Comercios en venta en Biobío

VENDO Excelente galpón, con una superficie construida de más de 1.600 m2 (33m x 50m app.) en un terreno de 2.034 m2 de superficie. A sólo 8 cuadras de la plaza y del centro neurálgico del gran Concepción. El galpón de gran tamaño ( 15 m de altura app. en su parte central),de estructura metálica, pavimento de radier, buena iluminación, puerta de entrada con cortina metálica, con un ancho de más de 20 m para entrada de camiones. Consta de 2 niveles, en el primero, tenemos, oficinas de atención de público, baños, oficinas administrativas, bodegas, despensas, baños completos y lockers para trabajadores, estacionamientos tanto para clientes como para uso de la bodega(lo suficientemente grande para camiones).En el segundo nivel, tenemos oficinas comerciales (Gerencia, secretaría, sala de reuniones), baños y una sala grande para almuerzo con una amplia cocina. Valor $

Oportunidad de Inversión | Ferretería en Venta en Chiguayante Se vende amplia propiedad comercial habilitada como ferretería, ubicada en el estratégico sector de Manuel Rodríguez, Chiguayante, una zona consolidada de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para desarrollar o potenciar un negocio comercial. Tiene acceso por dos calles, principal por AV. Manuel Rodriguez y por calle Venecia, con amplio espacio para estacionamiento y almacenaje. Superficies -Terreno: 747 m² -Construidos: 308 m² Características - Local comercial operativo - 2 baños - Amplias áreas de atención y almacenamiento - Excelente frente comercial - Gran exposición y visibilidad - Acceso expedito desde principales vías de Chiguayante Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, empresas del rubro ferretero, materiales de construcción, distribución, bodegaje o comercio en general. Su amplio terreno permite proyectar ampliaciones, nuevas instalaciones o distintos usos comerciales. Destacamos - Ubicación estratégica en sector comercial consolidado. - Alto tránsito diario de potenciales clientes. - Gran superficie de terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. - Inmueble ideal para continuar con actividad ferretera o reconvertir a otro rubro comercial. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con gran potencial de rentabilidad y crecimiento en una de las comunas con mayor desarrollo del Gran Concepción. Contáctenos para más información, antecedentes comerciales y coordinación de visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrevete a Vivir el Entorno de Sur! Comisión 2% + IVA

¡Oportunidad única para inversionistas! Presentamos una propiedad industrial premium estratégicamente situada en la región del Biobío, comuna de Los Ángeles. Esta imponente estructura de 950 m² construidos en un terreno de 5000 m² está diseñada para potenciar tus operaciones. Se vende propiedad solo a 900 mts de Avenida Las Industrias, Km 510 al lado de CCU, sector El Avellanito. La propiedad cuenta con 2 galpones para taller mecánico de 590 mts2 y con una vivienda ampliada correspondiente a una segunda vivienda con acceso independiente, en total se cuenta con 244 m2, de construcción y que consta en total de 5 dormitorios, 2 baños, 2 comedores, 2 living y 2 salas de estar, además de sala de bodegas, ademas de contar con un baño completo en el taller. Las edificaciones se emplazan en un terreno de forma regular y topografía plana, con una superficie total de 5.000 m2. La propiedad se encuentra con toda su documentación al día, terreno autorizado de uso industrial. Ciudad: Los Angeles Comuna:Los Angeles Región: Bio.Bio País: Chile Superficie: 5.000 Valor: $ Ubicación: Coordenadas Google Maps: -37.425663, -72.347038

