Comercios en venta en Los Lagos

Activo Inmobiliario en operación , compuesto por unidades residenciales y locales comerciales con flujo consolidado y potencial de optimizacion,. Ingreso mensual garantizado. - 17 unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios con cocina integrada de 45 a 51 Mts2, - Dos locales comerciales arrendados Viviendas residenciales con aproximadamente 70% de ocupación Ambos locales comerciales con contrato de arriendo de largo plazo a importante cadena de farmacias Cerca de Supermercado Jumbo, Instituto Alemán, Arena Puerto Montt y centros educativos y comercio en general. Incluye estacionamiento, portón eléctrico, coneccion a lavadora/secadora, acceso a locomoción colectiva - Flujo inmediato desde adquisición - Bajo riesgo operativo - Potencial de mejora en flujo vía gestión activa. . . ID 40393 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se vende o arrienda amplia propiedad comercial, anteriormente utilizada como distribuidora de madera, con infraestructura y distribución especialmente diseñada para ese rubro, aunque perfectamente adaptable a diversos tipos de negocios, industrias o proyectos de inversión. Ubicada estratégicamente en la avenida principal de Alerce, esta propiedad destaca por su alta visibilidad, excelente exposición comercial y fácil acceso. Características de la propiedad principal Amplio espacio comercial completamente regularizado. Distribución funcional para operaciones comerciales e industriales. Acceso principal directo desde la avenida principal. Entrada lateral independiente para ingreso de vehículos, carga y descarga de materiales. Gran potencial para comercio, bodegaje, distribución, talleres, centros logísticos y otros proyectos. Terreno adicional (valor aparte: 5.000 UF) La propiedad cuenta además con un terreno independiente ubicado en la parte posterior, que incluye: Galpón. Espacio ideal para bodega o almacenamiento. Área destinada a estacionamientos, acopio de materiales o expansión operativa. Opciones de compra Adquirir la propiedad completa. Comprar las propiedades por separado, según las necesidades del inversionista. Propiedad comercial completamente regularizada y con gran proyección de desarrollo. ID 42022 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Autorización emitida por el SAG, para construir dos galpones de 420 mts2 cada uno. Arriendo Parcela Industrial , cercada. Solo 25 parcelas en condominio cerrado. Agua y luz monofásica instalada, También trifásica si se requiere. 5000 metros ID 9640 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

En venta casa con negocio de alimentación en funcionamiento, ideal para restaurant Descripción: Esta propiedad única ofrece la oportunidad de adquirir una casa de 126 m2 construidos y un negocio de alimentación de 96 m2 construidos, todo en un terreno de 400 m2. Características destacadas: Casa: Amplia y luminosa, con 4 dormitorios, 2 Baños, living comedor con chimenea, cocina, bodega para leña y bodega normal. Negocio: Cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y luminosa,bodegas, despensas , salas de trabajo. Ubicación privilegiada, a 5 minutos del centro de Puerto Varas , con alto flujo de personas y potencial para atraer clientes. ARH

La bodega frigorífica incluye cámara de frío instalada, oficina y rampa de carga diseñada para manejo de producto congelado. Se entrega operativa. La infraestructura de frío queda en el inmueble, lo que evita la inversión inicial más pesada de este tipo de operación y acorta significativamente la puesta en marcha. Ubicación urbana consolidada dentro de Osorno, con acceso apto para camión y conectividad a la Ruta 5 Sur, en el centro de la zona productiva de lácteos, carnes y salmonicultura de la Región de Los Lagos. Disponibilidad inmediata. ID 43086 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Impulsa tu negocio con la ubicación perfecta, Gran sitio que además cuenta con local comercial en arriendo en sector Costa Chinquio. Terreno de 960 m2, local con amplia sala, privado, cocina con salida independiente, baño bajo la norma de ley universal. Lugar versátil que permite desarrollar variedad de negocios tanto como oficinas o ventas, minimarket, panadería etc Completamente cercado con portón peatonal y portón vehicular con motor. Metros útiles local: 40 m2 Metros de terreno: 960m2 Precio es conversable

