Comercios en venta en Los Ríos

Se vende amplio local comercial en el corazón de Valdivia, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de propiedades comerciales de la ciudad. Ubicado en el Edificio OHiggins, con acceso por calle San Carlos, este inmueble se encuentra en pleno centro de Valdivia, a pasos de bancos, oficinas, instituciones públicas, Plaza de la República, oficinas gubernamentales, y vías estructurales de la Ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales. Con una superficie construida total de 362,67 m², la propiedad se distribuye en dos niveles: Primer nivel (174,60 m²) – Acceso directo desde la calle: - Hall de acceso. - Amplia área de atención de público. - Gran sala de estar o recepción. - 5 oficinas tipo box. - Kitchenette. - 2 baños. - Bodega. Nivel subterráneo (188,07 m²) Este nivel no cuenta con acceso directo a la vía pública. - 7 oficinas. - Sala de reuniones. - Bodega. Gracias a su excelente distribución, amplios espacios interiores y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un alto potencial de desarrollo, siendo ideal para: - Instituciones públicas y organismos gubernamentales. - Centros médicos o clínicas. - Empresas y oficinas corporativas. - Estudios profesionales. - Centros de capacitación. - Proyectos comerciales o de servicios. Valor de venta: UF 15.700 Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta + IVA. Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con gran proyección en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de Valdivia. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

¡¡¡ GRAN PROPIEDAD E INVERSION EN LA REGION DE LOS RIOS !!!! Propiedad ubicada en unos de los mejores sectores centrales , patrimoniales y residencial de la ciudad de Valdivia . Inserta solo a metros de la Universidad San Sebastian , escuelas y oficnas de la Universidad Austral , distintas oficinas gubernamentales , gimnasios entre otros aspectos de este emblatico sector . Gran plus el inmubel esta solo 4 cuadras del centro de la capital de Rios cual hace poseer una gran plusvalia con un objetivo potencial comercial a vuestra nversion . - TERRENO 475 MT2 - CONSTRUIDO 181 MT2 - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS - GRAN COCINA - GRAN LIVING - SALA DE ESTAR - BODEGAS - ANTE JARDIN - 3 ESTACIONAMIENTOS - LOCAL COMERCIAL - DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Extraordinaria oportunidad de inversión turística y gastronómica en una ubicación estratégica y de alto atractivo, en plena ruta hacia algunos de los destinos más visitados del sur de Chile. La parcela se encuentra emplazada a orilla de carretera, a solo 7 kilómetros del centro de Panguipulli, con excelente conectividad hacia: Coñaripe (20 minutos) Villarrica (30 minutos), Huilo Huilo y Pucón (40 minutos). Además, cerca de las exclusivas playas Calafquén y Coihueco. La propiedad está consolidada como un exitoso proyecto turístico, con excelente reputación y trayectoria comprobada en la zona, ideal para continuar operando de inmediato. Ya que cuenta con Patente, loza entre otros. Infraestructura existente Casa patronal de 141 m². Dos cabañas completamente amobladas, con excelentes terminaciones y capacidad para 5 personas cada una. Una cabaña amoblada con capacidad para 2 personas. Restaurante completamente equipado y amoblado, regularizado y con patente de alcoholes vigente. Bodega para almacenamiento de leña. Restaurante y eventos El restaurante destaca por sus amplios espacios y excelente equipamiento, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrollar un negocio gastronómico. Además, es ideal para la realización de: Matrimonios y celebraciones familiares. Eventos corporativos. Cumpleaños y aniversarios. Reuniones y actividades privadas. Además, existe la posibilidad de arrendar el restaurante con derecho a llave, generando una atractiva fuente de ingresos adicionales. Características y equipamiento Construcciones recientes, con una antigüedad aproximada de 2 a 3 años. Red eléctrica subterránea. Dos empalmes eléctricos independientes. Dos estanques de reserva de agua de 2.500 litros cada uno. Dos sistemas de fosas sépticas independientes. Permiso de edificación vigente para construir dos cabañas adicionales. Información importante La casa patronal y las cabañas no cuentan actualmente con recepción final. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio turístico y gastronómico funcionando, en una zona de alta demanda y con gran proyección de crecimiento, rodeada de naturaleza, atractivos turísticos y conectividad privilegiada. ID 41411 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN LA REGION DE LOS RIOS !!!!! Inserta en plena avenida principal de la ciudad , en sector comercial y semi industrial hace poseer una solida proyeccion a todo tipo de proyectos mas una gran plusvalia a la inversion . Propiedad de esquina con construccion moderna y una estupenda vitrina visual para insertar marcas , acompañado de sus amplios estacionamientos privados con conexion a calle paralela a la avenida principal generando gran conectividad a la capital de la Region de los Rios. Propiedad 2 Roles : 334 Mt2 Construidos 412 Mt2 Terreno - 8 Oficinas - 3 Baños - 3 Bodegas - 8 Estacionamientos - Sala Multifuncional - Amplia sala de ventas - Casino para personal - Camerinos para personal - GALPON METALICO 66 MT2 Operacion abierta a ofertas serias y concretas . Empresa vende solo por traslado .

