilegiado y alta demanda turística durante todo el año. Ubicación estratégica a solo 700 metros de Av. Eastman, principal eje comercial y turístico de Olmué. 22 Habitaciones y 12 baños. Restaurant Construcción de gran envergadura, que cuenta con una capacidad para atender a 150 personas; dispone de distintas áreas que permiten un flujo adecuado de clientes y personal, con completas instalaciones acordes al rubro. Se trata de construcciones que cubren las diversas áreas que abarca el giro desarrollado, con restaurant, salón de eventos, oficinas, departamentos, cabañas , piscinas y spa, emplazados armónicamente en el terreno. Las instalaciones habitacionales cuentan con espacios para 80 personas alojando, mientras que el restaurant y la sala de eventos permiten la atención de más de 150 personas. Potencial de desarrollo Ideal para inversionistas, operadores hoteleros, centros de bienestar, cajas de compensación, instituciones de turismo, empresas de eventos corporativos o grupos inmobiliarios que busquen adquirir un activo turístico de gran escala con posibilidades de expansión y diversificación de ingres .Una inversión de alto potencial en una de las comunas con mayor proyección para el turismo, el bienestar y la recreación en Chile. Comunícate conmigo para más información Características: ✔ Amoblado ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Jacuzzi ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Deportes gimnasio ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Atención inversionistas.Se vende excelente terreno de 25.018 mt2 en la comuna de Villa Alemana, cuenta con topografía mixta que combina superficies planas y sectores de pendiente media, permitiendo múltiples alternativas de desarrollo. Ubicado en un sector estratégico en crecimiento en Villa Alemana, este terreno destaca por su alto potencial de cambio a uso urbano, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan anticiparse al desarrollo de la zona. Cuenta con factibilidad de servicios básicos en el entorno: luz, agua, alcantarrillado, además de encontrarse en un entorno con alta presencia industrial activa, ideal para proyectos logísticos o productivos. Presenta conectividad privilegiada, con acceso directo a Ruta lo Orozco hacia Santiago y conexión al Troncal Sur hacia Valparaíso y Quillota, así como también, cercanía a comercio y servicios. Este terreno posee un alto potencial para: desarrollo industrial o bodegaje, proyectos de urbanización futura e inversión estratégica con plusvalía proyectada. Honorarios por corretaje 2% más IVA Cod: 75.889 BG

¡Oportunidad única en Quillota! Esta casa comercial y habitacional, ubicada estratégicamente en el centro de Quillota, se ofrece en venta por 13,000 U.F. Con una construcción de 106.6 m² y un amplio terreno de 1.536 m², es ideal para inversión comercial o uso habitacional. La propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por su funcional distribución que incluye 4 dormitorios y un amplio baño completo. **Ubicación:** - Comuna: Quillota - A 3 cuadras de la plaza de armas - Zonificación mixta, habitacional y comercial - Cercano a notarias, oficinas, comercio y locomoción. **Características del Inmueble:** - Construcción: 106.6 m² - Superficie total: 1536 m² - Baños: 1 - 4 Habitaciones amplias, todas con closet: - Amplia cocina - 3 estacionamientos techados - Terraza exterior con parrilla -Logia con cuarto de lavado - Dormitorio de servicio - Cuenta con un amplio patio de fondo de 24 metros app con arboles frutales, plantas ornamentales. - La propiedad cuenta con un local comercial en el terreno. Quillota es conocida por su tranquilidad y calidad de vida, rodeada de paisajes naturales que invitan al bienestar y al desarrollo personal y profesional. Además, su cercanía a importantes rutas comerciales la convierte en un punto estratégico para negocios. No pierdas la oportunidad de invertir en una comuna con gran proyección y atractivo tanto residencial como comercial.

