Comercios en venta en Biobío

VENDO Excelente galpón, con una superficie construida de más de 1.600 m2 (33m x 50m app.) en un terreno de 2.034 m2 de superficie. A sólo 8 cuadras de la plaza y del centro neurálgico del gran Concepción. El galpón de gran tamaño ( 15 m de altura app. en su parte central),de estructura metálica, pavimento de radier, buena iluminación, puerta de entrada con cortina metálica, con un ancho de más de 20 m para entrada de camiones. Consta de 2 niveles, en el primero, tenemos, oficinas de atención de público, baños, oficinas administrativas, bodegas, despensas, baños completos y lockers para trabajadores, estacionamientos tanto para clientes como para uso de la bodega(lo suficientemente grande para camiones).En el segundo nivel, tenemos oficinas comerciales (Gerencia, secretaría, sala de reuniones), baños y una sala grande para almuerzo con una amplia cocina. Valor $

Venta de dos locales comerciales, San Marcos, Talcahuano, Excelente proyecto y oportunidad de inversión, incluye patente de Alcoholes. $.- Se venden dos locales comerciales contiguos y unidos, uno de 36.97 m2 y otro de 26,26 m2, en su sumatoria de 63,23 m2 de superficie, ubicados en San Marcos, específicamente en Juan Guillermo Sosa 457, en la ciudad de Talcahuano. Ubicación estratégica en un sector consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan gran visibilidad y un constante movimiento de clientes. Características principales: Dos locales comerciales continuos y unidos Excelente frente comercial Sector logístico y estratégico Gran potencial para distintos rubros comerciales Entorno con alto nivel de actividad comercial Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran potencial de ventas y crecimiento. Una oportunidad única para instalar minimarket, farmacia, servicios, local gastronómico u otro tipo de comercio.

Excelente propiedad comercial con gran potencial de desarrollo, en estratégico sector Salinas, Talcahuano. Amplia vitrina comercial. Ubicada en calle Eleuterio Ramírez, a sólo una cuadra de Avenida Colón, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, amplios espacios y versatilidad de uso, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, instituciones e inversionistas. Emplazada en un terreno triangular de 518 m² (gran frente comercial) y con 270 m² construidos, su configuración permite una amplia zona de estacionamientos y una cómoda circulación vehicular, una característica muy valorada para actividades comerciales y de atención de público. Distribución - 3 oficinas privadas - Amplia sala abierta tipo cowork o área de trabajo - 3 baños - Cocina - Comedor - Patio techado - Bodega exterior de aproximadamente 58 m² - Capacidad para estacionar hasta 8 vehículos ........................................................................................................................... La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZH-7 (Salinas – Santa Clara), normativa que permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Oficinas y empresas de servicios. • Centros médicos y consultas profesionales. • Centros de capacitación. • Instituciones y equipamiento. • Jardines infantiles y establecimientos educacionales. • Actividades productivas de bajo impacto, de acuerdo con la normativa vigente. ........................................................................................................................... Por su distribución, ubicación y normativa, resulta ideal para: Empresas de ingeniería. Constructoras. Empresas de logística. Centros médicos. Clínicas dentales. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Instituciones. Cowork. Empresas de tecnología. También puede destinarse a uso habitacional.

` ¡Invierta en un negocio próspero y con alta rentabilidad! Adquiera una pastelería panadería consolidada en la vibrante ciudad de Los Ángeles, una oportunidad única para asegurar su futuro financiero. Este local comercial en venta, ubicado en Los Ángeles, ofrece un negocio en marcha con una reputación establecida y una clientela fiel. Con una superficie construida de 300 m² distribuidos en dos pisos, este inmueble cuenta con el espacio ideal para la producción y venta de sus productos. Dispone de 2 baños, 5 oficinas y 2 bodegas, optimizando la gestión y el almacenamiento. Construido en 2010 y en estado usado, el local se encuentra en perfectas condiciones para continuar operando sin interrupciones. La propiedad cuenta con 6 estacionamientos, facilitando el acceso a sus clientes y personal. Además, la distribución del espacio permite una fácil adaptación a sus necesidades específicas, ya sea para ampliar la producción, crear un espacio de degustación más amplio o diversificar la oferta de productos. Este local representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en constante crecimiento. Su ubicación estratégica en Los Ángeles garantiza un flujo constante de clientes y una alta visibilidad para su negocio. Las contribuciones ascienden a $70.000 aproximadamente. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con un negocio consolidado y un gran potencial de crecimiento. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Su futuro empresarial le espera! `