Descubre una esta propiedad industrial en el corazón de Valdivia, a orillas del río Calle Calle. Este inmueble proviene de una ejecución hipotecaria en remate judicial. La propiedad cuenta con 373 m² de construcción sobre un extenso terreno de 12,000 m², brindando un espacio generoso y versátil para tus proyectos empresariales. A solo pasos del dinamismo de la ciudad, su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y proyección de crecimiento. Se reciben ofertas desde 28.000 UF. Valor comercial 44.000 UF. Contáctanos hoy mismo !!!

En venta Terreno en 1era Línea, Ruta 210 (T-70) camino a la Unión. Consta de superficie 5.000 m2 / con galpón de 410 m2 Dimensiones de 49 metros en línea con camino x 102 metros de fondo. Cuenta con Instalaciones de agua potable, electricidad, y sistema de alcantarillado (Fosa Séptica)

Propiedad comercial con alto potencial en pleno centro de Río Bueno, ubicada en estratégica esquina con acceso por dos calles de alto flujo, ideal para desarrollo de oficinas, locales comerciales o proyecto mixto. Construcción de estilo alemán, sólida y con gran carácter, desarrollada en dos niveles de doble altura, lo que permite una excelente adaptabilidad de espacios para distintos usos comerciales. En el primer nivel se encuentran varios locales comerciales con facilidad de patentes y otros arrendados generando ingresos inmediatos. El segundo piso ofrece amplios espacios que pueden ser habilitados como oficinas, cowork o salas de atención, destacando sus grandes salones y distribución versátil. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una construcción independiente de un piso actualmente arrendada, lo que suma una segunda fuente de ingreso. El principal valor de esta propiedad radica en su ubicación privilegiada, alta exposición y doble acceso, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen posicionarse en un punto estratégico de la ciudad

Se vende este amplio local comercial en la concurrida AV. RAMON PICARTE, en Valdivia. Con 900 m2 de terreno y 217 m2 totales construidos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. El local brinda la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del comprador. Su espaciosa distribución y su gran superficie lo hacen ideal para diversos usos comerciales, con mucho potencial para destacar en un área tan transitada como esta. Si estás buscando una inversión en una zona de alto flujo de personas y con excelente visibilidad, este local comercial es una opción a considerar. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

OPORTUNIDAD - Se vende excelente propiedad comercial con emplazamiento privilegiado en Avenida Errázuriz, a una cuadra de Avenida Picarte y de Avenida Simpson. Propiedad de excelentes terminaciones, que se compone de 2 locales comerciales ubicados en la primera planta y oficinas con acceso independiente en la segunda. Un total de 296 M2 con vitrina y con acceso directo a Avenida. Errazuriz. En zona posterior cuenta con patio de trabajo, zona de carga, camarines, comedores y gran galpón de acero modular Tubest de 2 pisos con 617 M2 útiles. Oficinas y locales cuentan con cortinas metálicas, cerco perimetral seguro, sistema de alarma, cámara de vigilancia, rejas en puertas y ventanas y focos con sensores de movimiento. Calefacción y sistema eléctrico independientes, para cada local comercial. Ventanales de termopanel con cortinas Luxaflex. Portones eléctricos con citófonos. Locales comerciales se pueden entregar con arrendatarios vigentes y de buen comportamiento. Construcción con ingeniería de cálculo, diseño de arquitectura y recepción municipal. 5 estacionamientos para clientes más espacio para 7 vehículos al interior. Espacio para descarga directa en bodega de camión de 40 pies. Patio de trabajo (edificable) con zona de esparcimiento. Solicité mayor información.

