Casas en venta en Los Ríos

Casa en Venta – Condominio Los Arrayanes, Isla Teja Sur, Valdivia Se ofrece en venta esta hermosa y sólida casa ubicada en el exclusivo Condominio Los Arrayanes, en el corazón de Isla Teja Sur, uno de los sectores residenciales más valorados de Valdivia. Un entorno natural, seguro y cercano a servicios esenciales como colegios, universidad, comercio y centros culturales. Esta casa destaca por su excelente materialidad, su diseño funcional y su distribución en niveles que separa eficientemente los espacios sociales y privados, asegurando amplitud y confort en cada rincón. Características Generales: Superficie construida: aprox. 140 m² Terreno: desde 272 m² Estacionamiento para 2 vehículos Distribución por niveles Primer Nivel: Hall de acceso Living y comedor en espacios separados Cocina completamente equipada con comedor de diario y logia Baño de visitas Home Office, o proyecto de dormitorio o quincho Segundo Nivel: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales Baño completo Tercer Nivel: Gran sala de estar independiente, ideal para home office, sala de juegos o espacio familiar. Proyectado para otro dormitorio con baño Equipamiento: Calefacción central a leña mediante radiadores Ventanas de PVC con termopanel Orientación norte, con excelente iluminación natural Condominio: Acceso controlado y seguridad permanente Áreas verdes y entorno consolidado Alta plusvalía y conectividad directa con el centro de Valdivia Una propiedad que combina seguridad, ubicación privilegiada y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una vida tranquila en un entorno residencial de alto estándar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% + IVA

Se vende parcela con cómoda casa en el sector Agua del Obispo. La parcela es de 5700 m2, cuenta con amplias áreas verdes y bosque nativo, el jardín tiene plantas ornamentales y arbustos de plantas nativas y exóticas. La casa es de dos pisos. En el primero se encuentra una habitación, un baño, cocina americana, living comedor y una amplia terraza. El segundo piso tiene un espacio que puede ser utilizada como oficina, sala o habitación. Tiene una superficie de 77 m2, y se encuentra en excelente estado. Cuenta con una bodega, un estacionamiento techado y cobertizos. Se encuentra cercana al balneario de Niebla, y tan solo a 7km de la ciudad de Valdivia.

Se vende propiedad con 3 cabañas independientes, ubicada en un sector estratégico de la comuna de Paillaco, en pleno corazón de la Región de Los Ríos. Este inmueble destaca por su gran potencial habitacional y comercial, ideal para inversión en arriendos diarios, renta permanente o arriendo comercial. Su ubicación privilegiada proyecta una alta plusvalía, considerando que se encuentra en el sector sur de la comuna y a pasos de la futura construcción del nuevo hospital de Paillaco. Al terreno le queda un espacio en donde se encuentra aprobado el permiso de edificación para una cuarta cabaña o bien hacer un local comercial aprovechando que en el sector no hay mucho comercio. Cada cabaña cuenta con: - 2 dormitorios. - 1 baño. - Cocina. - Living comedor. - Logia. - Combustión a leña y aire acondicionado. - 66 m² Construidos aprox. x cabaña. - Estacionamiento. - Medidores de luz y agua independientes de cada cabaña (boletas separadas). - 312 m² de terreno. - 198 m² construidos totales. - Rol Propio. - Terminadas en Marzo de 2025. - Se acepta crédito hipotecario. - Propiedad cuenta con tasación bancaria en UF 4.880 (04-04-2026) - 4 medidores instalados de agua y de luz, todos independientes. - Las 3 cabañas arrendadas actualmente. ($900.000 mensuales) Precio $.- Propiedad ideal para quienes buscan generar ingresos y asegurar una inversión sólida a futuro.

