Lotes y terrenos en venta en Biobío

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡SITIO EN VENTA – AV. ANDALIÉN SUR, CONCEPCIÓN! TERRENO DE GRAN SUPERFICIE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Se vende amplio terreno ubicado en Av. Andalién Sur 306, comuna de Concepción, con una superficie total de 27.300 m2. Su ubicación estratégica y gran extensión lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para distintos tipos de proyectos. El terreno se encuentra emplazado en una zona de buena conectividad, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a servicios y equipamiento, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran una ubicación estratégica dentro de Concepción. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 27.300 m2 Ubicación: Av. Andalién Sur 306, Concepción Terreno de gran superficie Excelente exposición y accesibilidad Ubicación estratégica dentro de la comuna Entorno con servicios y equipamiento cercano Ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente Valor: UF 3,5 por m2 VENTAJAS DESTACADAS: Gran superficie para desarrollar distintos proyectos Ubicación estratégica en Concepción Buena conectividad con el resto de la ciudad Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores Amplio potencial de desarrollo y valorización Cercanía a servicios, equipamiento y vías principales Terreno versátil para proyectos de distinta naturaleza, sujeto a factibilidad Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de gran superficie en Concepción, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

EXCELENTE Y AMPLIA PROPIEDAD AGRICOLA Y/O HABITACIONAL UBICADA EN UN SECTOR MUY PRIVADO, TRANQUILO Y SEGURO, LUGAR IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO FAMILIAR y/O COMERCIAL, UBICADO EN ALTURA, CON UNA VISTA MARAVILLOSA, RODEADO DE MUCHO BOSQUE DE PINO Y NATIVOS, CON UN BUEN CAMINO DE ACCESO PARA TODO EL AÑO, CON FACTIVILIDAD DE LUZ ELECTRICA EXISTENTE EN EL LUGAR Y BUENA AGUA VIA POSO SUBTERRANEO. CUENTA CON TODA DOCUMENTACION AL DIA, INDEPENDIENTE Y DEBIDAMENTE REGULARIZADA. SE ACEPTA CUALQUIER MEDIO Y FORMA DE PAGO, PROPONGA EL SUYO.

Venta sitio de 18.000 M2 en 1era. linea de Avda. Las Industrias, sector comercial Industrial Zona ZP Sector urbano 150 metros de frente a Avda. Las Industrias y 120 metros de fondo Dos accesos 597 metros de construcción Luz trifásico Pozo de agua Cerco perimetral Alta conectividad a ruta 5 1,9UF/m2

Sitio de 900 m2 cada uno, ubicados en Sector Lomas de San Sebastián, inmerso en sector residencial y a pocos minutos de colegios, areas verdes, centros comerciales, supermercados, entre otros. Características del sitio: Frente: 22.52 m2 Fondo: 39.96 m2 900 m2 Valor UF por m2: 7,8 UF

Hermosas parcelas con vista panorámica y Bosque Nativo, ubicadas en el km 40 camino a Concepción- Florida, 4,5 km al interior en sector Peninhueque, comuna de Florida. A 15 minutos del centro de Florida y a 40 minutos de Concepción. Cercano al Parque Coyanmahuida y Media Luna. Características Técnicas: Son 20 lotes de 5.000 a 15.000 m2, con aprobación S.A.G y ROL propio. Valor venta: Desde $15.000.000- Crédito directo disponible.

Venta de Terreno Amplio y Plano de 1.311 mts2, 13 mts de frente y 100 mts de fondo con factibilidades para uso Industrial, Comercial o Vida Familiar.. Ubicado en calle Dalmiro Barriga en el sector de Huertos Familiares, sector Camilo Olavarría en la ciudad de Coronel. A 3 minutos del Supermercado Lider y Santa Isabel, farmacias, bencineras, colegios, jardines infantiles, locales comerciales y Cesfam. El terreno es ideal para bodegaje, instalaciones industriales o vida familiar. El sitio tiene 2 casas construidas, la primera de construcción es sólida de 100 mts2 unifamiliar con baño y 3 dormitorios y estufa a combustión lenta, calefont y un estacionamiento techado. La segunda casa de 80 mts2, es de construcción ligera con 3 dormitorios, un baño, calefont y estufa de combustión lenta. El terreno tiene árboles frutales; parrón de uva, 1 durazno, 1 Ciruelo y 2 Nogales. Agua de puntera también y agua potable. Cierre perimetral con panderetas, además tinaja en el jardín. $

