Comercios en venta en Biobío

Venta Bodega Nueva en Cabrero Superficie bodega 980m² Superficie Terreno: 10.600m² Bodega con Dos portones de acceso (frontal y lateral) Piso de ripio, con estabilizado dentro y fuera de la bodega. Con un grosor suficiente para soportar bobinas de 15toneladas (alta resistencia) Ubicación: Parque Cabrero, con fácil acceso de Ruta5 por la Ruta 146 (Cabrero a Concepción) Acceso para camiones de alto tonelaje. Amplias zonas para maniobras de vehículos. Seguridad controlada, con portería y guardia 24/7, lo que reduce costos individuales de seguridad UF 5.000 + 3% de Comisión WhatsApp

Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Concepción. Se ofrece en venta propiedad comercial ubicada en calle O’Higgins, sector de alta exposición, gran flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y acceso a servicios. Su estratégica ubicación, cercana a importantes centros educacionales, comerciales y de servicios, la convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización. Características Generales * Superficie de terreno: 274 m² * Superficie construida aproximada: 280 m² * Propiedad de uso mixto (comercial y habitacional) Distribución Primer piso * Local comercial principal de amplia superficie * Segundo local comercial independiente Segundo piso * 2 dormitorios independientes * Living-comedor * Servicios completos Exterior * Antejardín habilitado como estacionamiento * Capacidad para hasta 3 vehículos Inversión con ingresos activos Actualmente, tanto los locales comerciales como los departamentos se encuentran arrendados, generando ingresos mensuales y entregando una atractiva rentabilidad desde el primer día. Principales ventajas * Ubicación privilegiada y alta visibilidad comercial * Cercanía a universidades, servicios y locomoción * Diversificación de ingresos mediante arriendos comerciales y habitacionales * Sector de alta demanda y constante movimiento * Excelente potencial de valorización Una propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, flujo de ingresos y una ubicación estratégica en el corazón de Concepción.

Sobre esta propiedad En Jaquelin Jara Propiedades presentamos este amplio inmueble comercial en venta, emplazado en un muy buen sector de la comuna de Arauco. Se trata de una propiedad que se utilizaba como colegio, es ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educacionales o corporativos, con la ventaja de no tener cobro de gastos comunes. Su distribución interior es muy funcional y contempla 9 privados o salas de multiuso y 4 baños, comunicados a través de pasillos bien definidos. Cuenta además con recintos independientes destinados a living, comedor, cocina y otros espacios adicionales que se pueden adaptar según los requerimientos operativos de tu actividad. En el exterior, la propiedad ofrece un patio despejado, estacionamiento con capacidad para 2 vehículos y una fachada con buena presencia hacia la calle, reuniendo las condiciones necesarias para rubros de servicios, centros medicos, educación o empresas, locales comerciales y mucho más. Entrada por Avenida Prat y salida por calle Covadonga. Te invitamos a coordinar una visita con nuestro equipo para conocer en terreno el potencial y las posibilidades que ofrece esta propiedad para tu proyecto en Arauco. Esta excenta de contribuciones.