Vive en la casa de tus sueños en sector Torobayo, en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Esta hermosa propiedad cuenta con un amplio terreno, ideal para tu familia y para disfrutar de momentos inolvidables. Con un diseño único y acabados de calidad, esta casa te brindará todo el confort que buscas. ¡Es el lugar ideal para vivir y disfrutar de la vida! Características: 280 m2 de construcción y 530 m2 de terreno 4 dormitorios amplios y luminosos, principal en suite 4 baños modernos y funcionales totalmente equipados Espaciosa cocina con comedor Piscina nueva para relajarte Calefacción por loza Radiante en los 2 pisos Ventanas termopanel Cochera tipo americana para 3 vehículos RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% más IVA

Portal García Propiedades SpA tiene en venta propiedad esquina ubicada en Villa Ricardo Boettcher, comuna de La Unión. Vivienda de 120 m totales, construida en madera y en excelente estado de conservación, habitada por sus únicos dueños. En el primer nivel cuenta con amplia cocina, living-comedor, dormitorio principal y un baño completo. En el segundo piso dispone de una sala de estar y dos dormitorios de gran tamaño. La propiedad destaca por un quincho independiente completamente equipado, que incluye mesón bar, fogón con campana, cocina a leña y baño propio, ideal para reuniones y uso familiar. Se encuentra completamente regularizada, apta para financiamiento hipotecario. Ubicación estratégica, cercana a locomoción colectiva, establecimientos educacionales, servicios, comercio y a minutos del centro de la ciudad. Valor de venta: $89.000.000. Portal García Propiedades SpA

corretajesnuevomundo. VENDE: Amplia casa equipada, más 2 cabañas - Entrada para 2 ó 3 vehículos - Pequeño patio o sitio - Hermosa vista a orillas de carretera en Los Molinos Alto - Niebla Valdivia - Movilización a la puerta - Buenos vecinos. La propiedad tiene living-comedor - cocina - combustión lenta - leñera techada. - Exenta de contribuciones de bienes raises. VALOR DE LA PROPIEDAD $ LLAMAR A

Casa recién remodelada en Los Molinos, cercano a playa y zonas turísticas: terreno grande. Linda propiedad en la playa Los Molinos: Casa y gran terreno, con bello bosque nativo. Rol propio, luz y agua. EXTERIOR: revestimiento nuevo con aislantes y fibrocemento. Superficie: 1700 mt2 Portón de acceso Acceso directo camino asfaltado Luz soterrada Agua potable Bosque nativo: arrayanes, alerces, coihues, copihues, chilcos, etc. Bodega Estacionamientos: Caben 7 o más autos CASA: (termopaneles nuevos) Casa de 4 dormitorios Ventanas termopaneles Un baño Comedor/ Cocina Pisos: flotante, y cerámicos Bodega Cercano a negocios, zonas turísticas y muchos restaurantes. A pocos metros, miradores al mar A un km de la Playa Principal Cesfam cercano Bomberos cercanos Locomoción a la puerta (micros) Entre 25 y 30 minutos al centro de Valdivia Documentación al día Rol propio Sin deudas PRECIO $105 millones (Se acepta crédito hipotecario) Contacto Agente Bienes Raíces

¡Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y buena ubicación! Casa emplazada en un amplio terreno de 1.263 m², con 83 m² construidos, ideal para disfrutar de un entorno residencial y con gran potencial. Características: 3 dormitorios 1 baño Living comedor amplio y luminoso Cocina Amplio terreno de 1.263 m² 83 m² construidos Documentación al día Una propiedad con gran superficie de terreno, perfecta para familias que buscan mayor amplitud, áreas verdes y posibilidades de ampliación o desarrollo. Sector Las Gaviotas, Valdivia Agenda tu visita y conoce esta propiedad. INNOVA CORRETAJE

Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, independiente y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en esquina, ofreciendo mayor privacidad y espacios cómodos para disfrutar en familia. Características principales: 4 dormitorios 2 baños Amplio living y comedor Casa individual Estacionamiento para 2 vehículos techado Quincho, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre Propiedad ubicada en esquina Terreno de 255.2. Cuenta con amtejardín y patio trasero. Excelente ubicación: cercana a locomoción pública, colegios, hospital y a pocos minutos del centro de Valdivia. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Valor conversable se aceptan ofertas. Contáctanos para más información y agenda tu visita. INNOVA CORRETAJE.

Hermosa casa ubicada en el consolidado sector Riberas del Calle Calle, en Collico, un barrio residencial tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida, buena conectividad y un entorno acogedor. La propiedad cuenta con 80 m² construidos aprox. sobre un terreno de 150 m² aprox., con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características de la propiedad: • 3 dormitorios o Dormitorio principal con baño en suite • 2 baños • Living y comedor separados • Cocina americana, práctica y luminosa • Logia • Patio trasero • Antejardín • Estacionamiento Entorno y ubicación: • Barrio seguro y de ambiente familiar • Cercano a parques y áreas verdes • Locomoción colectiva a pasos • Próximo a minimarket, servicios de salud y colegios • A solo 15 minutos del centro de Valdivia Una excelente oportunidad para vivir en un sector tranquilo, bien conectado y con todo lo necesario para una vida familiar cómoda y segura. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Inversión con alta rentabilidad y proyección Excelente complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, más casa principal, ubicado en uno de los sectores turísticos más demandados de Niebla, a metros de la Feria Costumbrista, Playa Grande y con locomoción a pocos pasos. Detalles del complejo: • 3 cabañas independientes o 36 m² construidos aprox. cada una o 2 dormitorios, baño, cocina americana y living comedor o Totalmente equipadas, listas para arriendo turístico • Casa principal o 180 m² construidos aprox. o 4 dormitorios y 2 baños o Ideal para residencia del propietario o arriendo adicional • Terreno total: 700 m² aprox. • Amplio estacionamiento • Espacio disponible para construir más cabañas, aumentando la capacidad y el retorno Ubicación privilegiada: • A pasos de Playa Grande y Feria Costumbrista de Niebla • Zona turística consolidada, con excelente plusvalía • Alta demanda durante todo el año • Excelente conectividad y servicios cercanos Propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo operativo, con ingresos inmediatos y alto potencial de crecimiento en uno de los destinos más atractivos de Valdivia. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Ubicación: Sector Mahuiza, Etapa 1 (Pasaje cerrado, sector de alta plusvalía) Si buscas espacio, seguridad y una excelente conectividad en Valdivia, esta propiedad es ideal para ti. Ubicada en un sector residencial tranquilo y seguro, esta casa destaca por sus amplios espacios y un entorno con tremendo potencial de desarrollo y consolidación comercial (futuras construcciones de servicentro y strip center). Detalles de la Propiedad: Superficie: Terreno de 120 m² | Total construido de 90 m² aproximados. Estado: En proceso de regularización de todas sus ampliaciones. Distribución Interior: 5 habitaciones amplias, ideales para familias numerosas, espacio de teletrabajo o inversión. Living y comedor separados, brindando ambientes independientes y muy acogedores. Cocina amoblada, optimizada para el almacenamiento y uso diario. 2 baños completos. Logia independiente. Exteriores y Comodidades: Patio techado con terraza, ideal para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Leñera integrada. Estacionamiento techado y antejardín. Cerco de fierro perimetral, aportando mayor seguridad. Entorno y Conectividad: Ubicada en un pasaje cerrado, garantizando tranquilidad, privacidad y baja circulación vehicular. Excelente conectividad: Muy cerca de supermercados, colegios y servicios de salud. Locomoción colectiva a solo un par de cuadras. A solo 10 minutos del centro de la ciudad, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con el acceso rápido a todos los servicios urbanos. ¿Te interesa visitarla o necesitas más información? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta excelente opción para tu familia o inversión.

Hermosa y amplia casa de esquina, en sector consolidado y con buen equipamiento, grandes proyecciones comerciales. Se encuentra cercana a supermercado, comercio menor, parques, colegios y hospital Base, emplazada en un terreno de 420 m2 y con 156 m2 construidos. Posee un amplio living con chimenea, espacioso comedor, cocina independiente, estar familiar en el segundo nivel y un hermoso jardín y patio con construcción de dos cabañas con acceso independiente. Descripción: Primer Nivel: Hall de acceso 2 dormitorios con closet 2 baños Oficina Cocina amoblada Comedor Living con chimenea Segundo Nivel: Amplia sala de estar 3 dormitorios con closet 1 baño Exterior: Jardín Estacionamientos techados Estacionamiento abierto Patio Bodega Sala de caldera 2 Cabañas equipadas con acceso independiente RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión 2% más IVA

