Lotes y terrenos en venta en Chillán

CHILLÁN CENTRO | PROPIEDAD COMERCIAL INTEGRAL | ZONA ZU1 Estratégica Ubicación en Calle Sargento Aldea Se pone a disposición una propiedad comercial de alto impacto en el centro neurálgico de Chillán. Un activo versátil de 588 m² de terreno que integra dos edificaciones sólidas e independientes: un amplio local comercial con vitrina directa a la calle y una gran casa/oficina interior. Ideal para: Instituciones de salud, centros educacionales, servicios públicos, empresas de retail con casa matriz o proyectos inmobiliarios en altura. DIMENSIONES Y CAPACIDAD - Superficie Terreno: 588 m² (10,30 m frente x 56,50 m fondo). - Zonificación: ZU1 (Zona Centro - Alta densidad y múltiples usos). - Infraestructura: Red de agua potable, alcantarillado y 2 empalmes eléctricos. DETALLE DE CONSTRUCCIONES (Incluidas en Venta/Arriendo): 1. LOCAL COMERCIAL FRONTAL (220 m²): - Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad. - Acceso directo desde calle Sargento Aldea. - Cortina metálica automatizada. - Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta. - 2 Baños independientes. 2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²): - Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios. - Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo). - Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño. - Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería. - Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior. - Estacionamiento: Espacio techado privado. CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO) VENTA : UF 19.750 ARRIENDO : $3.500.000 mensuales ¿Por qué invertir en esta propiedad? Versatilidad: Puedes operar tu negocio en el local y utilizar la casa como centro de operaciones, oficinas o bodega climatizada. Ubicación Premium: Calle Sargento Aldea es un eje de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando vitrina permanente. Zonificación ZU1: Permite proyectar a futuro desarrollos inmobiliarios de gran envergadura en el centro de la ciudad. ¿Buscas el punto definitivo para consolidar tu empresa en Chillán? Esta propiedad combina ubicación imbatible con una infraestructura lista para ser adaptada a cualquier rubro. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica y revisar planos. CVS Property Brokers Inmobiliarios Teléfono/Whatsapp + +

Ubicación estratégica frente a la Ruta 5 Sur / Panamericana Norte, sector Parque Lantaño, Chillán. Superficie: 81.300 m² | 8,13 hectáreas Excelente terreno urbano con uso industrial (ZI), emplazado en un punto estratégico y con gran exposición y frente a carretera, ideal para desarrollar proyectos de gran escala. Uso industrial Excelente conectividad con Ruta 5 Sur Gran frente y visibilidad desde la carretera Acceso estratégico para transporte y logística Ideal para centro de bodegas, depósitos, talleres, centros logísticos o industrias Amplio terreno para proyectos de inversión VALOR: 1 UF/m² CONTACTO: ¡Consulta por más antecedentes y coordina una visita! Oportunidad de inversión en uno de los sectores estratégicos de desarrollo industrial de Chillán. Valor mas comision

Parcelas de 1 hectárea en Portezuelo desde 10.000 m2 , todas con su respectivo rol , a 3 km de Portezuelo sector los maquis , $19.900.000- por cada parcela de 1 hectárea , para consultas y envío de más información contactar al VERAPROPIEDADES

Exclusiva casa parcela en entorno privado y seguro, emplazada en 5.700 m² de terreno completamente cercado, con 180 m² construidos y terminaciones de alto nivel. Propiedad con acceso controlado para residentes y portón eléctrico, diseñada para disfrutar amplitud, luz natural y máxima tranquilidad. Cuenta con 3 habitaciones (principal en suite con walk-in closet), 2 baños completos más baño de visitas, sala de estar, terraza y bodega. Equipada con calefacción central a gas, 2 aires acondicionados, ventanales termopanel en toda la casa, cortinaje Hunter Douglas y cortinas metálicas en 2 dormitorios. En el exterior destaca su piscina, riego automático, puntera y amplios espacios ideales para la vida familiar. Perfecta para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en un solo lugar. Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

