Comercios en venta en Puerto Montt

Terreno de 937 m² en pleno centro de Puerto Montt, ubicado en zona urbana consolidada y de alta proyección inmobiliaria, ideal para proyecto habitacional, centro médico, oficinas, strip center o desarrollo mixto. Cuenta con excelente conectividad, cercanía a supermercados, bancos, hospitales, centros comerciales, colegios y locomoción, en un sector de constante renovación urbana, lo que asegura alta demanda y plusvalía. Normativa permite desarrollos de mediana y gran escala Documentación al día, listo para escriturar Precio recientemente rebajado Se reciben ofertas serias Oportunidad real de inversión en el corazón de la ciudad. ID 30556 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Activo Inmobiliario en operación , compuesto por unidades residenciales y locales comerciales con flujo consolidado y potencial de optimizacion,. Ingreso mensual garantizado. - 17 unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios con cocina integrada de 45 a 51 Mts2, - Dos locales comerciales arrendados Viviendas residenciales con aproximadamente 70% de ocupación Ambos locales comerciales con contrato de arriendo de largo plazo a importante cadena de farmacias Cerca de Supermercado Jumbo, Instituto Alemán, Arena Puerto Montt y centros educativos y comercio en general. Incluye estacionamiento, portón eléctrico, coneccion a lavadora/secadora, acceso a locomoción colectiva - Flujo inmediato desde adquisición - Bajo riesgo operativo - Potencial de mejora en flujo vía gestión activa. . . ID 40393 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende o arrienda amplia propiedad comercial, anteriormente utilizada como distribuidora de madera, con infraestructura y distribución especialmente diseñada para ese rubro, aunque perfectamente adaptable a diversos tipos de negocios, industrias o proyectos de inversión. Ubicada estratégicamente en la avenida principal de Alerce, esta propiedad destaca por su alta visibilidad, excelente exposición comercial y fácil acceso. Características de la propiedad principal Amplio espacio comercial completamente regularizado. Distribución funcional para operaciones comerciales e industriales. Acceso principal directo desde la avenida principal. Entrada lateral independiente para ingreso de vehículos, carga y descarga de materiales. Gran potencial para comercio, bodegaje, distribución, talleres, centros logísticos y otros proyectos. Terreno adicional (valor aparte: 5.000 UF) La propiedad cuenta además con un terreno independiente ubicado en la parte posterior, que incluye: Galpón. Espacio ideal para bodega o almacenamiento. Área destinada a estacionamientos, acopio de materiales o expansión operativa. Opciones de compra Adquirir la propiedad completa. Comprar las propiedades por separado, según las necesidades del inversionista. Propiedad comercial completamente regularizada y con gran proyección de desarrollo. ID 42022 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL CORPORATIVA | BODEGA + OFICINAS + SHOWROOM | PUERTO MONTT VALOR: UF 10.990 Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer, ampliar o consolidar sus operaciones en Puerto Montt. Se vende **propiedad comercial corporativa multipropósito de 250,83 m² construidos, emplazada en un terreno de 325 m²**, especialmente configurada para concentrar en un mismo recinto **administración, ventas, atención de clientes, showroom, almacenamiento y operaciones logísticas**. Su distribución permite desarrollar simultáneamente actividades comerciales, administrativas y operativas en áreas diferenciadas, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan **centralizar su operación en una propiedad propia**. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • **250,83 m² construidos** • **325 m² de terreno** • Amplia **sala de ventas / showroom / recepción** • **Bodega de gran altura** para almacenamiento y operaciones • Altura aproximada de bodega: **3,5 m a hombros y hasta 7 m en cumbrera** • **3 oficinas privadas** • **1 sala de reuniones / directorio** • **Comedor independiente para personal** • **2 baños** • **4 estacionamientos propios en el frontis** • Acceso directo desde la calle • Excelente iluminación natural en área comercial • **Aire acondicionado y calefacción instalados** • Rampa de acceso e instalaciones adaptadas para accesibilidad universal • Áreas comerciales, administrativas y logísticas claramente diferenciadas. ### 🔹 BODEGA Y CAPACIDAD OPERATIVA Uno de los principales atributos del inmueble es su **bodega de importante altura interior**, alcanzando aproximadamente **7 metros en la cumbrera y 3,5 metros a hombros**. Esta característica permite aprovechar eficientemente el volumen disponible para almacenamiento vertical, racks, inventario, equipos o productos de mayor volumen, otorgando gran flexibilidad operacional. ### 🔹 ÁREA COMERCIAL Y SHOWROOM El primer nivel dispone de una amplia área destinada a **recepción y ventas**, con excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Su configuración permite utilizarla como **showroom, sala de exhibición, punto de venta, recepción corporativa o área de atención de clientes**, manteniendo conexión con las demás áreas operativas del inmueble. ### 🔹 ÁREA ADMINISTRATIVA En el segundo nivel se encuentra el área administrativa, compuesta por: • **3 oficinas privadas** • **Sala de reuniones / directorio** Esta distribución permite separar las labores administrativas y gerenciales de las actividades de venta, atención de público y operaciones logísticas. ### 🔹 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por sus características y distribución, la propiedad presenta una excelente configuración para: ✔️ Sede regional corporativa ✔️ Centro de distribución urbano ✔️ Showroom corporativo ✔️ Oficinas comerciales con bodega ✔️ Centro de operaciones y despacho ✔️ Base administrativa y logística ✔️ Empresas proveedoras de la industria salmonera ✔️ Logística y transporte ✔️ Importadoras y empresas B2B ✔️ Maquinaria y equipos ✔️ Construcción y ferretería ✔️ Franquicias y empresas de servicios La compatibilidad del giro específico deberá ser verificada de acuerdo con la normativa correspondiente. El propio dossier identifica varios de estos perfiles de operación como compatibles con la configuración física del inmueble. ### 🔹 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con infraestructura implementada que facilita una rápida habilitación operacional. Dispone de **sistemas de aire acondicionado y calefacción instalados**, además de pavimentos y terminaciones diferenciadas según las áreas de uso. De acuerdo con los antecedentes disponibles, cuenta además con documentación asociada a **instalación eléctrica aprobada por SEC** y elementos constructivos relacionados con resistencia al fuego. ### 🔹 ANTECEDENTES DEL INMUEBLE Según documentación disponible: ✔️ **Recepción Definitiva Total aprobada y certificada** ✔️ **Certificado DOM N° 00324** ✔️ **Rol de Avalúo N° 1301-18** ✔️ Planos y antecedentes arquitectónicos disponibles para revisión ✔️ Antecedentes de patente comercial informados Los antecedentes de dominio vigente, gravámenes, situación o eventual transferibilidad de patente y compatibilidad del giro comercial deberán ser revisados durante el correspondiente proceso de compraventa. UBICACIÓN **José Luis Araneda N° 118, Puerto Montt** Emplazamiento urbano que permite integrar en una misma propiedad **actividad comercial, administrativa y logística**, con acceso para clientes, trabajadores y vehículos, además de **4 estacionamientos privados en el frontis**. VALOR DE VENTA: UF 10.990 Una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan dejar de distribuir sus operaciones entre diferentes espacios y concentrar **oficinas + ventas + atención de clientes + almacenamiento + logística en una sola propiedad**. CENTRALICE SU OPERACIÓN EN PUERTO MONTT Y TRANSFORME EL GASTO DE ARRIENDO EN UN ACTIVO INMOBILIARIO PROPIO. CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS **Luis Cárcamo** **Corredor de Propiedades | Grupo Premium** Visitas previa coordinación. Carpeta de antecedentes disponible para interesados. **UF 10.990 | 250,83 m² construidos | 325 m² terreno | 4 estacionamientos | Puerto Montt**

