Lotes y terrenos en venta en Ñuble

Se pone a la venta este excelente terreno de 5000 m2 en San Nicolás, a solo 15 minutos de Chillán. Este sitio es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado para llevar a cabo proyectos inmobiliarios, agrícolas o simplemente disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta zona. El terreno cuenta con Rol propio y se encuentra cercado. La ubicación de este terreno destaca por su entorno natural, lindos paisajes y su fácil accesibilidad a servicios básicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este sitio en una de las zonas con mayor potencial de San Nicolás. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esta propiedad podría ser el inicio de tu próximo gran proyecto!

CHILLÁN CENTRO | PROPIEDAD COMERCIAL INTEGRAL | ZONA ZU1 Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior. Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura. DIMENSIONES Y CAPACIDAD - Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo). - Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos). - Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos. DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo): 1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²): - Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad. - Acceso directo desde calle Sargento Aldea. - Cortina metálica automatizada. - Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta. - 2 Baños independientes. 2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²): - Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios. - Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo). - Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño. - Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería. - Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior. - Estacionamiento: Espacio techado privado. CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO) VENTA : UF 19.750 ARRIENDO : $3.500.000 mensuales ¿Por qué invertir en esta propiedad? Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada. Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente. Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad. ¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos. CVS Property Brokers Inmobiliarios Teléfono/Whatsapp + +

¡Excelente oportunidad de inversión y vida en entorno natural! Se vende hermoso terreno de 1,58 hectáreas, ubicada en el sector Huacamalá, comuna de Quillón, con rol propio y documentación al día, lista para transferir. Venta directa por su dueño. Terreno de topografía plana y semi plana, ideal para el desarrollo de una parcela, vivienda unifamiliar o proyecto familiar. La propiedad ofrece amplios espacios para la construcción de vivienda, piscina, otros proyectos asociados a una parcela de agrado. Su ubicación y características representan una excelente alternativa de inversión, con una plusvalía sostenida en el tiempo. Servicios y conectividad: Camino asfaltado por fuera del terreno, energía eléctrica disponible frente al predio, lista para la instalación de medidor, factibilidad de agua. Ubicación estratégica a solo: 50 minutos de Concepción y Chillán. 15 minutos de Quillón y Cabrero. 5 minutos del Parque Acuático Antú. Valores Precio normal: $75.000.000 Valor promoción: $60.000.000 (conversable) ¡No deje pasar esta oportunidad! Disfrute de la tranquilidad del campo, con excelente conectividad y todo el potencial para desarrollar el proyecto de sus sueños.

Se vende terreno de 2100 metros cuadrados en el KM 73 camino a las termas de chillán, a solo 10 minutos de las canchas de Esqui. El terreno cuenta con Rol propio, por lo que se puede vender con crédito hipotecario. El terreno cuenta con luz, agua y estanque de 2.000 litros con sus respectivas moto bombas Además posee un Domo de 6 metros de diametro equipado con cama matrimonial king marca Rosen, dos camas de 1 plaza en segundo piso. Posee cocina encimera, refrigerador, horno y sistema de calefacción de aire acondiconado y un baño completo. Cualquier información adicional pueden realizar la consulta que necesiten.

Parcelas agrícolas de gran ubicación y conectividad. Sector Tres Esquinas de Cato al Norte, Comuna de Coihueco, Ñuble. Suelos planos, profundos, sin pedregosidad superficial extendida, componente de trumao. Buen drenaje. Óptimo para arraigamiento de frutales mayores. Apto para Avellano Europeo, ganadería y agricultura en general. Abundante agua corriente inscrita. Compuesto por dos parcelas contiguas, 16,34 Has y 19,69 Has, lo que totalizan 35,98 Has, las que se pueden vender en conjunto o separadas. ** Precio Venta $16.500.000/Ha ** Disponibilidad inmediata.

SAN NICOLAS, ÑUBLE Parcelas LOMAS DE ZAMORA, parcelas con credito directo. A solo 500 metros de la carretera que une San Nicolas Con Ninhue se encuentra este imponente proyecto de parcela. En el acceso a Los Lirios - Huampuli km 26,5 las mejores parcelas de 5.000 m2 de la zona, Proyecto en verde con las mejores características para vivir o invertir. - Pozo profundo para agua de cada parcela, con linea matriz desde donde podras empalmar a la red de agua. - Postacion eléctrica al interior del proyecto con empalme piloto existente. - Camino y accesos en excelentes condiciones y mantenimiento. - Camino interior en perfecto estado para todo tipo de vehículos, invierno y verano. - Pórtico de acceso iluminado y automatizado. - Todas las parcelas de 5.000 m2 según normativa SAG, planas y otras con lomaje y hermosa vista al valle del Itata. - Camara de seguridad en Acceso. - Locomocion colectiva local y intercomunal a solo 500 metros del loteo, buses a Stgo y otras pasan a netros del loteo. -San Nicolas, comuna con la mejor educacion del pais para sus hijos, comercio, banco, servicios a solo 10 minutos del proyecto. Vendemos y Entregamos terrenos estratégicamente seleccionados en el en el corazón agrícolas de la región de Ñuble El proyecto se ubica a menos de media hora de las ciudades más importantes de la región de Ñuble, convirtiendo a cada parcela en un refugio, donde la cercanía a la ciudad y sus servicios se mezcla con la incomparable privacidad y vida del campo. En Lomas de Zamora encontraras hermosas parcelas de 5.000 m2 en desarrollo, a un valor único en la zona que te permitirá rentabilizar tu inversión a corto plazo y lo mas importante es nuestro Crédito directo con 30% de pie y el saldo en 24 cuotas sin intereses. Ven a vivir al campo y al lado de la ciudad con todos los servicios a la mano. Oferta parcelas desde $12.900.000, pocas unidades con este precio lanzamiento. Agenda tu visita o consultas al +. Carlos Vergara S

# CONDOMINIO +SOLEIL | QUILLÓN ### UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Lotes residenciales desde aproximadamente **1.567 UF** Hasta aproximadamente **2.427 UF**, según superficie y ubicación **UF referencial utilizada: $40.900** **ALTA PLUSVALÍA** Un proyecto con características que lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un sector residencial en desarrollo. **CRÉDITO DIRECTO** **SIN HONORARIOS DE CORRETAJE** ### TU LOTE, TU ESPACIO, TU INVERSIÓN **Lejos del ruido, cerca de todo y con espacios pensados para disfrutar.** **Contáctanos para conocer disponibilidad, superficies, valores y alternativas de financiamiento.** **CONDOMINIO +SOLEIL | QUILLÓN** **Invierte hoy en tu próximo lugar para vivir.** ### ¿QUÉ OFRECEMOS? **Sitios urbanos desde 1.000 hasta 2.700 m²** Sector residencial y entorno natural **Seguridad privada y acceso controlado** Cámaras y barreras de seguridad Red de incendios Perímetro cerrado Energía eléctrica soterrada Red de agua potable Alcantarillado interior Infraestructura vial y urbanización reglamentaria ### ESPACIOS PARA DISFRUTAR Casa quincho Cancha de futbolito Cancha de pádel Senderos Amplias áreas verdes ### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD **QUILLÓN | REGIÓN DE ÑUBLE** A **50 minutos de Concepción** A **25 minutos de Chillán** A un costado de la **Ruta N-48** Con conectividad hacia **Quillón y Bulnes**

Parcelas de 1 hectárea en Portezuelo desde 10.000 m2 , todas con su respectivo rol , a 3 km de Portezuelo sector los maquis , $19.900.000- por cada parcela de 1 hectárea , para consultas y envío de más información contactar al VERAPROPIEDADES

SOLO DOS UNIDADES DISPONIBLES¡¡¡¡¡¡ $25.000.000- CADA UNA Se venden 2 ULTIMAS parcelas camino a Yungay Vende su dueño SIN COMISIÓN Y GASTOS OPERACIONALES - Coordina una visita : Km 18 camino a Yungay, sector El Álamo. A 170 metros del camino principal. : Loteo Doña Ema • Parcelas de 5.000 m2 • Se ubican a sólo 170 metros de camino principal. • Loteo privado, sólo ingresan sus propietarios. • Lugar seguro y tranquilo. • Todas las parcelas cuentan con su rol correspondiente y autorización de SAG. • Con postación eléctrica para que cada propietario solicite su empalme. • Loteo con camino estabilizado. • Venta sin comisión, sin gastos operacionales. : • Camino a Yungay • A 20 minutos de Chillán • A 8 minutos de San Ignacio • A 13 minutos de Pueblo Seco : $25.000.000- cada una , Para mayor información y agenda de visitas llámanos o consulta por WhatsApp al .

Ubicación estratégica frente a la Ruta 5 Sur / Panamericana Norte, sector Parque Lantaño, Chillán. Superficie: 81.300 m² | 8,13 hectáreas Excelente terreno urbano con uso industrial (ZI), emplazado en un punto estratégico y con gran exposición y frente a carretera, ideal para desarrollar proyectos de gran escala. Uso industrial Excelente conectividad con Ruta 5 Sur Gran frente y visibilidad desde la carretera Acceso estratégico para transporte y logística Ideal para centro de bodegas, depósitos, talleres, centros logísticos o industrias Amplio terreno para proyectos de inversión VALOR: 1 UF/m² CONTACTO: ¡Consulta por más antecedentes y coordina una visita! Oportunidad de inversión en uno de los sectores estratégicos de desarrollo industrial de Chillán. Valor mas comision

Se vende excelente propiedad de gran extensión (14.500 m²) en el sector El Álamo / Lluanco, comuna de Pinto. Emplazada en una zona residencial de alta plusvalía y con conectividad inmediata a través de la Ruta N-611 (Lluanco - Tejerías). Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio, un proyecto familiar exclusivo o inversión. Vende propietario. • Cuenta con ROL PROPIO definitivo, papeles totalmente al día y lista para transferir de forma inmediata en notaría. • Conectividad por la Ruta N-611, el terreno último del lote tiene deslinde directo con el hermoso Estero Lluanco, ofreciendo un entorno natural privilegiado, fresco, privado y con presencia de hermosos aromos característicos de la zona. • Geografía mixta con lomajes suaves, perfectos para diseñar proyectos arquitectónicos en altura, terrazas y aprovechar vistas panorámicas despejadas. • el predio cuenta con punto identificado para pozo (napa superficial).

Se trata de una propiedad ubicada en sector rural, con principal destino en entorno: agricola de la comuna de Yungay, se encuentra 6 kms. al norte de zona urbana comunal y a 2,5 kms. de Ruta N-59-Q, la cual une con Ciudad de Chillán. En entorno inmediato destacan predios agrícolas, con principal uso de cultivo anual. Bien tasado corresponde a un predio ubicado en zona rural, destinado a la agricultura con cultivo anual. Se trata de un terreno de 28 hectáreas aprox, el cual es de forma irregular y lomaje suave, el cual cuenta con 2 casas, galpón y pozo de agua. Edificaciones son de data antigua y en regular estado.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Parcela en Venta en Quillón, comuna conocida por su belleza natural y tranquilidad. Ubicada en Peaje Queime, esta propiedad de 10.000 m2 es ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto turístico. Por solo 36 millones de pesos, podrás disfrutar de un entorno único y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tu inversión en este paraíso terrenal! CON 650 ARBOLES FRUTALES DE DOS TIPOS DE CEREZOS.PRODUCCION 3000 KILOS APROXIMADAMNETE- AGUA POR MEDIO DE PUNTERA, CERCADA Y A 100 METROS FACTIBILIDAD DE PORTEAR LUZ. CAMINO DE RIPIO ENANCHADO, AL DIA DE HOY ESTA AUTORIZADA LA ASFALTACION DE ESTE CAMINO.

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Estás proyectando mudarte al sur? te ofrezco esta parcela que corresponde a un loteo de 43 parcelas hoy todas vendidas, de 5000m2, terreno plano y tiene acceso directo a la ruta O-526 (camino público Florida-Quillón), se encuentra con cercado perimetral de alambre, forestada con Plantación de Eucaliptus y Pinos de más de 15 años .Posee Luz a 100 mts y abundante agua para puntera; Se encuentra ubicada a 36 km de Quillón. A 7 km (de ripio en buen estado todo el año) de la ruta O-516 (asfaltada), es la única no te la pierdas llamame hoy!!! Grace kelm "Martillera, Corredora pública y corredora inmobiliaria" - KP461535 - KPT091312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vendo hermosa parcela de 5000 m2 con rol propio, más cómoda Casa de 145 m2, con luz y agua. Excelente oportunidad de mejorar calidad de vida y disfrutar de la naturaleza en un lugar seguro y tranquilo.. Ubicada a 6 min de Santa Clara y ruta panamericana Sur, a 15 min de Bulnes en la región de Ñuble. Coordenadas 36°49'56.8"S 72°23'15.5"W La Casa cuenta con corredores exteriores, 4 dormitorios, living, comedor, cocina amoblada, 1 baño amplio, calefacción con estufa Bosca. En el exterior bodega, quincho con parrilla y horno de barro, jardines, vegetación, 30 árboles frutales, ornamentales, 50 Quillay y un pequeño bosque de eucaliptos Cerca de Laguna Santa Elena, Estero Palpal, Río Itata, Laguna Avendaño en Quillon. Contactar para conversar el precio. Más información:

¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! Se vende espectacular parcela ubicada camino a Cato, a solo 6 km de Chillan. Lugar tranquilo, rodeada de parcelas habitadas. La construcción se compone de la casa original de 160m2 y de una ampliación tipo departamento de 75m2. CASA ORIGINAL: -Salón /comedor separados -Cocina , Logia -Dormitorio y baño de servicio -Sala de Estar y baño de visita -Dos dormitorios con baño -Dormitorio Principal en suite con baño - bodega cerrada y tendedero AMPLIACION: -Salón /cocina de concepto abierto -Dormitorio principal en suite con baño y amplios closets -Entrada independiente y gran oficina. Además el terreno tiene una bodega cerrada de 24m2, y esta plantado de arboles frutales (Caquis, Cerezos, Avellana europea, Higuera ,Naranjos, Mandarinas) Y de arboles como Pinos, Eucaliptos, Palmera, Aromos etc..de 20 años de antigüedad. Con un precio de $, esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Para mayor información consultar a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

¡Descubre tu próximo refugio en la mágica comuna de San Fabián de Alico, Región del Ñuble! Presentamos un espectacular terreno de 82000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un oasis de tranquilidad y naturaleza pura. Este espacio es perfecto para los amantes del aire libre, ofreciendo un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto de tus sueños en un entorno natural inigualable. Por UF4160, invierte en el estilo de vida que siempre has deseado. Olvídate de las características innecesarias y céntrate en lo esencial: un lugar donde la serenidad y el contacto con la naturaleza son protagonistas. Conéctate con la esencia del sur de Chile y transforma este vasto terreno en tu rincón personal de paraíso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Vive la Naturaleza en Parcelas Canto del Agua ¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad? Descubre las parcelas de Canto del Agua en Chillán, Región de Ñuble. Un entorno natural privilegiado, a solo minutos de la ciudad. Características destacadas: - Parcelas de 5.000 m² desde $45.000.000 CLP - Reserva con solo $1.000.000 y facilidades de pago - A 10 minutos de Chillán y Pinto - A 60 minutos de los Nevados de Chillán - A 90 minutos de Concepción. Cercanía a servicios esenciales: salud, educación, supermercados y más. Ubicadas en Camino a Pinto, con dirección a los Nevados de Chillán, uno de los centros de ski más reconocidos a nivel mundial. ¡No pierdas la oportunidad de construir tu hogar en un entorno natural inigualable! Contáctanos para más información.

Parcelas en entorno natural y desarrollo inmobiliario: Ubicadas a solo 10 minutos de Chillán, las parcelas de Valle Zoila combinan el potencial agrícola con una vista imponente al valle. Ideales para inversión, segunda vivienda o desarrollo agroecológico. Superficie: 5.000 m² - Desde: $35.000.000 CLP - Reserva mínima: $1.000.000 - Conectividad: acceso por camino rural consolidado, señal de internet - Factibilidad eléctrica: sí y de manera subterránea ¡Invierte en un proyecto con alta plusvalía y conexión con la naturaleza!