Parcela Comercial con Galpón en Venta – Parque Industrial, Ruta 5 Sur (Puerto Varas) Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendimientos que buscan localización estratégica, conectividad directa y un espacio ideal para operaciones logísticas o industriales. Ubicada en Ruta 5 Sur, dirección norte–sur, Puerto Varas, dentro de un parque industrial en pleno desarrollo, con acceso expedito, seguridad y urbanización industrial. Ubicación estratégica Conexión inmediata a Ruta 5 Sur, dirección Puerto Montt. A solo 1 km de rotonda de retorno hacia dirección norte Frente a Estación Shell Ruta 5 Sur, un punto de referencia ideal. Acceso por calle principal pavimentada y calle interna compactada. Excelente zona logística y de alto crecimiento industrial. Galpón de alta funcionalidad Galpón metálico de 12 x 15 m (180 m²) Piso de concreto, ideal para maquinaria y almacenamiento Portón de corredera para fácil acceso de camiones y vehículos de carga Estructura sólida, lista para iniciar operaciones Terreno industrial de 5.000 m² Predio completamente cerrado con pandereta y malla Superficie 100% compactada, perfecto para maniobras y estacionamiento de flota Agua disponible y factibilidad eléctrica (conexión pendiente) Acceso controlado y entorno de empresas en crecimiento Valor de venta: UF5.900 Comisión de corretaje 2% + IVA Una oportunidad única para desarrollar bodegas, talleres, centros logísticos, servicios industriales o inversiones de renta. ¿Buscas un espacio listo para operar y con la mejor conectividad del sector? Esta propiedad ofrece ubicación, seguridad y amplitud para concretar tu proyecto con todas las ventajas del Parque Industrial de Puerto Varas. Contáctanos y agendemos una visita. Tu próximo gran proyecto comienza aquí.

Proyecto ubicado en Carlos Walker 1210, Puerto Montt, de una propiedad comercial de 120 M2 compatible con cualquier rubro comercial y más aún, ideal para alguna empresa consolidada o en crecimiento. La propiedad tiene alta visibilidad, por lo que se considera una zona bastante estratégica fuera del centro. La remodelación total de la obra cuenta con recepción final y está tal cual las imágenes que se adjuntan en el mensaje. Existe la posibilidad también de solicitar modificaciones en caso de interés. Como por ejemplo: construir 1 baño más, piso flotante en el primer piso, terminaciones de oficinas, entre otras. Por su construcción es considerable como multi propósito, esto quiere decir que es afín con cualquier empresa de rubro industrial o gubernamental. Tiene características potenciales de: bodega, nueva sucursal, oficinas y más. La fachada es predeterminada y bastaría con definir su imagen corporativa para darle identidad. Construcción tipo bunker lo que garantiza alta seguridad. Ante cualquier consulta me escribes o me llamas. UF 6.600 Comisión por conceptos de corretaje 2% + honorarios. Se despide, Martín Uribe Navarro M U N S p A

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende espaciosa casa ubicada en calle Colón, Puerto Varas, en la pintoresca comuna de Puerto Varas. Esta propiedad cuenta con : 1.- Casa principal de dos pisos en 203,1 m2 que cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, living comedor, cocina, comedor diario, bodega y estacionamientos 2.- Casa de un piso en 80 m2 que cuenta con 4 dormitorios y 1 baño. living comedor amplio, cocina y estacionamientos 3.- Cabaña de dos pisos en 60 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 4.- Cabaña de dos pisos en 36 m2 que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño living comedor y cocina 5.- Local comercial en plena avda. Colón a pasos de calle San Francisco con una ubicación y visualizacion inmejorable. Total de terreno de 704 m2, con un frente de 16 mts.. por 44 mts. de fondo Con una orientación sur que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, esta casa cuenta con calefacción tipo Bosca a leña, perfecta para mantener un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Además, su ubicación privilegiada brinda cercanía a comercios, colegios y servicios básicos, asegurando una excelente calidad de vida para sus futuros residentes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad única por tan solo Pesos $. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Excelente oportunidad para inversionistas en pleno centro de Puerto Varas. Sitio estratégicamente ubicado en zona centro, con altísimo potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Permite una altura máxima de construcción de 10,5 metros, Coeficiente de ocupación de suelo de 0,8 y Coeficiente de constructibilidad de 3,2, lo que habilita proyectos de alta rentabilidad. Subdivisión mínima de 400 m², ideal para múltiples alternativas de desarrollo. Valor de 39 UF por m². Ubicación privilegiada con locomoción a la puerta, servicios, comercio y equipamiento urbano a pasos, en uno de los sectores más consolidados y demandados de la ciudad. Ideal para proyectos habitacionales, mixtos o comerciales. ID 37642 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Atención inversionistas! Esta es una excelente oportunidad de adquirir un amplio y bien ubicado local comercial en Puerto Montt. Con una superficie total de 260 m2 y dos baños, este inmueble es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. El local cuenta con calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, garantizando así un ambiente agradable durante todo el año para sus clientes y empleados. Ubicado en una zona de alto tráfico y rodeado de comercios, este local es perfecto para potenciar tu marca y aumentar tus ventas. Además, con un terreno de 312,5 m2, tendrás espacio suficiente para adaptar el lugar a tus necesidades y crear el ambiente perfecto para tu negocio. Todo esto por tan solo UF 11.990. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita cuanto antes!