Locales de varios metrajes en placa comercial de edifico residencial. Incluyen un baño y zona de bodega. Local 7 y 8 de 91,10 m2 Local 5 de 87,4 m2 Local 9 de 114,9 m2 Se entregan como obra gruesa habitable (sin terminaciones, tabiques ni artefactos). Cuentan con arranques de agua y descargas. Incluyen cortina metálica motorizada. Ubicado en edificio de 16 pisos que cuenta con más de 20 tipos de departamentos. A demás de tener zona de Cowork, Área Bar y Área Lounge. A pasos del Mall Paseo Costanera de Puerto Montt, del comercio establecid estaciones de servicio, rodeado de colegios, supermercados y centro de salud. Entrega inmediata ID 41541 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales de varios metrajes en placa comercial de edifico residencial. Incluyen un baño y zona de bodega. Local 7 y 8 de 91,10 m2 Local 5 de 87,4 m2 Local 9 de 114,9 m2 Se entregan como obra gruesa habitable (sin terminaciones, tabiques ni artefactos). Cuentan con arranques de agua y descargas. Incluyen cortina metálica motorizada. Ubicado en edificio de 16 pisos que cuenta con más de 20 tipos de departamentos. A demás de tener zona de Cowork, Área Bar y Área Lounge. A pasos del Mall Paseo Costanera de Puerto Montt, del comercio establecid estaciones de servicio, rodeado de colegios, supermercados y centro de salud. Entrega inmediata ID 42079 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Venta: Establecimiento de 1.800 m2; emplazado en terreno de 50.000 m2 (Se puede optar hasta a 10 há / ). Se ubica en el sector Lagunitas Km 4,5 ruta al aeropuerto, a escasos minutos de la ciudad. A sólo 500 metros de la ruta principal (R-226) El establecimiento de 1.700 m2, cuenta con 1 Planta libre de aprox 700 m2 / + 7 salas de reuniones amplias / +oficinas / baños zonificados; además de dos amplios salones multiuso que conectan con el casino y accesos de la propiedad. Consultas: (Jhonattan Coronado)

