Edificios en venta en Valparaíso

Se vende local comercial en Excelente Ubicación Edificio de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaíso, una zona con alta conectividad, actividad comercial y flujo constante de personas. La propiedad cuenta con 230 m² construidos distribuidos en tres pisos, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversión. El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, lo que le otorga excelente visibilidad y acceso independiente desde la vía pública, características especialmente valoradas para actividades comerciales o empresariales. La propiedad dispone además de estacionamiento para dos vehículos, una característica poco común en inmuebles comerciales del centro de Valparaíso. Cuenta también con instalación eléctrica monofásica y trifásica, lo que permite operar equipamiento comercial o técnico que requiera mayor capacidad eléctrica. Normativa y potencial de uso La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaíso con normativa de usos mixtos, lo que permite desarrollar diversas actividades como comercio, oficinas, servicios profesionales, turismo, educación y equipamiento. El inmueble ha sido remodelado y adaptado en el tiempo para su funcionamiento comercial, lo que demuestra la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente. Ideal para proyectos como Oficinas profesionales Empresas de servicios Centros educacionales o de capacitación Hostal o proyecto turístico Comercio o emprendimientos Características del inmueble Superficie y distribución Superficie construida: 230 m² Edificio de 3 niveles 6 oficinas o espacios de trabajo 2 baños 2 estacionamientos 1 bodega Infraestructura Construcción sólida apta para crédito hipotecario Propiedad en buen estado de conservación Instalación eléctrica monofásica y trifásica Conexión a fibra óptica Espacios interiores versátiles para distintos usos Ubicación céntrica con cercanía a: transporte público comercio y servicios centros educacionales zonas de alto flujo peatonal y vehicular Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Se permiten mascotas

Edificio Comercial de 3 Niveles | 230 m2 | Calle Las Heras, Valparaiso Centro Precio $ Se escuchan ofertas. También disponible modalidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Descripcion Se vende edificio comercial de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, una zona con alta conectividad, intensa actividad comercial y flujo constante de personas. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos, distribuidos en tres pisos, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversion. El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, otorgando excelente visibilidad y acceso independiente desde la via publica, características altamente valoradas para actividades comerciales y empresariales. Se trata de una construccion solida del año 1949, renovada y mantenida en buen estado, con espacios amplios, funcionales y adaptables a diversos usos. Ademas, la propiedad dispone de estacionamiento para dos vehiculos, una característica poco comun en inmuebles comerciales del centro de Valparaiso. Cuenta también con instalacion electrica monofasica y trifasica, permitiendo operar equipamiento comercial o tecnico de mayor capacidad. Normativa y potencial de uso La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaiso con normativa de usos mixtos, permitiendo desarrollar diversas actividades como: Comercio Oficinas Servicios profesionales Turismo Educacion Equipamiento comercial El inmueble ha sido remodelado y adaptado a lo largo del tiempo para funcionamiento comercial, demostrando la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente. Ideal para proyectos como Oficinas profesionales Empresas de servicios Centros educacionales o de capacitacion Hostal o proyecto turistico Comercio o emprendimientos Inversion comercial Las propiedades comerciales completas en el centro de Valparaiso son cada vez mas escasas, aumentando el atractivo de este tipo de activos para proyectos empresariales o de inversion. Caracteristicas del inmueble Superficie y distribucion Superficie construida: 282,61 m2 Edificio de 3 niveles 6 oficinas o espacios de trabajo 2 baños 2 estacionamientos 1 bodega Infraestructura Construccion solida del año 1949 Propiedad en buen estado de conservacion Instalacion electrica monofasica y trifasica Conexion a fibra optica Espacios interiores versatiles para distintos usos Ubicacion Calle Las Heras, Valparaiso Ubicacion centrica con cercania a: Transporte publico Comercio y servicios Centros educacionales Zonas de alto flujo peatonal y vehicular Observacion La propiedad se vende como inmueble comercial, sin obligacion de adquirir el negocio que actualmente opera en el lugar. Ademas, existe la posibilidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Consulte condiciones y detalles. Descripción del barrio La propiedad se ubica en el sector Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, un barrio tradicional que combina actividad comercial, servicios y turismo. El entorno cuenta con comercio establecido, instituciones, restaurantes, centros educacionales y excelente conectividad mediante transporte publico, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La cercanía a zonas patrimoniales y turísticas genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y turísticas. Contáctenos para mas información o para coordinar una visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Edificio Comercial en Venta | Av. Brasil 2242 2274, Valparaíso Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor tradición comercial y proyección urbana de Valparaíso. Ubicado en Avenida Brasil, una de las arterias más importantes y reconocidas de la ciudad, este inmueble comercial destaca por su amplitud, ubicación estratégica, conectividad y versatilidad para múltiples destinos comerciales, corporativos, educacionales e institucionales. La propiedad corresponde a un edificio comercial consolidado emplazado sobre un terreno aproximado de 325 m², con una superficie construida cercana a los 975 m² distribuidos en distintos niveles, permitiendo una amplia variedad de configuraciones y usos. Actualmente posee destinos de comercio y oficinas, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversionistas, empresas, instituciones educacionales, centros médicos, organismos públicos, coworks, hotel boutique o proyectos de reconversión inmobiliaria. Su privilegiada ubicación en Avenida Brasil permite un acceso expedito desde distintos puntos de Valparaíso y Viña del Mar, beneficiándose de una excelente conectividad vial y transporte público. El sector se caracteriza por una alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de comercio establecido, instituciones financieras, oficinas profesionales, servicios públicos, establecimientos educacionales y diversos puntos de interés que generan una constante actividad económica durante todo el año. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplios espacios interiores y gran potencial de adaptación. Su configuración permite habilitar múltiples oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de atención de público, espacios colaborativos, bodegaje, salas de capacitación, centros de formación, dependencias administrativas o instalaciones corporativas de gran escala. Gracias a su importante superficie construida, el inmueble ofrece una solución integral para empresas que buscan centralizar operaciones en una ubicación estratégica o para inversionistas interesados en desarrollar un modelo de renta mediante la subdivisión de espacios comerciales y oficinas, generando múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Entre las principales ventajas competitivas del inmueble destacan: Ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de Valparaíso. Excelente conectividad con el centro de la ciudad, Viña del Mar y principales vías de acceso. Amplia superficie construida cercana a los 975 m². Potencial para múltiples usos comerciales e institucionales. Alta visibilidad comercial y presencia urbana. Ideal para centros médicos, universidades, institutos, coworks o empresas corporativas. Potencial de desarrollo para renta comercial y oficinas. Construcción sólida y de gran presencia arquitectónica. Entorno consolidado con servicios, comercio y equipamiento urbano. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con potencial de valorización. Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva debido a su competitiva relación entre precio y superficie construida. La versatilidad de sus espacios permite proyectar distintos modelos de negocio, desde operación propia hasta explotación mediante arriendos parciales o totales, generando atractivos niveles de rentabilidad en una ubicación altamente demandada. El creciente interés por inmuebles de gran escala en sectores consolidados de Valparaíso posiciona esta propiedad como una alternativa única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de crecimiento, valorización y generación de ingresos a largo plazo. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas visionarios, empresas en expansión o instituciones que requieran una ubicación estratégica con amplias posibilidades de desarrollo. Para mayor información, antecedentes técnicos, planos y coordinación de visitas, contáctenos.

