Oficinas en venta en Talcahuano

Establezca su centro de operaciones en el corazón logístico del Biobío. Esta es una oportunidad inmobiliaria sin precedentes en Talcahuano: un piso completo de 400,1 m² resultante de la unión de 8 oficinas en el prestigioso Edificio Don Cristóbal. Ubicada en Av. Blanco Encalada 444, esta propiedad ofrece una vista panorámica inigualable frente al mar y al puerto, posicionando a su empresa en el epicentro de la actividad marítima y aduanera de la región. Infraestructura y Distribución de Alto Nivel: La oficina ha sido diseñada para satisfacer las demandas de grandes corporaciones. Cuenta con una distribución inteligente que incluye: Amplias áreas de trabajo en planta abierta y oficinas privadas. Sala de juntas de gran capacidad para reuniones de directorio. Zonas especializadas: Recepción de clientes, cocina/comedor para el personal y una exclusiva zona de seguridad. Comodidades: Baños múltiples y una luminosidad natural que potencia el bienestar del equipo de trabajo. Un Ecosistema Empresarial de Élite: Ser propietario en el Edificio Don Cristóbal significa integrarse a una comunidad donde ya operan líderes como Ultramar, Agencia Rossi, Seguros Chubb y SERCOTEC. Esta sinergia empresarial facilita el networking y refuerza el prestigio de su marca. El edificio ofrece seguridad 24/7 y una administración consolidada, garantizando un entorno operativo seguro y profesional. Ya sea para establecer su casa matriz o como una inversión de alta rentabilidad debido a la escasez de plantas completas en el sector, esta oficina representa el estándar más alto en el mercado corporativo de Talcahuano. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila

Bodega y oficina comercial en venta en Talcahuano, planta libre de 120 m2, total superficie 240 m2, 2 baños, cocina, propiedad cuenta con acceso por 2 calles, una para camiones y la otra para acceso de público y trabajadores. Ubicada en sector con equipamiento comercial, recreacional, educacional, deportivo y talleres inofensivos. Excelente conectividad hacia Ruta 154, Colón y Autopista Interportuaria. *418.016 APP

Contigo Propiedades tiene para ti: Venta de dos(2) oficinas ubicadas en el segundo piso de la Torre Arturo Prat, pleno centro de Talcahuano, actualmente arrendadas por administración comunal, lo que permite adquirirlas como una inversión con renta vigente. Las oficinas se pueden adquirir individualmente o en conjunto. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan un inmueble comercial con renta vigente y un arrendatario institucional. Ubicación estratégica para empresas, profesionales e instituciones, con excelente conectividad y acceso a los principales servicios del centro de Talcahuano. Permite aprovechar la consolidación comercial y administrativa del centro de la comuna. Una oportunidad poco frecuente de adquirir dos oficinas actualmente arrendadas, generando ingresos mensuales y con la posibilidad de adquirirlas individualmente o como un paquete de inversión. Oficina Nº23: 3.900 UF, 130 m2, 6 privados, 3 baños, sala de espera, sin estacionamiento. Oficina Nº24: 2.400 UF, 78 m2, planta libre, 1 baño, sin estacionamiento. Rentabilidad Bruta de 5,37% anual – como proyecto conjunto (ambas oficinas) No dejes pasar esta oportunidad de inversión -- Te esperamos en Contigo Propiedades.

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TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Consulta o agenda tu visita en

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

Propiedad con destino actual de oficina, ubicada a solo 150 metros de Avenida Colón, lo que le otorga excelente conectividad y fácil acceso a locomoción, comercio y servicios. Cuenta con 211 m² construidos regularizados, emplazados en un terreno de 518 m² aproximados, ideal para empresas, instituciones, consulta médica, centro profesional o casa habitación. Distribución: Hall de acceso con muro divisor de madera Amplio espacio principal con estufa a combustión lenta Oficina principal de gran tamaño con baño privado Oficina 2 conectada a oficina principal y al hall de acceso, con vista al patio Oficina 3 con vista al quincho Oficina 4 de menor tamaño, también con vista al quincho Baño de hombres Baño de mujeres Cocina Quincho Patio En el exterior, la propiedad cuenta con una construcción independiente, ideal para habilitar como oficina adicional, bodega o local comercial, ampliando aún más su potencial de uso. Propiedad versátil, con varios estacionamientos, amplios espacios y una ubicación estratégica en Talcahuano, ideal tanto para desarrollo comercial como habitacional.