Se vende amplio sitio de 2.796,78 m² ubicado en Camino a Las Mariposas, uno de los sectores con mayor crecimiento residencial de la ciudad de Chillán. La propiedad destaca por su terreno mayoritariamente plano, con amplios espacios despejados que facilitan el desarrollo de proyectos habitacionales o de inversión. Además, cuenta con un agradable entorno natural, rodeado de árboles y vegetación, ofreciendo privacidad y un ambiente tranquilo sin alejarse de la ciudad. Características de la propiedad: • Superficie de terreno: 2.796,78 m² • Terreno amplio y mayoritariamente plano • Espacios despejados para construcción • Entorno natural con árboles consolidados en su perímetro • Buena iluminación natural durante todo el día • Acceso por Camino a Las Mariposas • Sector de creciente desarrollo inmobiliario • Excelente conectividad hacia el centro de Chillán Entorno: Ubicado en un sector residencial de alta proyección, que combina la tranquilidad del entorno campestre con la cercanía a la ciudad. A pocos minutos de supermercados, colegios, servicios y del centro de Chillán, convirtiéndose en una excelente alternativa para construir una vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. Condiciones de corretaje Venta – Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se vende amplio sitio de 2.796,78 m² ubicado en Camino a Las Mariposas, uno de los sectores con mayor crecimiento residencial de la ciudad de Chillán. La propiedad destaca por su terreno mayoritariamente plano, con amplios espacios despejados que facilitan el desarrollo de proyectos habitacionales o de inversión. Además, cuenta con un agradable entorno natural, rodeado de árboles y vegetación, ofreciendo privacidad y un ambiente tranquilo sin alejarse de la ciudad. Características de la propiedad: • Superficie de terreno: 2.796,78 m² • Terreno amplio y mayoritariamente plano • Espacios despejados para construcción • Entorno natural con árboles consolidados en su perímetro • Buena iluminación natural durante todo el día • Acceso por Camino a Las Mariposas • Sector de creciente desarrollo inmobiliario • Excelente conectividad hacia el centro de Chillán Entorno: Ubicado en un sector residencial de alta proyección, que combina la tranquilidad del entorno campestre con la cercanía a la ciudad. A pocos minutos de supermercados, colegios, servicios y del centro de Chillán, convirtiéndose en una excelente alternativa para construir una vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. Condiciones de corretaje Venta – Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Parcela Plana de 5.000 m² en Rinconada de Cato, Chillán - Vive en un Entorno Natural Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y conexión con la naturaleza. Se vende hermosa parcela de 5.000 m², ubicada en el sector Rinconada de Cato, comuna de Chillán, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes desean proyectar la construcción de su futura vivienda lejos del ritmo de la ciudad. Su terreno plano y despejado facilita el desarrollo de un proyecto habitacional, ofreciendo amplios espacios para disfrutar, descansar y crear el lugar que siempre has soñado para ti y tu familia. La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a servicios y comodidades de Chillán, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean invertir en un terreno con gran potencial. ¿Por qué elegir esta parcela? ✔ 5.000 m² de superficie para desarrollar tu proyecto. ✔ Terreno plano y despejado, una característica muy valorada. ✔ Ubicada en el reconocido sector de Rinconada de Cato. ✔ Entorno tranquilo y natural. ✔ Una alternativa ideal para quienes buscan mayor espacio y calidad de vida. ✔ Excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado. Precio de venta: $45.000.000 Si estás buscando un lugar donde puedas disfrutar de mayor tranquilidad, naturaleza y espacio para construir tu futuro, esta parcela puede ser exactamente lo que estás buscando. Contáctanos hoy y agenda una visita. Conoce personalmente el terreno y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Grupo Premium Propiedades — te acompañamos para encontrar el lugar donde comienza tu próximo proyecto de vida.

�� ¡Invierte en Florida con Seguridad y Rentabilidad Garantizada! ���� Descubre una oportunidad única de inversión en EE. UU., segura, fácil y rentable. 📍 Ubicación privilegiada: Los lotes se encuentran en Sebring, condado de Highlands (Florida), a solo 2 horas de Orlando y 3 de Miami. Una zona de agradables temperaturas, con 253 días soleados al año, bajos impuestos y costos accesibles. �� Comodidades de primer nivel: Este desarrollo cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar o proyectar una gran reventa: • Campo de golf y cancha de tenis • Club House, piscina y restaurante • Cercanía a hospitales, centros médicos y Walmart • A minutos de centros comerciales, restaurantes y el centro cívico �� Un lugar pensado para disfrutar: Sebring es reconocido como un destino ideal para el retiro y la vida tranquila, con un entorno natural y seguro que atrae principalmente a adultos mayores que buscan construir su hogar definitivo. 💼 Oportunidad de valorización: El loteo está en pleno desarrollo, lo que lo hace perfecto para invertir y revender. Además, contamos con el respaldo de una agente inmobiliaria certificada, miembro de la Asociación Nacional de Bienes Raíces de EE. UU., quien te asesorará cuando decidas poner tu terreno a la venta. 💰 Valores desde: • US$ 20.400 a US$ 26.900 • Superficies entre 932 m² y 1.217 m² • Gastos estimados asociados (2024): US$ 800 (Incluye costos de cierre, gastos comunes y contribuciones) Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! Se vende espectacular parcela ubicada camino a Cato, a solo 6 km de Chillan. Lugar tranquilo, rodeada de parcelas habitadas. La construcción se compone de la casa original de 160m2 y de una ampliación tipo departamento de 75m2. CASA ORIGINAL: -Salón /comedor separados -Cocina , Logia -Dormitorio y baño de servicio -Sala de Estar y baño de visita -Dos dormitorios con baño -Dormitorio Principal en suite con baño - bodega cerrada y tendedero AMPLIACION: -Salón /cocina de concepto abierto -Dormitorio principal en suite con baño y amplios closets -Entrada independiente y gran oficina. Además el terreno tiene una bodega cerrada de 24m2, y esta plantado de arboles frutales (Caquis, Cerezos, Avellana europea, Higuera ,Naranjos, Mandarinas) Y de arboles como Pinos, Eucaliptos, Palmera, Aromos etc..de 20 años de antigüedad. Con un precio de $, esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Para mayor información consultar a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Esta amplia parcela de 5300 m2 se encuentra ubicada en un entorno privilegiado, en el Camino a Coihueco km. 6, en la pintoresca comuna de Chillán. Con un total de 4 dormitorios y 5 baños, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan espacio y comodidad en un solo lugar. Además, no tendrás que preocuparte por el frío en invierno, ya que esta parcela cuenta con calefacción por losa radiante y combustión lenta estilo chimenea, que te mantendrá cálido en todo momento. Ideal para familias que buscan tranquilidad y confort, este lugar es perfecto para disfrutar de la naturaleza y de un estilo de vida relajado. Entre sus atributos encontramos: PARCELA DE 5300 metros - Con piscina - Casa construida de 303 m2 - Con Estructura de acero y metalcom, aislacion de poliuretano proyectado, ventanas termopanel pvc - Piso porcelanato, maderas nativas. La CALEFACCIÓN es proporcionada mediante: •Combustión lenta revestida como chimenea y •Calefacción eléctrica infrarroja en piso (piso radiante)(Es 100% eléctrica y no existe riesgos como rotura de cañerías y fugas de agua, es resistente al agua, no requiere mantenimientos, no utiliza espacio extra) Calor uniforme. •Aire acondicionado - 4 dormitorios, principal en suite - baños - La Oficina con acceso independiente desde el exterior - Amplia cocina integrada con sala de estar, logia. - Tiene 12 PANELES SOLARES CON 6 BATERÍAS Ubicada en condominio con acceso controlado a 5 minutos de la urbanización en ruta a los principales colegios, supermercados, restaurantes y entretenimientos de la ciudad . No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta espectacular parcela en Chillán por tan sólo 12.000 uf. Contáctanos ahora para más información y agenda una visita! Para mayor información consultar a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una impresionante TERRENO de 4,57 HECTÁREAS A ORILLA DE CAMINO en el Km. 6 camino a Coihueco, en la comuna de Chillán. Con un precio de tan solo $, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y espacioso para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de uso Habitacional y/o Comercial. Con una ubicación privilegiada, esta parcela ofrece un fácil acceso a la ciudad de Chillán y sus alrededores, brindando así la combinación perfecta entre la privacidad del campo y la comodidad de la vida urbana. Además, sus amplias dimensiones permiten una gran variedad de posibilidades de uso, desde la creación de un huerto hasta la construcción de cabañas turísticas o centro de Eventos entre otros. Además cuenta con pronta entrega de su Rol propia en parcelaciones de 5.000 mts2 cada una ( con un total de 8 parcelas) No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta parcela única en una de las zonas más cotizadas de Chillán. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

¡Atención inversionistas agrícolas! Esta es la oportunidad que estabas esperando. Se encuentra disponible esta impresionante propiedad agrícola en venta en el Sector San Bernardo, comuna de Chillán. Con un extenso terreno de 84 hectáreas esta propiedad es ideal para aquellos que buscan expandir sus operaciones agrícolas y/o Construir propiedades en una ubicación privilegiada. Con un precio de $, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión en el próspero mercado agrícola o inmobiliario de la zona, (ya que se encuentra a tan sólo 200 mts. Del radio Urbano). Terreno ideal para cultivos, ganadería u otros proyectos agrícolas o expandir la construcción de casas u edificios, este terreno cuenta con el espacio y la ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más productivas de Chillán. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer crecer tu negocio agrícola y/o Inmobiliario. Para mayor información consultar a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario + INSTAGRAM:

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¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta PARCELA URBANA a ORILLA DE CARRETERA en un lugar privilegiado de Chillán! Con una extensión de 1470 mts2. y una ubicación envidiable en el Camino a Coihueco km. 0,5, esta propiedad Urbana es ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto inmobiliario Comercial de ensueño. Imagina despertar cada mañana con hermosas vistas y disfrutar de la tranquilidad que te brinda este entorno natural. Además, al estar ubicada en una zona en pleno crecimiento, tendrás acceso a servicios y comodidades cercanas para tu mayor conveniencia. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Por tan solo $95.000.000, esta parcela puede ser tuya. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para que puedas apreciar personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte! Además contamos con 10 has. Urbanas a orilla de camino. Consulta si te interesa al número indicado ( solo mensajes y llamadas vía WhatsApp) Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta amplia parcela en venta desde $! Ubicada en la Calle Colonia Bernardo O’Higgins, a 2 minutos del Mall Outlet Vivi, en la comuna de Chillán, esta propiedad cuenta con 5000 m2 de terreno, ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto inmobiliario. La Colonia Bernardo O’Higgins es una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno apacible y rodeado de naturaleza. Con fácil acceso a servicios básicos, comercios y colegios en el sector de mayor plusvalía de la ciudad, esta parcela Urbana ofrece la combinación perfecta de comodidad y privacidad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y agenda una visita para conocer de cerca todos los beneficios y potenciales que esta parcela en venta puede ofrecerte. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! Las Parcelas disponibles consideran: - 1 Ubicada en exclusivo condominio “Los Aromos de Don Luis “ desde $. - 1 ubicada a 80 mts de camino principal Consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

Se vende hermosa Propiedad en JARDÍN DEL ESTE, Ciudad de Chillan. *** PROPIEDAD DESTACA POR: - Estar Ubicada en el mejor barrio de Chillan. - Diseño arquitectónico único. - Disponible para USO HABITACIONAL Y/O COMERCIAL ( para todo uso a excepción de rubro industrial, transporte, sanitaria, energética o discotecas). Ubicación privilegiada en sector urbano de mayor Plusvalía de la ciudad: - A sólo 2 km del nuevo Mall Vivo Chillan. - Cercano a Clínica, Colegios destacados de la ciudad (Wessex, Deutsche Schule Chillán, Colegio Concepción, P.H, entre otros), Universidades, supermercados, Farmacia, aeródromo, estación de servicio, entre otras atracciones. **** LA PROPIEDAD CUENTA CON: - Terreno total: 5010 m2 - 526 m2 CONSTRUIDOS de materialidad SÓLIDA - Amplio estacionamiento para 20 autos aprox. o más ( extensión hasta 60) - 2 entradas con portón automático, ambos con acceso controlado a control remoto. - Amplio Living - 2 amplias salas de estar - 8 Habitaciones - 5 Dormitorios con baños en suite - 1 habitación de servicio más Baño independiente. - Cocina estilo americana con piso porcelanato - Amplios jardines - Quincho - Gran Piscina 12x6 ( con vestidores y 2 baños, uno de ellos con ducha ) - Pozo profundo para riego automático de Jardines - 2 Terrazas techadas - 3 sistemas de calefacción ( Losa Radiante a través de caldera a Pellet, 2 estufas a Leña y 2 a Pellet) - Además cuenta con Sala de cine, Cava Subterránea, Jacuzzi y Sauna. ValorVenta: 29.650 UF Consultas al fono publicado y te invito a que nos sigas por Facebook e Instagram o pinchando este link Atte. Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario

Paula Ventura Propiedades vende hermosa. Amplia y moderna propiedad en Parcela Camino a Cato. Dentro de sus Características encontramos: Casa de 256 M2 construidos total en parcela de 5060 M2 y consta de: . 5 dormitorios, todos con closet . 3 baños, principal en suite . Wallking closet . Oficina . Logía y despensa . Living comedor y cocina de concepto abierto. . Techos altos (5 metros en la parte más alta) . Cocina con isla grande, cajones con cierre lento y out clap. Cubiertas de porcelana de cocina, no absorbe líquidos como el vino, resistente a químicos y cosas calientes. Campana empotrada. . Aire acondicionado de 18000 btu con wiffi. . Estufa a combustión lenta. . Ventanas termopanel en toda la casa. . Ático de 9 M2 . Cava de vinos Exterior . Quincho de 24 M2, equipado. . Fogón . Bodega de 18 M2 . Piscina de 9.50*3.40 . Áreas verdes . Árboles frutales en desarrollo y árboles maduros con mucha sombra. . Pozo profundo de 33 metros. . Estacionamiento techado para dos vehículos. . Portón de 6 metros automático. La casa se encuentra ubicada en un loteo de 17 parcelas en condominio cerrado, camino a cato km 7.5. Cuenta con luz copelec (transformador exclusivo para las 17 parcelas) y con proyecto de agua potable rural aprobado. A 15 min del centro de Chillan, 10 del colegios Concepción, Alemán, seminario Padre Alberto Hurtado, Jumbo y Líder Express, Instituto Virginio Gómez y Universidad de Concepción, a 12 minutos de clínica las Amapolas y hospital Herminda Mártin. A cinco minutos de casino marina del sol. El valor es de 9550 uf, el valor incluye: . Lámparas . Cortinas . Aire acondicionado . Estufa Dudas o consultas a Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario +

¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende una espectacular parcela en el Km. 9 camino a Coihueco, en la hermosa comuna de Chillán. Esta propiedad cuenta con un terreno de 5000 m2, lo que le brinda un amplio espacio para construir y disfrutar de la tranquilidad del campo. Con un total de 6 dormitorios y 4 baños, esta parcela es perfecta para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y cómoda para toda su familia. Además, cuenta con un entorno privilegiado, rodeado por un impresionante paisaje campestre, donde podrás respirar aire puro y disfrutar de la belleza de la naturaleza. Esta hermosa propiedad consta de 1 casa grande y una pequeña, además de contar con un espacio aislado de servicios. Junto a lo antes mencionado además consta de: - Quincho aislado, que incluye bar, parrilla, baño - Canil especial para perros - Bodeguita como logia - 3 pozos de 12 de fondo x 2 diámetro Podrás disfrutar de árboles frutales como: Cerezo, palto, nogal, naranjo, mandarino, durazno, limón, limón de pica, entre otros. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar de ensueño en la maravillosa comuna de Chillán. Llama ya y agenda tu visita. ¡No te arrepentirás! Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram:

¡Atención inversionistas y amantes de la naturaleza! Tenemos una increíble oportunidad para ti. Este terreno de construcción en venta está ubicado en el Km 69 del Valle las Trancas, en la hermosa comuna de Pinto, sector de Camino Termas de Chillán. Con un terreno de 50280 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades. Su orientación Nor-Oriente asegura una luminosidad óptima y unas vistas panorámicas impresionantes. Imagina despertar cada mañana con el sol saliendo sobre las montañas y disfrutar de las maravillas de la naturaleza a tu alrededor. Además de su excepcional ubicación, este terreno cuenta con todos los servicios básicos indispensables. El acceso a vías principales y a servicios públicos cercanos hacen de este lugar ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria por sólo UF 9000. Llámanos ahora para obtener más información y programar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en el Valle las Trancas, uno de los lugares más hermosos de Chile! Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: Instagram: