Comercios en venta en Puerto Varas

Excelente oportunidad para inversionistas en pleno centro de Puerto Varas. Sitio estratégicamente ubicado en zona centro, con altísimo potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Permite una altura máxima de construcción de 10,5 metros, Coeficiente de ocupación de suelo de 0,8 y Coeficiente de constructibilidad de 3,2, lo que habilita proyectos de alta rentabilidad. Subdivisión mínima de 400 m², ideal para múltiples alternativas de desarrollo. Valor de 39 UF por m². Ubicación privilegiada con locomoción a la puerta, servicios, comercio y equipamiento urbano a pasos, en uno de los sectores más consolidados y demandados de la ciudad. Ideal para proyectos habitacionales, mixtos o comerciales. ID 37642 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Situada en el sector rural de la comuna de Puerto Varas, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y natural, próximo al límite comunal con Puerto Montt. A solo 9 km de la plaza de armas de Puerto Varas y a 12,5 km del centro de Puerto Montt, su emplazamiento brinda fácil acceso a rutas principales, garantizando conectividad y conveniencia. El terreno, con una superficie total de 8.327 m2, cuenta con edificaciones destinadas a oficinas y bodegas, ideales para uso comercial. Su topografía ondulada y suaves pendientes acompañan una parsimoniosa vista al entorno natural. Al ingresar, un amplio hall de entrada da la bienvenida, conectando con una sala de reuniones equipada con tecnología moderna. Esta propiedad de 7 dormitorios y 2 baños, se distingue por sus instalaciones: cocina funcional, comedor acogedor y modernas estaciones de trabajo. Entre sus características destacan el piso de madera, termopanel, un generador eléctrico y cámaras de seguridad, garantizando confort y tranquilidad. Con 8 estacionamientos, una amplia bodega con orientación Norte y acceso mediante la Ruta V-505, esta propiedad se erige como una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno fructífero. Las instalaciones incluyen bosca, línea telefónica e internet, asegurando operaciones eficientes. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta excepcional propiedad. Contacte ahora a nuestra empresa para obtener información detallada o agendar una visita y descubrir el potencial que este espacio puede ofrecerle. ¡Esperamos poder atenderle pronto! ID 34829 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende terreno de 3.690 m² con casa de 216 m², ubicado en zona urbana con excelente conectividad. La propiedad cuenta con acceso por dos pasajes: Psje. José Werner y Psje. Kahl, ideal para futuros desarrollos o subdivisión. Según el Certificado ZES, el terreno se encuentra en Zona U (Uso Urbano) y permite una amplia gama de usos: Residencial, Comercial, Equipamiento, Actividades Productivas, Actividades Turísticas, Actividades Extractivas e Infraestructura. La casa existente es amplia y con potencial de remodelación. Propiedad ubicada en la entrada norte de Puerto Varas, sector consolidado y de alto crecimiento. ID 36840 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en la comuna de Puerto Varas, esta propiedad se destaca por su estratégica posición a la entrada sur, brindando un acceso inmejorable. La zona está rodeada por la belleza natural del sur de Chile y ofrece una variedad de servicios y atractivos turísticos. Además, su proximidad a la Carretera Ruta 5 Sur garantiza una conectividad sin igual, ideal para atraer tanto a locales como a visitantes. Al ingresar a este consolidado centro deportivo, te sorprenderás con sus amplias instalaciones: Una piscina temperada de 105 m² se presenta como la protagonista, con un sistema de calefacción a petróleo diseñado para optimizar costos. Los camarines, totalmente equipados, ofrecen comodidad y privacidad para los usuarios. La propiedad también cuenta con modernas canchas de pádel y futbolito, tanto techadas como al aire libre, todos ellos espacios creados pensando en el bienestar deportivo. Además, el espacioso salón de eventos, con sus baños adyacentes, se convierte en el lugar perfecto para celebraciones y eventos corporativos. Esta parcela de 5.000 m² y 4.000 m² construidos lleva 25 años posicionada en el mercado, distinguiéndose por una clientela fiel en constante crecimiento. La patente comercial vigente asegura una transición fluida, permitiendo a los inversores continuar operando este negocio exitoso desde el primer día. Si buscas una inversión con rentabilidad asegurada y un crecimiento continuo, contacta a nuestro equipo hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. Esta es una oportunidad única para transformar un centro deportivo reconocido en una verdadera joya del emprendimiento. ID 31234 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Este Lote se emplazan con frente a Ruta V-505 y a 9.000 m. (16 minutos) del centro de la comuna de Puerto Varas y próximo al límite urbano de Alerce Norte-Puerto Montt a 1,3 km. correspondiendo a sector agro residencial a unos 18 Km. al norte del centro de la ciudad de Puerto Montt, cercano al costado de la Ruta 5 Sur. Propiedad no se encuentra afecto a expropiaciones ni a nuevos trazados que pudieran limitar su uso. Emplazado en sector rural de la ciudad de Puerto Varas. Sector en etapa de desarrollo con plusvalía creciente, apreciándose el desarrollo de subdivisiones rurales con viviendas de autoconstrucción de nivel medio a superior. Terrenos cubiertos por praderas mejoradas y jardines bien cuidados. Sector con acceso directo a Ruta V-505 (Puerto Varas-Alerce- Puerto Montt), cuenta con pavimentos asfáltico, con urbanización de red eléctrica, agua potable, alcantarillado particular. Se considera con buena accesibilidad desde y hacia el centro de Puerto Varas y a diversos equipamientos. Sector cuenta con una inmejorable vista, a los Volcanes como a la zona rural de la ciudad, rodeado de campos y bosques, donde predomina el uso habitacional. Se emplaza fuera del Radio Urbano de la comuna de Puerto Varas quedando sus edificaciones bajo la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ID 34831 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en el pintoresco entorno rural de Puerto Varas, esta propiedad ofrece un paisaje sereno con vistas panorámicas hacia los majestuosos volcanes Osorno y Puntiagudo, así como al Lago Llanquihue. A solo un corto trayecto del centro, el sector experimenta un notable desarrollo y cuenta con una creciente revalorización, además de estar estratégicamente conectado por la Ruta V-505. Con una superficie amplía de 30.400 m², este terreno se establece como un refugio para quienes buscan un entorno natural sin dejar de lado la accesibilidad y comodidades urbanas. La urbanización comprende red eléctrica y agua potable, mientras que la zona mantiene un encanto natural con sus praderas mejoradas y jardines bien cuidados. Es ideal para proyectos residenciales con vistas inigualables de la región. Este sector en fase de desarrollo se muestra perfecto para subdivisiones rurales de alta calidad. La zona combina la tranquilidad rural con modernas soluciones de autoconstrucción, proporcionando el equilibrio ideal para quien desee establecerse en un entorno natural con todas las facilidades. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy, nuestro equipo estará encantado de proporcionarle mayor información y coordinar una visita guiada por este exclusivo terreno en una de las zonas más prometedoras de Puerto Varas. ID 34832 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ofrecemos una parcela de 5.000 m², emplazada en un entorno natural privilegiado, rodeada de áreas verdes, pequeños bosques y árboles nativos, ideal para proyectos que buscan conexión con la naturaleza y amplitud de espacio. La propiedad cuenta con infraestructura actualmente adaptada como escuela, lo que abre múltiples posibilidades de uso, tanto educativo como recreativo o comercial. Para desarrollo: Colegio o escuela alternativa (Montessori, Waldorf etc) Centro educativo o recreativo Centro de entretención infantil Proyecto turístico o gastronómico Talleres, retiros o actividades comunitarias Un espacio versátil, con gran potencial, pensado para proyectos con sentido, creatividad y visión en 216 Mts 2 de construcción Se paga luz de Crell. Agua con estanque, recolección de agua lluvias, o se compra a través de suralis y ellos realizan el despacho. Año de construcción 2003. !!!!No pierdan la oportunidad de visitar esta propiedad, con gran potencial de desarrollo!!!! No dejes de llamar!!