Venta: Establecimiento de 1.800 m2; emplazado en terreno de 50.000 m2 (Se puede optar hasta a 10 há / ). Se ubica en el sector Lagunitas Km 4,5 ruta al aeropuerto, a escasos minutos de la ciudad. A sólo 500 metros de la ruta principal (R-226) El establecimiento cuenta con 1 Planta libre de aprox 700 m2 / 7 salas de reuniones amplias / +oficinas / baños zonificados; además de dos amplios salones multiuso que conectan con el casino y accesos de la propiedad. Consultas: (Jhonattan Coronado)

Venta – Establecimiento Comercial / Institucional – Sector Lagunitas Se ofrece en venta establecimiento de 1.700 m² construidos, emplazado en un amplio y plano terreno de 5.000 m², con la posibilidad de ampliar la superficie hasta 10.000 m², al ser parte de un predio de mayor cabida, lo que permite proyectar futuras expansiones o nuevos desarrollos. Ubicación estratégica: Sector Lagunitas, ruta al aeropuerto de Puerto Montt, a escasos minutos de la ciudad y a solo 500 metros de la ruta principal R-226, con excelente conectividad y accesos expeditos. Características del inmueble Superficie construida: 1.700 m² Terreno: 5.000 m² (opción de compra hasta 10.000 m²) Topografía: terreno amplio y completamente plano Construcción distribuida en 4 niveles: Primer y segundo nivel: Plantas libres Zona de baños Casino completamente equipado 2 amplios salones 7 oficinas privadas Tercer y cuarto nivel: Oficinas de planta libre, ideales para áreas administrativas, cowork o capacitación Infraestructura existente: - 7 salas de reuniones amplias - Oficinas privadas y de planta libre Baños zonificados - Dos grandes salones con conexión directa al casino y accesos principales Estado legal - Construcción regularizada - Terreno debidamente inscrito, con rol propio Este establecimiento es ideal para instituciones, centros de capacitación, empresas, corporativos, salud, educación o proyectos de servicios, gracias a su escala, distribución y ubicación estratégica. Consultas y coordinación de visitas: Jhonattan Coronado

Ofrecemos excelente propiedad para desarrollar actividades de tipo comercial. Dispone de 3 dormitorios, cocina,2 baños , amplios espacios para oficina o vitrinas. Cuenta además con 2 cámaras frigoríficas de 3,2 m2 y 43,8 m2 respectivamente para congelados o sellados al vacío. Sus instalaciones son nuevas y datan del año 2025 y su resolución hasta el 2035. Se puede arrendar con fines habitacionales a un valor de UF 25 sin camaras frigorificas . No dejes de consultar, estaremos atentos a tu llamado!!

Amplia casa ubicada en el mejor sector comercial de Puerto Montt. Cercana a innumerables locales comerciales, empresas, supermercados, municipalidad de Puerto Montt. Excelente conectividad tanto para salir de la ciudad como para deplazarse al sector centrico. Se puede acondicionar como oficina para empresa o como alojamiento para trabajadores de empresas que requieran estar por un periodo prolongado en Puerto Montt. Poseee amplio estacionamiento. 6 habitaciones, 3 baños y una sala multiuso. Interesados contactarse con Propiedades Allende.

OPORTUNIDAD, vendemos gran terreno de 770 m2, en calle Egaña, muy cercano a la ciudad, con una vivienda principal de madera sin mantención. La propiedad cuenta con dos locales comerciales que dan a la calle, ambos de 2 pisos y actualmente en arriendo, 2 estacionamientos techados y otros 2 descubiertos. El fondo del terreno posee 10 departamentos de dos pisos cada uno, todos actualmente arrendados y en buenas condiciones. No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno con gran oportunidad de negocios. SE RECIBEN OFERTAS SERIAS!!!.

