Departamentos en venta en Los Ríos

Departamento remodelado, piso nuevo, recien pintado con: Living Comedor Cocina Tres dormitorios Dos baños Terraza Bodega Un estacionamiento Los Lingues 1100 Valor tasación 5850 uf Valor venta 5000 uf

Se vende hermoso departamento estudio en edificio Vivo Caupolicán. En pleno centro de Valdivia, ideal para inversión. El departamento es tipo estudio, con cocina, walk-in closet y baño. También tiene un cómodo balcón. Es completamente eléctrico, incluido calefacción, horno, encimera y campana. Se encuentra en un piso 6 y tiene una superficie de 27 m2. Cuenta con bodega. No tiene estacionamiento. El edificio está en una excelente ubicación, a pasos del centro y costanera, cuenta con seguridad las 24 horas, quincho, salas co-work y lavandería. Se vende completamente amoblado, tal como se ve en las fotos. Perfecto para inversionistas. Comisión: 2% del valor de venta más IVA.

¡Descubre Leben - Edificio Bold, tu próximo hogar en el corazón de Valdivia, Chile! Ubicado en centro de Valdivia, este proyecto de apartamentos te invita a vivir con carácter, en un barrio lleno de energía, a pasos del vibrante Río Calle-Calle y muy cerca de la Isla Teja. Disfruta de la vida urbana con acceso a restaurantes, bares, cafeterías y tiendas, mientras te conectas con la naturaleza del sur. Edificio Bold, desarrollado por Leben Grupo Inmobiliario, está en construcción y se entregará en junio de 2026. Ofrece un diseño moderno con interiorismo de Cristian Preece, y una completa gama de amenidades para tu comodidad y estilo de vida: Ascensor Seguridad 24/7 Gimnasio (Training Zone) Lavandería (Laundry Room) SUM (que incluye Play Bar, Salón Gourmet y Lounge) Además, cuenta con Coffee & Work, Bike Parking y Bodega e-commerce. Disponemos de 19 unidades con tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 30.25 m2 hasta 63.44 m2. Los precios de los apartamentos van desde UF 4,482.5 hasta UF 7,136.25. También hay cocheras disponibles desde UF 70. Aprovecha la Venta en Blanco con facilidades de pago, incluyendo la posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina diseño, comodidad y una ubicación inmejorable! Las unidades disponibles son de 1 y 2 dormitorios. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Financiamiento bancario (cubre el 90% del valor). Posibilidad de pagar el pie en 60 cuotas (sujeto a condiciones). Se requiere una Reserva de $300.000 CONTACTO Agente Comercial

Se VENDE amplio Departamento de 3 dormitorios y 2 baños en sector céntrico de la ciudad de Valdivia. Esta propiedad destaca por su cercanía a la costanera, al terminal de buses y a diversos servicios, ofreciendo comodidad, conectividad y una privilegiada vista panorámica al río. Ubicado en el tercer piso de un edificio sin ascensor, este departamento es ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan una propiedad en un excelente sector de Valdivia. Distribución y características del departamento - 3 dormitorios con clóset. - 2 baños completos. - Cocina amoblada con conexión para lavadora. - Amplio living-comedor con vista panorámica al río. - Dormitorio principal con clóset y baño en suite. - Segundo dormitorio de gran tamaño con clóset. - Tercer dormitorio con clóset. Características clave de la propiedad: - Superficie total: 110 m² - Un estacionamiento - 1 bodega - Piso 3, sin ascensor. - Gastos comunes: $70.000 mensuales (aproximado) Valor de venta: $ Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% + IVA del valor de venta. Para más detalles o agendar una visita, no dude en contactarnos. Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

Se vende departamento en Valdivia, comuna reconocida por su belleza natural y calidad de vida. Este acogedor departamento en Condominio Lomas del Río 2, ubicado en el 3 piso cuenta con 71 m2 de construcción, 2 baño y 3 habitaciones ideales para una familia o como inversión. Además, ofrece orientación sur. Lugar muy seguro cuenta con acceso controlado 24/7 y cámaras de vigilancia. Excelente conexión al centro de la ciudad, locomoción a fuera del condominio, cerca de supermercados, Banco Estado, estación de servicio COPEC, colegios, etc. Los gastos comunes son aproximadamente $60,000 pesos, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las instalaciones. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este tranquilo y seguro entorno!