Gran Lodge en funcionamiento, full equipado, con derechos de agua de pozo y del río en 15 litros por segundo. Con cambio de uso de suelo a Turismo, 1500mts2 de superficie de terreno y 182m2 construidos. Tiene patentes de Restaurant, cabañas y alcoholes. Consta de 5 cabañas full equipadas con terrazas privadas con vistas al río, 2 quinchos, Hot tub, bodegas, Casa patronal, Casa de empleados, Botes, Cancha de Tenis y Juegos en General. Incluye 5 parcelas de 5.000 m2 con roles propios. En excelente estado de mantención y rodeado de una exhuberante naturaleza con salida directa al río Maullín. Se encuentra a 12 km de Puerto Varas y 30 km del Aeropuerto El Tepual. NO DEJES DE CONSULTAR

ATENCION INVERSIONISTAS. muy cerca del centro de Puerto Varas, en la calle Colón, se encuentra a la venta este sitio de 10 metros de frente por 27 metros de fondo que tiene una antigua casa de 7 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina y dos cabañas en el fondo de la propiedad. Su ubicación es ideal para proyecto de construcción dado que se encuentra en un punto estratégico cercano al comercio, colegios, panadería y otros servicios, o bien, para darle destino comercial a través de la obtención de la patente correspondiente. NO DEJEN DE CONSULTAR