Casa + Local Comercial en Venta – Puerto Montt Superficie total: 375 m² | Construidos: 275,25 m² Imagina despertar cada día en un espacio moderno, lleno de luz natural, diseñado con materiales de primera calidad y pensado para disfrutar la vida en familia, pero al mismo tiempo con la posibilidad de hacer crecer tu negocio sin salir de casa. Esta propiedad única en Puerto Montt reúne lo mejor de dos mundos: un "hogar cálido y acogedor" más un "espacio comercial completamente equipado", ambos con entradas independientes para asegurar privacidad y comodidad. La Casa Un diseño de "concepto abierto" que conecta living, comedor y cocina con una elegancia moderna. Aquí podrás disfrutar de reuniones familiares inolvidables o simplemente relajarte en un ambiente lleno de confort. - 2 amplias habitaciones + 1 walk-in closet - 1 Baño completo + 1 baño de visitas - Sala de ejercicios - Living – comedor y cocina integrados - Logia independiente - Bodega + baño para bodega - Estacionamiento con portón eléctrico corredero (incluye 2 controles) Todo se vende completamente amoblado y equipado, listo para llegar e instalarte. La calidad se percibe en cada detalle: estructura de acero, hormigón y madera IPV, ventanas termopanel y pisos de porcelanato. Además, cuenta con un sistema de cámaras de seguridad con monitoreo para tu tranquilidad. Las Oficinas / Local Comercial Este sector fue pensado para dar vida a cualquier proyecto: desde un negocio familiar, hasta oficinas profesionales o espacios creativos. - Sala de reuniones - Oficina privada - Sala multiuso - 2 baños completos - Sala de música con aislamiento acústico - 2 bodegas interiores + 1 bodega exterior - Terraza para momentos de pausa - Estacionamiento con portón corredero La misma calidad constructiva de la casa se replica aquí: acero, hormigón, madera IPV, termopanel y pisos de porcelanato en todas las oficinas. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no es solo una casa, es un proyecto de vida. Aquí podrás disfrutar de la calidez de un hogar moderno y acogedor, mientras potencias tu independencia económica en un espacio profesional diseñado para crecer contigo. Ya sea que sueñes con un negocio propio, busques un lugar para trabajar cómodamente desde casa o quieras invertir en una propiedad con alto potencial, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicación estratégica en Puerto Montt Seguridad garantizada Confort + diseño moderno Espacios listos para trabajar o emprender ¡Ven a conocer esta propiedad y proyecta aquí tu futuro! Un lugar donde vivir, disfrutar y trabajar se unen en perfecta armonía.