Hermosa Casa en venta en Los Lagos, comuna con hermosos paisajes naturales y ambiente tranquilo. Ubicada en el sector Pancul, esta propiedad de 138 m2 de construcción y 6000 m2 de terreno ofrece un espacio amplio y acogedor. Con 4 habitaciones, 2 baños, 2 estacionamientos y bodega 88 m2, es ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Además, cuenta con cobertizo 45 m2, leñera 18 m2 y una terraza de 20 m2 perfecta para disfrutar del aire libre. Precio pactado antes $140,000,000 pesos chilenos. Excelente conectividad a la ciudad de los Lagos a solo 5 kilómetro que en tiempo son 10 minutos al centro de la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este encantador hogar en Los Lagos!

Oportunidad se vende hermosa casa 1 piso con excelente terminaciones y materiales de construcción todo regularizado, 218 M2 Aprox, cuenta con 4 dormitorios amplios con closet, principal un suite con walking closet, cocina america, amplio living comedor, logia, sala de estar, bodega, calefacción con estufa a pellet y aire acondicionado, además cuenta con 2 estacionamientos, parcela de 5.000 M2, ubicada en el Condominio Los Robles de Cayumapu, camino a Mafil, a solo 15 minutos de Valdivia, acceso controlado, camino interior ripio compactado. Lugar muy tranquilo para vivir y desconectarse de la ciudad, la parcela es plana con amplias áreas verdes y arboles nativos, sector de alta plus valía, debido a la excelente conectividad entre Valdivia, Aeropuerto Pichoy, Mafil y Ruta 5, buses intercomunal pasan cada 20 minutos por fuera del condominio, se destaca también por su seguridad interior, y fácil acceso por la ruta T-305 totalmente asfaltada, condominio cuenta además con APR. ENTORNO • 20 Kilómetros de Valdivia • 11 Kilómetros de Aeropuerto Pichoy • 15 Kilómetros de Mafil • 16 Kilómetros de Ruta 5

Propiedad de 80 m² construidos en terreno de 180 m², ubicada en zona residencial tranquila y segura de Valdivia. Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad. Características principales: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Cocina integral con barra estilo americano Amplios clósets en cada habitación Zona de lavandería Servicios básicos: agua, electricidad y calentador Admite mascotas Entorno y ubicación: Calle pavimentada con fácil acceso Cercanía al río y áreas naturales Próxima a centros comerciales, colegios, parques y transporte público Acceso rápido a playa y Parque Collico, ideal para actividades al aire libre Espacios exteriores: Área social amplia para reuniones familiares y con amigos Entorno natural privilegiado

Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un barrio residencial tranquilo y de ambiente familiar, en el sector de Las Ánimas, a pocos minutos de la salida norte de Valdivia. El sector cuenta con parque con juegos infantiles, áreas verdes y multicancha, ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad Ubicada a aproximadamente 17 minutos del centro de Valdivia, con buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad: * Por Puente Cau Cau, con acceso hacia la zona costera. * Por Puente Santa Elvira, conexión con la ruta hacia la salida sur de Valdivia. En el sector de Las Ánimas encontrará una amplia variedad de servicios y equipamiento, entre ellos colegios particulares y subvencionados, centros de salud, supermercados, farmacias, estación de servicio, veterinarias, Bomberos, gimnasios, piscina y comercio local, entre otros. Distribución de la propiedad Primer nivel: * Living con combustión lenta. * Comedor. * Cocina amplia y amoblada, equipada con campana. * Logia. Segundo nivel: * Dos dormitorios con closet. * Baño completo. * Dormitorio principal con closet y baño en suite. * Cómoda y luminosa sala de estar. Exterior: * Patio con terraza techada y piso de cerámica. * Bodega. * Patio descubierto. * Estacionamiento para un vehículo en el antejardín. Una propiedad ideal para una familia que busca tranquilidad, comodidad y buena conectividad, en un sector consolidado de Valdivia. Para más información o para agendar una visita, contacta a Innova Corretaje. Horario de atención: Lunes a viernes: 09:00 a 19:30 hrs. Sábados: 09:30 a 17:00 hrs. Domingos: atención exclusivamente vía WhatsApp.

Cómoda casa a la venta con amplios espacios interiores ubicada en sector Corvi de la ciudad de Valdivia, calle Don Bosco, Pasaje Las Palomas N° 95. El inmueble cuenta con una superficie de terreno 82,30 m2 y edificaciones por 94 m2 en dos niveles distribuidos en sala de estar, espacioso living comedor, cocina con mueble base y aéreo, comedor de diario, tres dormitorios, un baño con pie de ducha y shower door, logia con fuentón de aluminio para desagüe de agua y lavado de ropa, repisero ordenador, bodega- leñera. Antejardín con cerco metálico.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Parcela con Casa Principal y Loft Independiente en Quitacalzón Propiedad con recepción final, apta para crédito hipotecario y libre de deudas o litigios. Ubicada en el sector Santa Bárbara, Quitacalzón, a solo 9 km del centro de Valdivia, esta hermosa parcela combina un entorno natural privilegiado con excelente conectividad hacia colegios, universidades, comercio y servicios. La propiedad cuenta con una vivienda principal de 103,88 m, construida hace aproximadamente 11 años, distribuida en living-comedor, cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo dormitorio principal en suite. Destaca además una amplia terraza techada de 26,5 m, con piso de radier revestido en piedra laja y cierres vidriados que permiten disfrutarla durante todo el año. La calefacción contempla 3 combustiones lentas y aire acondicionado, complementadas por ventanas termopanel, pisos de porcelanato y vigas a la vista que aportan amplitud y calidez a la vivienda. La propiedad incorpora además un loft independiente de 26,5 m, equipado con cocina, dormitorio integrado, baño, aire acondicionado y combustión a leña, ideal para visitas, trabajo remoto o renta complementaria. Complementan la propiedad una bodega-leñera de 15,2 m, garage exterior con baño de servicio de 32,7 m, acceso controlado, cierre perimetral, agua de pozo tratada, electricidad de red pública y solución individual de alcantarillado. Características Casa principal de 103,88 m Loft independiente de 36,5 m Terraza techada de 26,5 m Bodega-leñera de 15,2 m Garage exterior con baño de servicio 3 dormitorios y 3 baños en total 3 combustiones lentas Aire acondicionado Ventanas termopanel Agua de pozo tratada Acceso controlado Recepción final Valor de Venta UF 8.750 Condiciones Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta más IVA. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural consolidado, a pocos minutos de Valdivia.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Casa con Cabaña y Hermosa Vista al Río Valdivia Excelente oportunidad para vivir y obtener renta adicional en una propiedad con privilegiada vista a la desembocadura del Río Valdivia. La propiedad cuenta con terreno de rol propio, casa regularizada y una cabaña independiente actualmente arrendada, convirtiéndose en una atractiva alternativa para familias e inversionistas. Características Generales 3 dormitorios 2 baños 100 m construidos 2 estacionamientos Terreno con rol propio Casa regularizada Distribución Casa Principal Primer Piso Living-comedor Cocina ampliada recientemente Dormitorio principal Baño en suite Segundo Piso 2 dormitorios Baño con ducha Dormitorio de aproximadamente 3 x 3 m Dormitorio de aproximadamente 3 x 6 m Cabaña Independiente 2 dormitorios Acceso independiente Medidor con remarcador de electricidad Actualmente arrendada en $300.000 mensuales Servicios Agua potable rural (APR) Electricidad con medidor independiente para la casa principal Fosa séptica Camino asfaltado hasta el sector Último tramo por camino interior de ripio en buen estado Ventajas Vista privilegiada a la desembocadura del Río Valdivia Ingreso adicional por arriendo de cabaña Propiedad regularizada Apta para crédito hipotecario Entorno tranquilo y natural Valor de Venta $ Condiciones Apta para crédito hipotecario Se reciben ofertas al contado Considerar honorarios de corretaje equivalentes al 2%