VENTA TERRENO 901 m2 LOMAS DE SAN SEBASTIÁN CONCEPCIÓN Se vende terreno en Lomas de San Sebastián, Concepción, 901 m2, excelente ubicación residencial y comercial, ideal para vivienda o proyecto inmobiliario. TERRENO CON GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS MEJORES SECTORES DE CONCEPCIÓN Se ofrece en venta amplio terreno ubicado en pleno corazón de Lomas de San Sebastián, uno de los barrios con mayor desarrollo, plusvalía y demanda de Concepción. Una excelente oportunidad para inversionistas o quienes buscan construir en un entorno consolidado y de alto nivel residencial. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 901 m2 Terreno de excelente tamaño y forma Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario Entorno residencial consolidado Factibilidad de servicios básicos VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación privilegiada en Lomas de San Sebastián Sector de alta plusvalía y crecimiento urbano Cercano a colegios, supermercados y restaurantes Excelente conectividad hacia principales vías Entorno seguro y residencial Ideal para proyecto habitacional o inversión Gran potencial de valorización futura Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en uno de los sectores más cotizados y consolidados de Concepción. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

¡TERRENO CON DOS VIVIENDAS – BARRIO NORTE, CONCEPCIÓN! OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO POTENCIAL Terreno con excelente ubicación en Barrio Norte, a pasos de Av. Paicaví, ideal para uso comercial, talleres, bodegas u oficinas. Con acceso inmediato a locomoción colectiva, servicios y rodeado de un entorno mixto residencial e industrial que favorece la proyección de negocios. DESCRIPCIÓN: Superficie total: 235 m² Construcción existente: 145 m² (dos viviendas, una con acceso independiente) Extras: lavandería trasera en desuso y dos bodegas amplias Normativa: Zona B1 – uso mixto permitido (equipamiento y talleres inofensivos habilitados) VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica a pasos de Av. Paicaví Excelente conectividad y visibilidad comercial Entorno consolidado con universidades (Universidad Católica de la Santísima Concepción, Universidad San Sebastián, Duoc UC), colegios, farmacias, gimnasios, restaurantes y estaciones de servicio Cercana a Laguna Lo Méndez, área de valor natural y recreativo Terreno ideal para desarrollo de oficinas, cowork, talleres, bodegas o edificios comerciales Gran superficie considerando la escasez de terrenos céntricos en Concepción Alta proyección de plusvalía por dinamismo urbano del sector. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

SE VENDE HERMOSO TERRENO CON CABAÑA EN MAULE, CORONEL – REGIÓN DEL BIOBÍO Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio ideal para el descanso o la vida familiar. Ubicado en el sector Maule, comuna de Coronel, Región del Biobío. La propiedad cuenta con un terreno de 750 m², con rol propio, listo para transferencia y venta. En su interior se encuentra una acogedora cabaña de 75 m², distribuida en: 2 dormitorios 1 baño Amplio living-comedor Cocina estilo americana Además, la cabaña dispone de una cómoda terraza trasera especialmente diseñada para compartir y disfrutar en familia, equipada con: Parrilla Bar Tinaja La propiedad cuenta también con: Agua de puntera Fosa séptica Amplio espacio exterior con gran potencial para proyectos de ampliación, recreación o inversión. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno, con la comodidad de contar con una vivienda equipada y lista para habitar. Para más información, fotografías o coordinar una visita, contáctanos.

A solo 350 metros al sur de la Plaza de Armas y del centro cívico-comercial de Coronel. Esquina de calle Francia y calle Carvallo. Locomoción en la esquina. Con dos salidas para vehículos. Sector mixto residencial y comercial, con urbanización completa y en buen estado. Terreno: Superficie total: 314,25 m². Frente por calle Francia: 20,25 m. Frente por calle Carvallo: 15,10 m Construcciones existentes: Galpón metálico, construcción interior de 12 m² con 1 baño. Oportunidad ideal para inversionistas, bodegaje o desarrollo de nuevos proyectos en un punto céntrico y bien conectado de Coronel. Valor de venta: $93.000.000 (conversable)

Solo para verdaderos interesados! Un Privilegio… Magnífico y amplio parque semiplano en venta, con aptitud residencial de primerísimo nivel, con esplendido cerco vivo que otorga gran privacidad, hermosos y cuidados prados con punteras, algunos Árboles frutales y ornamentales y a solo 10 minutos del centro de Concepción, zona de baja densidad residencial ( ZH-1, 60, habitantes por hectárea), compuesto por 2 preciosos lotes, que en su conjunto suman aprox. 6.224 m2. Además cuenta con un gran y hermoso quincho, muy finamente habilitado con terrazas de aprox. 200m2 VALOR UF 40.430.- (6,5 UF x m2) Aprox. 63 mt de frente x 99 de fondo, colindante con rio Bio Bio, emplazado en Ernesto pinto Lagarrigue, km 2, 4 ( San Pedro de la Paz , frente a Barrio Recodo). Debido a su baja densidad residencial y magnifico emplazamiento, se perfila para una o más vivienda de primerísimo nivel, que requieran amplios espacios para construcción de servicios tales como cancha de tenis, Paddle, piscina, parque, jardines, etc. Es importante considerar el gran islote producto del embancamiento del Rio frente al terreno que no siendo propio, puede ser muy atractivo para actividades recreativas. A pocos minutos de Colegio Alemán, Santísima Trinidad, Saint John’s y Concepción y a todo tipo de servicios en su entorno, como supermercados, comercio, bancos, locomoción colectiva, etc…

200 M2 útiles (10 M2 frente x 20 M2 fondo) regularizado. Terreno posee forma regular y topografía irregular. Apto para destino habitacional con luz eléctrica y alcantarillado, no tiene acceso vehicular y considera acceso peatonal en 2 puntos del área: Calles Barranquilla y Principal. Financiamiento preferentemente contado o crédito hipotecario.

Preciosa parcela muy cerca del cruce Reunión que va a Concepción y a Yumbel La cerretera que une a los pueblos que se mencionan en la descripción, está a pasos de la parcela Ubicada en ruta 146, Autopista Cabrero a Concepción A 68 kilometros de Concepción A 59 Kilometros de Los Angeles A 28 kilometros al Salto Del Laja A 10 minutos del pueblo de Cabreos A 10 minutos del pueblo de Yumbel 3,02 ha ( 32.000 m2 ) que sirven tanto residencial como agricola Es una parcela productiva. Tiene factibilidad de luz electrica. Tiene factibilidad de agua de pozo por sistema de punteras Tiene cierre perimetral con alambres de pua Oportunidad $ la totalidad ( de las 3,02 ha) Agendar visitas con la corredora de Propiedaes Josefina Cádiz al

Campo de aptitud frutal y ganadera con abundante agua. Suelos Trumaos, planos en su mayoría, ideal para frutales como, Avellanos, Castaños, entre otros. También apto para ganadería. El campo cuenta con vertientes que se mantienen activas prácticamente todo el año. Adicionalmente cuenta con agua de pozo debidamente inscrita (25,5 lt/s) y prospecciones que arrojan 60 lt/s dentro del campo. Dentro de su superficie posee una parte alta de aproximadamente 55 Has, las que conforman una meseta en la parte superior, apta para plantaciones frutales. Actualmente dicho sector posee rebrotes de pino los que se incluyen dentro de la venta de la propiedad. Dentro de la superficie se incluye el diseño de tres proyectos de parcelas (168 parcelas en total) para que sean tramitadas por el nuevo dueño. El sector en que se ubica el campo es muy tranquilo, y las vistas que tiene tanto hacia la Laguna Trupán como a la cordillera y el volcán Antuco son muy atractivas. Cuenta con buenos accesos. ** Superficie Total 175 Has ** ** Precio $13.500.000/Ha ** ** Más Información y Tour Virtual Disponible a Requerimiento **

ÚLTIMO SITIO DISPONIBLE: Gran Terreno Urbano en Dichato (Camino a Pingueral) Excelente oportunidad de inversión. Se vende el último sitio de un exclusivo proyecto de 4 unidades (Sitios 1, 2 y 3 ya vendidos). Ubicado en el sector Villarrica Alto, pasaje Pingueral, con excelente conectividad desde la ruta Dichato a Tomé. Ideal tanto para proyecto habitacional como comercial. Características del Terreno (Sitio A4) - Superficie: 359,16 m² (Rol propio individual). - Valor: $26.000.000. - Topografía: Terreno relativamente plano, listo para proyectar construcción. - Ubicación Estratégica: A solo 3 minutos de la playa, con acceso completamente asfaltado hasta el lugar. - Vistas: Cuenta con vista parcial a la playa de Dichato. - Documentación: Totalmente al día y vigente (Planos y Rol listos para escriturar). Nota: Las fotografías publicadas son referenciales y corresponden al sitio A2. Urbanización y Servicios Básicos El terreno se encuentra en zona urbana. Las redes principales de servicios básicos pasan directamente por la vereda exterior del sitio, por lo que el comprador solo debe gestionar el empalme directo: - Luz: Factibilidad inmediata (CGE). - Agua Potable y Alcantarillado: Factibilidad inmediata (Essbio). Facilidades de Pago Se aceptan pagos al contado y se ofrecen facilidades de financiamiento directo: - Pie inicial: Desde un 30% hasta un 50%. - Saldo restante: Pagadero en hasta 12 cuotas. Proceso de Compra y Condiciones Para garantizar transparencia y seguridad, el proceso de adquisición se estructura de la siguiente manera: 1. Reserva: Asegura la unidad. Se emite un comprobante de reserva oficial, el cual garantiza que el sitio no se venderá a un tercero (incluso si se reciben ofertas de mayor valor o pago al contado). Importante: En caso de desistir de la compra por motivos del cliente, se retendrá el 50% del valor de la reserva por concepto de pérdida de venta. 2. Promesa de Compraventa: Se debe firmar en un plazo máximo de 30 días posteriores a la reserva. En esta instancia se debe integrar el pie (mínimo 30%). 3. Escritura y Saldo: El pago del saldo restante y las fechas de las cuotas quedarán estipulados legalmente en la promesa. Honorarios de corretaje: 3% por lado. Agente Inmobiliario Carlos Vergara S. Telefono / Whatsapp Para consultas +

¡Atención Inversionistas! Precioso Campo de 23 Hectáreas; ubicado a solo 5 horas desde Santiago y a 1 hora y media de Concepción; en la Ciudad de Los Ángeles; a solo 5 minutos de la carretera 5 Sur y a 15 minutos de la ciudad de Los Ángeles, camino a Millantú; sector Los Robles. Campo saneado; ideal para desarrollar proyectos: habitacional; energías renovables, Agrícolas y/o Frutales, Cereales; vitivinícolas (Viña boutique), ganaderos, avícolas, entre otros. Campo tipo de suelo agrícola; cuenta con lomaje suave y bosque de 1,2Ha app. Acceso directo a Agua Potable Rural y Energía Eléctrica.

Sitio ubicado en sector Valle Escondido Paicaví, ideal para construcción de vivienda familiar u otro, cercano a colegios, universidades, comercio, supermercados, áreas verdes, entre otros. Terreno regular de 368,7 m2 emplazado en plena esquina de Calle Navarra c/ Calle Valencia. Valor 14 UF/M2 Honorarios 2% impuesto incluido

Condominio exclusivo de solo 10 parcelas , disponibilidad actual de 4 unidades. Ubicación: Sector Diñico, a solo 4 minutos de Santa Juana Lotes desde 2.100 a 2.600 m2. Terreno plano, presencia de arboles nativos. Sector seguro (No inundable). ROL PROPIO PARA CADA LOTE. Factibilidad de energía eléctrica y agua. Cuenta con luminaria publica instalada. Sector residencial muy tranquilo y excelente vista.

Vendo terreno en avenida Colon 8307, Hualpen, con un frente de 20 metros, ubicada en plena avenida, con próxima entrega de amplia avenida, ideal inversionistas,