Edificios en venta en Santiago

Oficina en excelente estado, con orientación oriente, ubicada en pleno sector Alonso de Córdova, Vitacura. Un entorno consolidado y de alto estándar, ideal para profesionales independientes, consultas, estudios o empresas administrativas que buscan una ubicación estratégica y representativa. Cuenta con espacios bien distribuidos y luminosos: área de recepción y privado independiente, lo que permite una atención cómoda y funcional. Gastos comunes: $45.000 Contribuciones: $170.000 aprox. trimestrales Distribución y terminaciones: Recepción 1 privado 1 baño completo con extractor Ventanas de aluminio Recién pintada Piso flotante nuevo Equipamiento del edificio: Áreas verdes 3 ascensores Conserjería 24/7 Acceso controlado Sala de reuniones / multiuso Información adicional: Posibilidad de arrendar estacionamiento de forma mensual Estacionamientos de visita con sistema tipo Parking

Local comercial de 436 m² construidos en 2 pisos, 200 m² de terreno, en la tradicional Calle Rosas, Santiago Centro. Excelente oportunidad de inversión: local comercial de dos pisos ubicado en pleno corazón de la tradicional Calle Rosas, uno de los polos comerciales más reconocidos de Santiago Centro, con alto flujo peatonal y vehicular constante durante toda la semana. **Características principales:** - Dirección: Rosas 1049, Santiago Centro - Superficie de terreno: 200 m² - Superficie construida: 436 m² distribuidos en 2 pisos - Uso: comercial - Valor de venta: UF 33.900 **¿Por qué invertir en este local comercial de Calle Rosas?** Calle Rosas es uno de los ejes comerciales más consolidados de Santiago Centro, históricamente asociado al rubro tecnológico, computación y comercio mayorista/minorista, lo que garantiza un flujo constante de clientes y excelente visibilidad para cualquier negocio. Su ubicación estratégica conecta directamente con el Barrio Meiggs, Av. General Mackenna, el Metro y las principales líneas de transporte público de la capital. Su distribución en dos pisos permite múltiples usos: tienda en primer piso y bodega, oficinas o showroom en el segundo, ideal para retail, mayoristas, oficinas comerciales o inversión para arriendo. **Ideal para:** - Inversionistas que buscan rentabilidad comercial en el centro de Santiago - Empresas de retail, tecnología o comercio mayorista - Reconversión a oficinas, showroom o uso mixto **Ubicación privilegiada:** A pasos de Av. Matucana, Av. General Mackenna y el eje Meiggs, con conexión directa a Metro y líneas de buses Red Metropolitana, en una de las zonas de mayor plusvalía comercial de Santiago Centro. Rosas , Santiago Centro UF 33.900 200 m² terreno / 436 m² construidos / 2 pisos **¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!** ¿Quieres que también te prepare una versión más corta para redes sociales (Instagram/WhatsApp) o que te genere imágenes/flyer para acompañar la publicación?

Edificio completo en proceso de remate, representando una oportunidad excepcional de inversión con un valor de adquisición por debajo de su tasación comercial. Este activo destaca por su versatilidad, permitiendo su reconversión para distintos usos como instituciones educacionales, centros médicos, oficinas corporativas, cowork o proyectos de renta, dependiendo de la estrategia del inversionista. Su configuración y escala lo posicionan como una alternativa atractiva para empresas en expansión o fondos de inversión que buscan activos con potencial de valorización inmediata y desarrollo futuro. A diferencia de propiedades tradicionales, este tipo de oportunidad permite capturar valor desde el momento de la compra, generando ventajas competitivas en el mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas, instituciones o empresas que busquen posicionarse en un activo estratégico con proyección de crecimiento. Propiedad patrimonial de 4 niveles con 1.344 m² construidos y terreno de 899,7 m², actualmente habilitada como sede educativa (auditorio, biblioteca, salas de clase, oficinas, kitchenette y servicios diferenciados). Estructura mayoritariamente en hormigón armado, en buen estado de conservación aunque con obsolescencia por antigüedad; cuenta con ampliaciones regularizables y obras complementarias (cierres perimetrales y cobertizo metálico). Normativa: Zona de Conservación Histórica B3 / Zona Típica Barrios Yungay y Brasil, usos permitidos: residencial, equipamientos, áreas verdes y espacios públicos; altura máxima: la existente. Tasación TINSA noviembre 2023: UF 54.200; renta estimada anual: UF 3.200. Oportunidad ideal para universidades, institutos, centros de formación, proyectos culturales, reconversión a coworking o sede corporativa con alto valor patrimonial y visibilidad urbana. Se aceptan ofertas; condiciones de venta en remate. La propiedad analizada corresponde a un Edificio de uso especifico, desarrollado en 4 niveles tiene un terreno de 899,7 m2 y 1344 m2 edificados en 9 construcciones con un diseño típico, de buena calidad y en buen estado de conservación. Dato clave del informe: VALOR DE TASACIÓN UF 54.200; Renta estimada anual UF 3.200. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

UF 8.950 Vendo excelente propiedad esquina, uso industrial-comercial, apto pequeña industria, importadora, bodega de distribución. Sector Antofagasta - Bascuñán Guerrero - Ramón Subercaseaux – Exposición. Terreno 300 M2, Galpón estructura metálica, 2 pisos, 413 M2 totales, entrada vehículos. Oficinas 88 M2, entrada peatonal independiente, privados, baños. Energía trifásica. - KP462331 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA TAURUS BUSINESS CENTER, SANTIAGO CENTRO 1.177 M² | 10 ESTACIONAMIENTOS | 5 BODEGAS PRECIO DE VENTA: 38.000 UF UNA SEDE CORPORATIVA COMPLETA PARA TU EMPRESA ¿Buscas un edificio propio donde concentrar las operaciones de tu empresa, recibir clientes y proyectar una imagen corporativa sólida? Descubre Taurus Business Center, un edificio corporativo en buen estado de conservación, ubicado en Santiago Centro, que reúne infraestructura habilitada, espacios de trabajo y equipamiento para desarrollar diferentes actividades empresariales e institucionales. Con 1.177 m² construidos, 10 estacionamientos privados y 5 bodegas, esta propiedad representa una alternativa para organizaciones que necesitan una sede propia, funcional y con capacidad para albergar distintas áreas de trabajo. EDIFICIO EN BUEN ESTADO Y CON INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Uno de sus principales atributos es su buen estado de conservación y la infraestructura corporativa ya desarrollada. Dispone de oficinas administrativas, espacios de trabajo, áreas de reuniones, capacitación y atención, además de instalaciones tecnológicas y climatización. Estas características permiten evaluar una ocupación con menores necesidades de habilitación inicial, dependiendo de los requerimientos específicos del comprador. 1.177 M² PARA CENTRALIZAR TU OPERACIÓN Su superficie permite concentrar diferentes departamentos y funciones dentro de un mismo edificio. Puedes proyectar áreas ejecutivas, administración, equipos comerciales, salas de reuniones, capacitación y atención de clientes. Una alternativa para empresas que buscan mejorar la coordinación de sus equipos y operar bajo una dirección corporativa única. 10 ESTACIONAMIENTOS Y 5 BODEGAS El inmueble incorpora 10 estacionamientos privados, que aportan comodidad para ejecutivos, colaboradores y visitas. Además, dispone de 5 bodegas para almacenamiento de documentación, equipamiento, materiales e insumos. INFRAESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD El edificio cuenta con ascensor, accesibilidad universal, climatización e infraestructura tecnológica existente. Su arquitectura incorpora ladrillo a la vista, jardines interiores y espacios de circulación que contribuyen a su identidad corporativa. IDEAL PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES Por su superficie y configuración, puede resultar adecuado para: Sedes corporativas. Empresas de ingeniería y tecnología. Consultoras empresariales. Centros administrativos. Empresas de servicios compartidos. Instituciones educacionales. Centros de capacitación. Fundaciones y asociaciones. Organizaciones públicas y privadas. La factibilidad de cada actividad deberá verificarse según la normativa y las autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN EN SANTIAGO CENTRO Su emplazamiento permite acceder a transporte público, comercio, servicios y diferentes sectores de la capital. Una ubicación conveniente para organizaciones que reciben diariamente colaboradores, proveedores, clientes y usuarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Edificio corporativo completo. Nombre: Taurus Business Center. Ubicación: Santiago Centro. Estado: Buen estado de conservación. Superficie construida: 1.177 m². Estacionamientos: 10 privados. Bodegas: 5. Oficinas y áreas administrativas habilitadas. Espacios para reuniones y capacitación. Áreas de atención. Ascensor. Accesibilidad universal. Climatización. Infraestructura tecnológica. Jardines y circulaciones interiores. PRECIO DE VENTA: 38.000 UF ADQUIERE LA PRÓXIMA SEDE DE TU ORGANIZACIÓN Más que comprar oficinas independientes, esta propiedad permite incorporar un edificio corporativo completo al patrimonio de tu empresa. Una oportunidad para establecer una sede propia en Santiago Centro, aprovechando una infraestructura existente y en buen estado de conservación. AGENDA UNA VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE TAURUS BUSINESS CENTER. Características: ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Gran casona ubicada en sector tradicional del centro de la comuna de Santiago, una propiedad de uso mixto, apta para proyectos universitarios, educacionales y comerciales. La propiedad se encuentra ubicada en Avenida España y Pasaje Cabo Arestey (calle sin salida) a menos de una cuadra de Alameda y con accesos independientes por ambas calles. La propiedad se compone de una casa independiente (primer piso 185 mts, segundo piso 185 mts y garaje cerrado de 48 mts), local comercial con entrada independiente por Av . España (24 mts) y departamento independiente con entrada por Cabo Arestey (123 mts). Además patio, jardín y estacionamientos con entrada independiente (220 mts) Consta de 565 m² construidos en un terreno de 415 m², más 3 estacionamientos y bodega, una base sólida para quien busca desarrollar o rentabilizar. Dado el carácter mixto de la propiedad, el escenario debe considerar el potencial del área comercial y entidades educacionales. La propiedad está sujeta afectaciones viales (17,00 m y 25,10 m). Características: - 8 dormitorios - 5 baños - Gran cocina - comedor de diario - repostero - Bar - Escritorio - 1 bodega - montacarga para subir o bajar alimentos. - Piso parquet - Contribuciones: $ 723.000 en 4 cuotas anuales - Construcción original de 1934 La casona se encuentra cerca estación Metro Unión Latinoamericana y República y gran oferta de locomoción por Alameda. Al frente al Duoc de la Universidad Católica y a 3 cuadras del Colegio Padres Franceses y del Barrio Universitario. Cerca de la Estación Central y del Centro Cívico de Santiago. Si buscas una propiedad con superficie, ubicación y proyección para tu próxima inversión, no dejes de agendar una visita. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Edificio Comercial en Venta (Ubicado en Area de Conservacion Historica) Propiedad ideal para empresas administrativas, educativas, de salud entre otras, consta de tres pisos distribuidos de la siguiente manera: 1 Piso: Hall de entrada Patio trasero Cocina en Patio trasero 2 Privados Patio Interno Cocina junto a Patio Interno 4 Privados (del Edificio) 2 Baños 2 Piso: 7 Privados 4 Baños 3 Piso: 8 Privados 2 Baños m2 Construidos: 698 Contribuciones: 1.100.000 pesos Caracteristicas del Entorno: Cercano a Metro Santa Ana (Linea 2 y Linea 5) Cercano a Metro Los Heroes (Linea 1) Barrio Historico Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Esta oportunidad en un edificio comercial, con bodegas, estratégicamente ubicado en Mapocho, es una inversión para empresas que requieren espacio para personal y almacenaje. Sus características principales son: - 1.233 mts de terreno - 1.700 mts2 construidos - bodegas - oficinas - comedor - baños - Salas de reuniones - Estacionamientos - Cerca futura estación de metro - Locomoción colectiva a la puerta Con una extensión de 1,233 metros cuadrados de terreno y 1,700 metros cuadrados de construcción, este inmueble cuenta con todas las características para potenciar tu negocio. Este edificio comercial, en condición usada pero actualmente vacío, ofrece amplias instalaciones distribuidas en dos niveles. Entre sus destacadas amenidades se encuentra un amplio garaje con 5 espacios de estacionamiento, ideal para acoger a tus colaboradores y visitas. Además, cuenta con estacionamiento de visitas para mayor comodidad. La ubicación de este inmueble no podría ser mejor; situado en el centro de la comuna, con fácil acceso al transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas, lo que facilita la movilidad para cualquier empresa. Además, su orientación nororiente permite aprovechar la luz natural y eficiencia energética. La propiedad ofrece también espacios de bodega, perfectos para almacenamiento o logística interna. Este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional para negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alto flujo comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Santiago! Ven y conoce este inmueble comercial que promete resultados incomparables. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Visitor Parking

"Edificio patrimonial 1.100 m² · 15 salas · destino actual educacional viable para otros segmentos · a pasos de Plaza de Armas y metro Santa Ana". Ubicado en Calle Compañía, comuna de Santiago, a pocos metros de la Plaza de Armas. Corresponde a una construcción de 1930 (96 años de antigüedad), emplazada en un terreno de 400 m² (12,40 x 29,50 m de frente y fondo), con una superficie edificada de 1.100 m² distribuidos en tres niveles más un subterráneo, con el 100% del terreno ocupado por la edificación. La estructura principal es de albañilería y losas de hormigón armado. El programa interior contempla 15 salas de estudio, tres bodegas, un sótano, baños y camarines diferenciados por género, dos cocinas, hall de entrada y pasillos interiores que conectan la totalidad del edificio. Dispone de dos escaleras: la principal, de forma caracol, con pavimento de mármol y baranda de fierro, y una segunda de madera; ambas comunican todos los niveles del inmueble. La fachada, los recintos interiores y las circulaciones se encuentran en muy buen estado de conservación considerando la antigüedad de la propiedad. Cuenta además con una puerta de salida adicional hacia calle San Martín, lo que le otorga doble acceso. Su destino registrado en el SII es Educación y Cultura, uso actualmente vigente. Al estar afecta a normativa de conservación histórica, cualquier intervención en la fachada requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales de Santiago. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Balcón ✔ Agua potable