MORA PROPIEDADES pone a la venta una excelente propiedad comercial habilitada como taller mecánico, ubicada en un sector estratégico de Concepción, ideal para empresas del rubro automotriz, centros de servicio, flotas, logística o inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura operativa lista para trabajar. Con una superficie aproximada de 400 m², esta propiedad destaca por su amplio galpón de trabajo con gran altura interior, acceso mediante portón metálico y capacidad para atender simultáneamente varios vehículos. Además, se entrega equipada con 2 elevadores fijos y 1 elevador móvil, permitiendo iniciar operaciones de manera inmediata. En el primer nivel cuenta con 2 oficinas administrativas, 2 bodegas, baño con accesibilidad universal, sala de estar para personal y sistema de seguridad compuesto por 8 cámaras de vigilancia con monitor, brindando comodidad y control para la operación diaria. El segundo nivel ofrece espacios versátiles que agregan un importante valor al inmueble, incluyendo un vestidor con baño y una amplia sala multipropósito, ideal para capacitaciones, reuniones, sala de clases para hasta 25 personas o la habilitación de hasta 6 estaciones de trabajo u oficinas. Características destacadas: Amplio taller mecánico operativo. Aproximadamente 400 m² construidos. 2 oficinas administrativas. 2 bodegas. Baño con accesibilidad universal. Sala de estar para personal. 2 elevadores fijos y 1 elevador móvil incluidos. Sistema de seguridad con 8 cámaras y monitor. Vestidor con baño en segundo piso. Sala multipropósito para capacitación u oficinas. Portón metálico de acceso. Excelente conectividad y ubicación en Concepción. Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial completamente equipada, con espacios funcionales, infraestructura especializada y gran potencial de crecimiento para empresas del sector automotriz o actividades industriales livianas. Valor de venta: $ Calle Tucapel, Concepción Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad lista para operar.

Propiedad actualmente utilizada como establecimiento educativo para adultos, con una capacidad para 50 alumnos en modo de jornada escolar completa. Se trata de un terreno situado en la esquina de calles Fernando Maira con Luís Cruz Martínez, de 1960 m² utilizables, de topografía en pendiente y acondicionamientos adecuados para emplazar un edificio de 2 pisos con una superficie de 666 m², estructurado en albañilería y acero. El sector corresponde a la antigua ruta 160, situado al suroriente de la comuna de Lota, con predominio de uso residencial y equipamientos a escala de barrio, observándose construcciones de nivel medio y en buenas condiciones.

Vendo excelente propiedad comercial frente a Balneario de Coliumo en Avda. Principal, 689 m2 de terreno, cuenta con de una casa habitación y dos cabañas de madera de 48 m2 con recepción municipal, agua potable rural, alcantarillado propio, gas, estacionamiento para dos vehículos, cuenta además con patente comercial de arriendo de cabañas y cocinería al día, preciosa vista, jardines, disponible para visitar. Valor $ Llamar fono

Descripción VENTA $35.000.000.- Derecho de Llaves más inventario. Gestión de Tres Lomas Propiedades ¿Estás buscando una inversión en el rubro gastronómico? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende el derecho a llave de un restaurante/resto bar con todo lo necesario para comenzar a operar de inmediato. Detalles del local: Salón: 120 m² Terraza: 60 m² Ubicación privilegiada: En el centro comercial Lider Express, frente a la Universidad San Sebastián. Con una vista insuperable a la Laguna Tres Pascuales. Amplia terraza para fumadores o al aire libre. Inventario incluye: 3 patentes: 1 de restaurante, 1 de alcohol diurna y 1 de alcohol nocturna Anafe, plancha churrasquera, campana, mesones de acero inoxidable Freidora, mantenedores (salsero, vertical, dulces) Congeladoras, microondas, televisor Máquinas de schop habilitadas Mobiliario, decoración e insumos (losa, vasos, etc.) Habilitación de obra menor y terminaciones Pagos: Arriendo mensual 72 UF Gastos comunes 24 UF ¡No pierdas tiempo en buscar arriendo, comprar muebles, habilitar y esperar los permisos (patentes), acá tienes todo listo para que llegues y comiences a usarlo desde el primer día! Agenda tu visita ahora o sigamos hablando Ximena Vargas/ Tres Lomas Propiedades