PARCELA EN VENTA en Pidpid Alto, Castro, Chiloé! 144m² construidos + 5.000m² de parcela Ubicación privilegiada: 10 minutos de Castro 5 minutos de Llaullao (colegios y servicios) Acceso directo por bypass – Conectividad rápida y segura Características premium: 5 dormitorios + 3 baños (capacidad para familia grande) Cocina con despensa + living-comedor amplio 80m²: Estacionamiento cerrado + cocina adicional Infraestructura autónoma: estanque de reserva de agua Seguridad total: Cierre perimetral con portón eléctrico Entorno natural único: Praderas listas para uso Zona de bosque nativo preservado Topografía semiplana (fácil mantenimiento) No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado con todas las comodidades y conectividad que necesitas. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

PARCELA EN VENTA en Pidpid Alto, Castro, Chiloé! 144m² construidos + 5.000m² de parcela Ubicación privilegiada: 10 minutos de Castro 5 minutos de Llaullao (colegios y servicios) Acceso directo por bypass – Conectividad rápida y segura Características premium: 5 dormitorios + 3 baños (capacidad para familia grande) Cocina con despensa + living-comedor amplio 80m²: Estacionamiento cerrado + cocina adicional Infraestructura autónoma: estanque de reserva de agua Seguridad total: Cierre perimetral con portón eléctrico Entorno natural único: Praderas listas para uso Zona de bosque nativo preservado Topografía semiplana (fácil mantenimiento) No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado con todas las comodidades y conectividad que necesitas. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL CORPORATIVA | BODEGA + OFICINAS + SHOWROOM | PUERTO MONTT VALOR: UF 10.990 Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer, ampliar o consolidar sus operaciones en Puerto Montt. Se vende **propiedad comercial corporativa multipropósito de 250,83 m² construidos, emplazada en un terreno de 325 m²**, especialmente configurada para concentrar en un mismo recinto **administración, ventas, atención de clientes, showroom, almacenamiento y operaciones logísticas**. Su distribución permite desarrollar simultáneamente actividades comerciales, administrativas y operativas en áreas diferenciadas, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan **centralizar su operación en una propiedad propia**. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • **250,83 m² construidos** • **325 m² de terreno** • Amplia **sala de ventas / showroom / recepción** • **Bodega de gran altura** para almacenamiento y operaciones • Altura aproximada de bodega: **3,5 m a hombros y hasta 7 m en cumbrera** • **3 oficinas privadas** • **1 sala de reuniones / directorio** • **Comedor independiente para personal** • **2 baños** • **4 estacionamientos propios en el frontis** • Acceso directo desde la calle • Excelente iluminación natural en área comercial • **Aire acondicionado y calefacción instalados** • Rampa de acceso e instalaciones adaptadas para accesibilidad universal • Áreas comerciales, administrativas y logísticas claramente diferenciadas. ### 🔹 BODEGA Y CAPACIDAD OPERATIVA Uno de los principales atributos del inmueble es su **bodega de importante altura interior**, alcanzando aproximadamente **7 metros en la cumbrera y 3,5 metros a hombros**. Esta característica permite aprovechar eficientemente el volumen disponible para almacenamiento vertical, racks, inventario, equipos o productos de mayor volumen, otorgando gran flexibilidad operacional. ### 🔹 ÁREA COMERCIAL Y SHOWROOM El primer nivel dispone de una amplia área destinada a **recepción y ventas**, con excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Su configuración permite utilizarla como **showroom, sala de exhibición, punto de venta, recepción corporativa o área de atención de clientes**, manteniendo conexión con las demás áreas operativas del inmueble. ### 🔹 ÁREA ADMINISTRATIVA En el segundo nivel se encuentra el área administrativa, compuesta por: • **3 oficinas privadas** • **Sala de reuniones / directorio** Esta distribución permite separar las labores administrativas y gerenciales de las actividades de venta, atención de público y operaciones logísticas. ### 🔹 MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por sus características y distribución, la propiedad presenta una excelente configuración para: ✔️ Sede regional corporativa ✔️ Centro de distribución urbano ✔️ Showroom corporativo ✔️ Oficinas comerciales con bodega ✔️ Centro de operaciones y despacho ✔️ Base administrativa y logística ✔️ Empresas proveedoras de la industria salmonera ✔️ Logística y transporte ✔️ Importadoras y empresas B2B ✔️ Maquinaria y equipos ✔️ Construcción y ferretería ✔️ Franquicias y empresas de servicios La compatibilidad del giro específico deberá ser verificada de acuerdo con la normativa correspondiente. El propio dossier identifica varios de estos perfiles de operación como compatibles con la configuración física del inmueble. ### 🔹 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con infraestructura implementada que facilita una rápida habilitación operacional. Dispone de **sistemas de aire acondicionado y calefacción instalados**, además de pavimentos y terminaciones diferenciadas según las áreas de uso. De acuerdo con los antecedentes disponibles, cuenta además con documentación asociada a **instalación eléctrica aprobada por SEC** y elementos constructivos relacionados con resistencia al fuego. ### 🔹 ANTECEDENTES DEL INMUEBLE Según documentación disponible: ✔️ **Recepción Definitiva Total aprobada y certificada** ✔️ **Certificado DOM N° 00324** ✔️ **Rol de Avalúo N° 1301-18** ✔️ Planos y antecedentes arquitectónicos disponibles para revisión ✔️ Antecedentes de patente comercial informados Los antecedentes de dominio vigente, gravámenes, situación o eventual transferibilidad de patente y compatibilidad del giro comercial deberán ser revisados durante el correspondiente proceso de compraventa. UBICACIÓN **José Luis Araneda N° 118, Puerto Montt** Emplazamiento urbano que permite integrar en una misma propiedad **actividad comercial, administrativa y logística**, con acceso para clientes, trabajadores y vehículos, además de **4 estacionamientos privados en el frontis**. VALOR DE VENTA: UF 10.990 Una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan dejar de distribuir sus operaciones entre diferentes espacios y concentrar **oficinas + ventas + atención de clientes + almacenamiento + logística en una sola propiedad**. CENTRALICE SU OPERACIÓN EN PUERTO MONTT Y TRANSFORME EL GASTO DE ARRIENDO EN UN ACTIVO INMOBILIARIO PROPIO. CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS **Luis Cárcamo** **Corredor de Propiedades | Grupo Premium** Visitas previa coordinación. Carpeta de antecedentes disponible para interesados. **UF 10.990 | 250,83 m² construidos | 325 m² terreno | 4 estacionamientos | Puerto Montt**

