Edificios en venta

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

¡Oportunidad única de inversión en el núcleo administración de Puerto Montt! Se vende impecable edificio comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Una propiedad con excelente plusvalía, emplazada en un sector de alta demanda, a pasos de la plaza de armas, las principales entidades bancarias, oficinas públicas, notarías y el polo gastronómico de la zona. - Distribución y Características: La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo un flujo de ingresos mixto o una operación corporativa completa: 1.- Primer Nivel: Amplio local comercial con vitrina a la calle, actualmente arrendado a una entidad institucional, lo que garantiza una renta inmediata y estabilidad para el comprador. 2.- Niveles Superiores: Infraestructura perfectamente adaptada para servicios de alojamiento, oficinas corporativas o centro de operaciones para empresas. : Excelente capacidad para delegaciones o personal de empresas. Está distribuida de la siguiente forma: - 7 habitaciones con baño privado. - 3 dormitorios privados adicionales. - 9 habitaciones con baño compartido. - Áreas de Servicio: Cuenta con una amplia cocina industrial/comedor y zona de lavandería equipada, facilitando la logística operativa interna. - Potencial de Uso: Gracias a su ubicación y distribución, este edificio es la solución perfecta para: 1.- Sedes corporativas que requieran oficinas y alojamiento para personal de fuera de la zona. 2.- Instituciones públicas o privadas que busquen centralizar operaciones. Ideal para inversionistas en el rubro de alojamiento (Hostal, Apart-Hotel o Residencia para empresas del sector acuícola/logístico).

Edificio comercial en venta | Centro de Talca Propiedad: Ubicado en 6 Oriente, a pasos de Avenida 2 Sur, este edificio comercial de dos niveles destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en pleno centro de Talca. Emplazado en un sector de alto flujo peatonal y comercial, representa una excelente alternativa para inversión inmobiliaria o desarrollo de proyectos institucionales y comerciales. Cuenta con una superficie aproximada de 978 m² de terreno y 599 m² construidos, con espacios independientes y una distribución adaptable para distintos tipos de operación. Distribución: Edificio de 2 niveles, 12 locales o salas independientes, todos con baño privado, área de oficinas y administración, recepción, salas y privados, amplio salón multipropósito, zona de estacionamientos, acceso peatonal y escalera central de conexión entre niveles. Características destacadas: Gran versatilidad comercial, múltiples espacios independientes, excelente capacidad de adaptación para distintos proyectos, amplios espacios interiores y ubicación estratégica en zona comercial consolidada. Ubicación y conectividad: Pleno centro de Talca, a pasos de Avenida 2 Sur, sector de alto flujo peatonal, excelente conectividad y cercanía a comercio, servicios y locomoción colectiva. Ideal para proyectos como: Centro médico, instituto profesional o centro de formación, oficinas corporativas, centro comercial o inversión para arriendo comercial. Financiamiento: Disponible para compra mediante pago contado y/o crédito hipotecario. Contáctanos para más información o coordinar visita. HOEM Propiedades Compra | Venta | Arriendo

Inmueble patrimonial ubicado en Calle Compañía comuna de Santiago, a pocos metros de la Plaza de Armas. Corresponde a una construcción de 1930 (96 años de antigüedad), emplazada en un terreno de 400 m² (12,40 x 29,50 m de frente y fondo), con una superficie edificada de 1.100 m² distribuidos en tres niveles más un subterráneo, con el 100% del terreno ocupado por la edificación. La estructura principal es de albañilería y losas de hormigón armado. El programa interior contempla 15 salas de estudio, tres bodegas, un sótano,baños y camarines diferenciados por género, dos cocinas, hall de entrada y pasillos interiores que conectan la totalidad del edificio. Dispone de dos escaleras: la principal, de forma caracol, con pavimento de mármol y baranda de fierro, y una segunda de madera; ambas comunican todos los niveles del inmueble. La fachada, los recintos interiores y las circulaciones se encuentran en muy buen estado de conservación considerando la antigüedad de la propiedad. Cuenta además con una puerta de salida adicional hacia calle San Martín, lo que le otorga doble acceso. Su destino registrado en el SII es Educación y Cultura, uso actualmente vigente. Al estar afecta a normativa de conservación histórica, cualquier intervención en la fachada requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales de Santiago. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Balcón ✔ Agua potable

