Comercios en venta en Araucanía

Invierte en un local comercial con excelente proyección y rentabilidad en Temuco. Se vende Local Comercial en Edificio Parque Prieto, ubicado en Av. Prieto Norte esquina Manuel Rodríguez, uno de los polos comerciales con mayor crecimiento de la ciudad, a pasos del Hospital Regional de Temuco, Avenida Alemania y tres importantes universidades. Con una superficie de 93,96 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece espacios funcionales y adaptables para distintos tipos de negocios, oficinas, centros de atención, consultas profesionales o inversión inmobiliaria. Su estratégica ubicación, sumada al alto flujo peatonal y vehicular del sector, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un activo comercial con gran potencial de valorización. Además, este local presenta una rentabilidad estimada de 6,2%, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan ingresos estables en un sector de alta demanda. Características principales: 93,96 m² construidos. Distribución en 2 niveles. Baños habilitados. Posibilidad de unificar con otros locales del proyecto. Excelente exposición comercial. Alto flujo peatonal y vehicular. Rentabilidad estimada: 6,2%. Ubicación estratégica en Parque Prieto. Ubicación privilegiada Este local comercial en venta en Temuco se encuentra en un entorno consolidado, cercano al Hospital Regional, universidades, clínicas, comercios, servicios y Avenida Alemania, ofreciendo una ubicación ideal para desarrollar negocios o realizar una inversión con proyección de crecimiento. Valor de venta: 7.687 UF. Si buscas un local comercial para inversión en Temuco, con excelente ubicación, alta visibilidad y una atractiva rentabilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita. #6869

Vendemos un complejo turístico ubicado en Villarrica, camino a Pucón. Consta de una casa principal y 5 casa de 2 y 1 dormitorio con baño, living, comedor, cocina, terrazas. Además un fogón o Quincho . Cabañas completamente amobladas y funcionando. Se ubica a 300 mts del camino principal ruta 199 Villarrica - Pucón.- VALOR : $ .- (Comisión 2%.-) CONTACTO : Correa Gestión Propiedades - Fono .-

SE VENDE PROPIEDAD ANTIGUA CALLE BULNES ENTRE MIRAFLORES Y BALMACEDA, EX SALA BULNES, APROXIMADAMENTE 1.250M2

VALOR UF 20.000 600 mts 2 Terreno 174,47 construidos 7 oficinas 3 baños Recibidor Cocina PRIMER PISO: Hall de acceso, oficina, sala de reuniones Loggia, bodega y baño SEGUNDO PISO: 3 oficinas 2 Baños Estacionamiento techado Bodegas Propiedad dividida en dos plantas, de material sólido, ubicada en sector consolidado, con excelente visibilidad y accesibilidad zonificación ZHR5 . Cuenta con gran metraje de terreno lo que la hace viable para cualquier proyecto comercial. Ideal para oficinas corporativas, showroom de productos, consultas médicas en zona de fácil accesibilidad, etc.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alta conectividad. Se vende local comercial ubicado en calle Lynch, en pleno centro de Temuco, sector consolidado con constante circulación peatonal y vehicular, cercano a comercio, servicios, instituciones y principales vías de acceso de la ciudad. La propiedad cuenta con 106 m² construidos distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local posee acceso directo desde la calle, una característica que favorece la visibilidad del negocio y facilita el ingreso de clientes. Cuenta con 1 baño y 6,62 metros de frente. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan comprar un local comercial en el centro de Temuco, establecer su propio negocio o invertir en un activo inmobiliario en una zona consolidada de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. #7012

Propiedades MARJAV. (cod.5016) Vende Galería Comercial de una superficie aproximada de 1.000 m2, propiedad cuenta con 14 locales comerciales, de los cuales 11 tienen baño independiente. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación a pasos del centro. Además, se encuentra registrada en tramo Z-1, por lo que, se puede construir hasta 3 pisos. Excelente oportunidad comercial. Valor: $-