Puerto Montt, es una ciudad que hoy por hoy se ha transformado en un polo importante en la región y a nivel Nacional, además, es la `puerta de entrada Al mítico Chiloé y a la Carretera Austral. Descripción de la Propiedad: Se vende oficina de 42 metros cuadrados en el centro de la ciudad de Puerto Montt. La propiedad cuenta con 02 privados, recepción y 01 baño. Pago de gastos comunes aproximadamente $90.000, paga contribuciones por un valor de $100.000. Posee ascensor y sin estacionamiento. Dentro del inmueble existen muebles que vienen en el valor de venta. Calefacción eléctrica. EXCELENTE LUGAR PARA INSTALAR TU NUEVA OFICINA PARA ATENCION DENTAL. VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD: $ PESOS CHILENOS NUESTRA AGENCIA COBRA EL 2% MAS IVA, DEL VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES. - KP529379 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad Única en Valle Volcanes, Puerto Montt! Ofrecemos casa con uso Comercial aprobado. Perfecta para desarrollar un negocio local, establecer un coowork para emprendedores o arrendar como espacio de trabajo colaborativo para profesionales independientes. La propiedad se ubica en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, en el consolidado y dinámico sector de Valle Volcanes, que destaca por su potencial comercial y habitacional. La casa dispone de 2 pisos que se distribuyen en 4 dormitorios, 3 baños, Cocina, Living Comedor y una ampliación ideal para bodega, oficina o sala de atención. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Se vende amplio inmueble para fines educacionales o comerciales en Alerce, comuna de Puerto Montt. La propiedad trata de un predio conformado por 1 lote, ubicado en la vereda sur de la Avda. Transversal 3 entre Calle Punta Corona y Calle Río Pangal, la cual conecta con Avda. Norte Sur 3 y Avda. Violeta Parra. El predio por su ubicación adquiere un carácter estratégico a futuro, ya que, se encuentra ubicado en la zona que se encuentra con gran cantidad de viviendas ejecutadas y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, el cual tiene, buena conectividad dentro del sector Alerce y con la ciudad de Puerto Montt. El inmueble es utilizado con uso Educacional, en la actualidad por el arrendatario, siendo su uso indicado en el SII para " Educación y Cultura “, Cuenta con un terreno de 1.000,00 m2, superficie tomada de plano aportado, de acuerdo con el levantamiento in situ y lo señalado en el Avalúo detallado de SII. Terreno de forma regular con topografía plana y sin especies arbóreas al interior del predio. En el inmueble las edificaciones se encuentran en uso, como Escuela Especial de la Fundación Inproa, el cual, se encuentra en buen estado de conservación, la construcción fue desarrollada en estructura de acero en primer piso y madera en segundo piso, ambas con tabiquería revestimiento exterior e interior, posee una superficie construida total de 843,01 m2., siendo 493,27 m2 correspondientes al primer piso y 349,74 m2 en el segundo piso. Además, cuenta con calefacción a través de Estufa Murales, lo que proporciona un ambiente cálido y acogedor para clientes y empleados. Su ubicación en Alerce, una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial, lo convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan expandir o iniciar su negocio en un lugar estratégico. No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio inmueble en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Vendemos, en Puerto Montt, Complejo Turístico de 9 departamentos de 35 mts2 cada uno, todos con una hermosa vista al mar. Esta propiedad se vende en pleno funcionamiento. Tiene una demanda continua y posee excelentes opiniones de clientes en todos los sitios especializados del rubro. Se encuentra ubicado en una zona muy pintoresca de Puerto Montt, en el sector de la Caleta Anahuac, la muy colorida Chinquihue con sus embarcaciones pesqueras, marinas, a sólo 1 km del Mercado turístico de Angelmó y a 10 minutos del centro de la ciudad. Cada departamento se distribuye en Living comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El complejo tiene además recepción, cafetería, lavandería, bodega y estacionamiento para 9 vehículos. La recepción municipal, autorización Seremi de Salud y patente definitiva se encuentran al día. No pierdas esta gran oportunidad de emprendimiento. Consúltanos.

