Comercios en venta en Valdivia

GALPON Y BODEGA, BARRIOS BAJOS VALDIVIA Gran oportunidad de negocio. Propiedad ubicada en a solo 6 cuadras de centro de Valdivia, perímetro central poniente de la ciudad de Valdivia, región de Los Ríos. Propiedad contiene un terreno de muy buen tamaño, que dispone de un galpón industrial donde tiene su base operativa una constructora. Ubicado en sector denominado barrios bajo, calle Domeyko Nº385, en la ciudad de Valdivia, Región de los Ríos. La propiedad se ubica en periferia Sur - poniente y a unos 5 minutos de centro cívico y comercial de la ciudad. El terreno de forma regular, topografía plana, sector con urbanización completa y por su tamaño y ubicación es bastante atractivo para el comercio inmobiliario y comercial. El galpón de estructura metálica de una superficie de 177,6 m2 en primer piso y una superficie de 59,2 m2. en segundo piso. Propiedad está ubicada en un muy sector, muy Cercano al centro de Valdivia, cercano a colegios particulares, colegios municipales, universidad Austral, universidad San Sebastián, Hospital regional, clínicas privadas supermercados, servicentros, ferreterías, muy buena conectividad, entre otros beneficios. Superficie construida de 235 m2. Aprox. Superficie total Terreno sobre los 435 m2. NOTA: Es factible vender con propiedad colindante que dispone de 300 m2 de terreno con dos casas. Se puede evaluar oferta por el conjunto. Valor venta rebajado en menos del 50% de su valor de tasación. Valor venta más comisión de 2% adicional por servicios de corretajes de propiedades Contacto: Luis Álvarez Sepúlveda Ingeniero Constructor Tasador ITACH Propiedades

Se vende amplio local comercial en el corazón de Valdivia, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de propiedades comerciales de la ciudad. Ubicado en el Edificio OHiggins, con acceso por calle San Carlos, este inmueble se encuentra en pleno centro de Valdivia, a pasos de bancos, oficinas, instituciones públicas, Plaza de la República, oficinas gubernamentales, y vías estructurales de la Ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales. Con una superficie construida total de 362,67 m², la propiedad se distribuye en dos niveles: Primer nivel (174,60 m²) – Acceso directo desde la calle: - Hall de acceso. - Amplia área de atención de público. - Gran sala de estar o recepción. - 5 oficinas tipo box. - Kitchenette. - 2 baños. - Bodega. Nivel subterráneo (188,07 m²) Este nivel no cuenta con acceso directo a la vía pública. - 7 oficinas. - Sala de reuniones. - Bodega. Gracias a su excelente distribución, amplios espacios interiores y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un alto potencial de desarrollo, siendo ideal para: - Instituciones públicas y organismos gubernamentales. - Centros médicos o clínicas. - Empresas y oficinas corporativas. - Estudios profesionales. - Centros de capacitación. - Proyectos comerciales o de servicios. Valor de venta: UF 15.700 Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta + IVA. Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con gran proyección en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de Valdivia. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

Hermoso y Acogedor Complejo Turístico Costumbrista, certificado por SERNATUR; rodeado de Jardines y árboles. Pequeño Parque privado, donde se puede disfrutar la calma del Sur y a tan solo 150 metros del Mar. Dispone de 6 cabañas totalmente equipadas cada una de 54 mts2, Restaurant y Salón de Eventos de 120 mts2, 8 Baños, Centro de Lavado, Bodega y Leñera, Terraza Techada, Fogones y Quinchos, Estacionamientos. Adicionalmente cuenta con un 2do restaurant subterráneo de aprox 100 mts (para remodelar). En suma, tiene construcciones por un total de 585 mts2, emplazados en un terreno 5.561 mts2. Cuenta con Patente Comercial para Restaurant y Cabañas de Turismo. Presenta buena conectividad y una ubicación en la Zona Costera Privilegiada e inmediatamente cerca del Fuerte Niebla, uno de los Museos Históricos más visitados de la zona, a 150 metros del mar y a 14,5 km del Centro de Valdivia, además de contar con buen equipamiento: Carabineros, Bomberos, Colegios, Comercio minorista, etc. Certificación SERNATUR, significa que está inscrito en el Registro Nacional de Servicios Turísticos del Servicio Nacional de Turismo en Chile. Contacto & Visitas CORREDORES ASOCIADOS

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de Negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY!

