Parcelas a la venta en Ñuble

5000 MTS2 , ROL PROPIO , SECTOR TANQUILO Y SEGURO , SECTOR EL CARMEN DE CATO EN TRES ESQUINAS , A 25 MINUTOS DE CHILLAN , CAMINO PAVIMENTADO, FACTIBILIDAD DE LUZ Y AGUA POR POZO , APR EN PROYECTO. VALOR $37.000.000.- , MAS COMISION CORRETAJE CSÑUBLE

Parcela #6 de loteo constituido con éxito, ya seis propietarios tienen sus casas construidas, tienen electricidad, internet por cable y están gestionando APR, ya qué hay disponibilidad de red cercana El terreno es 80% plano, tiene variedad de árboles: pinos , manzanos, eucaliptos, aromos - Actualmente tienen pozos , en la parcela contigua se encontró agua a 6 metros de profundidad - Se puede entrar en auto normal ya que el camino es de ripio está en excelentes condiciones - Al final del camino de servidumbre se llega al Río Niblinto - Hay permiso de Sag y cada parcela tiene su rol individual - Muy cerca de Coihueco, 6 minutos en vehículo y a 5 de el embalse de Coihueco, donde se hace deportes acuáticos, navegación, lancha... - En la comuna de Coihueco está la Rerserva Nacional Los Huemules de Coihueco.

Se vende Parcela con casa, en Km 12 camino a Huape, sector Villa Rocky, comuna de Chillán, 3 dormitorios, 3 baños, Living comedor con cocina incorporada, Logia, estacionamiento para varios vehículos, Terraza. Construidos 116 m2, Terreno 5000 m2. La propiedad cuenta con rol propio, agua potable suministrada por APR, está ubicada a 10 minutos de Chillán. Precio Venta $.-, Interesados comunicarse con MGB Propiedades, Marisol Garay Badilla .

Hermosa parcela de 5.000 m² con casa de 139 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad. Propiedad completamente equipada, con recepción final y excelentes condiciones de mantenimiento. Características de la casa: Amplio living comedor con excelente iluminación natural Terraza techada con ventanales 3 dormitorios amplios con closet, uno de ellos en suite con walk-in closet Cocina cerrada y funcional Chimenea de combustión lenta 3 estacionamientos Bodega, taller y bodega leñera Exterior y entorno: Piscina de 4 x 8 metros Amplios jardines formados Árboles frutales: naranjos, manzanos, perales y parras Pozo para riego y agua potable Electricidad instalada Ubicada al poniente de la Carretera 5 Sur, a solo 110 kilómetros de Dichato y otras playas. Condiciones de venta: Comisión corredores: 2% del precio final de venta Visitas se coordinan con 48 horas de anticipación

Diversifica o consolida tu patrimonio con un activo real, productivo y de alta plusvalía. Arrate & Vásquez Gestión Inmobiliaria, presenta una excelente propiedad agrícola de 8.5 hectáreas en el sector estratégico de Trehuaco, una zona de creciente valor e interés enológico. El campo cuenta con una infraestructura completa, matriz energética eficiente y múltiples unidades de negocio listas para explotar o arrendar. • Producción Vitivinícola Patrimonial: 4.5 hectáreas de viñedos con cepas de más de 40 años (País, Moscatel y Cinsault) en plena producción. Cuenta con sistema de riego automático instalado, optimizando el recurso hídrico y los costos operativos. • Infraestructura de Procesamiento (Bodega): Bodega equipada con un lagar de madera tradicional y 2 cubas de 7,000 litros cada una. Capacidad de vinificación inmediata. • Proyección Forestal a Mediano Plazo: 2.5 hectáreas de bosques de Pino y Eucaliptus (2 años de edad), un activo verde en crecimiento con retorno futuro asegurado. • Huerto Frutal Diversificado: Producción activa de árboles frutales (nogales, paltos, limones, duraznos y ciruelos) que añaden valor comercial al suelo. - Infraestructura, Sostenibilidad y Costos Operativos Bajos: • Autonomía Energética: Equipamiento fotovoltaico que reduce drásticamente los costos fijos de operación eléctrica. • Seguridad Hídrica: Pozo profundo que garantiza el suministro de agua para riego y consumo, sumado a un empalme eléctrico tradicional. - Activo Inmobiliario / Potencial de Arriendo o Enoturismo: La propiedad incluye una casa de madera de 4 dormitorios y 1 baño, junto con piscina y quincho. Esta infraestructura secundaria permite: 1. Generar ingresos inmediatos vía arriendo temporal / Airbnb rural. 2. Desarrollar un proyecto de Enoturismo, un nicho de alta demanda y márgenes elevados en la región. Inversión con un activo tangible que combina producción agrícola, tierras con alta plusvalía y el prestigio del vino chileno. Agenda tu visita hoy mismo. Excelente conectividad. Valor UF 6.800.-, más 3% comisión corretaje e impuestos. Vende Arrate y Vásquez Gestión Inmobiliaria SpA, contacto: teléfonos o WhatsApp / .