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 2.866,26 M² totales | 1.099,91 m² construidos Ubicado en el sector Las Salinas de Talcahuano, frente a la Autopista Talcahuano–Concepción, este inmueble comercial destaca por su amplio terreno, buena conectividad y una infraestructura especialmente habilitada para actividades de educación y comercio de buceo. • Distribución: Propiedad desarrollada en dos niveles, con una superficie construida total de 1.099,91 m². El primer nivel contempla recepción, área de práctica en piscinas, baños, camarines, enfermería, 3 bodegas, recepción y sala de ventas, sala de exposiciones, laboratorio y comedor. El segundo nivel dispone de 3 salas de clases, baños, cafetería, estaciones de trabajo, 2 oficinas, cocina y secretaría. • Equipamiento: El inmueble cuenta con pavimentos exteriores y cierros perimetrales, además de instalaciones de agua potable, alcantarillado y electricidad de red pública. La edificación presenta estructura de albañilería reforzada y terminaciones principalmente en cerámica, madera, aluminio y pintura. • Equipamiento del edificio: Dentro de sus obras complementarias destacan una piscina de buceo y un estanque de entrenamiento, ambos incorporados a la infraestructura del inmueble. • Cercano a: Emplazado frente a la Autopista Talcahuano–Concepción, con acceso a la Autopista Interportuaria y Avenida Costanera. El entorno cuenta con negocios, supermercados, colegios, jardines e industria inofensiva, además de transporte público con recorridos intercomunales. Una propiedad de gran superficie y con infraestructura especializada, emplazada en un sector consolidado de Talcahuano y con excelente conectividad hacia los principales ejes de la ciudad. Contáctanos para conocer mayores antecedentes y coordinar una visita.

Se vende excelente propiedad comercial con galpón en Chiguayante – Ubicación estratégica y gran potencial de inversión Se ofrece en venta una destacada propiedad comercial ubicada en la comuna de Chiguayante, emplazada en un sector de alta conectividad y excelente exposición, con acceso por la avenida Manuel Rodriguez y salida por calle Venecia, lo que facilita el ingreso y la operación de distintos tipos de negocios. La propiedad cuenta con un terreno de 680 m² y una construcción de 308 m², distribuida de la siguiente manera: Primer piso (200 m²): •⁠ ⁠Amplio galpón con múltiples posibilidades de uso. •⁠ ⁠1 baño. •⁠ ⁠Bodega. •⁠ ⁠Espacios funcionales para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento Segundo piso (110 m²): •⁠ ⁠Amplia superficie adaptable para oficinas, salas de trabajo, almacenamiento u otros requerimientos según el tipo de negocio. •⁠ ⁠1 baño •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠Oficina La propiedad se vende por cambio de rubro, representando una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su empresa como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con gran proyección comercial. Valor de venta de la propiedad: $. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el negocio en pleno funcionamiento, incluyendo una clientela fidelizada y trayectoria comercial, por un valor de $, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. Su privilegiada ubicación, amplios espacios, doble acceso y versatilidad convierten esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar diversos proyectos comerciales o industriales. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de asesorarlo durante todo el proceso de compra. Honorarios de corretaje: 2% del valor de venta.