PORTAL GARCIA PROPIEDADES VENDE Triplex en Venta con Compromiso de Compra Condominio Haverbeck, Valdivia Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos de Valdivia. Este acogedor departamento tipo triplex de 81 m se encuentra en el reconocido Condominio Haverbeck, emplazado junto al Río Valdivia y rodeado de amplias áreas verdes, en un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, balcón con vista despejada hacia las áreas verdes del condominio, terraza y estacionamiento ubicado frente al departamento. Su ubicación es estratégica: locomoción colectiva a la puerta, a pasos del Campus Miraflores de la Universidad Austral, cercana a la Universidad San Sebastián, supermercados, comercio, centros de salud y a pocos minutos del centro de la ciudad. El Condominio Haverbeck destaca por su acceso directo al borde río a través de sus áreas comunes, además de contar con un hermoso muelle privado para residentes, conserjería y acceso controlado 24/7, lavandería, salón multiuso y extensas áreas verdes. Inversión con excelente potencial de renta Gracias a su distribución de 4 dormitorios, cercanía a universidades y atractivo turístico de la zona, esta propiedad ofrece distintas alternativas de explotación: Cap Rate Arriendo Tradicional Arriendo estimado entre $700.000 y $750.000 mensuales. Rentabilidad bruta aproximada entre 4,7% y 5,0% anual. Cap Rate Mixto 10 meses de arriendo tradicional y 2 meses de Airbnb con media ocupación. Rentabilidad bruta aproximada de 7,6% anual. Cap Rate Airbnb Valores estimados entre $150.000 y $160.000 por noche. Rentabilidad bruta potencial entre 15% y 22% anual, según ocupación. Modalidad de venta: modalidad de arriendo con compromiso de compra. Plazo entre 6 meses. Canon mensual mínimo de $600.000. El comprador puede pagar un monto superior de forma voluntaria. El 100% de los pagos realizados durante el período de arriendo se abonará al precio final de compra, permitiendo incrementar el pie mientras se habita o rentabiliza la propiedad. Gastos comunes: $95.000 aprox. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran proyección, acceso al Río Valdivia, muelle privado y una ubicación privilegiada en uno de los condominios más demandados de la ciudad.

Hermoso y amplio departamento, ubicado en condominio privado con accesos controlados, sector residencial y de gran plusvalía, en Isla Teja. Con una superficie total de 60 m2 aprox. y una distribución muy funcional de 2 dormitorios cada uno con su baño en suite, living comedor con salida a una hermosa terraza con una vista amplia y despejada a las áreas verdes del condominio, cocina equipada con horno, encimera, campana, estilo amercano. Este acogedor hogar ofrece comodidad y elegancia para sus futuros propietarios. Este departamento cuenta con una excelente iluminación natural y una gran terraza con vista panorámica a la piscina y jardines. Además, el estilo mariposa de este departamento, lo que brinda mayor privacidad a sus habitantes. La calefacción central a gas por radiadores en cada habitación, lo que proporciona un ambiente cálido y acogedor durante el periodo de invierno. Esta unidad dispone de un estacionamiento y una bodega. Además, el condominio cuenta con piscina, gimnasios, salas multiuso, dos quinchos, sala de juegos para niños. Con una ubicación privilegiada y cercano a una variedad de servicios, comercios, colegios particulares, universidad UACH y áreas verdes, este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y práctico. ¡Te esperamos, no pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad y vivir en la ciudad mas linda del sur de Chile.

Se vende acogedor y luminoso departamento, ubicado en calle General Lagos. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al centro de Valdivia Ubicación: GENERAL LAGOS CERA U.SAN SEBASTIAN Características: - 3 Dormitorios - 1 Baño - Closets - Living comedor con excelente luz natural - Cocina - Balcón - Conserjería y acceso controlado las 24 hrs - Bodega **No tiene estacionamiento** Vende Propiedades Mundo Sur Maipú 187, Of. 21 – Valdivia

Se vende departamento de dos dormitorios , un baño y cocina americana. Se encuentra ubicado en el 4° piso del Condominio General Lagos

Hermoso Departamento en Venta – Edificio Vivo Caupolicán, Centro de Valdivia Vista Panorámica | Excelente ubicación | Listo para habitar Se vende hermoso departamento de aproximadamente 60 m² aprox, ubicado en el Edificio Vivo Caupolican, en pleno centro de Valdivia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, a pasos de la Costanera y del Casino Dreams. La propiedad destaca por su excelente orientación, que permite disfrutar de una buena vista panorámica al río Valdivia y a la ciudad, además de encontrarse en impecable estado de conservación. Características principales: • Superficie aproximada de 70 m². • 2 dormitorios. • 2 baños. • Living–comedor con cocina integrada. • Terraza con agradable vista. • Estacionamiento privado. Y bodega • Pisos de porcelanato. • Ventanas de PVC con termopanel. • Termo eléctrico para agua caliente de cocina y baños. • Radiadores eléctricos murales para calefacción. Cuenta con 2 Terrazas Edificio: • Conserjería y acceso controlado. • Lavandería. • Sala multiuso. • Excelente nivel de mantención y seguridad. Ubicación privilegiada: A solo pasos de la Costanera de Valdivia y del Casino Dreams, a tres cuadras de la Plaza de la República, cercano a bancos, cafeterías, restaurantes, comercio, centros de servicios y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad o realizar una inversión de alta demanda y excelente plusvalía. Precio de Venta: $ Más Comisión Inmobiliaria. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita. Andrés Zerpa Teléfono:

Departamento primer piso, living comedor, cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, bodega. Sin estacionamiento, con doble acceso peatona. Cercano a Supermercados, colegios, PDI. Ubicado en calle Santa Teresa, frente a Parque Kramer, cercano a centro del adulto mayor. Verdaderos interesados Fotografias aportadas por propietarios

Departamento 1 Dormitorio con Vista al Humedal Excelente Ubicación en Valdivia Cómodo y luminoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 38 m y orientación norte, ubicado en un moderno edificio en uno de los sectores más atractivos de Valdivia. Su diseño inteligente aprovecha eficientemente cada espacio, integrando una cómoda área de descanso con una moderna cocina americana equipada con encimera vitrocerámica, horno eléctrico y muebles con excelente capacidad de almacenamiento. La propiedad es 100% eléctrica y se entrega con luminarias instaladas, cortinaje y calefacción eléctrica fija, lista para habitar o arrendar. Desde sus ventanas se aprecia una agradable vista hacia el humedal, aportando luminosidad y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en sectores céntricos. Características del departamento: 1 dormitorio 1 baño 38 m aprox. Orientación norte Vista al humedal Cocina americana equipada Encimera vitrocerámica Horno eléctrico Calefacción eléctrica fija Cortinaje instalado Luminarias instaladas 100% eléctrico Equipamiento del edificio: Lavandería Salas de estudio Gimnasio Quincho Accesos controlados Ubicación privilegiada Ubicado a solo 900 metros de la Universidad Austral de Chile, este departamento cuenta con excelente conectividad y cercanía a servicios, bancos, supermercados, parques, librerías, cafeterías, restaurantes, bares y la costanera de Valdivia. Por su ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelente estado de conservación, representa una excelente alternativa para estudiantes, profesionales, quienes buscan su primera vivienda o inversionistas que desean adquirir una propiedad con alta demanda de arriendo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Valdivia. 3.600 UF + COMISION DE CORRETAJE VENDE AYGES PROPIEDADES Corredor a cargo Alejandra Cáceres

Se vende hermoso departamento en el Condominio Brisas de la Ribera, sector Las Ánimas, Valdivia. Esta propiedad forma parte de un conjunto residencial diseñado para brindar comodidad, seguridad y una conexión armónica con el entorno, todo dentro de la ciudad. Con una distribución eficiente y detalles pensados para el confort, este departamento de 1 dormitorio destaca por su baño en suite y amplio walking closet, ideal para quienes buscan calidad de vida en un espacio moderno y funcional. Características de la propiedad: - 1 dormitorio - 1 baño en suite - Walking closet - Superficie: 42 m² - Orientación: Sur-Oriente - Ubicado en primer piso Características del condominio: - Entorno tranquilo y seguro, con accesos controlados - Espacios comunes y áreas verdes para el disfrute diario - Excelente conectividad hacia el centro de Valdivia, supermercados, colegios y locomoción Este departamento es una gran alternativa tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica, entorno agradable y precio de venta. Contáctanos para más información o agendar una visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a Vivir el Entorno del Sur! Comisión: 2% + IVA

El Condominio Lomas del Río 2 es un sector residencial consolidado ubicado en el sur de Valdivia. Se caracteriza por ser un entorno tranquilo, seguro y con buena conectividad a servicios clave como supermercados, centros de salud y universidades. Se ubica en la calle Isla del Rey 2601 en la comuna de Valdivia. A pasos de Parques urbanos donde se puede practicar deportes al aire libre o sólo disfrutar del paisaje. Se encuentra a una cuadra del supermercado Unimarc y cercano a centros educativos y de salud. Distribución: Departamento en el tercer piso, de 3 dormitorios con aireadores para mayor ventilación (el principal en suite) y 2 baños. Superficie: Tiene 67 m² útiles y 4 m² de terraza. Total 71 m² construidos. Instalaciones: Incluyen living-comedor, cocina, balcón y estacionamiento privado. Seguridad: El recinto cuenta con conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana. El condominio se encuentra con cierre perimetral completo, zona de juegos infantiles y pérgola al aire libre para lectura o descanso. Gastos Comunes: Se estiman en aproximadamente $60.000 CLP mensuales. Valor de venta $ + 2% comisión corretaje. No posee ascensores, ni estacionamiento para visitas. No incluye muebles. Para agendar visita llame al celular

Excelente oportunidad de inversión o uso personal en pleno centro de Valdivia, con vista panorámica a la Costanera. Características del departamento: 1 dormitorio y 1 baño Estacionamiento privado y bodega Ascensor para mayor comodidad Vista privilegiada hacia el río y la ciudad Comodidades del edificio: Conserjería y seguridad 24/7 Lavandería equipada Espacio cowork para trabajar desde casa Ubicación inmejorable: Locomoción a la puerta del edificio A pasos de comercios, servicios, restaurantes y la Costanera de Valdivia Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad o invertir en un sector de alta demanda.