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Descubre una oportunidad única en el corazón de Concepción: un local comercial que redefine el concepto de inversión estratégica. Este imponente espacio, con 599 m² construidos en un terreno de 400 m², se erige como la joya indiscutible para negocios visionarios que buscan prosperar en una de las zonas más dinámicas de la región. Con una ubicación estratégica en Concepción, se presenta no solo como un punto focal para el comercio, sino también como una inversión con futuro asegurado. Aprovecha esta oportunidad para materializar tus sueños empresariales en un espacio que habla de prestigio y potencial ilimitado. ¡Tu éxito comienza aquí! - KP588779 - T102612 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PROPERTY QUEST Asesoría Integral Inmobiliaria ¡Restaurante con Vista al Mar y Gran Potencial Comercial! Se vende amplio restaurante totalmente equipado, ubicado en el corazón de Playa Blanca, con privilegiada vista al mar y una infraestructura ideal para eventos, gastronomía de alto flujo y turismo todo el año. - Superficie construida: 431 m² - Terreno en concesión marítima hasta 2030 (renovable) - Fácil acceso y excelente conectividad * Primer piso: - Salón de atención a público - Cocina amplia y funcional - Bodegas y áreas de almacenamiento - Oficinas y habitaciones para administración o staff * Segundo piso: - Gran salón con espectacular vista panorámica al mar - Capacidad para más de 200 personas - Estacionamiento privado para 50 vehículos - Construcciones recepcionadas por la Dirección de Obras Municipales (DOM) Ideal para inversionistas o empresarios del rubro gastronómico y hotelero que buscan un punto estratégico y consolidado en una de las zonas más atractivas de la costa chilena. ¡Haz realidad tu proyecto gastronómico o turístico en uno de los destinos más visitados del litoral! Contáctanos para más información y agendar una visita. - KP588792 - T102612 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Oportunidad de Inversión en Talcahuano – Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial Se vende propiedad para remodelar ubicada en el consolidado sector de Jaime Repullo, en la comuna de Talcahuano, una zona estratégica con alto flujo y excelente conectividad. Con un terreno de 490 m² y una superficie construida de 202 m², esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización, ya sea para uso habitacional, comercial o mixto. Características destacadas: - Amplio terreno ideal para rediseño, ampliación o nuevo proyecto - Construcción existente con gran potencial de remodelación - Uso permitido residencial y comercial - Ubicación en sector con creciente desarrollo y plusvalía - Excelente conectividad hacia Concepción y principales vías Ideal para: - Proyectos de renta (arriendo habitacional o comercial) - Desarrollo de locales, oficinas o bodegas - Inversionistas enfocados en remodelación (flipping) Una propiedad con múltiples alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. - KP588795 - T102612 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie de terreno: 1.012 m² Superficie casa 2 pisos + local comercial: 226 m2 Galpón techado: 717,35 m2 Se vende propiedad comercial de gran tamaño ubicada en calle Orompello, entre Avenida Los Carrera y Maipú, en un punto estratégico y altamente demandado del centro de Concepción, a solo minutos de la Plaza de Armas. Su emplazamiento privilegiado la posiciona como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección. La propiedad cuenta con una construcción frontal de dos pisos, de carácter tradicional, que incorpora un local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para atención de público u oficinas. Estas edificaciones, de data antigua, permiten flexibilidad para renovación, reconversión o desarrollo de un nuevo proyecto, según los objetivos del comprador. Hacia el interior del terreno se desarrolla un galpón, que entrega un gran espacio operativo para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Este sector refuerza el potencial del inmueble como paño estratégico, con posibilidades de reorganización y optimización del terreno. El entorno es netamente comercial y de servicios, con alto flujo, excelente conectividad, locomoción colectiva inmediata y cercanía a bancos, comercio establecido e instituciones. El sector cuenta con urbanización completa y accesos expeditos, facilitando cualquier tipo de desarrollo. Una oportunidad única en el centro de Concepción, donde el principal valor está en el terreno y su ubicación, ideal para proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie de terreno: 1.012 m² Superficie casa 2 pisos + local comercial: 226 m2 Galpón techado: 717,35 m2 Se vende propiedad comercial de gran tamaño ubicada en calle Orompello, entre Avenida Los Carrera y Maipú, en un punto estratégico y altamente demandado del centro de Concepción, a solo minutos de la Plaza de Armas. Su emplazamiento privilegiado la posiciona como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección. La propiedad cuenta con una construcción frontal de dos pisos, de carácter tradicional, que incorpora un local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para atención de público u oficinas. Estas edificaciones, de data antigua, permiten flexibilidad para renovación, reconversión o desarrollo de un nuevo proyecto, según los objetivos del comprador. Hacia el interior del terreno se desarrolla un galpón, que entrega un gran espacio operativo para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Este sector refuerza el potencial del inmueble como paño estratégico, con posibilidades de reorganización y optimización del terreno. El entorno es netamente comercial y de servicios, con alto flujo, excelente conectividad, locomoción colectiva inmediata y cercanía a bancos, comercio establecido e instituciones. El sector cuenta con urbanización completa y accesos expeditos, facilitando cualquier tipo de desarrollo. Una oportunidad única en el centro de Concepción, donde el principal valor está en el terreno y su ubicación, ideal para proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