Excelente oportunidad de inversión en el reconocido Mercado Central de Los Ángeles, ubicado en una zona estratégica y de alto flujo peatonal y comercial de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m2 distribuidos en dos niveles: 50 m2 en primer piso 50 m2 en segundo piso El local posee una sólida estructura metálica y se encuentra habilitado para diversos tipos de negocios, restaurantes, vestuario, zapaterías, etc. Características: 2 baños 1 estacionamiento Cortina metálica eléctrica Primer piso con terminaciones en cerámica Segundo piso con piso de madera Excelente visibilidad y conectividad Ubicación privilegiada: Cercano a la Vega Central, supermercados, terminal de buses, bancos, comercio establecido y principales servicios del centro de la ciudad, lo que asegura un constante flujo de clientes y gran potencial comercial. Ideal para quienes buscan instalar o expandir su negocio en uno de los sectores más activos de Los Ángeles. Precio de venta $ Gastos comunes aproximados $10.000. Contáctanos en Pinar Propiedades. cl y agenda tu visita

¡Oportunidad única para inversionistas! Presentamos una propiedad industrial premium estratégicamente situada en la región del Biobío, comuna de Los Ángeles. Esta imponente estructura de 950 m² construidos en un terreno de 5000 m² está diseñada para potenciar tus operaciones. Se vende propiedad solo a 900 mts de Avenida Las Industrias, Km 510 al lado de CCU, sector El Avellanito. La propiedad cuenta con 2 galpones para taller mecánico de 590 mts2 y con una vivienda ampliada correspondiente a una segunda vivienda con acceso independiente, en total se cuenta con 244 m2, de construcción y que consta en total de 5 dormitorios, 2 baños, 2 comedores, 2 living y 2 salas de estar, además de sala de bodegas, ademas de contar con un baño completo en el taller. Las edificaciones se emplazan en un terreno de forma regular y topografía plana, con una superficie total de 5.000 m2. La propiedad se encuentra con toda su documentación al día, terreno autorizado de uso industrial. Ciudad: Los Angeles Comuna:Los Angeles Región: Bio.Bio País: Chile Superficie: 5.000 Valor: $ Ubicación: Coordenadas Google Maps: -37.425663, -72.347038

Se venden/ arriendan individualmente tres amplios terrenos urbanos, con roles independientes ubicados en zona Industrial con gran potencial de desarrollo, ubicados en la Ruta 180 km 20, en el sector La Turbina de la Comuna de Negrete, Octava Región, Chile. Estos amplios terrenos son colindantes y cuentan con una superficie total de 40.200 m2, ( divididos en superficies de 10.000 mts2 , 21.800 mts2 y 8.400 mts2, por lo que pueden ser vendidos individualmente) El destino actual de los terrenos es habitacional, pero están en Zona apta para Industria. Usos permitidos en Zona apta para Industria Industria, almacenamiento, y talleres inofensivos y molestos Equipamiento de escala comunal y vecinal de comercio minorista y áreas verdes Las propiedades están ubicados zona Industrial, a pasos se encuentran instaladas grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes Río Vergara, Aserraderos, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, (Recientemente se inauguró la Planta Industrial más moderna del Mundo para producir Avena, Raps, entre otros productos, con una inversión aproximada de 12 millones de USD), a pasos del Hotel La Turbina y otras empresas También cercano a planta CMPC Nacimiento Los valores de mts2 construidos, mts2 de frente, fondo y otros, son aprox., el interesado, deberá corroborar con instituciones correspondientes y por la información aportada por dueños Posee capacidad para estacionar aprox. 300 camiones o 600 autos aprox o más Interesado deberá corroborar en terreno Poseen factibilidad de Luz Trifásica, que el interesado deberá corroborar con Companía eléctrica frontel Los Valores de venta o arriendo, son los siguientes y de acuerdo a sus requerimientos, puede hacernos llegar una propuesta comercial la cual se evaluará Valor venta 0.84 uf/mt2 Valor de renta mensual 40 uf por 10.000 mts2, se puede estudiar una propuesta comercial por superficie Valor de venta por 10.000 mts2, UF 8.400 Interesado deberá corroborar en terreno Venta: Puede venderse de a una propiedad, ya que poseen roles independientes Superficie mínima a la venta 8.400 mts2 valor venta 5900 uf 10.000 mts2 valor venta 8.400 uf 21.800 mts2 valor venta 11500 uf valor por los 40.200 mts2 25800 uf Arriendo Valor de arriendo mensual 40 uf/mes por 10.000 mts2 ( prop 2) Valor arriendo mensual 50 uf/mes por 21.800 mts2 ( prop 3) Valor arriendo mensual 20 uf/mes por 8.400 mts2 ( prop 4) valor de arriendo mensual 100 uf/mes por 19.000 mts2 Existen otros espacios disponibles para ampliar por valor adicional de renta mensual En caso de interesarse por alguno de ellos, se puede enviar una oferta la que será estudiada Para mayores detalles, Favor contactar al Contacto al ( teléfono y WhatsApp) ( solo WhatsApp) mail ***@***

¡Atención emprendedores de Concepción y alrededores! Presentamos una exclusiva oportunidad para hacer crecer tu negocio en el corazón de la región. Este local comercial, estratégicamente ubicado en la vibrante avenida Pedro de Valdivia, ofrece 30 metros cuadrados de espacio versátil para materializar tus proyectos. Con un diseño de un solo nivel, este espacio es ideal para diversos rubros. Además, cuenta con un baño completamente equipado para tu comodidad y la de tus clientes. Todo esto a un precio irresistible de CLP 750,000. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Descúbrelo y haz de este local el inicio de tu éxito empresarial!

Edificio Comercial en Venta – Calle Collín con 18 de Septiembre, Chillán Se vende edificio comercial de 3 pisos, ubicado en la estratégica esquina de Calle Collín con 18 de Septiembre, en pleno centro de Chillán. La propiedad cuenta con destino comercial y sanitario, diseñada y habilitada para clínica dental, centro médico, estética, salud o servicios profesionales, con instalaciones completas, equipamiento especializado y circulación diferenciada para pacientes y personal. La venta se ofrece en tres modalidades: Venta de la propiedad completa Venta del derecho de llave (negocio en funcionamiento) Venta de propiedad + derecho de llave + equipamiento médico y dental 🔹 Primer nivel – Atención clínica y administrativa ✅ Recepción para 3 clientes ✅ Mesón en L para 2 asistentes ✅ Sala de espera para 9 personas ✅ 2 baños para pacientes (zona recepción y espera) ✅ 5 box dentales completamente habilitados ✅ Sala de rayos X / box médico multiuso con baño adicional para personal ✅ Oficina de atención profesional y trabajo administrativo ✅ Oficina para asistentes dentales ✅ Zona de lockers / casilleros para personal ✅ Sala de esterilización amplia ✅ Sala de compresores con 4 compresores ✅ Bodega de aseo ✅ Espacio REAS para manejo de residuos contaminados ✅ Patio amplio con jardín, que aporta ventilación e iluminación natural 🔹 Segundo nivel – Clínico especializado (acceso independiente por Calle Collín) ✅ Oficina doble de rayos X y dental con vestidor y aire acondicionado ✅ Laboratorio dental (diseño y confección de piezas) con baño y aire acondicionado ✅ Baño para pacientes ✅ Oficina médica privada con baño interior y aire acondicionado ✅ Sala de rayos X con vestidor, áreas limpias y sucias, equipo y computador ✅ Oficina dental doble con sillón, escritorio, equipo completo, vestidor y aire acondicionado ✅ Oficina dental con baño propio y sillón dental ✅ Sala quirúrgica dental, totalmente equipada, con sillón, vestidor, lavamanos y aire acondicionado 🔹 Tercer nivel – Estética, apoyo y expansión ✅ Pasillo amplio habilitado como sala de espera ✅ Vestidor amplio con 2 baños para pacientes ✅ Oficina de estética facial, con vestidor y lavamanos ✅ Oficina de depilación, equipada con camilla, maquinaria y aire acondicionado portátil ✅ Oficina adicional para uso flexible (consulta, administración u otro destino) ✅ Gran terraza en forma de “L”, que aporta luminosidad y ventilación a todo el nivel 🔹 Observaciones clave ✔️ Edificio 100% operativo ✔️ Cumple con normativa sanitaria ✔️ Infraestructura ideal para clínica, centro médico, estética avanzada o inversión institucional ✔️ Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular ✔️ Excelente alternativa para continuidad inmediata del negocio Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira Comision 2% del valor de venta

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

Estupenda y gran propiedad muy central, fina y solida gran casa corporativa en muy buen estado, en primera cuadra de calle Tucapel en Concepción, centro, aprox 345 mt2 construidos en 2 niveles, emplazada en aprox 600 mt2 de terreno, con aprox 6 estacionamientos, privados, 4 techados Ideal Banca, Instituciones, Staff profesionales, centro médico , comerciales, etc… Distribución: Primer NIVEL Antejardín Acceso personas con amplio recibo Acceso vehicular 1 Hall de acceso y distribución Amplia oficina u habitación 1 Baño de visitas Muy amplio living comedor con acceso a amplio patio interior Amplia cocina alhajada y amoblada Habitacion de servicio 2 con baño privado Loggia Ascensor para minusválidos operativo Acceso vehicular 2, por servidumbre Amplio patio interior multipropósito Segundo NIVEL Escalera con asiento de desplazamiento para minusválidos Amplio dormitorio con baño en suite Sala de estar Dormitorio 2 amplio Dormitorio 3 amplio Baño completo Dormitorio doble tamaño 4 PISO DE PARQUET Y CALEFACCION CENTRAL A GAS, CAMARAS DE SEGURIDAD, CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION Y ALARMAS Muy sólido y central, muy buen estado a 5 cuadras de la plaza de armas muy soleada , Ideal Banca, Instituciones, Staff profesionales, comerciales, etc…

PC GROUP GESTION INMOBILIARIA VENDE LOCAL OFICINAS, SERVICIOS O EDUCACIÓN con gran potencial, ubicada en principal polo de desarrollo constructivo en San Pedro de La Paz, conectividad total, accesos vías rápidas y de alto flujo vehicular y peatonal, transporte público (estación de servicio, supermercados y servicios generales). Sector de nivel medio alto, con excelente plusvalía. Edificación de albañilería reforzada distribuida en dos niveles (losa entre pisos), primer nivel: Amplio hall de acceso, dos oficinas, un baño y cocina. Segundo nivel: sala de reuniones, tres oficinas y dos baños. Sistema de cámaras, barreras o protecciones perimetrales. En sector exterior posterior contiene container utilizados como comedores y bodegas, los cuales se pueden incluir con la propiedad. Potencial de redistribución en su tipología de uso para comercio, oficinas, servicios, educacional, otros. Ideal para inversionistas, zona ZH-14 con alto potencial de constructibilidad. Profesionales distintos rubros. Alta rentabilidad. 180 M2 Construidos | 538 M2 Superficie total Características principales: Primer nivel: - Hall de acceso amplio/recepción - 2 oficinas/una de amplia capacidad - 1 Baño - 1 Bodega - Cocina - 8 estacionamientos - 2 container/Bodega y comedor Segundo nivel: - Sala de reuniones - 3 oficinas - 2 Baños Adicionales: Sólida y equipada estructura con cubierta metálica con panel aislante en el techo Ventanas con protecciones de seguridad Sistema cámaras vigilancia Equipos de aire acondicionado Acceso peatonal y vehicular optimo/buena relación frente y fondo Excelente luminosidad Barrio consolidado de buen nivel socioeconómico, seguro y en pleno desarrollo PRECIO: UF 9.690 Te asesoramos en todo el proceso. Agenda tu visita!