RESTAURANTE + HOTEL BOUTIQUE EN VENTA ¡PRECIO DE VENTA: UF 3.700 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS! En Hausstand Propiedades te presentamos una atractiva propiedad comercial ubicada en el sector Estratégico, comuna de Río Negro, Región de Los Lagos. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en el rubro gastronómico y hotelero, a un precio de venta especialmente atractivo. LO MÁS DESTACADO DE ESTA INVERSIÓN: - Permisos correspondientes para restaurante y hospedaje. - ¡ENTREGA INMEDIATA! - Infraestructura para desarrollar actividades gastronómicas y de alojamiento. - Terreno de 659 m2 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD. El inmueble cuenta con tres niveles: - Subterráneo: Espacio destinado a bodega y almacenamiento. - Primer piso: Restaurante - Cocina - Espacios de atención y acceso al público. - Segundo piso: 5 habitaciones - Cada habitación cuenta con baño privado - Espacios destinados a hospedaje tipo hotel boutique. ESPACIOS EXTERIORES - Amplio patio trasero. - Área de estacionamiento. Espacios con potencial para complementar la actividad comercial. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un negocio que combine restaurante y hotel boutique, generando distintas fuentes de ingresos en un mismo inmueble. Además, cuenta con un atributo especialmente importante: ENTREGA INMEDIATA Una ventaja para quienes desean adquirir la propiedad y avanzar rápidamente en su proyecto comercial, sujeto a las habilitaciones y trámites que correspondan. Una atractiva alternativa de inversión por su infraestructura, distribución, permisos comerciales y disponibilidad inmediata. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita. HAUSSTAND PROPIEDADES Omar París: Tus llaves en nuestras manos. Hausstand Propiedades — Más que propiedades, personas.