Propiedad actualmente utilizada como establecimiento educativo para adultos, con una capacidad para 50 alumnos en modo de jornada escolar completa. Se trata de un terreno situado en la esquina de calles Fernando Maira con Luís Cruz Martínez, de 1960 m² utilizables, de topografía en pendiente y acondicionamientos adecuados para emplazar un edificio de 2 pisos con una superficie de 666 m², estructurado en albañilería y acero. El sector corresponde a la antigua ruta 160, situado al suroriente de la comuna de Lota, con predominio de uso residencial y equipamientos a escala de barrio, observándose construcciones de nivel medio y en buenas condiciones.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficie total terreno: 1.698 m² Superficie app de bodega: 1.062 m² aprox. Se vende amplia bodega industrial ubicada en Camino a Cosmito, Penco, sector de excelente conectividad y creciente actividad industrial. La propiedad, emplazada en un terreno de 1.698 m² con 1.062 m² construidos, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o procesos productivos. La bodega cuenta con capacidad para estacionar alrededor de 6 vehículos, 4 baños distribuidos para personal y oficinas, además de 2 oficinas con privados, conformando un espacio administrativo cómodo y funcional. También dispone de energía eléctrica apta para operación industrial, permitiendo el uso de equipamiento y maquinaria según los requerimientos de la empresa. Puntos de interés del sector: Ubicada en el tradicional Camino a Cosmito, Penco, zona estratégica para actividades industriales Acceso rápido a Ruta 150, conectando Penco, Concepción y Tomé Cercanía al Parque Industrial Cosmito A pocos minutos del centro de Penco y servicios complementarios Sector ideal para bodegaje, distribución y diversas actividades productivas Una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, accesibilidad e infraestructura en un punto estratégico del Gran Concepción.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: Terreno 518 m² Frente: 10 m | Fondo: 51,8 m Uso de suelo: Comercial – Habitacional – Industrial ¡Gran oportunidad en pleno Concepción! Venta de sitio en un sector estratégico y de alta conectividad, ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales ligeros o habitacionales. Su cercanía inmediata a Av. Prat, una de las principales arterias de la ciudad, lo convierte en un punto de alta circulación y excelente visibilidad. Este terreno es una excelente oportunidad para invertir, construir o emprender en una zona en crecimiento y con múltiples posibilidades según su versátil uso de suelo.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Edificio en Venta – Sector Centro, Concepción Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Concepción, a pasos de Plaza Independencia, Universidad de Concepción, Hospital Regional, Mall del Centro y con rápida conexión a las principales avenidas y servicios de la ciudad. Este edificio de 6 pisos más estacionamiento ofrece una infraestructura versátil, cuenta con 51 Habitaciones ideal para residencia estudiantil, hospedaje, oficinas privadas o uso institucional. Su diseño funcional, completamente eléctrico, integra sistemas de seguridad, eficiencia energética y conectividad, garantizando comodidad y operatividad en cada nivel. Se entrega con generador y además cuenta con un estanque de agua con una capacidad de 15.000 litros, por lo que en caso de cualquier corte, el edificio puede seguir funcionando. En el primer piso además existe una Consulta Médica completamente equipada + 2 box + 2 baños Distribución del Edificio Primer Piso: - Consulta Médica equipada - Recepción amplia - Sala de espera - 1 Oficina privada - 2 Baños - Lavandería equipada - Bodega Segundo Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Tercer Piso: - 13 Habitaciones con baño privado Cuarto Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Quinto Piso: - 12 Habitaciones con baño privado Sexto Piso: - Cocina equipada de uso compartido - Comedor amplio para residentes o funcionarios - 2 Baños públicos adicionales - 2 Habitaciones con baño privado completo Características Generales: - Todas las habitaciones cuentan con baño privado - Espacios compartidos: Cocina y comedor completamente equipados - Ascensor - Red de incendio - Luces de emergencia - Sensores de movimiento en pasillos - Cámaras de seguridad con conexión a internet - Sistema 100% eléctrico - Generador para todo el edificio - Estacionamiento para 6 a 7 vehículos - Pequeña bodega al exterior Entorno y Conectividad Ubicado en una zona céntrica y de alta demanda de Concepción, con acceso inmediato a transporte público, universidades, centros de salud, comercio, bancos y restaurantes. Su emplazamiento estratégico lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación privilegiada y excelente proyección comercial.