PARCELAS CAMINO A PORTEZUELO, 5000 metros cuadrados, cada una con su Rol e inscritos en el Conservador de Bienes Raíces. Ubicadas a 22 km de la ciudad de Chillan, a 9 km de la cuidad de Portezuelo, Factibilidad eléctrica POSTACIÓN ELÉCTRICA LA INCLUYE EL PROYECTO , se encuentran junto a la RUTA N-60 Chillan-Portezuelo Pavimentada, amplio camino interior 10 metros de ancho, todas planas, documentación al día, sector de alta plusvalía , , VALOR VENTA DESDE LOS $ 14.990.000.- Consultas a +56 y CS ÑUBLE PROPIEDADES

¡Una excelente oportunidad para construir tu futuro hogar! Sector Camino del Agua – Condominio Santa Clara en Chillán Parcela de 5.000 m², ubicada en un entorno tranquilo y natural, con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos de la zona. 5.000 m² de terreno Cierre perimetral Acceso mediante portón eléctrico Excelente conectividad A pasos del cruce con semáforos Fácil acceso a Ruta 5 Sur / Carretera Longitudinal Norte Cercana a Casino Marina del Sol Ideal para construir tu casa soñada y disfrutar de un entorno tranquilo, sin alejarte de la ciudad. VALOR: $85.000.000.- Valor más comisión. ¡CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA! Fono:

SE VENDE PARCELA CAMINO A COIHUECO – Chillan, 5000 metros cuadrado, documentos al día, rol propio, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, con postación eléctrica existente, , factibilidad de agua por pozo, completamente cercada, excelente caminos de acceso , alumbrado público gran parte del camino de acceso, loteo consolidado tranquilo, KM 16 camino a Coihueco sector Talquipen -El Manzano. A minutos del centro de la ciudad, Casino, colegios, universidades, supermercados, Gimnasios, VALOR VENTA $ 37.000.000.- Consultas CS ÑUBLE PROPIEDADES