Se vende local comercial de 120 metros aprox. Ubicado en el camino la Misión de Rahue, actualmente funcionando, Cuenta con toda la implementación para llegar y trabajar. Patente de alcoholes al día. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio comercial estratégico en Osorno. Te invitamos a contactarnos para obtener más información o para agendar una visita y experimentar personalmente el potencial de esta propiedad única. Nuestro equipo estará encantado de asistir en todo el proceso. ID 44455 - Coldwell Banker Osorno ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Descubre una oportunidad única de inversión en Puerto Montt, en el corazón de una región en constante crecimiento. Esta propiedad comercial en venta redefine el concepto de ubicación estratégica y potencial de negocio. Con una amplitud de 85 m² construidos sobre un generoso terreno de 200 m², ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. La propiedad se despliega en dos niveles, optimizando el uso del área para diversas oportunidades comerciales. Sus dos baños perfectamente diseñados aseguran comodidad para clientes y empleados, mientras que sus dos bodegas ofrecen almacenamiento seguro y conveniente para tu inventario. Además, cuenta con dos estacionamientos, asegurando fácil acceso y conveniencia para tus visitantes. Con un precio competitivamente posicionado, esta es una inversión que no puedes dejar pasar en una de las comunas más dinámicas de la región. Haz realidad tu proyecto comercial en un entorno que promete crecimiento y prosperidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIÓN COMERCIAL Y LOGÍSTICA Propiedad comercial ubicada a pasos de Avenida Presidente Ibáñez con Sargento Silva, en un consolidado polo comercial de Puerto Montt, con excelente conectividad para clientes, colaboradores, proveedores y vehículos. Una alternativa ideal para empresas que buscan concentrar en una sola propiedad sus áreas comerciales, administrativas y logísticas, evitando los costos y limitaciones de operar en distintos inmuebles. INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN Área comercial: amplia sala de ventas con orientación norte, excelente iluminación natural y acceso directo desde la calle. Ideal para showroom, atención de clientes o punto de venta corporativo. Área logística: bodega con 3,5 m de altura de hombros y 7 m en cumbrera, permitiendo almacenamiento en altura e instalación de racks para maximizar la capacidad operativa. Área administrativa: 3 oficinas privadas + sala de reuniones. Servicios: comedor independiente equipado + 2 baños, incluyendo baños con acceso universal. Exterior: 4 estacionamientos en frontis para clientes, ejecutivos y carga liviana. PROPIEDAD LISTA PARA OPERAR Cuenta con climatización integral, rampa para silla de ruedas, recepción municipal aprobada, patente comercial al día y certificación eléctrica SEC aprobada. Además, incorpora pavimentos de alto tráfico, cerámicas antideslizantes en zonas húmedas y muros de adosamiento con resistencia al fuego. VALOR PARA SU EMPRESA Centralización: ventas, administración y logística en una sola ubicación. Eficiencia: layout diseñado para aprovechar cada m² y facilitar la operación diaria. Menor inversión inicial: infraestructura existente y habilitada, evitando los costos y plazos de desarrollar desde cero. Patrimonio: transforme el gasto permanente de arriendo en un activo inmobiliario para su empresa. Flexibilidad: configuración adaptable a showroom, distribución, logística, oficinas o sede comercial. IDEAL PARA Industria Salmonera | Logística y Transporte | Maquinaria y Equipos | Construcción y Ferretería | Franquicias | Empresas de Distribución Una propiedad orientada a organizaciones que necesitan ubicación, capacidad operativa y presencia corporativa, con una infraestructura preparada para acompañar el crecimiento del negocio. VALOR DE VENTA: UF 10.990 Coordine una visita y evalúe el potencial de esta propiedad como activo estratégico para su empresa.

Invierta en uno de los destinos más icónicos y con mayor proyección turística del sur de Chile: Frutillar, reconocido por su herencia alemana, su propuesta cultural y su creciente demanda hotelera durante todo el año. Se ofrece a la venta exclusivo hotel boutique con restaurante operativo, que destaca por su auténtica arquitectura alemana y una construcción que integra finas terminaciones en madera nativa de la zona, entregando una experiencia cálida y diferenciadora. La propiedad cuenta con 9 habitaciones completamente equipadas, ideales para turismo nacional e internacional, además de un restaurante con cocina de estándar profesional y acabados alemanes, listo para continuar operación o potenciar su desarrollo gastronómico. Disfrute de una ubicación privilegiada con vistas abiertas hacia el Lago Llanquihue, el majestuoso Volcán Osorno y cercanía al reconocido Teatro del Lago, uno de los polos culturales más importantes del país. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo consolidado, con identidad, alta demanda turística y excelente proyección de rentabilidad en una zona premium del sur de Chile, incluye patentes. Valor: 49.000 UF 2% comisión + IVA