Oportunidad de negocio. Casa principal + 10 cabañas. Toso arrendador, negocio funcionando. Alta plusvalia y proyección económica, gran oportunidad de inversión. Todas la viviendas equipadas, excelente conectividad con el centro de Valdivia, comercios, Centro de Salud, escuela, Museo Niebla, ferias costumbristas, etc. Contactar verdaderos interesados. Traro directo con dueños. No mareantes.

¡Atención inversionistas! Descubra una joya en el corazón del sur de Chile, ubicada estratégicamente en Valdivia, una de las ciudades más dinámicas de la región. Este local comercial, actualmente operando como estación de colectivos, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un negocio con alto potencial de rentabilidad. Enclavado en una zona urbana consolidada, este espacio disfruta de un alto flujo tanto peatonal como vehicular, asegurando una constante afluencia de clientes y pasajeros. Perfecto para un terminal de transporte, centro de distribución o cualquier emprendimiento comercial que requiera de una infraestructura sólida y adaptable a diversos rubros. Con 887.40 m² de superficie total, cuenta con 15 estacionamientos y 2 baños, listos para ser utilizados. Ya sea que desee expandir sus operaciones o comenzar un nuevo capítulo empresarial, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades y una rentabilidad inmediata. Para más detalles, no dude en contactarme. Llame a Marlene Ibañez al y prepárese para dar el siguiente paso en el mundo de los negocios. ¡Su inversión ideal le espera! Usos Potenciales que Puedes Mencionar: Estación o terminal de colectivos Strip center o galería comercial Centro de salud, Cesfam, clínica o centro de atención primaria Supermercado o minimarket con estacionamiento Locales de arriendo para empresas de servicios Equipamiento municipal (escuela, jardín, centro comunitario) Proyecto de departamentos o viviendas urbanas Patio de comidas, food trucks o centro gastronómico Se Vende Local Comercial Operativo como Estación de Colectivos – Valdivia ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas del sur de Chile! Se trata de un local comercial en funcionamiento, actualmente utilizado como estación de colectivos, con alto flujo de pasajeros diarios y excelente conectividad. Ubicación estratégica en zona urbana consolidada Ideal para terminal de transporte, centro de distribución o emprendimiento comercial Alto tráfico peatonal y vehicular Infraestructura sólida y adaptable a distintos rubros Potencial de renta inmediata Ideal para inversionistas, operadores de transporte o emprendedores del rubro comercial. Valdivia – Región de Los Ríos Interesados pueden solicitar más información, agendar visita o recibir asesoría directa. Contáctame al – Marlene Ibañez - KP554152 - KPT090916 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PORTAL GARCIA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA / ARRIENDO TERRENO DE MEDIA HECTAREA, CON GALPON DE 300 MTS2 Y 3 CONTAINER HABILITADOS PARA USARSE COMO USO HABITACIONAL O BIEN COMO OFICINAS. EL FRONTIS DE LA PROPIEDAD SON 50 MTS CON PANDERETAS DE CEMENTO Y 2 AMPLIAS ENTRADAS PARA VEHICULOS Y/CAMIONES. AGUA POR POZO PROPIO, QUE ESTA CON CERTIFICACION DE AGUASDECIMA, AL IGUAL QUE EL ALCANTARILLADO. PROPIEDAD EN VENTA $ PRECIO DE ARRIENDO $2.000.000 POSIBILIDAD DE ARRENDAR CON OPCION DE COMPRA TAMBIEN. DISPONIBILIDAD INMEDIATA DISTANCIAS A 6 KM DE CIRUELOS (BOMBEROS) A 7 KM DE LA RUTA 5 SUR A 10 KM DE LANCO A 12 KM PLANTA CELULOSA A 15 KM DEL AEROPUERTO PICHOY 70 KM DE VALDIVIA

En venta un amplio local comercial ubicado en el consolidado sector de Las Ánimas, Valdivia. Actualmente funciona como restaurante, lo que permite continuar con la operación gastronómica o adaptar el espacio a otro tipo de negocio gracias a su versatilidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 235 m² construidos en un terreno de 300 m². Dispone de un salón principal muy amplio y bien iluminado, además de zona de cocina y dos baños, conformando un espacio funcional que se adapta a diversos rubros comerciales. Su ubicación estratégica, en un sector de alto flujo y en constante crecimiento, convierte a esta propiedad en una oportunidad destacada tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan posicionarse en un punto atractivo de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. RancoActivo Propiedades Atrévete a vivir el entorno del sur. Comisión: 2% más IVA

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Valdivia, Región de Los Ríos. Este Apart Hotel completamente equipado, redefine el concepto de espacio gracias a su vasta extensión de 567 m² construidos sobre un terreno de 1.149 m². Equipado con 5 dormitorios en suite, 2 dormitorios en suite para personas con movilidad reducida, 8 departamentos completos, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño y una cabaña que cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto, dos dormitorios y un baño; el lugar garantiza completa comodidad y conveniencia para el negocio hotelero en la región. El hotel también dispone de un amplio recibidor con living comedor, dos cocinas, dos baños y una oficina, lo cual proporciona un espacio común, ideal para ofrecer servicios de restaurante si así se desea. También cuenta con lavandería y un dormitorio y baño de servicio, dos terrazas y jardines. Todas las dependencias cuentan con calefacción independiente de tiro balanceado y aire acondicionado. Dispone a su vez de respaldo energético, con sistema mixto de paneles fotovoltaicos, batería y conversor inteligente, monitoreado por internet. Cierre con portón eléctrico. Ubicado estratégicamente en un excelente sector de una de las comunas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento, este inmueble no solo promete un flujo constante de clientes, sino que también representa una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en auge. Por un precio de UF 28.500.-, estás no solo comprando un inmueble, sino asegurando un futuro próspero y lleno de potencial. No dejes pasar esta oportunidad de negocio tan exclusiva. A pasos de locomoción, banco, supermercados, farmacias, servicentro, restaurantes y cafe, gimnasio, hospital, centros médicos, colegios y universidades. Cerca de parques y a unos 5 minutos del centro, de la costanera de Valdivia y de varios atractivos turísticos de la zona.

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de Negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY!