**Descripción de la propiedad:** Esta impresionante casa comercial en venta, en la comuna de Quillota, ofrece una oportunidad única para invertir en una zona con gran. Con un precio pactado de $300,000,000 y una amplia construcción de 315 m2, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación cerca de la Feria de Frutas y Verduras. La orientación oriente garantiza que el espacio reciba abundante luz natural durante todo el día, lo cual es ideal para cualquier tipo de negocio. **Características destacadas:** - **Ubicación:** Situada en Quillota, una comuna conocida por su desarrollo constante y calidad de vida. La cercanía a la feria asegura un flujo constante de personas. - **Dimensiones:** Con sus 315 m2 construidos, ofrece un amplio espacio adaptable para diversos tipos de comercio o servicios. - **Iluminación:** La orientación oriente permite aprovechar al máximo la luz del sol durante las mañanas y parte del día. Quillota es reconocida por su ambiente tranquilo y su creciente infraestructura comercial. Este inmueble no solo representa un espacio ideal para establecer un negocio próspero sino también una inversión sólida en una comuna en pleno crecimiento económico.

Se vende exclusivo hotel boutique de 3 pisos más terraza con restaurante y 2 bares. Este negocio está actualmente en funcionamiento y está ubicado en una zona con alta demanda turística. Características destacadas: -Operación Activa: hotel en funcionamiento -Diseño Único: espacios cuidadosamente diseñados para ofrecer una experiencia exclusiva y diferenciadora. -Ubicación Estratégica: en un entorno privilegiado, atractivo para turistas nacionales e internacionales. Este moderno hotel que fue construido en el año 2015 cuenta con una gran azotea con vista panorámica a la bahía de Valparaíso, en la cual se emplaza un encantador restaurante, 2 bares y 2 hot tubs para hacer que la estadía de cualquier huésped sea inolvidable. Características de la propiedad: -Superficie construcción: 741 m2 -Superficie del terreno: 352 m2 -Cantidad de pisos: 3 -Dormitorios: 19 habitaciones -Baños: 23 baños (19 privados y 4 comunes) -Estacionamientos: 6 - Bodegas: 3 - Hot Tubs: 2 Esta propiedad se emplaza en el encantador Cerro Florida a solo pasos de la Casa Museo La Sebastiana de Pablo Neruda y el Teatro Mauri, en una ubicación privilegiada, muy próxima a todos los atractivos turísticos que ofrece la ciudad, tales como restaurantes y centros culturales. Este hotel boutique y restaurante representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado con proyección en el mercado turístico. Contáctanos para más detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Edificio Nuevo ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Calefacción central ✔ Se permiten mascotas ✔ Aire Acondicionado

Propiedad comercial ubicada en el corazón de San Felipe, a sólo metros de la Plaza de Armas. En una de las calles más transitadas por peatones y vehículos, se ubica este moderno local comercial de 276m2 en dos pisos. Ubicado junto a un local gemelo, cuenta con dos amplias áreas en primer y segundo piso, además de una gran bodega que puede ampliarse como parte de las áreas de atención a público. FICHA TÉCNICA: 276 M2 útiles (en 2 pisos) 151 M2 totales Sistema eléctrico y tablero independiente Local climatizado Red de agua y desague Cortina metálica automática DISTRIBUCIÓN: Con 6 metros de frente, cuenta con un gran ventanal, además de reja metálica con cierre eléctrico. Amplio primer piso con cerámicos y escalera ancha. Un segundo piso de similares características y una gran bodega que puede unirse para ampliar la zona de atención a público. Cielos altos que aumentan la sensación de amplitud. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

Oportunidad Inversión Premium: Propiedad con Máximo Potencial y Ubicación Estratégica en Miraflores Bajo, Viña del Mar. Ubicación Inmejorable alta Conectividad. Esta propiedad se emplaza en un punto estratégico de alta conectividad en el consolidado sector de Miraflores Bajo. * Vialidad Clave: Con acceso directo a la Calle 1 Norte, clasificada como Vía Troncal, garantiza un flujo vehicular expedito y una visibilidad excepcional. La Calle Los Aceres, clasificada como Vía de Servicio, complementa la accesibilidad. * Sector Consolidado: Cercanía a centros de servicio, Valparaiso Sporting club, policía de investigaciones, comercio, salud, educación y universidades, ideal para desarrollar un proyecto mixto de alta rentabilidad. Potencial de Desarrollo: Normativa Urbanística Excepcional La normativa de la zona (Plan Regulador Comunal de Viña del Mar) otorga una flexibilidad inusual, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza el valor del terreno: Altura y Volumen: La Altura Máxima Permitida es de 16 metros, lo que faculta la construcción de un edificio de aproximadamente 4 a 5 pisos. Disposición en el Terreno: El Tipo de Agrupamiento es Aislado, lo que garantiza libertad arquitectónica. Esta condición exige que la construcción esté separada de todos los deslindes, promoviendo la iluminación natural y la ventilación perimetral. Usos de Suelo Permitidos. El Plan Regulador permite un amplio espectro de usos, garantizando versatilidad para el inversor: * Uso Primario: Vivienda (Residencial). * Usos Complementarios Estratégicos: * Comercio: Permite la instalación de Locales Comerciales. * Salud: Autoriza Clínicas y Consultorios. * Servicios: Ideal para Oficinas de profesionales, Servicios de Utilidad Pública, Correo y Telégrafo. * Otros Equipamientos: Incluye Culto, Cultura, Educación, Seguridad y Social. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Se venden 3 propiedades contiguas, con roles independientes, que conforman un conjunto de 12.923 m2 de superficie, topografía plana. Se ubica en la zona urbana de San Francisco de Limache, con buena conectividad, equipamiento completo y urbanización de buena calidad. En este predio se ubican 13 edificaciones (4 comerciales, 1 habitacional, 3 bodegas y 6 galpones) con una superficie construida total de 5.349,52 m2 , con distintas materialidades y un adecuado estado de conservación, acorde con sus datas y destinos actuales. Es importante destacar que el sector donde se ubica presenta un proceso de renovación y densificación del uso de suelo, que lo hace adecuado para futuros proyectos inmobiliarios. La Propiedad está emplazada en sector consolidado de uso Mixto de San Francisco de Limache muy cercano al centro de la ciudad, con buena conectividad y próximo a Locomoción Colectiva, Centros Comerciales, Bancos, Supermercados, Estaciones de Servicios, Estaciones del Metro Tren, Comisaría, Parques y Áreas Verdes, Centros Médicos, Colegios y Jardines Infantiles.

Sitio eriazo de 28 hectáreas ubicado en la Ruta G-86, nuevo acceso al Puerto frente al sector barrio industrial Agua Buena, vereda Oriente y Poniente de la ruta, que divide en dos la propiedad. Tiene buena accesibilidad desde la ruta 78, principal eje vial de la zona y principal vía de conexión hacia el centro comercial y de servicios de la ciudad Puerto de San Antonio. El uso de la zona Oriente es industrial y el sector Poniente es de usos mixtos.

Este terreno se encuentra ubicado dentro del Satelite Bordero Costero Sur destinada a acoger el emplazamiento de industrias, equipamientos e infraestructura productiva. Esto es en el Sector Aguas Buenas al norte de la Autopista del Sol (Ruta 78) Usos permitidos: * Actividades productivas, permiténdose el emplazamiento de establecimientos industriales o bodegaje de tipo peligrosos, molestos e inofensivos; construcciones de apoyo al proceso industrial, agroindustrial y agropecuario y al recurso humano que labora en la industria... * Equipamientos de escalas mayor y media de los siguientes tipos: Esparcimiento, servicios, comercial, educación de nivel prebásica * Residencial: edificaciones y locales deestinados al hospedaje, excluyendo vivienda * Infraestructura: planta de tratamiento de riles, deposito, disposición y manejo de residuos sólidos. Plantas de tratamiento de aguas servidas, estaciones o subestaciones electricas. * Espacio público * Area Verde

LHS Propiedades vende amplia propiedad de 3 niveles, ubicada en Cerro Cárcel, Valparaíso. Con 380 m² construidos sobre un terreno de 193 m², esta propiedad ofrece amplios espacios, siendo ideal para residencia estudiantil, hostal o arriendo por habitaciones. Características: Terreno: 193 m²- Construidos: 380 m² Primer nivel (zócalo): - 3 bodegas y patio. Segundo nivel: - 7 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Tercer nivel: - 8 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Su ubicación en el tradicional sector de Ricardo Cumming permite un rápido acceso al centro de Valparaíso, espacios culturales, locomoción, comercio, servicios, universidades y otros puntos de interés. Escríbenos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP545628 - T101418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Planta industrial en venta en sector El Llano, comuna de Santa María Propiedad industrial de 5.000 M2 de terreno, emplazada en esquina, acceso por calle Tocornal, una de las vías principales de conexión entre San Felipe, San Esteban y Los Andes. El inmueble cuenta con construcciones existentes por aproximadamente 2.243 M2, destinadas principalmente a operación de packing, embalaje, bodegaje, oficinas, servicios para trabajadores y apoyo logístico. La planta fue utilizada para faenas de packing de fruta, específicamente uva de mesa, contando con galpones industriales, zona de embalaje, bodega, estructura metálica para carga, oficinas administrativas, sala de reuniones, archivo, cocina, baños de personal, comedor y casa de cuidador. El sector presenta uso agrícola, habitacional e industrial de bajo impacto, con presencia de actividades agrícolas e industrias relacionadas. Cuenta con suministro de agua potable y electricidad, además de buena conectividad, encontrándose a aproximadamente 8 kilómetros de San Felipe y a 70 kilómetros de Santiago. La propiedad cuenta con recepción final, cierros perimetrales, portón de acceso, panderetas y rejas metálicas. Por su ubicación, superficie y construcciones existentes, permite evaluar su uso para actividades agroindustriales, bodegaje, operación logística, packing, procesamiento de fruta u otros usos compatibles con la normativa vigente. Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

RS*419056 Sitio para proyecto Industrial, ubicado en Ex Fundo El Almendro, Villa Alemana, sector de industrias como COSEMAR y otras empresas, frente a ruta Troncal Sur. Excelente conexión vial, 25.000m² de terreno, consta de 98 metros de frente x 256 metros de fondo aprox. Características: Conexión Luz. Cercano a ruta que va a Santiago R68 y hacia R5 Norte. Metraje es aproximado y sujeto a confirmación, información proporcionada por el dueño.

A 100 METROS DE LA PLAYA UBICACIÓN ÚNICA Y PRIVILEGIADA ideal para inversión con rápido retorno y flujo de caja inmediato. Frente a la playa de El Tabo ,vista al mar, una cuadra de la avenida principal Av. San Marcos, combina la tranquilidad del mar con la comodidad urbana. Ubicación Estratégica: Zona urbana , a solo una cuadra de centros comerciales, supermercados, gastronomía , centros turísticos, terminal de buses, locomoción y centros de salud. Capacidad : Casona Principal (2 niveles): 6 amplias habitaciones, 4 baños y un amplio comedor con vista al mar con capacidad para 30 huéspedes. 13 departamentos Independientes: Equipados para 6 personas cada uno. Superficie: 525 m² de terreno / 375 m² construidos. Tipo de Construcción : Mixta Electricidad, agua potable y alcantarillado Valor Agregado: Trayectoria comprobable y cartera de clientes fidelizada. ¡Llegar y operar! - KP523887 - T101618 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende Local comercial en Primer piso - Galería Paseo del Mar Viña del Mar Local comercial de 26 m² más baño, ubicado en la Galería Paseo del Mar, en pleno centro de Viña del Mar, emplazado en un sector de alta actividad comercial y gran flujo peatonal. La galería cuenta con más de 60 locales distribuidos en dos niveles, con una amplia variedad de comercios de vestuario, calzado, perfumería, cosmética, regalos y otros rubros, generando un entorno comercial activo y consolidado. El recinto dispone de seguridad permanente. Actualmente, el local se encuentra arrendado, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con renta inmediata desde el primer día, gastos comunes 70.000. app. Una atractiva oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Viña del Mar. Características: ✔ Zona Turística

Excelente oportunidad de inversión en polo comercial en crecimiento con alta demanda estival y de fines de semana. ¿Buscas un negocio listo para generar ingresos desde el primer día con entrega inmediata ? Te presentamos este complejo turístico a solo una cuadra de la Playa Una de las ventajas competitivas de esta propiedad es la conectividad, destaca por su cercanía inmediata a sus playas ,terminal de buses, plaza , supermercados y atractivos naturales. Detalles de la Propiedad: Superficie: 600 m2 de terreno con vista panorámica / Casa principal 80 m2 estar comedor amplio e iluminado ,cocina incorporada ,4 habitaciones 2 baños La casa principal cuenta con un diseño ampliamente flexible, actualmente unificada con factibilidad técnica para separar en dos departamentos y rentar cada uno de ellos en forma independiente . Infraestructura: 10 departamentos independientes completamente equipados y funcionando a gran capacidad (capacidad 2 a 6 huéspedes por departamento ). Logística: Estacionamiento interior y exterior con vigilancia 24hrs con capacidad para 8 vehículos. Estado: Funcionando excelente mantención . Incluye cartera de clientes fidelizada y rentabilidad comprobada Tu próximo negocio en la playa te espera ! contactanos para informacion detallada y visitas. - KP523892 - KPT061914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gran Casa en sector privilegiado de Viña del Mar! A pocos minutos del Hotel y Casino Enjoy se encuentra esta propiedad, ideal para tu proyecto de negocio, amplia, con excelente conectividad y una ubicación estratégica. Características de la Propiedad: 8 Dormitorios (adicionalmente cuenta con 5 dormitorios independientes con baño) 8 Baños 3 Puestos de Estacionamiento Cocina Independiente Sótano Jardín Terraza La casa es de 3 pisos en total Caracteristicas del Sector: Sector turistico Restaurantes Hoteles Casinos Farmacias Bancos Colegios Características: ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Playa ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Propiedad sólida en 1er piso, posee un local comercial de 40 mts2 (botillería), en el 2do piso tiene un departamento habitacional living comedor, cocina, 1 baño y 2 dormitorios. Tiene un terreno de 441 mts2., ubicado a 2 cuadras de estación del tren, a pasos de la locomoción colectiva y cercano al centro de Villa Alemana.

Terreno en Zona Industrial de Concon. Excelente conectividad con Camino Internacional para ir a Viña del Mar o Santiago, Rura 64, Camino a Quillota y Rotonda de Concon hacia Quintero. Superficie: 20.000 mt2 (plana) Factibilidades: * Agua Potable: Pozo inscrito que abastece de agua el loteo. * Electricidad: a la entrada del terreno * Gas: a la entrada del terreno Zonificación: E7A Uso de Suelo: Industria Peligrosa Constructibilidad: 100% Oc. de Suelo: 70% Posibilidad de comprar mayor o menor superficie.

Propiedad en Barrio Industrial Concon. Superficies: Terreno: 5.036 mt2 Oficinas: 817 mt2 General: Portón de Acceso Salida Hacia Ruta F32, para tomar locomoción Recepción definitiva OK Agua Potable a través de pozo, regularizada. Estanque de acumulación de agua potable (10.000 lts) Corriente Trifásica 32 A Cámaras de Vigilancia Luminaria con sensores de movimiento Oficinas: Recepción 2 Privados Gerenciales con Baño Sector con 4 privados Cocina Sector con 4 Privados y 1 baño Auditorio Sala de Reuniones Baños Hombres y Mujeres Amplio Camarines Hombres y Mujeres Area de Impresión 4 Estaciones de Trabajo Amplias con 2 privados cada uno Comedor amplio para 50 personas