Vendo excelente propiedad comercial frente a Balneario de Coliumo en Avda. Principal, 689 m2 de terreno, cuenta con de una casa habitación y dos cabañas de madera de 48 m2 con recepción municipal, agua potable rural, alcantarillado propio, gas, estacionamiento para dos vehículos, cuenta además con patente comercial de arriendo de cabañas y cocinería al día, preciosa vista, jardines, disponible para visitar. Valor $ Llamar fono

Excelente oportunidad comercial ubicada en el sector Lorenzo Arenas, Concepción, en un punto estratégico a pasos de Avenida 21 de Mayo, muy cerca del consultorio del sector y con gran visibilidad desde una de las principales avenidas de la ciudad. La propiedad destaca principalmente por contar en su primer nivel con un amplio local comercial de aproximadamente 109 m², con acceso directo desde la calle y baño. Su ubicación, conectividad y exposición lo convierten en una muy buena alternativa para desarrollar actividades comerciales, servicios, oficinas, atención de público, almacenamiento u otros proyectos. La propiedad posee aproximadamente 173 m² construidos, distribuidos en tres niveles. En el segundo y tercer piso se encuentra un departamento tipo dúplex, completamente independiente del local comercial y con acceso mediante escalera exterior. Este espacio puede utilizarse como vivienda, oficinas, dependencias administrativas, bodega o como complemento directo de la actividad comercial desarrollada en el primer nivel. Características principales: Local comercial de aproximadamente 109 m². Excelente ubicación en Lorenzo Arenas. A pasos de Avenida 21 de Mayo. Cercano al consultorio del sector. Buena exposición y visibilidad desde Avenida 21 de Mayo. Excelente conectividad y locomoción. Departamento dúplex independiente en segundo y tercer nivel. Aproximadamente 173 m² construidos en total. Posibilidad de utilizar los niveles superiores como vivienda, oficina o bodega. Importante: el primer nivel, correspondiente al local comercial, no se encuentra regularizado. Actualmente, la propiedad cuenta con una tasación aproximada de $ para efectos de financiamiento, por lo que el comprador deberá disponer de recursos propios para cubrir la diferencia entre el monto financiado por la institución bancaria y el precio de venta. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, comerciantes o empresas que busquen un local con buena superficie, exposición, conectividad y espacios adicionales, en un sector consolidado de Concepción. Nota: el video publicado muestra únicamente el departamento tipo dúplex ubicado en el segundo y tercer nivel.

Propiedad actualmente utilizada como establecimiento educativo para adultos, con una capacidad para 50 alumnos en modo de jornada escolar completa. Se trata de un terreno situado en la esquina de calles Fernando Maira con Luís Cruz Martínez, de 1960 m² utilizables, de topografía en pendiente y acondicionamientos adecuados para emplazar un edificio de 2 pisos con una superficie de 666 m², estructurado en albañilería y acero. El sector corresponde a la antigua ruta 160, situado al suroriente de la comuna de Lota, con predominio de uso residencial y equipamientos a escala de barrio, observándose construcciones de nivel medio y en buenas condiciones.

En el vibrante corazón de Tomé, Región del Biobío, se encuentra una joya comercial esperando ser descubierta. Este local en venta, estratégicamente ubicado en el estratégico Edificio Don Guillermo, ofrece una oportunidad única para emprendedores visionarios. Con 29 m² de espacio perfectamente distribuido, tiene el potencial de convertirse en el punto de encuentro favorito de la comunidad. Su diseño en un solo nivel optimiza cada metro cuadrado para adaptarse a la creatividad de su nuevo propietario. Además, cuenta con una bodega ideal para almacenamiento, asegurando que su operación sea eficiente. Imagina tu negocio en una zona con gran flujo de personas, donde la visibilidad está prácticamente garantizada. Este local es más que una inversión, es una puerta hacia el éxito en una de las comunas más activas del sur de Chile. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio comercial donde la exclusividad y la rentabilidad van de la mano. ¿Te atreves a dar el siguiente paso hacia el éxito empresarial?