Este edificio de 3 pisos, construido en 2016 y ampliado en 2018, está ubicado estratégicamente en la esquina de Las Olas con Central, en el vibrante centro cívico y gastronómico de Viña del Mar. A solo 50 metros de la playa de Reñaca, este sector es un imán para turistas y locales, con una vida nocturna activa y una excelente oferta gastronómica. Características Principales: Ubicación Premium: En el epicentro de Reñaca, rodeado de restaurantes, hoteles, servicios y a pasos de la playa. Versatilidad de Uso: Diseñado para 9 oficinas, actualmente funciona como un restaurante de tres pisos. Puedes mantenerlo así o volver al diseño original. Construcción de Calidad: 333m² construidos en hormigón armado, con ascensor y dos accesos independientes. Confort y Eficiencia: Cada piso tiene servicios independientes de agua y electricidad, baños privados, calefacción mural y ventanales termopanel para aislamiento térmico y acústico. Terrazas Perimetrales: Cada piso cuenta con una terraza, ideal para aislamiento y posible uso al aire libre. Oportunidad de Inversión Única Con un terreno de 270m², esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las ciudades más turísticas de Chile. Su ubicación privilegiada y su flexibilidad la hacen perfecta para negocios de alto impacto. ¿Te gustaría conocer más sobre esta propiedad excepcional? ¡Contáctame para agendar una visita! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Cerca al Agua

Está gran edificacion con destino comercial, es una excelente oportunidad de inversión para posicionar y jerarquizar tu negocio. Ubicada en pleno centro de Quillota, comuna que ha experimentado un sostenido crecimiento comercial durante la última década, esta propiedad se proyecta como una alternativa estratégica para potenciar la visibilidad, consolidar tu marca y acompañar el crecimiento de tu empresa. Edificación de 1.550 m² construidos sobre un terreno de 920 m², distribuidos en dos pisos, ideal para desarrollar proyectos de alto nivel. Cuenta con amplias áreas administrativas y de atención al cliente, 12 salas multiuso, baños y acceso universal, ofreciendo asi espacios funcionales y versátiles. Especialmente apto para proyectos educacionales, institutos, centros de capacitación o similares, aunque también se adapta perfectamente a otros rubros comerciales o corporativos. La ubicación de este edificio es estratégica: a solo una cuadra de la Plaza de Armas, en una zona de alto flujo y gran proyección. Ven agenda tu visita con nosotros y no pierdas esta gran oportunidad!