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu vista: Carlos Vergara S. Agente Inmobiliario EXP Chile. Para consultas +

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 824m2 Se vende amplio galpón industrial de 824 m², ideal para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con oficinas habilitadas, baños y vestidores para el personal, ofreciendo un entorno funcional y bien distribuido. Además, dispone de energía eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que permite operar maquinaria de alto consumo. Oportunidad perfecta para empresas que buscan espacio, infraestructura y eficiencia en un solo lugar.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Terreno 799m2 Se vende amplio galpón industrial de 799 m², ideal para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con oficinas habilitadas, baños y vestidores para el personal, ofreciendo un entorno funcional y bien distribuido. Además, dispone de energía eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que permite operar maquinaria de alto consumo. Oportunidad perfecta para empresas que buscan espacio, infraestructura y eficiencia en un solo lugar.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficinas en Trinitarias, Concepción. Total 512m2, Construidos 435,m2 13 Privados, 3 plantas libres, 8 Baños, 3 Estacionamientos, 2 Terrazas, Bodega. Ubicada en pleno centro de Concepción, a solo tres cuadras de la Plaza de la Independencia, esta versátil propiedad destaca por su privilegiada ubicación y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 435 m² en un terreno de 512 m², está compuesta por tres unidades independientes, ideal para oficinas, vivienda u operación mixta. Cuenta con amplios ambientes, distribuidos en dos niveles. Su orientación nor-oriente garantiza excelente luminosidad. Una excelente alternativa de inversión en el corazón de la ciudad. Distribución: Lote 1 -Hall de acceso -Estar -Comedor -Cocina -3 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 2: -Estar -Comedor -Cocina -Despensa -2 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 3: -Estar -Comedor -Cocina -Repostero -5 dormitorios -1 dormitorio de servicio -3 baños -1 baño de servicio -Sala de estar -2 terrazas Venta en conjunto con Carmen Luz Morán

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción Superficies: Total 72,11 m2; 1 Planta libre, 1 Baño. Amplio local comercial de 72,11 m² totales, ubicado en la reconocida Avenida Cataluña, Concepción. Dispone de una planta libre que permite una óptima distribución según las necesidades del rubro, y cuenta con 1 baño. Su excelente ubicación en una zona de alto tráfico lo convierte en una oportunidad ideal para emprendimientos, oficinas o negocios que requieran visibilidad y conectividad en un entorno comercial consolidado. Local Comercial: 1 Planta libre 1 Baño

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción Superficies: Total 42,01 m2; 1 Planta libre, 1 Baño. Local comercial ubicado en Avenida Cataluña, Concepción, con 42,01 m² totales distribuidos en una planta libre que ofrece gran versatilidad para distintos tipos de negocio. Cuenta con 1 baño y excelente visibilidad en un sector de alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para emprendedores o empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica con buena proyección comercial. Local: 1 Planta Libre 1 Baño

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficina en Freire con Pelantaro, Concepción Rentabilidad de 9% anual aproximadamente. (último arriendo en $1.400.000 app.) Construidos 110m2, Planta libre, 4 Privados, 2 Baños, 5 Estacionamientos. Calefacción independiente, amplio living como una sala de clases, disponible para todo tipo de rubros comerciales, salud, oficinas, etc. Excelente ubicación en a pocas cuadras del centro de la ciudad. Corresponde al segundo piso de la propiedad cuenta con acceso independiente y tiene cómodo estacionamiento para 5 vehículos. No paga gastos comunes. Exterior 5 Estacionamientos Segundo piso Planta libre Cocina 4 Privados 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 186,52m2, 6 Dormitorios, 5 Baños. Amplia casa de hormigón ubicada en Cochrane, pleno centro de Concepción, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para oficinas o uso comercial. Cuenta con 6 dormitorios y 3 baños distribuidos en una sólida construcción que ofrece versatilidad de espacios y gran potencial para distintos rubros. Su ubicación estratégica en una zona de alta demanda la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Primer nivel Hall acceso Living comedor Cocina Dormitorio Baño Segundo nivel 3 Dormitorios 2 Baño Tercer nivel Cocina Americana Sala de estar 2 Dormitorios 2 Baños