Local de dos pisos, en calle principal de Valdivia, Picarte,con una conectividad privilegiada, consta de de 5 oficinas con bodegas, dos baños uno en cada piso y 6 estacionamientos. Ideal para empresa. Actualmente se encuentra disponible en forma inmediata. La venta es al contado o con Banco BCI unicamente

Gran Terreno Con Uso Mixto Al Borde Del Rio Calle Calle. En venta magnífico terreno de 6.036 metros cuadrados, perfecto para proyectos inmobiliarios, con un uso comercial, industrial y habitacional. Este terreno cuenta con una ubicación excepcional, disfrutando de una hermosa vista a orillas del río Calle Calle, lo que lo hace aún más atractivo para inversionistas y desarrolladores. Su estratégica ubicación ofrece muchas ventajas. Se encuentra a pocos pasos de la prestigiosa clínica Costanera de Valdivia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para futuros residentes o empleados en el área. Además, está a escasa distancia del puente Calle Calle, facilitando el acceso a otros puntos importantes de la ciudad. También, no está tan lejos del puente Caucau, lo que proporciona aún más opciones de comunicación y conectividad. Este terreno es perfecto para emprender proyectos inmobiliarios de gran envergadura, dada su extensión y los diversos usos permitidos. La vista panorámica al río Calle Calle añade un valor excepcional, lo que lo convierte en un lugar atractivo para cualquier tipo de desarrollo. En resumen, esta es una oportunidad única para invertir en un gran terreno con múltiples usos y una ubicación privilegiada en Valdivia. Su cercanía a servicios médicos, puentes importantes y al centro de la ciudad lo convierten en una elección ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales. ¡No esperes más, contáctanos ya y solicita mayor información! Contacto: Agnedi Lucena

Oportunidad de negocio. Casa principal + 10 cabañas. Toso arrendador, negocio funcionando. Alta plusvalia y proyección económica, gran oportunidad de inversión. Todas la viviendas equipadas, excelente conectividad con el centro de Valdivia, comercios, Centro de Salud, escuela, Museo Niebla, ferias costumbristas, etc. Contactar verdaderos interesados. Traro directo con dueños. No mareantes.

Propiedad COMERCIAL: CASA y GALPON calle Bueras a pasos de Pérez Rosales CASA de 2 pisos: TOTAL Construido 150 m2 Primer Piso 77,5 m2 Pasillo de entrada Living Comedor Cocina Dormitorio Despensa Segundo Piso 73,086 m2 Pasillo de distribución a dormitorios y a ventana de luz. 1/2 Baño 5 Dormitorios amplios GALPON Aprox. 165,76 m2 construidos Frente 14,8 Fondo 11,20 Consta de Oficina y bodega Salida por Bueras y Pasaje Haverbeck Leñera 12,09 m2 construidos 2,6 mts x 4,65 mts Entrada lateral y fogón (quincho) 25,63 m2 11 mts x 2,33 mts Contribución trimestral $220.000.- A pasos de Pérez Rosales. A 300 metros de Hospital Colegio Windsor Scholl Colegio Domus Mater Principe de Asturias Excelente ubicación con acceso a distintos sectores de Valdivia como Centro de Valdivia, Sector Regional, EL Bosque, etc. Supermercados cerca. Circulación de gran cantidad de público por el sector Sector residencial-comercial

Descubre una esta propiedad industrial en el corazón de Valdivia, a orillas del río Calle Calle. Este inmueble proviene de una ejecución hipotecaria en remate judicial. La propiedad cuenta con 373 m² de construcción sobre un extenso terreno de 12,000 m², brindando un espacio generoso y versátil para tus proyectos empresariales. A solo pasos del dinamismo de la ciudad, su ubicación estratégica garantiza accesibilidad y proyección de crecimiento. Posibilidades de financiamiento hipotecario al 100 %, sujeto a evaluación de condiciones comerciales por entidad financiera. Se reciben ofertas desde 29.000 UF.