Se vende esta gran oportunidad. Situada en el corazón del comercio de Puerto Varas, en una de las Avenidas más transitadas, se ubica esta propiedad de 800mts2 con 576mts2 construidos Edificio principal de 226mts2 con 2 pisos, Arriba planta libre con una oficina y baño, Abajo privados, sala de venta y baños. 3 baños para clientes, uno de ellos de discapacitados Atrás se ubica un gran galpón de 350mts2 . Toda la propiedad tiene cerco perimetral con muros de contención. terreno completamente plano. Propiedad se encuentra con electricidad trifásica y Regularizada con recepción definitiva. Ven a conocer el punto de partida de tu nuevo negocio en Puerto Varas! ID 37924 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Este exclusivo complejo turístico ubicado en la prestigiosa península de Puerto Manzano, uno de los sectores más codiciados de la Patagonia Argentina. Con un diseño contemporáneo, vistas privilegiadas al bosque y al lago y en una operación consolidada atendida por sus dueños, este complejo representa una oportunidad única de inversión en el creciente mercado hotelero boutique. Con entorno natural privilegiado, este complejo se extiende sobre un terreno de 5.000 m2, rodeado de naturaleza, sus amplios ventanales y decks integran cada unidad al paisaje, ofreciendo una experiencia de descanso auténtica, sofisticada y en total conexión con la naturaleza. Con una superficie construida de 1.100 m2 este complejo turístico cuenta con 2 áreas principales: Módulo vista al bosque: 4 Loft en planta baja (46 m2 c/uno) con deck privado. 4 Duplex en planta alta (70 m2 c/uno) con terraza. 1 Depto. Familiar (90 m2) con terraza. Recepción, living, comedor y SUM con deck. Cocina completa, logia equipada, oficinas y sala de máquinas. Equipamiento integral de nivel hotelero, kitchenette completa, TV, audio, caja de seguridad, Jacuzzi, entre otros. Módulo en el área del SPA: 2 Suites Premium (52 m2 c/uno) con terraza. 2 Deptos. Familiares de dos dormitorios y dos baños en suite, con amplio living comedor, cocina y deck de 80 m2 Piscina climatizada in-out 4x9 mts. Gimnasio completamente equipado. SPA con sauna húmedo, sauna seco y ducha escocesa. Sala de masajes, vestuarios, cocina de apoyo, sala de maquinas y habitación de servicio. Sistemas técnicos, generador 30KVA, bomba en el lago, sistema de riego y equipamiento contra incendio Es una propiedad ideal para inversionistas interesados en hospitalidad de alto nivel , bienestar, turismo sostenible o desarrollo de experiencias en la Patagonia Argentina. El complejo turístico cuenta con Marca registrada y Dominios registrados. ID 36648 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Complejo Turístico en Funcionamiento | Ensenada | 2 Ha | Llave en Mano | 16.990 UF Negocio turístico operando en el sur de Ensenada, Puerto Varas Se vende complejo turístico completamente operativo, llave en mano, incluyendo marca, patentes y estructura en funcionamiento. No es un proyecto: es un negocio ya desarrollado. BASE DEL ACTIVO Terreno: 2 hectáreas Construcción total: aprox. 700 m² *Infraestructura consolidada *Operación activa *Modelo probado UNIDADES 6 domos para 2 personas 5 loft completamente equipados para 2 personas 2 domos familiares equipados para 4 personas 1 casa de cuidadores (120 m²) Enfoque en alta rotación (parejas y estadías cortas) EXPERIENCIA Y DIFERENCIAL *Todos los domos con tinaja privada *Entorno natural en bosque nativo *Zona de juegos habilitada Producto turístico ya posicionado y validado MODELO DE INGRESO Alta ocupación en temporada alta Flujo constante durante el año Formato diseñado para rotación permanente Negocio funcionando con ingresos activos LO QUE ESTÁS COMPRANDO *Marca en funcionamiento *Operación activa *Infraestructura lista *Posicionamiento en el mercado Evitas años de desarrollo y puesta en marcha VALOR 16.990 UF (aprox. $) Este tipo de activos no se comercializa masivamente. Se vende cuando aparece el inversionista que entiende el valor de entrar a un negocio ya funcionando.