Parcela de 14.500 m², subdividida en dos lotes: uno de uso comercial y otro habitacional. La propiedad no pertenece a un condominio, ofreciendo así total independencia y privacidad. LOTE 1 – Sector Comercial Este lote cuenta con tres cabañas turísticas completamente equipadas, listas para continuar su funcionamiento como emprendimiento de arriendo. - 1 cabaña para 2 personas - 2 cabañas para 5 personas cada una Todas las cabañas se entregan con: - Mobiliario completo (camas, ropa de cama, comedor) - Cocina equipada (refrigerador, microondas, loza, ollas, utensilios, calefón de tiro forzado, etc.) - Redes sociales activas y actualizadas para mantener el flujo de reservas. Un gran atractivo del lugar es su tinaja y la colindancia con el Río Currileufu, lo que brinda un entorno natural único y muy valorado por los visitantes. LOTE 2 – Sector Habitacional En este lote se encuentra una amplia casa de tres dormitorios y dos baños, con un diseño cómodo y funcional. - Dormitorio principal: baño en suite, walk-in closet, ropero y estufa de combustión lenta. - Cocina: espaciosa, con isla central que aporta almacenamiento extra, equipada además con cocina a leña. - Living–comedor: amplio y acogedor, con estufa de combustión lenta. - Dos terrazas: una en la entrada principal y otra en el dormitorio matrimonial, ambas con hermosas vistas al río. - Oficina pequeña, ideal para trabajo remoto o uso personal. Además, la propiedad cuenta con: - 2 estacionamientos techados - Leñera de 22 m² - Bodega exterior de 24 m² - Alero posterior que protege la parte trasera de la casa Esta propiedad combina rentabilidad turística, comodidad familiar y un entorno natural privilegiado a solo minutos del Lago Ranco. ¡Contáctanos para mayor información o agendar tu visita! ID 36417 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Descubre una esta propiedad industrial en el corazón de Valdivia, a orillas del río Calle Calle. Este inmueble proviene de una ejecución hipotecaria en remate judicial. La propiedad cuenta con 373 m² de construcción sobre un extenso terreno de 12,000 m², brindando un espacio generoso y versátil para tus proyectos empresariales. A solo pasos del dinamismo de la ciudad, su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y proyección de crecimiento. Posibilidades de financiamiento hipotecario al 100 %, sujeto a evaluación de condiciones comerciales por entidad financiera. Se reciben ofertas desde 29.000 UF.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! EN VENTA LOCAL COMERCIAL MUY POCO USO EN EDIFICIO WALK ANIBAL PINTO. INCLUYE ESTACIONAMIENTO EN EL PISO -3 (CADA UNIDAD CON ROL INDEPENDIENTE). EL LOCAL QUE SE OFRECE TIENE UN ALERO TECHADO DE 2 METROS. IDEAL PARA INSTALAR UNA CAFETERIA, LIBRERIA FOTOCOPIADORA, BOUTIQUE, PELUQUERIA, SALONES DE BELLEZA ETC. NO SE PUEDE PREPARAR ALIMENTOS PERO SI SE PUEDE CONSUMIR Y DISTRIBUIR. SE PUEDE COLOCAR ALGUNAS MESAS EN EL EXTERIOR YA QUE PERMITE EL USO Y GOCE DE LA PARTE EXTERNA DEL LOCAL.

Propiedad COMERCIAL: CASA y GALPON calle Bueras a pasos de Pérez Rosales CASA de 2 pisos: TOTAL Construido 150 m2 Primer Piso 77,5 m2 Pasillo de entrada Living Comedor Cocina Dormitorio Despensa Segundo Piso 73,086 m2 Pasillo de distribución a dormitorios y a ventana de luz. 1/2 Baño 5 Dormitorios amplios GALPON Aprox. 165,76 m2 construidos Frente 14,8 Fondo 11,20 Consta de Oficina y bodega Salida por Bueras y Pasaje Haverbeck Leñera 12,09 m2 construidos 2,6 mts x 4,65 mts Entrada lateral y fogón (quincho) 25,63 m2 11 mts x 2,33 mts Contribución trimestral $220.000.- A pasos de Pérez Rosales. A 300 metros de Hospital Colegio Windsor Scholl Colegio Domus Mater Principe de Asturias Excelente ubicación con acceso a distintos sectores de Valdivia como Centro de Valdivia, Sector Regional, EL Bosque, etc. Supermercados cerca. Circulación de gran cantidad de público por el sector Sector residencial-comercial

Venta de propiedad comercial con cabañas en Río Bueno, Región de los Rios, que cuenta con amplia cartera de clientes. Superficie construidita 502 m2. Superficie total de terreno: 1.554 m2. La propiedad cuenta con: • 5 cabañas completamente equipadas y con aire acondicionado. • Oficina. • Estacionamientos. • 4 habitaciones individuales para arriendo con 2 baños compartidos. • Casa habitación con 5 dormitorios, dos baños y aire acondicionado. • Sauna con vestidores, baño y ducha. • Hot Tub de madera para 9 personas. • Bodega. La propiedad esta emplazada en el corazón de la ciudad en la avenida principal, a pocos metros de la Plaza de Armas, colegios, bancos y supermercados. Cada cabaña cuenta con dos dormitorios, baño y cocina americana con living comedor. Dirección: Avenida Prat 855, Río Bueno.