En venta un amplio local comercial ubicado en el consolidado sector de Las Ánimas, Valdivia. Actualmente funciona como restaurante, lo que permite continuar con la operación gastronómica o adaptar el espacio a otro tipo de negocio gracias a su versatilidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 235 m² construidos en un terreno de 300 m². Dispone de un salón principal muy amplio y bien iluminado, además de zona de cocina y dos baños, conformando un espacio funcional que se adapta a diversos rubros comerciales. Su ubicación estratégica, en un sector de alto flujo y en constante crecimiento, convierte a esta propiedad en una oportunidad destacada tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan posicionarse en un punto atractivo de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. RancoActivo Propiedades Atrévete a vivir el entorno del sur. Comisión: 2% más IVA

Local Comercial en Venta – Valdivia, Los Ríos Excelente oportunidad de inversión en Valdivia, una de las ciudades más atractivas y en constante crecimiento de Chile. Local comercial con 139,90 m² , ideal para desarrollar tu negocio en un entorno estratégico. Opción de Arriendo 30 UF primer año (puesta en marcha) posteriormente 45 UF Características principales: Superficie total: 139,90 m² Agua y electricidad disponibles Piso de madera, cálido y elegante Acceso para personas con discapacidad Portería/recepción en el inmueble Urbanización cerrada con seguridad Entorno y ubicación: Acceso pavimentado para peatones y vehículos Zona altamente comercial y residencial Cercano a centros comerciales, colegios, jardines y centros médicos Próximo a transporte público y oficinas de negocios Cercanía a restaurantes y tiendas de barrio Ventajas competitivas: Alto tráfico peatonal y vehicular Excelente exposición y conectividad Potencial de crecimiento para diversos rubros (comercio, médico, servicios entre otros)

OPORTUNIDAD - Se vende excelente propiedad comercial con emplazamiento privilegiado en Avenida Errázuriz, a una cuadra de Avenida Picarte y de Avenida Simpson. Propiedad de excelentes terminaciones, que se compone de 2 locales comerciales ubicados en la primera planta y oficinas con acceso independiente en la segunda. Un total de 296 M2 con vitrina y con acceso directo a Avenida. Errazuriz. En zona posterior cuenta con patio de trabajo, zona de carga, camarines, comedores y gran galpón de acero modular Tubest de 2 pisos con 617 M2 útiles. Oficinas y locales cuentan con cortinas metálicas, cerco perimetral seguro, sistema de alarma, cámara de vigilancia, rejas en puertas y ventanas y focos con sensores de movimiento. Calefacción y sistema eléctrico independientes, para cada local comercial. Ventanales de termopanel con cortinas Luxaflex. Portones eléctricos con citófonos. Locales comerciales se pueden entregar con arrendatarios vigentes y de buen comportamiento. Construcción con ingeniería de cálculo, diseño de arquitectura y recepción municipal. 5 estacionamientos para clientes más espacio para 7 vehículos al interior. Espacio para descarga directa en bodega de camión de 40 pies. Patio de trabajo (edificable) con zona de esparcimiento. Solicité mayor información.