SE VENDEN 2 TERRENOS CERCA DE CHILLAN POR RECINTO, PINTO 5000 m2 c/u - CLP 60.000.000 c/u Venta de 2 Terrenos de 5000 m2 c/u en venta Camino Termas de Chillán con Bosque y arboles nativos. Aprox. 50m en la orilla del camino, aprox. 100m al interior. 1 km hasta el Pueblo Recinto con todos negocios y comercios del consumo diario, consultorio, jardin infantil, restaurantes, ferreterias, etc.. Varios rios y saltos cerca, bike park, Termas de Chillán. Micro a Pinto y Chillán cada 30 minutos. Ubicación: Factibilidad de agua y luz. - KP418342 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TERRENO 5000 m2,SECTOR EL AVELLANO,COMUNA DE YUNGAY,REGION DE ÑUBLE,a 2 HORAS DE CONCEPCION CUENTA CON : -CIERRE PERIMETRAL -PUNTERA DE AGUA 30 m DE PROFUNDIDAD -ACCESO POR PREDIO PRIVADO -ZONIFICACION RURAL UN LUGAR TRANQUILO,EN PLENA NATURALEZA,PARA QUIEN BUSCA DESCONECTARSE. VALOR: 712 UF - KP598880 - T102400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SOLO 4 PARCELAS ORILLA CAMINO PUBLICO SE VENDE HERMOSAS PARCELAS, 5000 metros cuadrados. Ubicadas en sector Paso Perales – Boyen, comuna de Pinto, a 13 km de la ciudad de Chillan y 12 km de la cuidad de Pinto por camino a Boyen ruta N-569. Factibilidad eléctrica postación eléctrica pasa por fuera de las parcelas, agua por sistema de pozos, todas las parcelas de esta etapa están junto al camino principal, muy cerca de la cuidad, pero en un ambiente tranquilo y libre de ruidos para vivir, rodeadas de naturaleza. APROBADAS POR SAG Y ROLES INDIVIDUALES. VALOR VENTA desde los $ 24.000.000.- Consultas a y

PARCELAS LAS VERTIENTES, SECTOR ORO VERDE, 5000 metros cuadrados, cada una con su Rol e inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Chillán, Ubicadas a 11 km del centro de la ciudad de Chillán, PROYECTO ELECTRICO EN EJECUCION Factibilidad eléctrica y factibilidad agua por sistema de pozos, acceso se encuentran junto a la RUTA N-62 Oro Verde-Portezuelo, amplios caminos interiores del loteo, todas planas, documentación al día, sector consolidado de parcelas de agrado, sector con plantaciones agrícolas , viñedos , arándanos , nogales , etc VALOR VENTA DESDE LOS $ 20.000.000.- Consultas a y CS ÑUBLE PROPIEDADES

En Venta 21 Parcelas con rol propio, de superfiecie plana, 5.000mt2. cada una, ubicadas en Huenutil del Peumo, Ñiquen, Región de Ñuble Factibilidad de agua y luz, cuentan con aprobación SAG. A 5 minutos de Ruta 5, 20 minutos de San Carlos o Parral, 2 hrs. de Concepción, 3:30 hrs. de Santiago A minutos del tesoro natural donde brota naturalmente el agua, el Pozo de las Miras Valor de Venta $18.000.000.- cada una. Comisión corredor 2% Consultas con Sandra Alarcón, Corredor de Propiedades al

Terreno ubicado en Sector San Juan de la Raya, limite entre Quirihue y Cauquenes, conta de 1/2 hectarea, 5000 mts cuadrados, en pendiente, caminable, con una planicie de 300 mts tipo mirador para construir, rol propio, emplazado en un entorno muy tranquilo, sector abundante en bosques y viñas, la parcela no cuenta con agua ni luz sin embargo los vecinos del sector si poseen suministro electrico y acceden a agua atraves de posos profundos o punteras, acceso idealmente en vehiculo alto o 4x4

No pierda la oportunidad de vivir en la casa de sus sueños, en un entorno campestre, junto a la naturaleza y a pocos minutos de Chillán, con todas sus comodidades y las bondades del campo y a solo 18 kilómetros de la ciudad. Esta hermosa y acogedora casa cuenta con las siguientes características: - Casa de un piso con grandes ventanales, por lo que tiene buena iluminación natural - 4 dormitorios (2 en suite, principal con Wolking closet) - 4 baños (1 de servicio) - Amplio living comedor con envigado a la vista - Cuarto de juegos - Cuarto de lavado - Estacionamiento techado - Cocina completamente amoblada (con isla) - Piscina - Aire acondicionado living comedor, cocina y pasillo dormitorios - Alarma con sensores en puertas y ventanas y sensores de movimiento en todas las habitaciones - Sensores de detección de incendios cocina y pasillo - Portón eléctrico - Cámaras de vigilancia - Bodega de 5x4 mts con repiceros metálicos - Invernadero con plantación de frutillas - Plantación de frambuesas - Pozo con bomba de extracción como sistema de riego - Luminarias exteriores solares - Toldos sombra verano - Artículos de limpieza y mantención para piscina - Con muy buena conectividad vial a menos de diez minutos de enlace a carretera cinco sur. *PROPIEDAD COMPLETAMENTE REGULARIZADA, POR LO QUE SE ACEPTA CUALQUIER MEDIO DE PAGO ¡¡¡PRECIO CONVERSABLE!!! ¡¡¡CONTACTANOS!!! Y AGENDA TU VISITA *Valor más comisión

PARCELAS PLANAS EN YUNGAY, SAN MIGUEL DE ITATA REGIÓN DE ÑUBLE Gran oportunidad en proyecto exclusivo de 35 parcelas de 5.000 m² y más, en un entorno natural y consolidado, a solo 4 km del Salto y Saltillo del Itata. Valores desde $ 25.000.000 hasta CLP $ 30.000.000. Características destacadas: - Parcelas planas: algunas con árboles en crecimiento y otras con nativos. - Rol propio e independiente, listas para escriturar. - Postación eléctrica en el lugar. - Acceso por carretera Yungay a Ranchillo Sector San Miguel de Itata Lote B. - Factibilidad de agua a pocos metros para pozo. - Proyecto con residentes viviendo. - Alternativas a orilla de carretera $ 30.000.000 y a pocos metros de carretera $ 25.000.000 Pago contado mas gastos operacionales. Ideal para vivir, tener segunda vivienda o invertir con alta proyección en una zona de alta belleza natural y excelente conectividad local. Disfruta la tranquilidad del campo sin renunciar a servicios cercanos y el acceso rápido a atractivos turísticos del Itata. Contáctanos hoy y asegura tu parcela en Yungay. Precio de referencia en venta: CLP 25.000.000 a $ 30.000.000 5.000 m², según disponibilidad. - KP574040 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PARCELAS CON ORILLA DE RÍO EN YUNGAY Gran oportunidad en proyecto exclusivo de 35 parcelas en San Miguel de Itata. Disponibles 4 parcelas de 5.000 m² cada una, con acceso a orilla de río. Entorno natural y consolidado, a solo 4 km del Salto y Saltillo del Itata, ideal para vivir, segunda vivienda o invertir con alta proyección en una zona de gran belleza y excelente conectividad local. Características destacadas: - Parcelas planas con árboles nativos. - Rol propio e independiente, listas para escriturar. - Postación eléctrica en el lugar. - Pórtico de acceso en el Lote A. - Factibilidad de agua a pocos metros. - Proyecto con residentes viviendo. Precio de referencia: CLP 46.000.000 por cada parcela de 5.000 m². Pago contado, más gastos operacionales. Disfruta la tranquilidad del campo sin renunciar a servicios cercanos y al acceso rápido a los principales atractivos del valle del Itata. Una alternativa segura para quienes buscan naturaleza, plusvalía y calidad de vida. Contáctanos hoy y asegura tu parcela en Yungay. Parcelas con orilla de río disponibles por CLP 46.000.000 c/u. Ideal para quienes valoran espacios amplios, agua cercana y una comunidad en crecimiento. - KP574012 - T102306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra la serenidad y amplitud que siempre soñó en esta espectacular parcela con una casa de 5 habitaciones, ubicada en el apacible entorno de San Carlos, Ñuble. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida, disfrutando de un hogar espacioso y rodeado de naturaleza. Esta magnífica propiedad ofrece: Superficie construida de 350 m² emplazada en un terreno de 5000 m², ideal para familias que buscan espacio, comodidad y contacto con la naturaleza. Tiene 5 dormitorios y 3 baños, una cocina americana que es el corazón de la casa, además de sala de lectura, biblioteca y espacios pensados para vivirlos de verdad. La construcción es en ladrillo estucado, con excelente aislación térmica, lo que se agradece tanto en invierno como en verano. Hacia el exterior, la casa se disfruta mucho: quincho integrado al interior de la vivienda con vista a la piscina, terrazas para compartir, bodega, lavandería y un terreno posterior con excelente suelo, ideal si le gusta plantar, tener huerta o simplemente disfrutar del entorno natural. Es una casa para quien busca espacio, tranquilidad y calidad de vida, en un barrio residencial y con recepción definitiva. La ubicación estratégica en el sector de San Carlos le brinda la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la cercanía a los servicios urbanos. Disfrute de la paz y el aire puro, sin renunciar a la conectividad y el acceso a comercios, colegios y centros de salud. Una inversión inteligente, ubicada en un sector tranquilo, sin ruidos, pero a la vez muy bien conectada, a solo 1 km de la Plaza de Armas. No pierda la oportunidad de conocer esta increíble propiedad. Precio de venta 7.980 UF. Para mayores antecedentes contactar a Makluf Abogados al .

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PEMUCO , ÑUBLE. ( ZONA CENTRO SUR). Se venden 3 exclusivas parcelas de agrado de 5.434 m² cada una. Ubicadas en una posición estratégica en el Kilómetro 12 , directamente a orilla de camino público entre Pemuco urbano y Camarico, (ruta cartago), a solo 8 minutos del Pueblo. *Terrenos de excelente calidad agrícola (suelo trumao), 100% planos, completamente cercados con estacas de acacio y castaño, malla ,y con una imponente vista limpia a la Cordillera de los Andes Nevada. Actualmente el paisaje se encuentra completamente verde y hermoso. SEGURIDAD JURÍDICA:Documentación al día y en regla.Aprobadas por el SAG y el Servicio de Impuestos Internos (SII) de Ñuble.Inscritas en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Yungay. *Cada parcela cuenta con su ROL PROPIO individual.Listas para transferir de inmediato en notaría (sin trámites pendientes). FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:Electricidad inmediata: La línea de la empresa Cohecha pasa directamente por dentro de la primera parcela a orilla de carretera. Además, al costado norte del camino se ubica la línea de Frontel, ofreciendo doble alternativa de conectividad eléctrica a los clientes. Agua: Factibilidad técnica inmediata para extracción limpia mediante pozo profundo o puntera (napa de excelente calidad), yaque es suelo trumao. DETALLE DE LAS 3 UNIDADES DISPONIBLES ($27.000.000 cada una): PARCELA 1 (Orilla de Camino): Máxima conectividad, ideal para quienes buscan acceso directo inmediato y conectividad eléctrica a la mano (postación Cohecha interna). PARCELA 2 (Intermedia): Máxima tranquilidad, terreno limpio, plano, trumao, con la mejor vista panorámica a la cordillera. PARCELA 3 (Exclusiva con Estero y Bosque Nativo): Una verdadera joya natural. Colinda directamente con un hermoso estero Ateuco, de aguas limpias y cuenta con bosque nativo maduro en su ribera, incluyendo hualles (robles). Vende su dueño directo, sin comisiones de corredores. Un proyecto ideal tanto para inversión de alta plusvalía como para construir una vivienda de descanso definitiva en un entorno natural inigualable. Mi teléfono celular, soy el dueño directo. .

Hermosa cabaña para máximo 10 personas, con piscina privada. Características : 4 dormitorios (2 Matrimoniales y 2 con literas y futon), cocina amoblada y equipada full, living comedor, terraza, 1 Terraza frente a la piscina con living de ratan café, toldo grande, mesa vidrio 4 sillas Se vende full equipada, propiedad cuenta con hermosos árboles frutales, Cereza, higo, naranja, uvas, durazno. Cuenta con 2 punteras, Luz eléctrica Piscina, riego automático área piscina. Camino a Nueva Aldea, Quillón. Honorarios de Corretaje 2.5% más impuestos