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Descubre una oportunidad única en el corazón de Concepción: un local comercial que redefine el concepto de inversión estratégica. Este imponente espacio, con 599 m² construidos en un terreno de 400 m², se erige como la joya indiscutible para negocios visionarios que buscan prosperar en una de las zonas más dinámicas de la región. Con una ubicación estratégica en Concepción, se presenta no solo como un punto focal para el comercio, sino también como una inversión con futuro asegurado. Aprovecha esta oportunidad para materializar tus sueños empresariales en un espacio que habla de prestigio y potencial ilimitado. ¡Tu éxito comienza aquí! - KP523211 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPERTY QUEST Asesoría Integral Inmobiliaria ¡Restaurante con Vista al Mar y Gran Potencial Comercial! Se vende amplio restaurante totalmente equipado, ubicado en el corazón de Playa Blanca, con privilegiada vista al mar y una infraestructura ideal para eventos, gastronomía de alto flujo y turismo todo el año. - Superficie construida: 431 m² - Terreno en concesión marítima hasta 2030 (renovable) - Fácil acceso y excelente conectividad * Primer piso: - Salón de atención a público - Cocina amplia y funcional - Bodegas y áreas de almacenamiento - Oficinas y habitaciones para administración o staff * Segundo piso: - Gran salón con espectacular vista panorámica al mar - Capacidad para más de 200 personas - Estacionamiento privado para 50 vehículos - Construcciones recepcionadas por la Dirección de Obras Municipales (DOM) Ideal para inversionistas o empresarios del rubro gastronómico y hotelero que buscan un punto estratégico y consolidado en una de las zonas más atractivas de la costa chilena. ¡Haz realidad tu proyecto gastronómico o turístico en uno de los destinos más visitados del litoral! Contáctanos para más información y agendar una visita. - KP523228 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad comercial ubicada en el sector Lorenzo Arenas, Concepción, en un punto estratégico a pasos de Avenida 21 de Mayo, muy cerca del consultorio del sector y con gran visibilidad desde una de las principales avenidas de la ciudad. La propiedad destaca principalmente por contar en su primer nivel con un amplio local comercial de aproximadamente 109 m², con acceso directo desde la calle y baño. Su ubicación, conectividad y exposición lo convierten en una muy buena alternativa para desarrollar actividades comerciales, servicios, oficinas, atención de público, almacenamiento u otros proyectos. La propiedad posee aproximadamente 173 m² construidos, distribuidos en tres niveles. En el segundo y tercer piso se encuentra un departamento tipo dúplex, completamente independiente del local comercial y con acceso mediante escalera exterior. Este espacio puede utilizarse como vivienda, oficinas, dependencias administrativas, bodega o como complemento directo de la actividad comercial desarrollada en el primer nivel. Características principales: Local comercial de aproximadamente 109 m². Excelente ubicación en Lorenzo Arenas. A pasos de Avenida 21 de Mayo. Cercano al consultorio del sector. Buena exposición y visibilidad desde Avenida 21 de Mayo. Excelente conectividad y locomoción. Departamento dúplex independiente en segundo y tercer nivel. Aproximadamente 173 m² construidos en total. Posibilidad de utilizar los niveles superiores como vivienda, oficina o bodega. Importante: el primer nivel, correspondiente al local comercial, no se encuentra regularizado. Actualmente, la propiedad cuenta con una tasación aproximada de $ para efectos de financiamiento, por lo que el comprador deberá disponer de recursos propios para cubrir la diferencia entre el monto financiado por la institución bancaria y el precio de venta. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, comerciantes o empresas que busquen un local con buena superficie, exposición, conectividad y espacios adicionales, en un sector consolidado de Concepción. Nota: el video publicado muestra únicamente el departamento tipo dúplex ubicado en el segundo y tercer nivel.

Vendo amplios terrenos urbanos en zona industrial, Sector Coihue, Comuna de Negrete, Octava Región o Región del Bío Bío. Sector Papeleras, Planta de Raps Intersección ruta 156/ ruta 180 Todos poseen luz, agua, factibilidad trifásica y alcantarillado al inicio de cada propiedad. * Terreno 1: superficie 10.000 mts2, valor de arriendo mensual 40 uf/mes por 10.000 mts2 ( prop 2, perímetros frente 71 mts) Valor de venta 8.400 uf Nivelado, compactado en buena area, es de forma rectangular, factibilidad de luz trifásica con frontal, posee alcantarillado en la calle de la propiedad. *Terreno 2: superficie 21.800 mts2 (prop.3: frente de 85 mts) Forma rectangular En zona de abajo posee acceso al Rio Bio Bio Valor arriendo 50 uf Valor de venta 11500 uf *Terreno 3: superficie de 8400 mts2 ( prop.4 frente 40 mts) Forma rectangular Valor de venta :5900 uf Valor de arriendo 20 uf Los 3 terrenos conforman una superficie de 40.200 mts2 Usos permitidos El destino actual de cada uno de ellos es habitacional, sin embargo se permite Industria, Almacenamiento, Talleres inofensivos y Molestos, Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal, de Comercio minorista y áreas verdes En caso de arriendo puede permitirse el cambio el destino si se requiere, de acuerdo a propuesta comercial y condiciones de arriendo, aumento de arriendo por diferencial de contribuciones según uso Consulte disponibilidad Se estudiarán propuestas comerciales serías Se podría aceptar permuta por deptos en Comunas de Las Condes, Vitacura, Providencia, Lo Barnechea, Con Con, VIña del Mar Las propiedades están Ubicadas en importante Zona Industrial, a pasos se encuentran Grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes Río Vergara, Aserraderos, Hotel La Turbina, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, que recién inauguró la planta más moderna del mundo para producir avena, Raps entre otros ( con una inversión aprox. de 12 millones de USD) y otras empresas También están cercanos a la planta CMPC Nacimiento Poseen Capacidad para estacionar aprox 600 camiones o más, o 1200 autos o más aprox Interesado deberá corroborar en terreno La capacidad Los valores de mts2 construidos, mts2 de frente, fondo y otros, son aprox., el interesado, deberá corroborar con instituciones correspondientes y por la información aportada por dueños Venta: Puede venderse cada propiedad individualmente, ya que poseen roles independientes Superficie mínima a la venta 8.400 mts2 valor venta 5.900 uf 10.000 mts2 valor venta 8400 uf 21.800 mts2 valor venta 11.500 uf valor por los 40.200 mts2 25.800 uf Una de las propiedades posee Luz Trifásica, que el interesado deberá corroborar con Companía eléctrica frontel Valor de venta referencial 0.84 uf/mt2 Arriendo: Valor arriendo mensual 50 uf/mes por 21800 mts2 ( prop 3: frente 85 mts) Valor arriendo mensual 20 uf/mes por 8400 mts2 ( prop 4: frente 40 mts) Valor especial al preferir mayor superficie Ejemplo valor de arriendo mensual 100 uf/mes por 19.000 mts2 planos Se evaluarán propuestas comerciales serias Interesados contactar al ***@*** Solo WhatsApp

Edificio Comercial en Venta – Calle Collín con 18 de Septiembre, Chillán Se vende edificio comercial de 3 pisos, ubicado en la estratégica esquina de Calle Collín con 18 de Septiembre, en pleno centro de Chillán. La propiedad cuenta con destino comercial y sanitario, diseñada y habilitada para clínica dental, centro médico, estética, salud o servicios profesionales, con instalaciones completas, equipamiento especializado y circulación diferenciada para pacientes y personal. La venta se ofrece en tres modalidades: Venta de la propiedad completa Venta del derecho de llave (negocio en funcionamiento) Venta de propiedad + derecho de llave + equipamiento médico y dental 🔹 Primer nivel – Atención clínica y administrativa ✅ Recepción para 3 clientes ✅ Mesón en L para 2 asistentes ✅ Sala de espera para 9 personas ✅ 2 baños para pacientes (zona recepción y espera) ✅ 5 box dentales completamente habilitados ✅ Sala de rayos X / box médico multiuso con baño adicional para personal ✅ Oficina de atención profesional y trabajo administrativo ✅ Oficina para asistentes dentales ✅ Zona de lockers / casilleros para personal ✅ Sala de esterilización amplia ✅ Sala de compresores con 4 compresores ✅ Bodega de aseo ✅ Espacio REAS para manejo de residuos contaminados ✅ Patio amplio con jardín, que aporta ventilación e iluminación natural 🔹 Segundo nivel – Clínico especializado (acceso independiente por Calle Collín) ✅ Oficina doble de rayos X y dental con vestidor y aire acondicionado ✅ Laboratorio dental (diseño y confección de piezas) con baño y aire acondicionado ✅ Baño para pacientes ✅ Oficina médica privada con baño interior y aire acondicionado ✅ Sala de rayos X con vestidor, áreas limpias y sucias, equipo y computador ✅ Oficina dental doble con sillón, escritorio, equipo completo, vestidor y aire acondicionado ✅ Oficina dental con baño propio y sillón dental ✅ Sala quirúrgica dental, totalmente equipada, con sillón, vestidor, lavamanos y aire acondicionado 🔹 Tercer nivel – Estética, apoyo y expansión ✅ Pasillo amplio habilitado como sala de espera ✅ Vestidor amplio con 2 baños para pacientes ✅ Oficina de estética facial, con vestidor y lavamanos ✅ Oficina de depilación, equipada con camilla, maquinaria y aire acondicionado portátil ✅ Oficina adicional para uso flexible (consulta, administración u otro destino) ✅ Gran terraza en forma de “L”, que aporta luminosidad y ventilación a todo el nivel 🔹 Observaciones clave ✔️ Edificio 100% operativo ✔️ Cumple con normativa sanitaria ✔️ Infraestructura ideal para clínica, centro médico, estética avanzada o inversión institucional ✔️ Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular ✔️ Excelente alternativa para continuidad inmediata del negocio Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira Comision 2% del valor de venta

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

Se vende excelente propiedad comercial con galpón en Chiguayante – Ubicación estratégica y gran potencial de inversión Se ofrece en venta una destacada propiedad comercial ubicada en la comuna de Chiguayante, emplazada en un sector de alta conectividad y excelente exposición, con acceso por la avenida Manuel Rodriguez y salida por calle Venecia, lo que facilita el ingreso y la operación de distintos tipos de negocios. La propiedad cuenta con un terreno de 680 m² y una construcción de 308 m², distribuida de la siguiente manera: Primer piso (200 m²): •⁠ ⁠Amplio galpón con múltiples posibilidades de uso. •⁠ ⁠1 baño. •⁠ ⁠Bodega. •⁠ ⁠Espacios funcionales para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento Segundo piso (110 m²): •⁠ ⁠Amplia superficie adaptable para oficinas, salas de trabajo, almacenamiento u otros requerimientos según el tipo de negocio. •⁠ ⁠1 baño •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠Oficina La propiedad se vende por cambio de rubro, representando una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su empresa como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con gran proyección comercial. Valor de venta de la propiedad: $. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el negocio en pleno funcionamiento, incluyendo una clientela fidelizada y trayectoria comercial, por un valor de $, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. Su privilegiada ubicación, amplios espacios, doble acceso y versatilidad convierten esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar diversos proyectos comerciales o industriales. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de asesorarlo durante todo el proceso de compra. Honorarios de corretaje: 2% del valor de venta.

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Oportunidad de Inversión en Talcahuano – Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial Se vende propiedad para remodelar ubicada en el consolidado sector de Jaime Repullo, en la comuna de Talcahuano, una zona estratégica con alto flujo y excelente conectividad. Con un terreno de 490 m² y una superficie construida de 202 m², esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización, ya sea para uso habitacional, comercial o mixto. Características destacadas: - Amplio terreno ideal para rediseño, ampliación o nuevo proyecto - Construcción existente con gran potencial de remodelación - Uso permitido residencial y comercial - Ubicación en sector con creciente desarrollo y plusvalía - Excelente conectividad hacia Concepción y principales vías Ideal para: - Proyectos de renta (arriendo habitacional o comercial) - Desarrollo de locales, oficinas o bodegas - Inversionistas enfocados en remodelación (flipping) Una propiedad con múltiples alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. - KP523270 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial de 220 M2 ubicado frente a la plaza. Cuenta con: - Rampa de acceso para personas con movilidad reducida - Hall de entrada - Amplio espacio común - Sala de seguridad para almacenamiento de servidores. - Gran corredor común y amplio espacio para tienda en la parte posterior - Sector lateral con dos baños (hombres y mujeres) y una sala pequeña para uso del personal - Cuenta con puerta lateral para una salida posterior del local. Ideal para Instituciones financieras, venta de productos a la calle. ropa americana, etc. Contribuciones : 400.000 Trimestrales Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta. Más información. Contactar a Moderna Properties SpA. - Oficina Los Angeles