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Galpón comercial e industrial en venta en Félix Margoz, Cerrillos, por $, aproximadamente $40 millones bajo tasación. Propiedad en óptimo estado, con 300 m² de terreno y 287,76 m² construidos. Cuenta con 9 ambientes funcionales, galpón metálico de 140,4 m², altillo de 51,4 m², 3 oficinas privadas, 3 baños, cocina, comedor, sala de estar y camarín con baño y ducha. Dispone de electricidad trifásica, alarma, cierres de calidad y oficinas remodeladas con ventanas termopanel. A 800 m del Metro Cerrillos, cerca de Av. Pedro Aguirre Cerda y Camino a Melipilla. Cuenta con CIP. Ideal para logística, almacenamiento, talleres o distribución. Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según SII. © MyA Propiedades | Martinez Y Asociados Propiedades Chile. Material fotográfico, audiovisual, gráfico, textos descriptivos y piezas publicitarias elaborados o utilizados bajo autorización se encuentran protegidos por la legislación chilena vigente. Se prohíbe su copia, reproducción, modificación, descarga, republicación, reutilización o utilización comercial sin autorización previa y escrita de su respectivo titular. El uso no autorizado podrá dar lugar al ejercicio de las acciones legales correspondientes conforme a la legislación chilena. - KP553993 - KPT090916 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio de 616 m2 de terreno y 516,25 m2 de construcción disponibles en venta. Con buena conectividad y ubicación a minutos del centro de Rancagua, fácil acceso a carretera, cercano a colegios, comercios en general, supermercados, entre otros. El edificio cuenta con sistema de seguridad, portón eléctrico y citófono para control de acceso, cada oficina interior cuenta con rol propio, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y posibilidad de arriendo individual de las oficinas. DISTRIBUCIÓN: 1. Segundo Nivel - Oficina n°1 de 124,20 m2, utilizada actualmente como consulta dental. Distribuida en amplia recepción o hall de espera, zona de esterilización (2 privados, 1 bodega y 1 vestíbulo), actual zona de consultas médicas (3 privados, 3 Baños y 3 bodegas). - Oficina n°2 de 49,95 m2 cuenta con planta libre y baño - Oficina n°3 de 49,86 m2 cuenta con planta libre y baño 2.- Primer Nivel - Oficina n°6 de 38,18 m2 cuenta con planta libre y baño - 9 estacionamientos de 7 m2 cada uno - 3 bodegas de 5 m2 cada una - Oficina n°7 (comparte rol con la oficina n°1), de 17,27 m2 cuenta con sector de cocina y baño

Esta oportunidad en un edificio comercial, con bodegas, estratégicamente ubicado en Mapocho, es una inversión para empresas que requieren espacio para personal y almacenaje. Sus características principales son: - 1.233 mts de terreno - 1.700 mts2 construidos - bodegas - oficinas - comedor - baños - Salas de reuniones - Estacionamientos - Cerca futura estación de metro - Locomoción colectiva a la puerta Con una extensión de 1,233 metros cuadrados de terreno y 1,700 metros cuadrados de construcción, este inmueble cuenta con todas las características para potenciar tu negocio. Este edificio comercial, en condición usada pero actualmente vacío, ofrece amplias instalaciones distribuidas en dos niveles. Entre sus destacadas amenidades se encuentra un amplio garaje con 5 espacios de estacionamiento, ideal para acoger a tus colaboradores y visitas. Además, cuenta con estacionamiento de visitas para mayor comodidad. La ubicación de este inmueble no podría ser mejor; situado en el centro de la comuna, con fácil acceso al transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas, lo que facilita la movilidad para cualquier empresa. Además, su orientación nororiente permite aprovechar la luz natural y eficiencia energética. La propiedad ofrece también espacios de bodega, perfectos para almacenamiento o logística interna. Este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional para negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alto flujo comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Santiago! Ven y conoce este inmueble comercial que promete resultados incomparables. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Visitor Parking

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA | 1.177 M² | SEDE EMPRESARIAL LISTA PARA OPERAR Una oportunidad excepcional para empresas, instituciones e inversionistas que buscan adquirir un edificio corporativo completo en Santiago Centro, con infraestructura habilitada, amplios espacios de trabajo y capacidad para concentrar distintas áreas de una organización en una sola propiedad. Precio de venta: 38.000 UF. Con 1.177 m² construidos, 10 estacionamientos privados y 5 bodegas, Taurus Business Center representa mucho más que la compra de oficinas: es la posibilidad de incorporar al patrimonio de una empresa o inversionista un activo inmobiliario corporativo integral, preparado para desarrollar operaciones administrativas, institucionales, profesionales, educativas y de atención de público. Uno de sus principales atributos es que el comprador adquiere una infraestructura corporativa ya desarrollada, evitando partir desde cero en la búsqueda, integración y habilitación de múltiples oficinas independientes. El edificio dispone de diversas áreas de trabajo, oficinas administrativas, espacios de capacitación, sectores de atención, infraestructura tecnológica, climatización, accesibilidad universal, ascensor y servicios operativos, características que permiten proyectarlo como una verdadera sede corporativa o institucional. UNA PROPIEDAD PARA CONCENTRAR TODA TU OPERACIÓN Para una empresa en crecimiento, adquirir un edificio corporativo propio puede significar mucho más que resolver una necesidad inmobiliaria. Permite centralizar equipos, administración, atención de clientes, capacitación y distintas unidades de negocio bajo una misma dirección, fortaleciendo la coordinación interna y proyectando una imagen corporativa sólida frente a colaboradores, clientes, proveedores y usuarios. En lugar de mantener distintas áreas distribuidas en diferentes oficinas o ubicaciones, esta propiedad ofrece la posibilidad de establecer una sede empresarial integral. Sus 1.177 m² construidos entregan la escala necesaria para organizaciones que requieren una infraestructura considerable y diferentes ambientes de trabajo. UN ACTIVO CORPORATIVO CON IDENTIDAD PROPIA La arquitectura del inmueble, con presencia de ladrillo a la vista, amplios accesos, jardines interiores y circulaciones interiores, permite proyectar una imagen institucional reconocible. Para determinadas empresas e instituciones, contar con un edificio propio representa además un importante elemento de posicionamiento. No se trata simplemente de indicar una dirección comercial. Se trata de establecer una sede corporativa identificable, capaz de convertirse en parte de la imagen y presencia institucional de la organización. 1.177 M² PARA ADAPTARSE A DIFERENTES OPERACIONES La superficie y configuración del edificio permiten desarrollar simultáneamente distintas funciones dentro de una misma propiedad. Puede destinarse a oficinas ejecutivas y administrativas, áreas de atención de clientes o usuarios, salas de capacitación, reuniones, operaciones internas, almacenamiento documental y otras actividades compatibles con las características y normativa aplicable al inmueble. Esta versatilidad amplía considerablemente el perfil de potenciales compradores. 10 ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS Contar con 10 estacionamientos constituye un atributo especialmente relevante para un edificio corporativo ubicado en Santiago Centro. Estos espacios pueden destinarse a ejecutivos, colaboradores, visitas o necesidades propias de la operación, aportando funcionalidad adicional al inmueble. 