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - T102606 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Agustinas, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, cercano al Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.600 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio - Edificio de 5 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.600 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Un ascensor: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles. - Terreno de 541 m². La ubicación en calle Agustinas, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1) y estación Santa Ana (Línea 5 - 2) lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Excelente propiedad con uso habitacional y comercial, actualmente alberga un gimnasio. Ubicada en sector urbano de la comuna de Santiago Centro, cuenta con buena accesibilidad por Av. Ñuble, General Gana y Autopista Central Panamericana; cercana Parque O´Higgins y barrio Franklin. 528 m2 de terreno (30 m de largo x 17,5 de ancho aprox) Zonificación especial (zona E10b) con uso de suelo: Residencial, Equipamiento, Actividades Productivas, Infraestructura y Áreas verdes, según el Plan Regulador Comunal. Sistema de agrupamiento aislado, pareado y continuo. La zona cuenta con incentivos normativos de edificación en donde es posible incrementar la densidad, altura y coeficiente de constructibilidad, si se consideran proyectos de obra nueva con mejoras en eficiencia energética, por ejemplo. - KP472140 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Sitio esquina en venta con ubicación estratégica en Estación Central, a pasos de la Universidad de Santiago y con excelente conectividad a principales vías, metro y servicios. Un punto privilegiado dentro de un sector con alto flujo peatonal y constante desarrollo urbano. La propiedad destaca por su visibilidad y versatilidad, ideal para proyectos comerciales, bodegaje, inversión inmobiliaria o desarrollo a mediano plazo. Su emplazamiento en esquina potencia la exposición y el acceso, características altamente valoradas por inversionistas y empresas que buscan posicionarse en zonas de alto tránsito. Una oportunidad sólida en un entorno con alta demanda y proyección de crecimiento, donde cada metro cuadrado cobra valor. - KP526592 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ÚNICO EN SU CATEGORÍA POR UBICACIÓN Y ESTADO. UBICADO EN LAS ESQUINAS DE HUÉRFANOS Y RAFAEL SOTOMAYOR, EN PLENO BARRIO YUNGAY. SE EMPLAZA CERCA DE ESTACIÓN DE METRO CUMMING (LINEA 5) Y EN ZONA DE MUSEOS, RESTAURANTES, CAFETERIAS Y VARIADO COMERCIO. DESTINO: COMERCIAL CARACTERÍSTICAS: – 360 MT2 TERRENO – 540 MT2 CONSTRUIDOS (SOLIDO) – EDIFICIO EN ESQUINA – 2 PISOS – CON AMPLIAS VEREDAS – TERRAZA EN EL TECHO – 4 DEPARTAMENTOS O OFICINAS. - 1 LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Vende en Exclusiva METROPOLITAN PROPIEDADES Cel.:

Oficina en excelente estado, con orientación oriente, ubicada en pleno sector Alonso de Córdova, Vitacura. Un entorno consolidado y de alto estándar, ideal para profesionales independientes, consultas, estudios o empresas administrativas que buscan una ubicación estratégica y representativa. Cuenta con espacios bien distribuidos y luminosos: área de recepción y privado independiente, lo que permite una atención cómoda y funcional. Gastos comunes: $45.000 incluidos en el arriendo Distribución y terminaciones: Recepción 1 privado 1 baño completo con extractor Ventanas de aluminio Recién pintada Piso flotante nuevo Equipamiento del edificio: Áreas verdes 3 ascensores Conserjería 24/7 Acceso controlado Sala de reuniones / multiuso Información adicional: Posibilidad de arrendar estacionamiento de forma mensual Estacionamientos de visita con sistema tipo Parking

Excelente oficina ubicada en Av. Vitacura, que cuenta con: - Hall de entrada - Recepción - 14 privados - 3 amplias áreas de trabajo - Cocina - 5 baños Gran área de trabajo abierto, ideal múltiples equipos de trabajo, creativos, etc. Luminosa y con buena vista. Totalmente habilitada Entrega inmediata •Estacionamientos subterráneos para propietarios y sistema Parking time. •Accesos controlados, máxima seguridad. Esta oficina ofrece un amplio espacio y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!"

Se vende paño para desarrollo inmobiliario de 2.740 m², conformado por varios lotes, emplazado en uno de los sectores con mayor demanda de Ñuñoa. Ubicación estratégica, con fuerte presencia de servicios, supermercados, comercio, áreas verdes y excelente conectividad a transporte público y red de metro, lo que permite proyectar una rápida absorción comercial del desarrollo. Terreno con muy buenas condiciones para desarrollo habitacional, con potencial de cabida relevante (sujeto a normativa vigente). Se dispone de información para evaluación de proyecto, incluyendo antecedentes normativos (CIP). Venta orientada exclusivamente a inmobiliarias y desarrolladores de proyectos Interesados, coordinar contacto directo para agendar reuniones y visitas

Amplias 2 oficinas que se venden conjunto. Excelente distribución, de las que se destaca: 4 privados 2 salas de reuniones o conferencias 10 puestos de trabajo 4 baños 1 Kitchenette Esta elegante oficina posee como ventilación Aire acondicionado, lo que le permitirá contar con una temperatura óptima tanto en invierno como en verano y cuenta además con 4 estacionamientos. Su ubicación es favorable, ya que tiene acceso al Metro Escuela Militar, la Av. Américo Vespucio y Av. Apoquindo. Excelente oportunidad no dejes de visitar.