¡¡¡ GRAN PROPIEDAD E INVERSION EN LA REGION DE LOS RIOS !!!! Propiedad ubicada en unos de los mejores sectores centrales , patrimoniales y residencial de la ciudad de Valdivia . Inserta solo a metros de la Universidad San Sebastian , escuelas y oficnas de la Universidad Austral , distintas oficinas gubernamentales , gimnasios entre otros aspectos de este emblatico sector . Gran plus el inmubel esta solo 4 cuadras del centro de la capital de Rios cual hace poseer una gran plusvalia con un objetivo potencial comercial a vuestra nversion . - TERRENO 475 MT2 - CONSTRUIDO 181 MT2 - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS - GRAN COCINA - GRAN LIVING - SALA DE ESTAR - BODEGAS - ANTE JARDIN - 3 ESTACIONAMIENTOS - LOCAL COMERCIAL - DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN LA REGION DE LOS RIOS !!!!! Inserta en plena avenida principal de la ciudad , en sector comercial y semi industrial hace poseer una solida proyeccion a todo tipo de proyectos mas una gran plusvalia a la inversion . Propiedad de esquina con construccion moderna y una estupenda vitrina visual para insertar marcas , acompañado de sus amplios estacionamientos privados con conexion a calle paralela a la avenida principal generando gran conectividad a la capital de la Region de los Rios. Propiedad 2 Roles : 334 Mt2 Construidos 412 Mt2 Terreno - 8 Oficinas - 3 Baños - 3 Bodegas - 8 Estacionamientos - Sala Multifuncional - Amplia sala de ventas - Casino para personal - Camerinos para personal - GALPON METALICO 66 MT2 Operacion abierta a ofertas serias y concretas . Empresa vende solo por traslado .

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Valdivia, Región de Los Ríos. Este Apart Hotel completamente equipado, redefine el concepto de espacio gracias a su vasta extensión de 567 m² construidos sobre un terreno de 1.149 m². Equipado con 5 dormitorios en suite, 2 dormitorios en suite para personas con movilidad reducida, 8 departamentos completos, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño y una cabaña que cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto, dos dormitorios y un baño; el lugar garantiza completa comodidad y conveniencia para el negocio hotelero en la región. El hotel también dispone de un amplio recibidor con living comedor, dos cocinas, dos baños y una oficina, lo cual proporciona un espacio común, ideal para ofrecer servicios de restaurante si así se desea. También cuenta con lavandería y un dormitorio y baño de servicio, dos terrazas y jardines. Todas las dependencias cuentan con calefacción independiente de tiro balanceado y aire acondicionado. Dispone a su vez de respaldo energético, con sistema mixto de paneles fotovoltaicos, batería y conversor inteligente, monitoreado por internet. Cierre con portón eléctrico. Ubicado estratégicamente en un excelente sector de una de las comunas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento, este inmueble no solo promete un flujo constante de clientes, sino que también representa una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en auge. Por un precio de UF 28.500.-, estás no solo comprando un inmueble, sino asegurando un futuro próspero y lleno de potencial. No dejes pasar esta oportunidad de negocio tan exclusiva. A pasos de locomoción, banco, supermercados, farmacias, servicentro, restaurantes y cafe, gimnasio, hospital, centros médicos, colegios y universidades. Cerca de parques y a unos 5 minutos del centro, de la costanera de Valdivia y de varios atractivos turísticos de la zona.

Este centro de eventos en Loncoyen, uno de los sectores más tranquilos y con mayor conexión a la naturaleza en Valdivia, es una oportunidad única. Ubicado en un reconocido lugar de Loncoyen, a 24 km de Valdivia, un espacio que combina entorno natural, privacidad y potencial comercial, ideal para eventos, turismo o gastronomía. Características principales: 462 m2 construidos y 3.772 m2 de superficie de terreno. Amplio espacio para eventos y celebraciones Piscina ideal para temporada de verano Habilitación para restaurante, listo para explotar gastronómicamente Se vende con menaje incluido Entorno natural, tranquilo y de alta demanda turística Fácil acceso desde Valdivia por ruta hacia Curiñanco. Loncoyen es conocido por su cercanía a Valdivia y su entorno privilegiado, rodeado de vegetación, aire puro y una creciente actividad turística, lo que lo convierte en un lugar estratégico para desarrollar un negocio rentable. Ideal para: Centro de eventos Restaurante o cafetería Turismo rural / experiencias Proyectos gastronómicos o wellness Saliendo desde Loncoyen, regiòn de Los Rìos, Chile hacia el mundo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o para agendar una reunión.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! EN VENTA LOCAL COMERCIAL MUY POCO USO EN EDIFICIO WALK ANIBAL PINTO. INCLUYE ESTACIONAMIENTO EN EL PISO -3 (CADA UNIDAD CON ROL INDEPENDIENTE). EL LOCAL QUE SE OFRECE TIENE UN ALERO TECHADO DE 2 METROS. IDEAL PARA INSTALAR UNA CAFETERIA, LIBRERIA FOTOCOPIADORA, BOUTIQUE, PELUQUERIA, SALONES DE BELLEZA ETC. NO SE PUEDE PREPARAR ALIMENTOS PERO SI SE PUEDE CONSUMIR Y DISTRIBUIR. SE PUEDE COLOCAR ALGUNAS MESAS EN EL EXTERIOR YA QUE PERMITE EL USO Y GOCE DE LA PARTE EXTERNA DEL LOCAL.