Invierta en el futuro comercial de Los Ángeles con este exclusivo Boulevard de locales estratégicamente ubicado en el corazón del sector El Peral. Esta propiedad de estreno destaca por su diseño funcional y su alto potencial de rentabilidad, convirtiéndose en el activo ideal para diversificar su cartera inmobiliaria de manera estratégica en una zona de alta demanda. Presentamos un centro comercial de vanguardia, construido íntegramente en el año 2024, que se despliega sobre una superficie total de 129 metros cuadrados construidos en un solo nivel. La infraestructura ha sido proyectada minuciosamente para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes, ofreciendo un total de siete oficinas o locales independientes. Esta configuración modular permite albergar una variada gama de servicios, desde consultas profesionales hasta retail especializado, asegurando una ocupación constante y una gestión eficiente del espacio para el inversionista. En cuanto a sus especificaciones técnicas y operativas, el complejo comercial dispone de tres baños optimizados para el uso público y administrativo, cumpliendo con los estándares necesarios para la atención de clientes. Pensando en la accesibilidad y comodidad de los visitantes, el recinto cuenta con cinco amplios espacios de estacionamiento privado, un atributo diferenciador fundamental en sectores de creciente desarrollo urbano. Adicionalmente, el inmueble incluye una bodega funcional destinada a la gestión logística y almacenamiento, complementando una infraestructura de primer nivel lista para operar de forma inmediata. Ubicado en una zona de expansión consolidada dentro de la comuna de Los Ángeles, este boulevard se beneficia de un entorno residencial y comercial altamente dinámico. Su emplazamiento estratégico asegura una conectividad fluida con las principales arterias viales de la zona, permitiendo un acceso rápido y seguro tanto para peatones como para vehículos. La modernidad de sus instalaciones, sumada a la cercanía con centros de servicios y colegios, garantiza una plusvalía sostenida en el tiempo y un flujo constante de público objetivo. No pierda la oportunidad de adquirir este complejo comercial llave en mano y potenciar su patrimonio con una propiedad de alta gama. Para obtener más información técnica o coordinar una visita personalizada a las instalaciones, le invitamos a contactar a nuestro equipo de corretaje profesional. Asegure hoy su lugar en el polo de desarrollo comercial más prometedor de la región.

Oportunidad de Inversión | Ferretería en Venta en Chiguayante Se vende amplia propiedad comercial habilitada como ferretería, ubicada en el estratégico sector de Manuel Rodríguez, Chiguayante, una zona consolidada de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para desarrollar o potenciar un negocio comercial. Tiene acceso por dos calles, principal por AV. Manuel Rodriguez y por calle Venecia, con amplio espacio para estacionamiento y almacenaje. Superficies -Terreno: 747 m² -Construidos: 308 m² Características - Local comercial operativo - 2 baños - Amplias áreas de atención y almacenamiento - Excelente frente comercial - Gran exposición y visibilidad - Acceso expedito desde principales vías de Chiguayante Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, empresas del rubro ferretero, materiales de construcción, distribución, bodegaje o comercio en general. Su amplio terreno permite proyectar ampliaciones, nuevas instalaciones o distintos usos comerciales. Destacamos - Ubicación estratégica en sector comercial consolidado. - Alto tránsito diario de potenciales clientes. - Gran superficie de terreno con múltiples posibilidades de desarrollo. - Inmueble ideal para continuar con actividad ferretera o reconvertir a otro rubro comercial. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con gran potencial de rentabilidad y crecimiento en una de las comunas con mayor desarrollo del Gran Concepción. Contáctenos para más información, antecedentes comerciales y coordinación de visita. RancoActivo Propiedades ¡Atrevete a Vivir el Entorno de Sur! Comisión 2% + IVA