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende espaciosa casa ubicada en calle Colón, Puerto Varas, en la pintoresca comuna de Puerto Varas. Esta propiedad cuenta con : 1.- Casa principal de dos pisos en 203,1 m2 que cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, living comedor, cocina, comedor diario, bodega y estacionamientos 2.- Casa de un piso en 80 m2 que cuenta con 4 dormitorios y 1 baño. living comedor amplio, cocina y estacionamientos 3.- Cabaña de dos pisos en 60 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 4.- Cabaña de dos pisos en 36 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 5.- Local comercial en plena avda. Colón a pasos de calle San Francisco con una ubicación y visualizacion inmejorable. Total de terreno de 704 m2, con un frente de 16 mts.. por 44 mts. de fondo Con una orientación sur que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, esta casa cuenta con calefacción tipo Bosca a leña, perfecta para mantener un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, su ubicación privilegiada brinda cercanía a comercios, colegios y servicios básicos, asegurando una excelente calidad de vida para sus futuros residentes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad única por tan solo Pesos $. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

¡Oportunidad única en Puerto Varas! Magnífico Apart Hotel completamente amoblado, cuenta con 8 departamentos independientes, entre 45 a 55 M2 C/U, se vende en la prestigiosa zona de Puerto Varas, al lado del reconocido restaurante La Olla, ubicado en Los Castaños 2. Con un impresionante espacio de 605 metros construidos y 1.212 metros de terreno, este inmueble es perfecto para dar vida a tu proyecto empresarial. Distribuido en 4 amplios pisos, cuenta con 9 baños, 5 estacionamientos y 2 bodegas, garantizando funcionalidad y comodidad para tu equipo y clientes. Ubicado estratégicamente en una de las comunas más atractivas de la región, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque crecer y destacar. Aprovecha esta oportunidad única de inversión por solo $ CLP y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Puerto Varas y haz realidad tu visión empresarial!

¡¡Parcela con casa y ROL PROPIO, se vende!! Propiedad ubicada en el prestigioso sector Saltos de Calbuco, al Sur de la Rivera del Río Sur, que destaca por su ambiente campestre y sus amplias áreas verdes, creando un oasis de tranquilidad a minutos de la ciudad. La ubicación de estas Parcelas es inmejorable, cercanas al prestigioso Colegio Vencedor, así como a zonas comerciales y de recreación relacionadas al Volcán Calbuco. Su proximidad al pueblo, de 10 minutos en vehículo, garantiza una conectividad rápida y conveniente con el comercio, educación y zonas turísticas, quedando en medio de un hermoso y privado entorno sin quedar desconectado de la civilización con vistas impresionantes al Volcán Calbuco pero a una distancia segura. Casa de 3 dormitorios, 2 baños, chimenea, living-comedor y cocina. Para obtener más información sobre esta encantadora propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores de la zona! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

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¡¡3 Parcelas con su PROPIO ROL, se venden juntas!! Propiedades ubicadas en el prestigioso sector Saltos de Calbuco, al Sur de la Rivera del Río Sur, que destaca por su ambiente campestre y sus amplias áreas verdes, creando un oasis de tranquilidad a minutos de la ciudad. La ubicación de estas Parcelas es inmejorable, cercanas al prestigioso Colegio Vencedor, así como a zonas comerciales y de recreación relacionadas al Volcán Calbuco. Su proximidad al pueblo, de 10 minutos en vehículo, garantiza una conectividad rápida y conveniente con el comercio, educación y zonas turísticas, quedando en medio de un hermoso y privado entorno sin quedar desconectado de la civilización con vistas impresionantes al Volcán Calbuco pero a una distancia segura. Para obtener más información sobre esta encantadora propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores de la zona! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Complejo turístico en una ubicación excepcional en la región de Los Lagos. Cuenta con una casa principal, varias cabañas, un local comercial, tinas calientes y extensos parques y senderos. Ofrece una vista panorámica y un acceso exclusivo al majestuoso Río Petrohué. Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural del sur de Chile. Este lugar es un importante destino turístico, con el río cercano ideal para la pesca deportiva y proximidad a lugares como Cochamó, Puelo y a solo una hora de Puerto Varas. ID 7362 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicado a solo 50 metros de la Plaza de Puerto Varas, este amplio local comercial es ideal para quienes buscan establecer su negocio, oficina o consulta en una ubicación estratégica. El espacio actualmente se encuentra habilitado con boxes, pero es versátil para adaptarse a diferentes rubros. Características: - 50 m de distancia de la Plaza de Puerto Varas. - Gran hall de recepción y cómoda sala de espera. - 2 baños (uno para personas con movilidad reducida). - 2 estacionamientos en el edificio para clientes. - Salita para personal. - 1 bodega para insumos. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! ID 23501 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.