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUCÓN! Hotel consolidado en el corazón del turismo aventura de Chile Descubre una inversión única en Pucón, uno de los destinos turísticos más cotizados del país. Este atractivo hotel–hostal combina ubicación estratégica, excelente infraestructura y alto potencial de rentabilidad durante todo el año. Con 550 m² construidos sobre un terreno de 980 m², esta propiedad ofrece un entorno ideal para el desarrollo de un negocio turístico consolidado, rodeado de naturaleza y con gran proyección. Ubicación privilegiada A solo 15 minutos caminando del centro de Pucón, con cercanía a comercios, colegios, centros de salud, lago y playa. Excelente conectividad, a media cuadra del Camino Internacional. Características principales Uso comercial (Hotel según SII) 2 edificaciones principales (2 y 3 pisos) 1 departamento independiente de diseño exclusivo Capacidad y distribución 16 dormitorios 19 baños Departamento independiente con 2 dormitorios, cocina y baño Hall de acceso y recepción Sala de estar y comedor Cocina amplia y equipada Terraza en segundo piso Exterior y equipamiento Terreno plano de 980 m², completamente cercado 11 estacionamientos 3 bodegas Amplios jardines y áreas verdes Valor agregado La propiedad presenta alta demanda turística durante todo el año, destacando temporadas de verano e invierno gracias a los múltiples atractivos de la zona lacustre. Las construcciones, de sólida estructura en madera y excelente mantenimiento, ofrecen espacios acogedores y de gran calidad, ideales para huéspedes que buscan confort y conexión con la naturaleza. Invierte en una de las zonas más rentables del sur de Chile y haz realidad tu proyecto hotelero con una propiedad lista para operar.

Buscas un activo seguro y con un potencial de desarrollo ilimitado? ¡Esta propiedad lo tiene todo! Ubicación: Pleno corazón de Villarrica, a solo cuadras de la Costanera. ¡Inmejorable conectividad y flujo peatonal! Superficie: 625 m² de terreno. Estado Actual: ¡Construcción 100% regularizada y al día! Cuenta con locales comerciales ya funcionando, generando ingresos desde el primer día. Potencial Futuro: Ideal para mantener la renta actual o desarrollar un moderno centro comercial, strip center, edificio de oficinas o departamentos. ¡Un lienzo en blanco en la mejor ubicación! Contactame! Para más información.

REBAJADO!! Se vende amplio y reconocido local comercial ubicado en Avenida Ziem, sector Pueblo Nuevo, en una zona de alta visibilidad y excelente conectividad, con alto flujo vehicular y gran exposición comercial. - El inmueble cuenta con capacidad aproximada para 10 estacionamientos, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. El local comercial posee una superficie aproximada de 200 m², emplazado en un terreno de 200 m². - En la parte posterior del inmueble se encuentra una vivienda de aproximadamente 80 m², distribuida en dos niveles, - donde el primer piso puede destinarse a bodega, espacio para emprendimiento o ampliación del local comercial principal. - El segundo piso corresponde a la vivienda, la cual cuenta con 3 dormitorios, amplio living-comedor, cocina y 1 baño, ofreciendo una alternativa habitacional o de uso complementario al negocio. Importante: El local se vende sin contenido y sin patentes comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Descubre una oportunidad única en Temuco, Región de la Araucanía. Esta patente se presenta como una joya en el mercado, siendo ideal para quienes buscan comenzar su negocio. La propuesta se presenta con un valor atractivo de CLP 25,000,000, más 3 Cooler doble puerta y Envases de Cerveza. Además la venta de la patente se podría realizar con el arriendo del local, valor arriendo del local $500.000 Nuestra corredora cuenta con la experiencia necesaria para guiarte en todo el proceso.

REMATAMOS! Se ofrece en venta Derecho de Llave de Minimarket mas botillería, operativo con excelente ubicación en Avenida Manuel Recabarren, Casa Esquina, sector de alto flujo peatonal y vehicular, a pocos metros de supermercado Líder. La propiedad consta abajo del mini Market y arriba es Casa habitación Entorno privilegiado: • Cercano a supermercados, restaurantes, cafeterías y comercios consolidados. • Excelente conectividad y movilización a distintos puntos de la ciudad. • Zona residencial y comercial en crecimiento, con clientela estable y flujo constante. Características del negocio: • Minimarket completamente equipado y en pleno funcionamiento. • Cartera de clientes fidelizados. • Oportunidad ideal para continuar con un negocio probado y con proyección. Incluye Patentes al día: Patente de Minimercado de Comestibles y Abarrotes. Además Patente de alcoholes y Resolución Sanitaria al día. Ventajas de la ubicación: • Alta visibilidad desde la avenida principal. • Fácil acceso para clientes y proveedores. • Área con gran potencial para ampliar rubros y aumentar ventas. Valor y condiciones: • Venta de Derecho de Llave, incluye inventario, equipamiento y mobiliario existente. • Listo para comenzar a operar desde el primer día. Contáctanos para mas información!!

Vendiendo-Ando. Gestion Inmobiliaria. VENDE gran terreno de 5.600 mts con local comercial de 500 mts construidos en material sólido, especial para supermercados o similares. Otro local comercial de 15 mts de largo por 6 mts de ancho y 1 cabaña muy linda todo incluido Solo a 2 km del centro de Lican-Ray, en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza nativa, con una impresionante vista al volcan Villarica y en una estratégica ubicación con entrada y salida a la carretera principal de Lican-Ray Villarica Gran capacidad de estacionamientos y bodegaje para mercadería tipo abarrotes etc, además cuenta con luz, agua y baños (Valor de la propiedad 14.800 uf + 2% por concepto de corretaje) Agende su visita o consultas con: Alvaro Anriquez, Corredor de propiedades fono: Vendiendo-Ando. Gestion Inmobiliaria Spa

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL EN SECTOR SENADOR ESTÉBANEZ, TEMUCO. Excelente propiedad comercial con ubicación estratégica e inigualable conectividad, a pasos de Avenida Alemania. Emplazada en el sector de Senador Estébanez, uno de los polos comerciales, de servicios y de mayor consolidación en Temuco. La propiedad cuenta con: - Terreno de 550 m² - ?Superficie construida de 358,71 m² Ofreciendo una excelente exposición visual. Su entorno destaca por una alta mezcla comercial, educacional y de salud, situándose muy cercana a Cenco Mall Temuco, Clínica Alemana, bancos, colegio Alemán y centros médicos. Es una opción ideal para inversionistas que busquen desarrollar proyectos de oficinas, centros de servicios, centros Médicos, desarrollo comercial o proyectos inmobiliarios. Una oportunidad única por superficie, ubicación y plusvalía en Temuco. Valor 22.000 UF

Venta Local Comercial – Ubicación Estratégica Se vende local comercial con ubicación privilegiada, emplazado en Avenida Pircunche, a pasos de la Costanera, en un sector de alto flujo y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con toda su documentación regularizada y al día, lo que facilita una compra segura. El inmueble dispone de aproximadamente 120 m² destinados a sala de ventas, además de un patio con techumbre nueva, ideal para almacenamiento. Incluye también una bodega independiente, con potencial para ser habilitada como un segundo local comercial. En el segundo piso, con acceso independiente, existe una construcción de uso habitacional, con techumbre nueva, que requiere remodelación para su habilitación. El terreno total es de 300 m², ofreciendo versatilidad para distintos usos comerciales o de inversión.(C.G)

Hostal École Pucón tiene excelente ubicación en pleno centro de la ciudad. Diseñado con el encanto de las construcciones de madera del sur. Años de prestigio por ser lugar favorito de muchos viajeros nacionales y extranjeros. 26 dormitorios y 20 baños. 854m2 construidos y una superficie de 1.066 m2 Hall de acceso, boutique, estar, salones de eventos Comedor Amplia cocina Terraza segundo piso con vista al volcán Terraza con parrón de uva Estacionamientos Jardines con mucha vegetación Lavandería y bodegas de servicio Oficinas Tres cabañas adicionales No te pierdas esta oportunidad de tener un precioso y clásico Hostal en Pucón. Comunícate con nosotros para agendar visita.

Terreno en sector comercial con aptitud inmobiliaria, en su interior existen 6 construcciones; 1 comercial de albañilería (2 locales comerciales), 2 habitaciones de material ligero, 3 cabañas, 1 hospedaje con 11 habitaciones y 1 oficina pública (edificio de 2 pisos), todas en buen estado de conservación y conectadas a servicios básicos. Excelente accesibilidad, a metros de avenida o'higgins eje principal de pucón, con vista privilegiada al volcán villarrica, a 350 metros del lago villarrica por calle miguel ansorena. ideal para proyecto de construcción o destino comercial. ubicación: esquina miguel ansorena con general urrutia superficie total: 1852 m2 total construido: 940 m2

Galpón industrial de 1.000 m2 de terreno (frente 20m, fondo 50m) y 725 m2 construidos, año de 1997, con una altura por costados de 3m. y al centro de 6,20m. hecha de fierro y albañilería. Con piso de radier, orientación norte. Estacionamiento descubierto para 14 vehículos. Posee una oficina y un privado con baño, calefacción mural, piso de cerámico, ventanas de aluminio con protección de rejas, al igual que puerta de acceso; además, de alarma y cámaras de seguridad. Cuenta con horno para pintura de vehículos, un pozo, tres elevadores, una bodega y baño con vestidor para trabajadores. Sistema de luz monofásica y trifásica. Especial para automotora, servicio técnico, bodega, Ubicado en calle León Gallo, cercana a importantes avenidas de Temuco. ¿Quieres más detalles?, no dudes en llamar o escribir Metraje entregado por propietarios. Se vende sin amoblar Precio de Venta UF 30.000.- Apto para Arriendo

¡INVIERTA DONDE EL CRECIMIENTO YA COMENZÓ! LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO. Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento. SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: 📍 Terminal de buses. 📍 CECOF. 📍 Estación de tren. 📍 Compañía de Bomberos. 📍 Comercio y servicios del sector. Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como: ✅ Minimarket. ✅ Farmacia. ✅ Cafetería. ✅ Local de comida rápida. ✅ Oficina o centro de servicios. ✅ Bodega con atención a público. ✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansión urbana y su cercanía con Temuco. ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA COMBINACIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR: ubicación estratégica, infraestructura existente, posibilidad de expansión y un excelente potencial de plusvalía, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento y proyectar un mayor retorno a futuro. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Las propiedades comerciales con estas características y potencial de crecimiento son cada vez más escasas. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita. Fono: +

¡Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Licanray! Propiedad de 1.250 m² de terreno y 760 m² construidos, ubicada directamente en la avenida principal, una de las zonas con mayor flujo turístico y comercial de la localidad. Este complejo es una inversión de alta rentabilidad, completamente equipado, en funcionamiento y con contratos vigentes que aseguran ingresos desde el primer día. CENTRO DE ALOJAMIENTO + LOCALES COMERCIALES Alojamiento para más de 50 personas, compuesto por: 8 cabañas de 2 pisos (67 m² cada una) para 5 personas Cada cabaña incluye: 1 baño completo 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio adicional Living Comedor Cocina integrada Terraza Estacionamiento Patio trasero Full equipamiento 2 departamentos de 1 piso (36 m²) para 2 personas Equipamiento: 1 dormitorio matrimonial 1 baño completo Living Cocina americana Estacionamiento Totalmente amoblados 1 departamento de 1 piso (55 m²) para 4 personas Incluye: 2 dormitorios matrimoniales 1 baño completo Living Cocina americana Estacionamiento Full amoblado Infraestructura adicional Oficina de administración 4 locales comerciales de 12 m², funcionando todo el año y con contratos de arriendo vigentes 1 baño adicional Patente comercial activa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 3 medidores de luz 1 arranque de agua de ¾ 2 fosas 5 conexiones a gas Recepción Final Propiedad completamente regularizada Hablemos y no pierdas esta oportunidad de inversión en la mejor ubicación de Licanray.

«Ninnette Sauterel Asesorías Inmobiliarias», Vende Strip Center ubicado a media cuadra de la Plaza principal de Carahue. Ideal para Inversionistas que deseen instalar : Centros Integrales de Medicina, arriendo a Instituciones Públicas, etc. Cuenta con 20 Locales Comerciales (todos con baño) los cuales también pueden ser usados como Oficinas. Los cuales se distribuyen en 2 niveles : 9 locales en el 1er piso y 11 locales en el 2do piso. Tiene un patio central techado y al fondo de la propiedad hay un espacio para estacionamiento de 15 vehículos aproximadamente . Terreno de 1.568 m2 y total de construcción de 1.247 m2. Cuenta con Recepción Municipal.