Se vende complejo de cabañas funcionando con gran plusvalía, ubicación privilegiada, ubicado en costanera de Playa los Molinos, Valdivia. Consta de 3 cabañas totalmente equipadas. Cabaña 1. 59m2 construidos tres amplios dormitorios 1 baño, living comedor. terraza. cabaña 2. 61m2 construidos tres amplios dormitorios, 1 baño, living comedor. terraza. cabaña 3. 21m2 construidos, un ambiente. terraza entrada de vehículos. cerco perimetral en metal. GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. GRAN ATRACTIVO TURISTICO

Se vende amplia propiedad comercial ubicada en Avenida Arturo Prat 425, sector Costanera de Valdivia, en una excelente ubicación, a pasos del centro y junto al Hotel Diego de Almagro. La propiedad cuenta con 1.137 m² de terreno y aproximadamente 707 m² construidos distribuidos en 3 niveles, con múltiples oficinas, salas, servicios higiénicos, áreas de circulación y espacios adaptables a distintos usos comerciales o institucionales. Según plano, dispone además de un amplio sector posterior destinado a estacionamientos. Uno de sus principales atributos es su doble acceso por Avenida Arturo Prat y calle Carlos Anwandter, lo que entrega excelente conectividad y funcionalidad. Ideal para centro médico, oficinas corporativas, institución educacional, servicios profesionales, centro empresarial, proyecto hotelero o inversión comercial. Características principales: Terreno: 1.137 m² aprox. Construcción: 707 m² aprox. 3 niveles. Uso comercial. Doble acceso. Amplio estacionamiento. Excelente ubicación y visibilidad. Cercana al centro de Valdivia y principales servicios. ¿Buscas una propiedad comercial con ubicación estratégica y gran potencial en Valdivia? Contáctanos para solicitar más información, coordinar una visita y conocer todos los antecedentes de esta propiedad. Agenda tu visita y evalúa esta excelente oportunidad comercial en plena Costanera de Valdivia.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE Local Comercial en Edificio Walk Aníbal Pinto Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en uno de los edificios comerciales y residenciales más modernos de Valdivia. Se vende local comercial con muy poco uso, ubicado en el Edificio Walk Aníbal Pinto, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad. La propiedad corresponde a la Unidad N. 2, con un diseño versátil que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Características del Local Superficie local: 34,83 m Planta libre adaptable a distintos usos 1 baño Excelente estado de conservación Alero techado de 2 metros Derecho de uso y goce de espacio exterior Posibilidad de habilitar mesas en el exterior Estacionamiento Incluido Estacionamiento N. 119 Ubicado en nivel zócalo -3 Superficie: 13,32 m Rol independiente Ideal Para Cafetería (sin preparación de alimentos) Librería Fotocopiadora Boutique Peluquería Barbería Salón de belleza Oficina de atención a público Tienda especializada Importante No está permitida la preparación de alimentos en el local. Sin embargo, sí se permite su venta, distribución y consumo dentro del establecimiento. Ventajas Excelente ubicación comercial Edificio moderno Espacio exterior utilizable Incluye estacionamiento propio Muy buena exposición para atención de público Bajo nivel de uso y excelente estado Valor de Venta UF 3.125 Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales e inversionistas que buscan un local comercial moderno, bien ubicado y con estacionamiento propio. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.