Terreno para desarrollo de parcelas agrorresidenciales

Se ofrece terreno de 184.891 m², ideal para desarrollo de parcelas de agrado, conforme a normativa vigente del D.L. 3.516.

El predio permite la subdivisión en lotes mínimos de 5.000 m², contemplando un total aproximado de 36 parcelas, incluyendo caminos interiores.

Características:

Topografía mayoritariamente plana, con sectores de lomajes suaves.
Entorno natural, ideal para proyectos de vida en contacto con la naturaleza.
Destino agrícola, con posibilidad de uso agrorresidencial, conforme a la normativa aplicable.
Factibilidad de desarrollo de viviendas asociadas al uso permitido.

* Electricidad: disponibilidad en el sector mediante red aérea, sujeta a factibilidad y conexión por parte del proveedor correspondiente.
* Agua: mediante soluciones particulares, tales como pozo o sistema de captación, a desarrollar por cada propietario.
* Alcantarillado: no disponible; se deberán considerar soluciones individuales (fosa séptica u otro sistema autorizado).


Ubicación y conectividad:

* Frente directo a Ruta S-701.
* A 3 km de Ruta S-91.
* A 16 km de la ciudad de Villarrica.


Distancias referenciales:

* Comercio: 16 km (Villarrica)
* Centro de ciudad/comuna: 16 km (Villarrica)
* Centro de salud / Hospital: 16 km (Villarrica)
* Esparcimiento: 16 km (Villarrica)
* Movilización: 3 km (Ruta S-91)


Condiciones de venta:

* Superficie total: 184.891 m²
* Precio: 0,15 UF/m²
* Precio total: 28.000 UF
* Coef. de Ocupación: No definido (zona rural)
* Constructibilidad:No definida normativamente; en la práctica baja, asociada a vivienda rural (referencial 2%–5%)

Proyecto orientado a quienes buscan invertir o desarrollar parcelas de agrado, respetando la normativa vigente.

Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario.

Contacto, Reservas y Mas Informacion:
inviertepropiedades.com/properties/terreno-184-891-m2-loncoche_6960

Codigo Invierte Propiedades: 6960
Agente: Luis Ignacio Moreno