Grandioso departamento en plena costanera de la ciudad de Valdivia !!!! Inserto en unos de los sectores y edificio mas exclusivo de la ciudad y con una maravillosa vista a la costanera y al imponente rio Calle Calle este excelente inmueble sostiene una gran calidad en cada uno de sus ambientes y grandes prestaciones del entorno . Solo a pasos del centro junto a todos los servicios que presta la magica ciudad de Valdivia . Departamento noveno piso : 65 Mt2 Construidos 2 Habitaciones ( 1 gran Suite ) 2 Baños 1 Estacionamiento -Cocina full amoblada ( Concepto abierta ) -Terraza -Bodega Edificio - Conserjeria 24/7 - Ascensores - Lavanderia - Quincho en altura con vista de 180° a la costanera y rio Calle Calle .

Cod. 106.045 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en el sector de Valdivia! con vista despejada con vista al rio, ubicado en Isla Teja, este acogedor hogar cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y una superficie construida de 101 m2. Con una orientación Oriente-Poniente, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este departamento cuenta con radiadores para calefacción, ideal para mantener una temperatura confortable en todo momento. Además, sus 99 m2 útiles te brindarán el espacio que necesitas para vivir cómodamente en familia. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita. ¡Este departamento es perfecto para ti y tu familia! Su precio de UF 9500 lo convierte en una excelente inversión en una de las zonas más exclusivas de Valdivia. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar! Edificio ideal para Airbnb Quincho Piscina Muelle con un brazo de rio navegable, con botadero para kayaks, tablas de SUP y botes.

Vendemos hermoso departamento amoblado en pleno centro de la ciudad de Valdivia. -Departamento de un ambiente de 26mts2, equipado con cama de 2 plazas, veladores, walk in closet. -Cocina con muebles de piso y aéreos funcionales. Equipado con horno, encimera y campana. Refrigerador, horno microondas y menaje. -Salida a balcón -Baño completo El sistema de calefacción es mediante calefactor eléctrico empotrado a muro. Ventanas termopanel. Cuenta con pequeña Bodega. No posee estacionamiento. *El edificio cuenta con sala multiuso, lavandería, conserje y guardia las 24 horas. *Gastos comunes $45.000 *Valor de Venta: 2.800 UF (conversable) Comisión de 2%+IVA

Se vende moderno departamento en la Costanera de Valdivia, García Reyes 212. Consta de living comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, principal en suite, cuenta con una terraza con vista tanto al río Calle Calle como a la calle García Reyes. En un piso 9. Superficie de 62 m2. Cuenta con estacionamiento subterráneo y bodega. El edificio cuenta con conserjería las 24 horas, control de acceso, ascensor, además lavandería y amplio quincho. Tiene excelente conectividad en pleno centro de la ciudad, frente a la costanera Valdiviana. Construido el año 2018, con 7 años de antigüedad. Comisión de corretaje 2% más IVA.

OPORTUNIDAD MEJOR UBICACIÓN Luminoso y acogedor departamento en pleno Casco Histórico de Valdivia En el edificio Pralés, y frente a la Plaza de la República, en Valdivia, encontrarás este departamento con piso de parqué vitrificado, con un hall de distribución y amplios pasillos, que dan ingreso a las áreas comunes y separan al mismo tiempo de los dormitorios, dando completa privacidad a todos los ambientes. El departamento, está ubicado en un quinto piso, en excelente estado de mantención, con su cocina remodelada. Los 3 dormitorios son amplios y con grandes ventanales de aluminio remodelados también. El living comedor de ventanales de techo a piso, tiene salida a una encantadora terraza, con una vista perimetral del centro de la ciudad de Valdivia, y todos los dormitorios, cuentan con vista despejada. El departamento además cuenta con baño y pieza de servicio y una alacena de despensa. Tiene calefacción central por radiador de agua caliente. Inmejorable conectividad, galerías comerciales, colegios, comercio y restoranes, todo a distancia caminable., dado que se encuentra ubicado en pleno centro de Valdivia, casco turístico de la ciudad, con equipamiento completo en su alrededor, y el edificio tiene sistema de seguridad y vigilancia, conserjería 24/7. ¡Tremenda oportunidad!