5 BODEGAS PARA APOYAR LA OPERACIÓN El edificio incorpora además 5 bodegas, proporcionando capacidad adicional para almacenamiento. Esto resulta particularmente atractivo para organizaciones que manejan archivos, documentación, materiales de capacitación, equipamiento, insumos u otros elementos asociados a su funcionamiento. La posibilidad de disponer de almacenamiento dentro de la misma propiedad permite liberar superficie de oficinas y organizar de manera más eficiente las distintas áreas. INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA YA DESARROLLADA Otro de los atributos relevantes para un comprador es la infraestructura existente. El edificio dispone de espacios de trabajo habilitados, salas y áreas administrativas, además de infraestructura tecnológica, climatización, accesibilidad universal y ascensor. Esto permite que una empresa interesada pueda evaluar la propiedad no solamente por sus metros cuadrados, sino por la infraestructura que ya existe dentro del inmueble. Dependiendo de los requerimientos específicos del comprador, esta condición puede representar un importante ahorro de tiempo frente a alternativas que requieran procesos extensos de habilitación. UNA ALTERNATIVA PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES Por sus características, superficie y distribución, el inmueble puede resultar especialmente atractivo para organizaciones que necesitan concentrar un número importante de personas, departamentos o funciones. Entre los potenciales usos se encuentran: Empresas nacionales o internacionales. Sedes corporativas. Empresas de ingeniería. Empresas mineras y proveedores de la industria. Empresas tecnológicas. Consultoras. Centros de servicios compartidos. Empresas BPO. Contact centers especializados. Instituciones educacionales. OTEC y OTIC. Centros de capacitación y certificación. Instituciones de salud y servicios médicos corporativos. Mutualidades. Fundaciones y organizaciones sociales. Asociaciones gremiales. Organismos e instituciones públicas, sujeto a sus requerimientos y normativa aplicable. UNA OPORTUNIDAD PARA USO PROPIO O INVERSIÓN La propiedad puede analizarse desde dos perspectivas diferentes. Para una empresa o institución, representa la posibilidad de adquirir una sede corporativa propia y consolidar su operación en un único inmueble. Para un inversionista, representa la adquisición de un activo inmobiliario comercial de gran superficie, cuya configuración permite evaluar distintas estrategias futuras de explotación comercial, siempre sujetas a las condiciones del inmueble, normativa aplicable y demanda del mercado. Esta doble perspectiva amplía considerablemente el universo de potenciales compradores. PATRIMONIO INMOBILIARIO PARA LA EMPRESA Una de las diferencias fundamentales entre arrendar oficinas y adquirir una propiedad corporativa es la construcción de patrimonio. Para organizaciones que proyectan operaciones de largo plazo, la adquisición de un inmueble puede convertirse en parte de una estrategia patrimonial empresarial. En este caso, el comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: incorpora a su patrimonio un edificio corporativo de 1.177 m², con 10 estacionamientos y 5 bodegas, preparado para albergar una operación empresarial o institucional de escala relevante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTIAGO CENTRO Su emplazamiento en Santiago Centro permite acceder a uno de los sectores administrativos, comerciales y de servicios más importantes de la capital. Para organizaciones que reciben colaboradores, proveedores, clientes o usuarios provenientes de distintos sectores de Santiago, una ubicación central puede transformarse en una ventaja operativa significativa. La conectividad y acceso a servicios complementan la infraestructura propia del edificio y fortalecen su condición de sede empresarial o institucional. PRINCIPALES ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD Precio de venta: 38.000 UF. 1.177 m² construidos. 10 estacionamientos privados. 5 bodegas. Múltiples espacios de trabajo. Oficinas administrativas. Espacios para reuniones y capacitación. Áreas de atención. Ascensor. Accesibilidad universal. Climatización. Infraestructura tecnológica existente. Jardines y circulaciones interiores. Imagen corporativa propia. Alternativa para uso empresarial o institucional. Potencial como activo inmobiliario comercial. MÁS QUE COMPRAR OFICINAS: ADQUIRIR UNA SEDE CORPORATIVA Esta es, para mí, la idea comercial que debe dominar toda la publicación. El potencial comprador no debería sentir que le estams ofreciendo simplemente 1.177 m² de oficinas por 38.000 UF. Debemos transmitir que estamos ofreciendo la posibilidad de adquirir un edificio corporativo completo, concentrar una operación empresarial bajo una sola dirección y convertir el inmueble en parte del patrimonio de la organización. Para un inversionista, en cambio, estamos presentando un activo inmobiliario comercial de gran superficie, con estacionamientos, bodegas e infraestructura existente que puede analizarse dentro de una estrategia de inversión. Precio de venta: 38.000 UF. Una oportunidad para empresas, instituciones e inversionistas que buscan adquirir una propiedad corporativa de escala relevante en Santiago Centro. No compres solamente metros cuadrados. Adquiere la próxima sede corporativa de tu organización. Características: ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Optimice la logística de su empresa centralizando el descanso de su equipo en un solo lugar. Olvídese de gestionar múltiples proveedores y gastos hormiga; aquí resolvemos la administración completa del alojamiento para que su empresa se enfoque solo en producir. Características del Servicio Capacidad: 50 personas en total. Habitaciones: 25 habitaciones dobles con baño privado (incluye 1 con acceso universal). Conectividad y Energía: WiFi de alta velocidad y generador de respaldo para agua. Servicios Incluidos: Luz, agua, aseo diario (o según requerimiento) y lavandería en el primer piso. Alimentación: Disponibilidad de desayuno, almuerzo y cena. (adicional) Infraestructura Extra: 2 oficinas privadas y comedor amplio equipado con TV para capacitaciones. Seguridad: Acceso mediante tarjeta/clave, cámaras 24/7 y entrada gestionada por aplicación. Ubicación y Edificio Sector Norte: Estratégicamente ubicado cerca de Plaza Nicolás Tirado. Entorno: Proximidad inmediata a centros médicos, restaurantes, centros comerciales y colegios. Accesibilidad: Rampa para sillas de ruedas y portón automático. Estacionamiento: Espacio interior para 3 camionetas. Tarifas y Ventajas Valor: 40.000 por habitación (2 personas). Solo 20.000 por trabajador. Este edificio ha sido diseñado pensando exclusivamente en la operatividad corporativa. Resolvemos la complejidad de la seguridad, la alimentación y el mantenimiento en un solo punto de contacto, garantizando el descanso de su personal y la tranquilidad administrativa de su empresa. Aproveche esta oportunidad y agende su visita hoy.

Edificio comercial en venta en Concepción, actualmente operando como hospedaje para estudiantes. Moderno edificio de 6 pisos, 1.235 m² construidos y 235 m² de terreno, construido en 2021, completamente eléctrico y equipado para operación de renta. Cuenta con 50 habitaciones, todas con baño privado, ducha, termo independiente, medidor de luz independiente, luz natural, closet y TV. Dispone de 6 estacionamientos, ascensor, lavandería, cocina equipada, comedor para 40 personas, lockers, cámaras de seguridad en cada piso, baño para personas con movilidad reducida, red húmeda contra incendios, estanque de agua de 10.000 litros, generador y sala de bombas de 25 kW. En el primer piso cuenta además con un local comercial independiente, actualmente funcionando como clínica dental, con 2 box, 2 baños, acceso interior y acceso independiente. Una propiedad con alto potencial de renta, ideal para inversionistas que buscan continuar con el negocio actual o proyectar nuevos usos comerciales, habitacionales o institucionales en una ciudad con alto movimiento, demanda y plusvalía como Concepción. Características principales Superficie construida: 1.235 m² Superficie de terreno: 235 m² 6 estacionamientos Edificio comercial de 6 pisos Construcción año 2019 Actualmente funciona como hospedaje para estudiantes 50 habitaciones completamente equipadas 50 baños Local comercial en primer piso, actualmente funcionando como clínica dental Ascensor Edificio completamente eléctrico Lavandería Cocina equipada Comedor con capacidad para 40 personas Lockers en comedor y cocina Cámaras de seguridad en cada piso Baño habilitado para personas con movilidad reducida Estructura en techo para futura instalación de paneles solares Red húmeda contra incendios en cada piso Estanque de reserva de agua de 10.000 litros Generador eléctrico Sala de bombas con capacidad de 25 kW Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Generador Eléctrico ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

LOGICAL Gestión Inmobiliaria vende Inmueble con construcciones con destino Habitacional y Comercial, ubicada en la comuna de Conchalí. Esta cuenta con: -1 Casa de 2 pisos con 3 Dormitorios. -1 Casa de un piso con 2 Dormitorios. -1 Oficina -Área de Taller -Amplio terreno de forma regular y plana de 408 m2 -Valor de Venta 7370 UF + Comisión 2% Esta propiedad comercial destaca por sus ingresos mensuales provenientes por subarriendos, a pasos de Colegios, Iglesias, Supermercados, Farmacias, Clínicas, Estación de Servicios, variados tipos de comercios, entre otros. Cercana a avenidas principales como Independencia, El Cortijo y Américo Vespucio. No pierdas la oportunidad de Visitar - KP462674 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Valor: $ Conversable Presentamos una destacada propiedad de dos niveles, diseñada para adaptarse a múltiples usos institucionales y comerciales, ubicada en un sector estratégico y con una infraestructura de primer nivel. Su sólida construcción, amplios espacios y equipamiento especializado la convierten en una excelente oportunidad de inversión para organizaciones, empresas y entidades que buscan instalaciones listas para operar. Características Generales Terreno: 611,15 m² Construcción: 578,83 m² Construcción sólida en albañilería confinada Excelente estado de conservación Ascensor entre ambos niveles Conexión eléctrica trifásica Aire acondicionado en toda la propiedad Amplios espacios interiores y exteriores Distribución Primer Nivel • Gran salón principal • Cocina industrial equipada • Montacarga • Área administrativa • Bodegas • Baños • Patio techado y patio descubierto Distribución Segundo Nivel • Amplio salón multipropósito • Sala de reuniones o actividades • Oficinas privadas • Baños adicionales Ideal para: Iglesias y centros religiosos Centros médicos y de salud Clínicas y centros de rehabilitación Gimnasios y centros deportivos Centros de eventos y capacitaciones Instituciones educacionales Oficinas corporativas Fundaciones y organizaciones sociales Su diseño versátil permite una rápida adaptación a distintos proyectos, optimizando la inversión y reduciendo costos de habilitación. Coordina tu visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UF 8.950 Vendo excelente propiedad esquina, uso industrial-comercial, apto pequeña industria, importadora, bodega de distribución. Sector Antofagasta - Bascuñán Guerrero - Ramón Subercaseaux – Exposición. Terreno 300 M2, Galpón estructura metálica, 2 pisos, 413 M2 totales, entrada vehículos. Oficinas 88 M2, entrada peatonal independiente, privados, baños. Energía trifásica. - KP462331 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio completo en proceso de remate, representando una oportunidad excepcional de inversión con un valor de adquisición por debajo de su tasación comercial. Este activo destaca por su versatilidad, permitiendo su reconversión para distintos usos como instituciones educacionales, centros médicos, oficinas corporativas, cowork o proyectos de renta, dependiendo de la estrategia del inversionista. Su configuración y escala lo posicionan como una alternativa atractiva para empresas en expansión o fondos de inversión que buscan activos con potencial de valorización inmediata y desarrollo futuro. A diferencia de propiedades tradicionales, este tipo de oportunidad permite capturar valor desde el momento de la compra, generando ventajas competitivas en el mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas, instituciones o empresas que busquen posicionarse en un activo estratégico con proyección de crecimiento. Propiedad patrimonial de 4 niveles con 1.344 m² construidos y terreno de 899,7 m², actualmente habilitada como sede educativa (auditorio, biblioteca, salas de clase, oficinas, kitchenette y servicios diferenciados). Estructura mayoritariamente en hormigón armado, en buen estado de conservación aunque con obsolescencia por antigüedad; cuenta con ampliaciones regularizables y obras complementarias (cierres perimetrales y cobertizo metálico). Normativa: Zona de Conservación Histórica B3 / Zona Típica Barrios Yungay y Brasil, usos permitidos: residencial, equipamientos, áreas verdes y espacios públicos; altura máxima: la existente. Tasación TINSA noviembre 2023: UF 54.200; renta estimada anual: UF 3.200. Oportunidad ideal para universidades, institutos, centros de formación, proyectos culturales, reconversión a coworking o sede corporativa con alto valor patrimonial y visibilidad urbana. Se aceptan ofertas; condiciones de venta en remate. La propiedad analizada corresponde a un Edificio de uso especifico, desarrollado en 4 niveles tiene un terreno de 899,7 m2 y 1344 m2 edificados en 9 construcciones con un diseño típico, de buena calidad y en buen estado de conservación. Dato clave del informe: VALOR DE TASACIÓN UF 54.200; Renta estimada anual UF 3.200. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Se vende Edificio Nuevo ubicado frente a INTERMODAL LA CISTERNA. Cuenta con 992 Mts2 utiles en 3 Pisos en un Terreno de 1048 Mts2. Ubicado en Punto Neuralgico, con conexion a Linea 2 y 4A de Metr. Edificio en Av.OSSA 81.Construcción Nueva. - 1048 m2 Edificados - 992,32 m2 Utiles - 320,46 m2 Terrazas - 4 Plantas llibres - 1 Azotea - 3 Terrazas - 12 Baños - 12 Estacionamientos Este inmueble destaca por su versatilidad programatica y la posibilidad de adapatarse a distintos usos, tales como oficinas, comercio, cowork, centro educativo, clinica o proyecto habitacional. Su diseño y distribución permiten una ocupación integral del espacio, aprovechando al maximo cada nivel para usos independientes o integrados. Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un activo solido, con alto potencial de renta y crecimiento en una zona de constante consolidación urbana. Todas las plantas cuentan con aire acondicionado - El uso de suelo permite: Educacion, Cultura, Salud, Deporte, Comercio, Oficinas Estatales Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Cerca al Agua

Se vende edificio comercial ubicado en calle Manuel Rodríguez N.° 554, en el sector céntrico de Curicó, a pocas cuadras de la principal área comercial y de servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 228 m², distribuidos en 148 m² en el primer nivel y 80 m² en el segundo piso, ambos con servicios higiénicos. El inmueble se ofrece sin mobiliario y presenta una construcción de buena calidad, en buen estado de conservación y sobre un terreno urbano con adecuada relación frente-fondo. Gracias a su ubicación estratégica y versatilidad de uso, resulta ideal para oficinas, centros médicos, clínicas, estudios jurídicos, instituciones o actividades comerciales que requieran una ubicación céntrica y de fácil acceso. Una excelente oportunidad de inversión en un sector consolidado y de alta demanda. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Edificio Comercial en Venta (Ubicado en Area de Conservacion Historica) Propiedad ideal para empresas administrativas, educativas, de salud entre otras, consta de tres pisos distribuidos de la siguiente manera: 1 Piso: Hall de entrada Patio trasero Cocina en Patio trasero 2 Privados Patio Interno Cocina junto a Patio Interno 4 Privados (del Edificio) 2 Baños 2 Piso: 7 Privados 4 Baños 3 Piso: 8 Privados 2 Baños m2 Construidos: 698 Contribuciones: 1.100.000 pesos Caracteristicas del Entorno: Cercano a Metro Santa Ana (Linea 2 y Linea 5) Cercano a Metro Los Heroes (Linea 1) Barrio Historico Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)