Comercios en venta en Talcahuano

Venta de dos locales comerciales, San Marcos, Talcahuano, Excelente proyecto y oportunidad de inversión, incluye patente de Alcoholes. $.- Se venden dos locales comerciales contiguos y unidos, uno de 36.97 m2 y otro de 26,26 m2, en su sumatoria de 63,23 m2 de superficie, ubicados en San Marcos, específicamente en Juan Guillermo Sosa 457, en la ciudad de Talcahuano. Ubicación estratégica en un sector consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan gran visibilidad y un constante movimiento de clientes. Características principales: Dos locales comerciales continuos y unidos Excelente frente comercial Sector logístico y estratégico Gran potencial para distintos rubros comerciales Entorno con alto nivel de actividad comercial Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran potencial de ventas y crecimiento. Una oportunidad única para instalar minimarket, farmacia, servicios, local gastronómico u otro tipo de comercio.

Excelente propiedad comercial con gran potencial de desarrollo, en estratégico sector Salinas, Talcahuano. Amplia vitrina comercial. Ubicada en calle Eleuterio Ramírez, a sólo una cuadra de Avenida Colón, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, amplios espacios y versatilidad de uso, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, instituciones e inversionistas. Emplazada en un terreno triangular de 518 m² (gran frente comercial) y con 270 m² construidos, su configuración permite una amplia zona de estacionamientos y una cómoda circulación vehicular, una característica muy valorada para actividades comerciales y de atención de público. Distribución - 3 oficinas privadas - Amplia sala abierta tipo cowork o área de trabajo - 3 baños - Cocina - Comedor - Patio techado - Bodega exterior de aproximadamente 58 m² - Capacidad para estacionar hasta 8 vehículos ........................................................................................................................... La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZH-7 (Salinas – Santa Clara), normativa que permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Oficinas y empresas de servicios. • Centros médicos y consultas profesionales. • Centros de capacitación. • Instituciones y equipamiento. • Jardines infantiles y establecimientos educacionales. • Actividades productivas de bajo impacto, de acuerdo con la normativa vigente. ........................................................................................................................... Por su distribución, ubicación y normativa, resulta ideal para: Empresas de ingeniería. Constructoras. Empresas de logística. Centros médicos. Clínicas dentales. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Instituciones. Cowork. Empresas de tecnología. También puede destinarse a uso habitacional.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 2.866,26 M² totales | 1.099,91 m² construidos Ubicado en el sector Las Salinas de Talcahuano, frente a la Autopista Talcahuano–Concepción, este inmueble comercial destaca por su amplio terreno, buena conectividad y una infraestructura especialmente habilitada para actividades de educación y comercio de buceo. • Distribución: Propiedad desarrollada en dos niveles, con una superficie construida total de 1.099,91 m². El primer nivel contempla recepción, área de práctica en piscinas, baños, camarines, enfermería, 3 bodegas, recepción y sala de ventas, sala de exposiciones, laboratorio y comedor. El segundo nivel dispone de 3 salas de clases, baños, cafetería, estaciones de trabajo, 2 oficinas, cocina y secretaría. • Equipamiento: El inmueble cuenta con pavimentos exteriores y cierros perimetrales, además de instalaciones de agua potable, alcantarillado y electricidad de red pública. La edificación presenta estructura de albañilería reforzada y terminaciones principalmente en cerámica, madera, aluminio y pintura. • Equipamiento del edificio: Dentro de sus obras complementarias destacan una piscina de buceo y un estanque de entrenamiento, ambos incorporados a la infraestructura del inmueble. • Cercano a: Emplazado frente a la Autopista Talcahuano–Concepción, con acceso a la Autopista Interportuaria y Avenida Costanera. El entorno cuenta con negocios, supermercados, colegios, jardines e industria inofensiva, además de transporte público con recorridos intercomunales. Una propiedad de gran superficie y con infraestructura especializada, emplazada en un sector consolidado de Talcahuano y con excelente conectividad hacia los principales ejes de la ciudad. Contáctanos para conocer mayores antecedentes y coordinar una visita.

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Oportunidad de Inversión en Talcahuano – Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial Se vende propiedad para remodelar ubicada en el consolidado sector de Jaime Repullo, en la comuna de Talcahuano, una zona estratégica con alto flujo y excelente conectividad. Con un terreno de 490 m² y una superficie construida de 202 m², esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización, ya sea para uso habitacional, comercial o mixto. Características destacadas: - Amplio terreno ideal para rediseño, ampliación o nuevo proyecto - Construcción existente con gran potencial de remodelación - Uso permitido residencial y comercial - Ubicación en sector con creciente desarrollo y plusvalía - Excelente conectividad hacia Concepción y principales vías Ideal para: - Proyectos de renta (arriendo habitacional o comercial) - Desarrollo de locales, oficinas o bodegas - Inversionistas enfocados en remodelación (flipping) Una propiedad con múltiples alternativas de desarrollo en una zona en constante crecimiento. - KP523270 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Bodega y oficina comercial en venta en Talcahuano, planta libre de 120 m2, total superficie 240 m2, 2 baños, cocina, propiedad cuenta con acceso por 2 calles, una para camiones y la otra para acceso de público y trabajadores. Ubicada en sector con equipamiento comercial, recreacional, educacional, deportivo y talleres inofensivos. Excelente conectividad hacia Ruta 154, Colón y Autopista Interportuaria. *418.016 APP

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Consulta o agenda tu visita en

Ubicada en el sector de Las Salinas, esta impresionante propiedad de dos pisos más galpón ofrece 332 m² construidos y un sin fín de posibilidades para vivir y emprender en un mismo lugar. A pasos del mar y rodeada de una rica vida cultural, esta zona es ideal para quienes buscan calidad de vida con un toque costero. 4 dormitorios 4 baños Galpón anexo con potencial comercial Perfecta para familias que buscan espacio y comodidad, o para quienes desean integrar su vivienda con un proyecto comercial. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con excelente ubicación, gran potencial y todas las comodidades para crear momentos inolvidables. Contáctanos hoy mismo para más información! Comisión de corretaje: 2% + IVA

COMAPRO Vende gran local industrial, ya conocido en el rubro de seguridad vial con más de 15 años en el lugar. 15 metros de frente y 60 de fondo. La propiedad cuenta con una oficina amplia de 110 m2, 2 privados, baño, recepción, zona de trabajo y pequeño comedor Además cuenta con un galpón principal de 360 m2, un pequeño galpón al costado de 60 m2 y 3 pañoles de seguridad de 15 m2 cada uno. Todo ambientado y con espacios de trabajo Más información Felipe Caceres

Se venden propiedades con diferentes acceso por ambas calles, son alrededor de 1000 m2 terreno, en los cuales tienen construida una bodega de 450 m2 con oficina, baño, comedor y el otro sitio tiene un galpón de 300 m2. Papeles al día, luz y agua. Cualquier duda o interés favor llamar

GRAN BODEGA PARA INDUSTRIAS Y/O COMERCIANTES, CERCANIA A LOS PUERTOS DE TALCAHUANO Y SAN VICENTE, GRAN ESPACIO PARA ESTACIONAR. UBICADA EN EL CENTRO DE TALCAHUANO CON GRAN PLUSVALIA.

Se vende local comercial en centro de Talcahuano ubicado en Calle Colón. -2 niveles -Planta principal 35 m² aprox. -Planta baja 90 m² aprox. -2 puertas de acceso a local comercial (principal y lateral) -Persiana eléctrica en acceso principal -1 Baño -1 Bodega -3 Salas planta baja -Arriendo en $1.350.000 Ideal para inversionista en comercio y oficinas administrativas.

Local Comercial ubicado en esquina con Avenida Cristóbal Colon, Sector Club Hípico, Talcahuano, con excelente conectividad y presencia hacia esta importante avenida. ¡¡¡Contáctanos ahora a nuestro fono WhatsApp y solicita de inmediato tu visita. Características del Local Superficie de 57,63 m2 Hall de acceso Una Planta Libre con dos ambientes Un baño Un estacionamiento. Superficie Venta Local Talcahuano, tiene una superficie construida de 57,63 metros cuadrados, más un estacionamiento de 12,5 metros cuadrados. Ubicación Venta Local Talcahuano, ubicado en el conjunto de edificios Jardines de Colón, conformado por dos edificios de 5 pisos cada uno y un total de 59 departamentos, ubicado en Avenida Colón esquina calle San Miguel, frente a la sucursal del Banco estado, en la comuna de Talcahuano. Detalles de la construcción Venta Local Talcahuano, corresponde a un edificio de hormigón armado, buen estándar de construcción, con zonas comunes terminadas, que cuenta con terminaciones de nivel medio corrientes. Edificio en buen estado general de conservación. Local interiormente con piso flotante, protección en ventanas, pinturas en muros y cielos, baño con cerámicos. Oportunidad de Negocio Local localizado frente a la Avenida Colón, una de las principales vías de conectividad de la comuna puerto de Talcahuano, de buena consolidación, buenos accesos, de uso mixto habitacional y comercial, de urbanización completa y con un buen valor de venta. ¡¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita al ¡¡ Cima Propiedades. Tu Solución Nuestra Pasión Nuestros honorarios ascienden a un dos coma cinco por ciento del valor de venta Nueva Providencia 1881 Santiago - Av. Libertad 269 Viña del Mar – Valparaíso - Colo Colo 379 Concepción Disfrute su tiempo deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características y dimensiones son aproximados no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496).

Venta de local Comercial CENTRO DE TALCAHUANO Se vende local comercial en COLON, en la comuna de Talcahuano. cerca de locales comerciales y Bancos La propiedad cuenta con 15 mts de frente y 34 de fondo una construcción de 517 m2 en total. Con un precio de Pesos 690,000,000, este local ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio cuenta espacio para oficinas ,baños bodega y amplio estacionamiento en una ubicación estratégica comercial. Ubicado en una zona de alto tránsito y con fácil acceso a transporte público, este local comercial es ideal para una amplia variedad de negocios. Con un amplio espacio interior, permite una distribución versátil y se adapta a diferentes necesidades comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más demandadas de Talcahuano. Contáctanos para más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Esta podría ser la oportunidad que estabas esperando para impulsar tu negocio!

Gran oportunidad de venta de restaurant en calle Valdivia, centro de Talcahuano con clientela establecida y diaria , el local posee: -Superficie comercial total construidas 276 m2 aproximadamente -3 niveles -2 amplios salones en los 2 primeros niveles para comensales -3 baños -2 bodegas -Sector céntrico -Cerca de servicios varios -A 2 cuadras de Plaza de Armas De Talcahuano -Movilización a la puerta

Se vende amplio local comercial en avenida Colón, centro de Talcahuano -3 niveles -165 m2 -1 baño -Sector con servicios varios Solo para inversionistas y con muy buen canon de arriendo

COMAPRO Vende gran local industrial, ya conocido en el rubro de seguridad vial con más de 15 años en el lugar La propiedad cuenta con una oficina amplia con 2 privados, baño, recepción, zona de trabajo y pequeño comedor Además cuenta con un galpón principal, un pequeño galpón al costado y 3 pañoles de seguridad Todo ambientado y con espacios de trabajo Felipe Caceres