Propiedad ubicada en una de las principales zonas comerciales de Puerto Montt, al lado del Mercado Municipal, con excelente visibilidad, cercano a Sodimac, banco Santander, Banco Bice, ferreterías, supermercados, mucha locomoción y flujo de peatones. Se conforma de 2 paños que suman 2.564,255 m2, con 53 m2 de frente en calle Presidente Ibáñez. Posee una construcción principal que albergaba cámaras de frío, para remodelar, contaban con permiso y recepción municipal, por lo que se puede hacer solicitando solo los permisos de ampliación, también tiene una construcción más pequeña donde funcionaban oficinas. Se emplaza en zona SC -2 , Subcentro, tiene destino comercial. Disponibilidad inmediata.

Venta, Casa con Local Comercial, Puerto Montt $ 300 m Terreno 270 m Construcción 5 Habitaciones 2 Baños Casa con Local Comercial, sector Pichi-Pelluco Puerto Montt. Cuenta con muy buena ubicación, en esquina a pasos de la calle Lago Puyehue. Consta aprox. 270m2 construidos / Se distribuye en 3 niveles: - Subsuelo: sala de proceso, más 3 cámaras de frío. - Piso 1: Planta libre con Sala de ventas y 1 oficina. - Piso 2: Cocina - 3 dormitorios - 1 salón multiusos - 2 baños. Interesados contactar para mayor información o programar visitas:

Parcela Comercial con Galpón en Venta – Parque Industrial, Ruta 5 Sur (Puerto Varas) Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendimientos que buscan localización estratégica, conectividad directa y un espacio ideal para operaciones logísticas o industriales. Ubicada en Ruta 5 Sur, dirección norte–sur, Puerto Varas, dentro de un parque industrial en pleno desarrollo, con acceso expedito, seguridad y urbanización industrial. Ubicación estratégica Conexión inmediata a Ruta 5 Sur, dirección Puerto Montt. A solo 1 km de rotonda de retorno hacia dirección norte Frente a Estación Shell Ruta 5 Sur, un punto de referencia ideal. Acceso por calle principal pavimentada y calle interna compactada. Excelente zona logística y de alto crecimiento industrial. Galpón de alta funcionalidad Galpón metálico de 12 x 15 m (180 m²) Piso de concreto, ideal para maquinaria y almacenamiento Portón de corredera para fácil acceso de camiones y vehículos de carga Estructura sólida, lista para iniciar operaciones Terreno industrial de 5.000 m² Predio completamente cerrado con pandereta y malla Superficie 100% compactada, perfecto para maniobras y estacionamiento de flota Agua disponible y factibilidad eléctrica (conexión pendiente) Acceso controlado y entorno de empresas en crecimiento Valor de venta: UF5.900 Comisión de corretaje 2% + IVA Una oportunidad única para desarrollar bodegas, talleres, centros logísticos, servicios industriales o inversiones de renta. ¿Buscas un espacio listo para operar y con la mejor conectividad del sector? Esta propiedad ofrece ubicación, seguridad y amplitud para concretar tu proyecto con todas las ventajas del Parque Industrial de Puerto Varas. Contáctanos y agendemos una visita. Tu próximo gran proyecto comienza aquí.

¡Atención Inversionistas! Excelente Oportunidad Comercial en Puerto Montt Se vende o se arrienda, local comercial emplazado en un amplio terreno de 960 m², ubicado en el sector Costa Chinquio, en Henri Matisse 2271, Puerto Montt. La propiedad se encuentra prácticamente nueva, ya que no ha sido utilizada, y ofrece un gran potencial para diversos proyectos comerciales, tales como minimarket, oficinas, local de comida rápida, cafetería, centro de servicios, entre otros. Además, gracias a la amplitud del terreno, existe la posibilidad de desarrollar nuevos locales comerciales o ampliar la infraestructura existente. También se podría utilizar, para un templo religioso. Características de la propiedad: _ Terreno de 960 m². _ Local comercial de 40 m² construidos. _ 1 baño habilitado según normativa de accesibilidad universal. _ Bodega. _ Estacionamientos para clientes. _ Acceso principal con cortina metálica. _ Terreno completamente cercado. _ Portón eléctrico con acceso vehicular. _ Antigüedad del local: 4 años. _ Documentación al día y disponibilidad para escrituración inmediata. _ Contribuciones, agua y electricidad al día. Información de venta Precio: 3690 UF Comisión de corretaje venta : 2%. Precio arriendo: $950.000 Comisión por el arriendo, 50% de un mes de arriendo Se reciben ofertas razonables acordes al valor de la propiedad. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble comercial con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y coordinar - KP552648 - KPT091104 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario