Lotes y terrenos en venta en Chillán

Tu Proyecto de Vida Empieza Aquí: Exclusiva Parcela de 5.000 m² a Minutos de Chillán Asegura una de las últimas unidades disponibles en un consolidado y exclusivo loteo urbanizado, ubicado estratégicamente a solo 8 km de Chillán (ruta hacia Coihueco). Un entorno que combina la tranquilidad y privacidad del campo con la comodidad de tener la ciudad y todos sus servicios a un paso. Características de la Parcela - Superficie ideal: 5.000 m² de terreno totalmente plano, limpio y de ubicación interior, garantizando máxima privacidad lejos del ruido. - Atributos únicos: Cuenta con su propia laguna natural y un pozo para agua potable ya habilitado en la propiedad. - Orientación: Nororiente, la disposición perfecta para aprovechar al máximo la luz y temperatura natural en el diseño de tu futura casa. - Documentación impecable: Rol propio aprobado por el SAG y SII (2019). Las escrituras están al día, listas para llegar y transferir sin demoras. Condominio Urbanizado de Alto Estándar El proyecto ya está consolidado, rodeado de hermosas casas de gran nivel y cuenta con infraestructura lista para disfrutar: - Calles interiores completamente asfaltadas y sistema de desagüe de aguas lluvias. - Postación eléctrica instalada e iluminación en todas las áreas de circulación. - Seguridad garantizada con cámaras de vigilancia y acceso controlado mediante portón automatizado. Entorno y Conectividad Vivir aquí significa no renunciar a las comodidades diarias. Justo a la puerta del condominio cuentas con locomoción colectiva, y a escasos minutos encontrarás colegios, centros comerciales, comercio local y todos los servicios esenciales. Valor de Inversión: $80.000.000 Las parcelas completamente urbanizadas, planas y con documentación al día en este sector son altamente cotizadas y esta es una de las últimas disponibles. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Da el primer paso para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y privilegiado. Agente Inmobiliario Carlos Vergara S. Telefono / Whatsapp Para consultas +

Esta propiedad se compone de dos roles y está estratégicamente ubicada en el centro de Chillán, entre las cuatro principales avenidas. A solo 120 metros de la Avenida O'Higgins y la misma distancia de la Avenida Brasil, se encuentra en una de las zonas más accesibles y céntricas de la ciudad. Una de las características principales es su excelente conectividad, situada a menos de 5 minutos de una variedad de servicios esenciales y puntos de interés, como colegios, el Hospital Regional de Ñuble, estación de trenes, terminal de buses, Plaza de Armas, supermercados y centros comerciales. Esta ubicación asegura un entorno dinámico y altamente demandado para futuros desarrollos inmobiliarios. La ubicación privilegiada y la excelente conectividad de la propiedad la convierten en una oportunidad de inversión inmobiliaria de gran relevancia. Los permisos para edificación permiten construcciones de hasta 7 pisos o 30 metros de altura, lo que ofrece un amplio margen para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales de gran envergadura. Dimensiones 30 metros por calle Purén y 60 metros por calle Rozas( aporx) Valor metro cuadrado 10 U.F. , se reciben ofertas. Comisión Corretaje Consultas CS ÑUBLE PROPIEDADES

Parcelación: Alto Peral Descripción breve del proyecto Excelente oportunidad para comprar parcelas planas y con lomajes suaves en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección de plusvalía, ubicadas a solo 28 km de la Plaza de Armas de Chillán y a 15 km de San Nicolás. Un proyecto exclusivo, con pocas unidades disponibles, ideal para quienes buscan vivir cerca de la ciudad, invertir en tierra, desarrollar una segunda vivienda o disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de Chillán. Detalle de precios Valores desde $9.990.000 hasta $26.000.000, según ubicación, características y disponibilidad. Modalidad de pago - Solo pago al contado al momento de la firma de la escritura pública de compraventa ante notario. Beneficios y condiciones de compra - Rol propio - Aprobadas y certificadas por SII,SAG y CBR. (Documentación al día) - Portón de acceso - Caminos estabilizados - Entrega inmediata - Parcelas planas y con lomajes suaves - Tierra apta para cultivar - Vistas al Valle del Itata y a la Cordillera - Postación dentro del proyecto - Algunas parcelas con empalme eléctrico - Pozo o puntera desde 15 metros - Contenedor de residuos en la entrada - Propietarios ya viviendo en la parcelación Ubicación y cercanías - Sector Huampuli, camino hacia la costa - A 15 km de San Nicolás - A solo 28 km de la Plaza de Armas de Chillán - Entorno rural, tranquilo y con buena conectividad Cotiza con nosotros y obtén asesoría gratuita para encontrar la parcela que mejor se adapte a tus necesidades. Contamos con parcelas desde la cuarta hasta la décima región. PARCELASRUTACHILE.CL

OPORTUNIDAD ** PRECIO TASACIÓN COMERCIAL +$1.200 millones ** Gran casa tipo Chileno/Colonial con un alto estándar constructivo y finas terminaciones. El lugar de emplazamiento de esta propiedad es realmente excepcional, ya que está rodeada de viñas, árboles nativos, y un grato entorno rural. Todo a un paso de Chillán y de la ruta 5 Sur, carretera que se localiza a sólo 4 minutos de la propiedad. Se localiza además a pocos Kilómetros de la Autopista del Itata, la que conecta con Talcahuano y Concepción, otorgándole a esta propiedad una conectividad sin igual a cualquier parte del país. Sus amplios y cómodos espacios la hacen ideal para familias muy numerosas y también para el desarrollo de actividades comerciales tales como: Hogar de Adultos Mayores, Centro de Eventos, Actividades de Turismo o Esparcimiento, entre otros. Cuenta con un gran hall de entrada que divide la casa en dos áreas, habitaciones y áreas comunes, lo que permite una total independencia de los dormitorios a la hora de desarrollar actividades sociales. Posee amplios y luminosos pasillos, tanto interiores como exteriores, los que permiten recorrer todas sus instalaciones con vistas realmente agradables. Sus 10 amplias habitaciones, todas con su respectivo baño y calefacción central, la hacen ideal para una actividad asociada al turismo. Adicionalmente es posible anexar tres o cuatro habitaciones extras, con una simple modificación a las instalaciones del cuidador, contiguas al ala sur-oriente de la casa. La habitación principal es en suite, cuenta con gran privacidad respecto del resto de la casa, y posee amplia oficina, gran walking closet y baño privado con jacuzzi. En el ala de áreas comunes, posee amplia sala de estar con chimenea, sala de juegos en segundo piso, amplio living y sala comedor. A la salida del comedor cuenta con gran terraza con vista hacia un amplio jardín, áreas de descanso, fogón para veladas en la noche, áreas de juegos para niños, y el sector en que se emplaza una gran piscina (144 m2) y una pérgola. En general esta propiedad destaca por donde se le mire, tanto en distribución como en terminaciones, pero uno de los puntos altos es el gran quincho que posee, el que está diseñado para tener agradables veladas sociales en un cómodo, acogedor y muy amplio espacio. Cuenta con mesón de bar, dos grandes parrillas empotradas, gran comedor y una espectacular cava privada. El área de la cocina es muy amplia, contando con comedor de diario, finos muebles y estantes, dormitorio de servicio, y una gran logia, que conecta a su vez con el jardín y el sector donde se ubica la huerta de la casa. Contiguo a la casa, en un sector cerrado y separado de la casa, posee dos amplias oficinas, sala de máquinas donde se ubica una caldera, y el sector de bodegas. Las áreas verdes y la casa se abastecen de agua mediante pozos profundos con los que cuenta la propiedad, contando además con riego automático en todos los jardines para facilitar su mantenimiento. Para comodidad de sus habitantes, posee cuatro estacionamientos techados, y espacio abierto suficiente para ubicar +15 vehículos, por lo que se pueden realizar grandes actividades sociales o actividades comerciales/turísticas sin mayor inconveniente. Si estás buscando una gran casa para vivir y acumular gratos recuerdos, o bien desarrollar alguna actividad turística o comercial, esta propiedad es la que estás buscando. Más información, video de presentación, tour virtual y otras propiedades en nuestro sitio web Puntoinmobiliario.cl

Parcelas de 1 hectárea en Portezuelo desde 10.000 m2 , todas con su respectivo rol , a 3 km de Portezuelo sector los maquis , $19.900.000- por cada parcela de 1 hectárea , para consultas y envío de más información contactar al VERAPROPIEDADES

Ubicación estratégica frente a la Ruta 5 Sur / Panamericana Norte, sector Parque Lantaño, Chillán. Superficie: 81.300 m² | 8,13 hectáreas Excelente terreno urbano con uso industrial (ZI), emplazado en un punto estratégico y con gran exposición y frente a carretera, ideal para desarrollar proyectos de gran escala. Uso industrial Excelente conectividad con Ruta 5 Sur Gran frente y visibilidad desde la carretera Acceso estratégico para transporte y logística Ideal para centro de bodegas, depósitos, talleres, centros logísticos o industrias Amplio terreno para proyectos de inversión VALOR: 1 UF/m² CONTACTO: ¡Consulta por más antecedentes y coordina una visita! Oportunidad de inversión en uno de los sectores estratégicos de desarrollo industrial de Chillán. Valor mas comision

Se vende terreno con Acceso por Carrera y Av. Collin. Superficie de 1.460 m2. Permitido para uso residencial, actividades productivas inofensivas como talleres y bodegas industriales, infraestructura y equipamiento. Densidad bruta máxima: 800 hab/ha Altura máxima de edificación: 20m. Sistema de agrupamiento: Aislado, parada y continuo. Coeficiente de constructibilidad: 5 Coeficientte de ocupación de suelo: 0,8 Rasante: Art 2.6.3 de la OGUC. Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-terreno-1-460-m2-chillan_5072 Codigo Invierte Propiedades: 5072 Agente: Luis Ignacio Moreno

Hermosa casa en entorno natural, ideal para vivir o descansar Te presentamos esta acogedora propiedad de estilo campestre, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes. La vivienda cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, destacando su cómodo living con cielos altos que brindan una gran sensación de amplitud y calidez. En el exterior, podrás disfrutar de un amplio jardín, perfecto para compartir en familia, descansar o proyectar áreas recreativas. Además, la propiedad incluye una agradable terraza techada, ideal para disfrutar todo el año. Características destacadas: Construcción sólida y bien mantenida Living luminoso con excelente altura Cocina integrada y funcional Dormitorios cómodos Amplio terreno con áreas verdes Espacios exteriores ideales para disfrutar en verano Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y calidad de vida.

Descripción Terreno regular Parcela en San Nicolás de Chillán, de 5000mt² con: - Agua potable - Energía eléctrica subterránea, - Fosa séptica CASA PRINCIPAL de 180 m2: - Living comedor - 5 dormitorios, - 2 baños, - 1 lavandería, - 1 cocina El dormitorio matrimonial tiene 3.5 X 4.5 mt. Tiene un baño y otra pieza como closet Segundo dormitorio de 3.5 X 3.5 mt Los otros 3 dormitorios son de 4.5 X 2.6mts. Son los 3 iguales. SEGUNDA CASA de 54 m2, sin terminar A 30min. de Chillan A 30 min. de San Carlos 1hr. de San Fabian de Alico 1 hr de playa de Cobquecura Chillán PRECIO CONVERSABLE!!

Te invito a vivir un nuevo estilo de vida en nuestras parcelas de agrado con acceso a bosques nativos chilenos en el valle central de la Región de Ñuble a 10 minutos de Chillán. Contamos con luz eléctrica instalada y acceso a agua potable. Acceso privado a través de portón eléctrico a un condominio exclusivo de uso residencial y seguro. Ofrecemos facilidades de pago con crédito directo sin intereses.

Campo apto para Avellano Europeo. Campo plano de suelos apropiados para el arraigamiento de frutales. Cuenta con derechos de aguas superficiales, suficientes para regar el campo, equivalentes de 25 acciones (referencia 0,5 acciones por Ha). Posee rol propio de la comuna de Chillán. En el entorno hay plantaciones de Manzanos, Avellano Europeo, Cerezas, Berries, entre otros. También apto para ganadería y agricultura en general. Cuenta con corriente monofásica, pero por el predio cruza un tendido eléctrico de corriente trifásica en el que eventualmente se podría generar la conexión de ser requerida. Sólo cuenta con construcción menor de no más de 70 m2. Usado para cultivos anuales. Actualmente sin uso. Gran ubicación y conectividad, localizado a orilla de carretera, Camino a Cato, a una distancia de aproximadamente 21 Km de Chillán. ** Superficie total 47 Has aprox. ** ** Precio Venta $24.500.000/Ha**

Tu Proyecto de Vida Empieza Aquí: Exclusiva Parcela de 5.000 m² a Minutos de Chillán Asegura una de las últimas unidades disponibles en un consolidado y exclusivo loteo urbanizado, ubicado estratégicamente a solo 8 km de Chillán (ruta hacia Coihueco). Un entorno que combina la tranquilidad y privacidad del campo con la comodidad de tener la ciudad y todos sus servicios a un paso. Características de la Parcela - Superficie ideal: 5.000 m² de terreno totalmente plano, limpio y de ubicación interior, garantizando máxima privacidad lejos del ruido. - Atributos únicos: Cuenta con su propia laguna natural y un pozo para agua potable ya habilitado en la propiedad. - Orientación: Nororiente, la disposición perfecta para aprovechar al máximo la luz y temperatura natural en el diseño de tu futura casa. - Documentación impecable: Rol propio aprobado por el SAG y SII (2019). Las escrituras están al día, listas para llegar y transferir sin demoras. Condominio Urbanizado de Alto Estándar El proyecto ya está consolidado, rodeado de hermosas casas de gran nivel y cuenta con infraestructura lista para disfrutar: - Calles interiores completamente asfaltadas y sistema de desagüe de aguas lluvias. - Postación eléctrica instalada e iluminación en todas las áreas de circulación. - Seguridad garantizada con cámaras de vigilancia y acceso controlado mediante portón automatizado. Entorno y Conectividad Vivir aquí significa no renunciar a las comodidades diarias. Justo a la puerta del condominio cuentas con locomoción colectiva, y a escasos minutos encontrarás colegios, centros comerciales, comercio local y todos los servicios esenciales. Valor de Inversión: $80.000.000 Las parcelas completamente urbanizadas, planas y con documentación al día en este sector son altamente cotizadas y esta es una de las últimas disponibles. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! Da el primer paso para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y privilegiado. Agente Inmobiliario Carlos Vergara S. Telefono / Whatsapp Para consultas +

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA ENTRADA NORTE DE CHILLÁN Se vende importante activo inmobiliario de 66.100 m², emplazado en el sector industrial norte de Chillán, con ubicación privilegiada a orilla de carretera y a pocos minutos de la Ruta 5 Sur. Su superficie plana, excelente conectividad y cercanía a supermercados, ferreterías, industrias y servicios lo convierten en una alternativa estratégica para inversionistas, desarrolladores, operadores logísticos y empresas que buscan instalarse en una zona de crecimiento y alta proyección. La propiedad se encuentra subdividida en lotes con roles propios e incorpora infraestructura hotelera con más de 25 habitaciones, salas de conferencias, comedor, piscina y áreas de servicio, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación: ? Desarrollo industrial o logístico ? Centro empresarial o comercial ? Proyecto hotelero y de eventos ? Loteo o desarrollo inmobiliario ? Inversión patrimonial con potencial de valorización Un activo difícil de replicar por su extensión, exposición vial y localización en uno de los principales accesos a Chillán. ?? Superficie total: 66.100 m² ?? Sector industrial norte, Chillán ?? Valor referencial: 3,5 UF/m² Solicita antecedentes, carpeta comercial o agenda una visita.

La ficha corresponde a un terreno plano de **11.000 m²**, con rol propio, frente a camino en El Emboque–Las Mariposas. El valor publicado parece corresponder a **1 UF/m²**, es decir, aproximadamente **11.000 UF totales**; debe confirmarse antes de difundirlo. [Ficha contrastada]() ??? TERRENO ESTRATÉGICO DE 11.000 M² EN LAS MARIPOSAS, CHILLÁN EcoAgrado presenta una atractiva oportunidad para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie, excelente exposición y cercanía a la ciudad. Ubicado en el sector El Emboque, Camino a Las Mariposas, este terreno destaca por encontrarse a orilla de camino, en un entorno de crecimiento habitacional y comercial. Su topografía plana, rol propio y superficie de 11.000 m² ofrecen condiciones favorables para evaluar distintos proyectos, de acuerdo con la normativa y permisos correspondientes: ? Proyecto habitacional o parcela familiar ? Centro comercial o de servicios ? Establecimiento educacional o deportivo ? Bodegaje, oficinas o instalaciones empresariales ? Desarrollo inmobiliario de baja densidad ? Inversión patrimonial de largo plazo La propiedad se encuentra próxima a colegios, supermercados, ferreterías, industrias y servicios, combinando tranquilidad rural con conectividad hacia Chillán. ?? Superficie total: 11.000 m² ?? El Emboque, Camino a Las Mariposas, Chillán ?? Terreno plano con rol propio ?? Valor referencial publicado: 1 UF/m² ?? Código de propiedad: 129554 Una alternativa difícil de replicar por su tamaño, frente a camino y potencial de desarrollo. Solicita ubicación exacta, antecedentes legales, condiciones de venta o agenda una visita. ECOAGRADO PROPIEDADES ?? WhatsApp: Invertir bien comienza por evaluar correctamente el terreno.

??? OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | 10.000 M² URBANOS EN CAMINO A CATO Los buenos proyectos inmobiliarios comienzan con tres elementos: ubicación, escala y conectividad. EcoAgrado presenta un activo estratégico ubicado en el km 1 de Camino a Cato, a minutos del centro de Chillán y dentro de un sector urbano con importante proyección de crecimiento. El paño está compuesto por: * 2 lotes de 5.000 m² cada uno * Superficie total: 10.000 m² * Terreno urbano * Excelente proximidad a Chillán * Conectividad por Camino a Cato * Escala suficiente para evaluar un desarrollo integral * Valor referencial: 3,5 UF por m² Por su superficie y emplazamiento, el terreno permite estudiar alternativas como: * Proyecto habitacional * Strip center o placa comercial * Desarrollo mixto * Condominio residencial * Centro médico o de servicios * Equipamiento educacional * Proyecto para renta inmobiliaria La configuración en dos lotes entrega flexibilidad para desarrollar por etapas, asociarse con inversionistas o estructurar distintas unidades de negocio. No es simplemente un terreno: es una reserva de suelo urbano cercana a una ciudad en expansión, capaz de convertirse en un proyecto de alto impacto económico y habitacional. ** Todo desarrollo deberá validarse mediante CIP, normativa urbanística, usos de suelo, constructibilidad, densidad, subdivisión y factibilidades sanitarias y eléctricas. * Km 1 Camino a Cato, Chillán * Solicita carpeta comercial y agenda una visita:

Hermosa casa en entorno natural, ideal para vivir o descansar Te presentamos esta acogedora propiedad de estilo campestre, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes. La vivienda cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, destacando su cómodo living con cielos altos que brindan una gran sensación de amplitud y calidez. En el exterior, podrás disfrutar de un amplio jardín, perfecto para compartir en familia, descansar o proyectar áreas recreativas. Además, la propiedad incluye una agradable terraza techada, ideal para disfrutar todo el año. Características destacadas: Construcción sólida y bien mantenida Living luminoso con excelente altura Cocina integrada y funcional Dormitorios cómodos Amplio terreno con áreas verdes Espacios exteriores ideales para disfrutar en verano Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y calidad de vida.

Se venden parcelas de 5.000 mtrs en sector de Santa Raquel, camino Cato Chillan, ingreso callejon Quimpo, cercano a Jadin infantil, iglesia evangelica entre otros, Actualmente disponemos de 7 lotes en , cada uno con rol propio, ingreso cerrado con porton electrico . Cuentan con Factibilidad de energia electrica, terrenos planos estacados. valor $50.000.000.-

SIHOFF Vende parcela de 6000 metros cuadrados más camino de servidumbre, ubicados a 51 kilómetros de la Ciudad de Chillán y a 27 kilómetros de la comuna de Pinto (Sector Recinto), Cercano a las Turbinas del Rio Diguillin, rodeados de huertos exclusivamente orgánicos y en una zona con plan de manejo de Bosque Nativo se encuentran en un hábitat bien equilibrado entre el desarrollo humano y la protección medioambiental. Además, tiene presencia de la bella Flora y Fauna silvestre de la Región de Ñuble, con locaciones destacables como el Salto Los Pellines y distintos riachuelos; la gran presencia de corrientes naturales de agua permite una amplia variedad de recreación y pesca deportiva. En invierno tiene la ventaja de estar a 20 minutos aproximados de los Centros de Ski de Chillán con categoría y fama mundial para practicar deportes blancos y también los centros de aguas termales. A solo 500 metros de la carretera principal lo convierten en solares con innumerables ventajas para la residencia permanente y/o temporal Precio de Venta: $55.000.000 millones de pesos

Invierta en un paraíso natural. Exclusivo terreno con vegetación nativa en Guarilihue, Valle del Itata, ideal para proyectos eco-amigables, Spa, Ecohotel. Una oportunidad única para construir su refugio en un entorno privilegiado. Este extenso terreno de 50.000 m² (5,3 hectáreas) ofrece un lienzo perfecto para desarrollar sus ideas, rodeado de la belleza autóctona de la región. Ubicado en el sector de Guarilihue, del hermoso valle del Itata, este terreno usado presenta un potencial ilimitado para la creación de espacios únicos, respetando y valorando el entorno natural. Disfrute de la privacidad y la serenidad que solo un terreno de estas características puede ofrecer. Si bien el terreno se encuentra en su estado natural, ofrece la posibilidad de implementar proyectos de conservación, desarrollo turístico sostenible o la creación de un hogar familiar en armonía con el medio ambiente. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional terreno. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Haga realidad su proyecto en este entorno natural único!

Se vende Excelente Terreno con aptitud comercial. Ideal para instalar variados tipos de comercios, ejemplo: Restaurante, Ferretería, Distribuidora, Estacionamientos, etc. Ubicada en Avenida Rio Viejo # 1241, Chillan. Características: Propiedad urbana, fácil conexión a luz, alcantarillado y agua potable. Alto Flujo vehicular en sector de alto crecimiento y plusvalía. Al lado está en construcción un gran complejo de departamentos, cerca de estación de servicios y supermercados. El terreno está cercado en su totalidad, no tiene edificaciones, sus medidas son 704 mts2 (13 metros de frente por 54 metros de fondo) Toda la documentación al día, llegar y transferir. Precio conversable, vende su dueño.