Comercios en venta en Lautaro

¡INVIERTA DONDE EL CRECIMIENTO YA COMENZÓ! LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO. Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento. SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: 📍 Terminal de buses. 📍 CECOF. 📍 Estación de tren. 📍 Compañía de Bomberos. 📍 Comercio y servicios del sector. Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como: ✅ Minimarket. ✅ Farmacia. ✅ Cafetería. ✅ Local de comida rápida. ✅ Oficina o centro de servicios. ✅ Bodega con atención a público. ✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansión urbana y su cercanía con Temuco. ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA COMBINACIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR: ubicación estratégica, infraestructura existente, posibilidad de expansión y un excelente potencial de plusvalía, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento y proyectar un mayor retorno a futuro. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Las propiedades comerciales con estas características y potencial de crecimiento son cada vez más escasas. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita. Fono: +

Oportunidad estratégica de inversión industrial con conectividad privilegiada hacia los principales nodos logísticos del sur de Chile. Este terreno destaca por su ubicación crítica en un polo de desarrollo empresarial con acceso inmediato a la Ruta 5 Sur. Presentamos una propiedad de uso industrial de alto potencial, ubicada en el dinámico sector de Pillanlelbun, en la comuna de Lautaro. Con una superficie total de 10.000 metros cuadrados de terreno completamente aprovechables, este activo inmobiliario se posiciona como una de las mejores alternativas para empresas que buscan expandir sus operaciones logísticas, establecer centros de distribución o instalar plantas productivas en la Región de la Araucanía. La propiedad cuenta con una topografía favorable y una disposición que facilita el ingreso y salida de maquinaria pesada, optimizando los tiempos operativos de cualquier proyecto comercial y constructivo de gran escala. Entre sus especificaciones técnicas, destaca la disponibilidad de 9 espacios de estacionamiento ya proyectados, lo que permite una gestión eficiente de flota vehicular o personal técnico desde el inicio de las operaciones. Al ser un terreno de una hectárea (10.000 m²), ofrece la versatilidad necesaria para el diseño de bodegaje de alto tonelaje, naves industriales de gran envergadura o patios de maniobras extensos, cumpliendo con los estándares requeridos para el desarrollo de actividades industriales de categoría usada o nueva en una zona de alta demanda y expansión constante. La característica diferenciadora de este lote es su enclave estratégico entrando por el Camino a Pumalal. Esta ubicación no solo garantiza una visibilidad corporativa relevante para su marca, sino que asegura una logística eficiente gracias a su cercanía directa con la carretera principal, facilitando el transporte de carga hacia el norte y sur del país. El entorno se define por un crecimiento sostenido de servicios industriales y la consolidación de barrios logísticos, lo que asegura una plusvalía proyectada sumamente atractiva para inversores institucionales y privados. La conectividad fluida con las ciudades de Lautaro y Temuco permite además el acceso rápido a proveedores y servicios especializados, potenciando la viabilidad de su negocio. No pierda la oportunidad de establecer su centro de operaciones en un punto geográfico clave para el desarrollo económico regional. Contáctenos hoy mismo para obtener más información detallada y coordinar una visita a terreno con nuestro equipo de expertos en corretaje industrial.

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Valenzuela Propiedades ofrece en venta amplia bodega ideal para almacenamiento, logística o procesos industriales de 621 m² construidos. Ubicada en el consolidado Parque Industrial de La Araucanía, Lautaro Incluye oficinas administrativas y baños habilitados Gran terreno con patio de maniobras y excelente circulación para camiones Propiedad apta para empresas, centros de distribución e inversión industrial Excelente conectividad y acceso a rutas principales Sector estratégico de alta plusvalía y crecimiento industrial Espacios funcionales para operación, acopio y expansión futura Excelente oportunidad de inversión en una ubicación industrial privilegiada

Propiedad comercial y habitacional de 2 pisos con 196 m2 construidos. 2 locales comerciales construidos en primer piso de 49 m2 cada uno. 2 departamentos en segundo piso con 49 m2 cada uno. terreno de 182 m2 con 2 estacionamientos. ingresos producidos por arriendos