Se venden/ arriendan individualmente tres amplios terrenos urbanos, con roles independientes ubicados en zona Industrial con gran potencial de desarrollo, ubicados en la Ruta 180 km 20, en el sector La Turbina de la Comuna de Negrete, Octava Región, Chile. Estos amplios terrenos son colindantes y cuentan con una superficie total de 40.200 m2, ( divididos en superficies de 10.000 mts2 , 21.800 mts2 y 8.400 mts2, por lo que pueden ser vendidos individualmente) El destino actual de los terrenos es habitacional, pero están en Zona apta para Industria. Usos permitidos en Zona apta para Industria Industria, almacenamiento, y talleres inofensivos y molestos Equipamiento de escala comunal y vecinal de comercio minorista y áreas verdes Las propiedades están ubicados zona Industrial, a pasos se encuentran instaladas grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes Río Vergara, Aserraderos, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, (Recientemente se inauguró la Planta Industrial más moderna del Mundo para producir Avena, Raps, entre otros productos, con una inversión aproximada de 12 millones de USD), a pasos del Hotel La Turbina y otras empresas También cercano a planta CMPC Nacimiento Los valores de mts2 construidos, mts2 de frente, fondo y otros, son aprox., el interesado, deberá corroborar con instituciones correspondientes y por la información aportada por dueños Posee capacidad para estacionar aprox. 300 camiones o 600 autos aprox o más Interesado deberá corroborar en terreno Poseen factibilidad de Luz Trifásica, que el interesado deberá corroborar con Companía eléctrica frontel Los Valores de venta o arriendo, son los siguientes y de acuerdo a sus requerimientos, puede hacernos llegar una propuesta comercial la cual se evaluará Valor venta 0.84 uf/mt2 Valor de renta mensual 40 uf por 10.000 mts2, se puede estudiar una propuesta comercial por superficie Valor de venta por 10.000 mts2, UF 8.400 Interesado deberá corroborar en terreno Venta: Puede venderse de a una propiedad, ya que poseen roles independientes Superficie mínima a la venta 8.400 mts2 valor venta 5900 uf 10.000 mts2 valor venta 8.400 uf 21.800 mts2 valor venta 11500 uf valor por los 40.200 mts2 25800 uf Arriendo Valor de arriendo mensual 40 uf/mes por 10.000 mts2 ( prop 2) Valor arriendo mensual 50 uf/mes por 21.800 mts2 ( prop 3) Valor arriendo mensual 20 uf/mes por 8.400 mts2 ( prop 4) valor de arriendo mensual 100 uf/mes por 19.000 mts2 Existen otros espacios disponibles para ampliar por valor adicional de renta mensual En caso de interesarse por alguno de ellos, se puede enviar una oferta la que será estudiada Para mayores detalles, Favor contactar al Contacto al ( teléfono y WhatsApp) ( solo WhatsApp) mail ***@***

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Consulta o agenda tu visita en

Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial de Concepción. Se vende esta propiedad ubicada estratégicamente a un costado de la Vega Monumental, una zona de alto flujo comercial y con fácil acceso a importantes vías de transporte. Es una bodega galpón de 240 metros cuadrados , en un terreno total de 369 metros cuadrados, equipado con oficinas y baño, a 25 metros aproximadamente de la avenida 21 de Mayo, Lorenzo Arenas, lugar muy importante para desarrollo de inversión comercial. Con un precio de venta de $, esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan expandir sus negocios en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble y potenciar su empresa en una de las zonas más comerciales de Concepción!

CODIGO INTERNO: 100058 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS GESCOR PROPIEDADES, Vende PROYECTO EN EJECUCIÓN DE LOCALES COMERCIALES, ubicado en la ciudad de NACIMIENTO, CONSTRUCCION DE OBRA GRUESA que contempla 2 plantas más un subterráneo con 60 estacionamientos y 12 locales comerciales (cada local incluye 1 baño independiente) y en PRIMER NIVEL incluye 12 locales comerciales (cada local incluye 1 baño independiente). 25 LOCALES EN TOTAL. Sala de espera de 6 mts de ancho por 20 mts de largo. La obra se encuentra en un 70% de avance logrado con 1642, 55 mts construidos de un total de 2400, 70 mts del proyecto. Dimensiones del terreno: 32 mts de frente por 70 mts de fondo. Costo del proyecto a la fecha comprende Propiedad, mano de Obra, Maquinarias, Materiales, etc.. Acceso principal al centro de la ciudad, a pocos metros de la Municipalidad, centro cívico y comercial. Inversión realizada a la fecha $ Valor Tasación $ Valor Venta $ .- Documentos al dia y listos para traspasar la propiedad a su nuevo dueño(a) - KP453912 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario