Edificios en venta en Puerto Montt

¡Oportunidad única de inversión en el núcleo administración de Puerto Montt! Se vende impecable edificio comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Una propiedad con excelente plusvalía, emplazada en un sector de alta demanda, a pasos de la plaza de armas, las principales entidades bancarias, oficinas públicas, notarías y el polo gastronómico de la zona. - Distribución y Características: La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo un flujo de ingresos mixto o una operación corporativa completa: 1.- Primer Nivel: Amplio local comercial con vitrina a la calle, actualmente arrendado a una entidad institucional, lo que garantiza una renta inmediata y estabilidad para el comprador. 2.- Niveles Superiores: Infraestructura perfectamente adaptada para servicios de alojamiento, oficinas corporativas o centro de operaciones para empresas. : Excelente capacidad para delegaciones o personal de empresas. Está distribuida de la siguiente forma: - 7 habitaciones con baño privado. - 3 dormitorios privados adicionales. - 9 habitaciones con baño compartido. - Áreas de Servicio: Cuenta con una amplia cocina industrial/comedor y zona de lavandería equipada, facilitando la logística operativa interna. - Potencial de Uso: Gracias a su ubicación y distribución, este edificio es la solución perfecta para: 1.- Sedes corporativas que requieran oficinas y alojamiento para personal de fuera de la zona. 2.- Instituciones públicas o privadas que busquen centralizar operaciones. Ideal para inversionistas en el rubro de alojamiento (Hostal, Apart-Hotel o Residencia para empresas del sector acuícola/logístico).

Propiedad comercial de cuatro niveles ubicada en avenida Seminario, Puerto Montt, en un sector estratégico y consolidado, cercano al centro, bancos, comercio, centros educacionales, establecimientos de salud, la costanera y otros servicios esenciales. Cuenta con 667 m² de terreno y 496 m² construidos, ofreciendo una distribución amplia y versátil para desarrollar distintos proyectos comerciales, turísticos o institucionales. Características principales: • 11 habitaciones con baño privado • 14 baños en total • Recepción • Cocina • Comedor y espacios de estar • Terraza con vista abierta a la ciudad • Pisos de madera • Bodega • Calefacción central • Caldera a petróleo para calefacción y agua caliente • Tinajas exteriores • Jardín • 7 estacionamientos formales, con posibilidad de habilitar espacios adicionales en el frontis Su infraestructura permite proyectar diferentes alternativas de inversión, como hotel, hospedaje, motel, centro médico o dental, clínica estética, oficinas corporativas, instituto, academia, fundación, cowork, gimnasio, spa o centro de bienestar. La propiedad cuenta con antecedentes de patente comercial y patente de alcohol. Su vigencia, condiciones y eventual transferencia deberán revisarse junto con la documentación correspondiente. Valor de venta: UF 23.000. Venta gestionada por BAC Legado Gestión Inmobiliaria. Solicita más información y coordina una visita mediante la plataforma.