Comercios en venta en Región Metropolitana

¡Oportunidad única en el corazón de Santiago! Este amplio local comercial de 131 m² está estratégicamente ubicado cerca de la intersección Monjitas a pasos del Metro Bellas Artes, una zona vibrante y llena de vida. Con un precio pactado en 7110 U.F., es una inversión que no puedes pasar. La comuna de Santiago es conocida por su rica historia, cultura y un crecimiento constante, lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes. Además, su orientación sur ofrece una iluminación natural equilibrada durante todo el día. Ubicación: - Cercano al Metro Bellas Artes - Zona céntrica y accesible - Área con alto flujo peatonal Características del Local: - 131 m² de construcción - Espacios amplios y versátiles - Orientación sur para mejor iluminación Ventajas del Entorno: - Comuna con rica oferta cultural - Proximidad a museos, parques y restaurantes - Alta demanda comercial por ser zona turística Este local es ideal para emprendedores visionarios que buscan establecer su negocio en uno de los sectores más dinámicos de Santiago. No pierdas la oportunidad de formar parte del desarrollo económico y cultural de esta área privilegiada.

VENDO DOS PROPIEDADES STGO CENTRO & MAULE 684 / 686 CON STA ROSA REGION METROPOLITANA DE TRES PISOS 7 LOCALES COMERCIALES DE 5 x 13 CON SALA DE BAÑOS COMPLETA /MAS DOS HOSTALES DE 32 HABIATACIONES 8 SALAS DE BAÑOS / 2 BODEGA / 8 ESTACIONAMIENTOS / CONSTRUCCION SOLIDA RECEPCION MUNICIPAL (APROBADA) C/ ( DUEÑO )

FINHABIT vende: propiedad comercial con 290 m2 de terreno y 111 m2 construidos en un solo piso. Se emplaza en la acera poniente de calle Embajador Doussinague, entre Av. Vitacura y calle Buenaventura, frente al Centro Comercial "Los Cobres de Vitacura" en zona consolidada con flujos vehiculares permanentes (afluencia al centro comercial y supermercado Líder), con alta disponibilidad de estacionamientos públicos pagados y rodeada por múltiples servicios en un entorno socio demográfico alto y medio alto. El Sector específico, calle Embajador Doussinague, está conformado principalmente por lotes entre 250 y 300 m2, que originalmente correspondían a viviendas unifamiliares de un piso con buenas características arquitectónicas generales, con una data sobre 50 años que presentan una tendencia a la renovación, que en su mayoría cuentan actualmente con uso comercial, ya sea como tiendas, locales u oficinas. Cabe destacar que esta propiedad corresponde a un terreno esquina, dado que colinda con un Pasaje privado, es de un piso, cuenta actualmente de uso comercial y se encuentra con buenas características arquitectónicas, donde destacan espacios amplios de buena altura piso- cielo (2,4 m) y un emplazamiento de lo construido al centro del lote, dejando un área de patio perimetral. Posee una distribución tradicional de buena funcionalidad en donde los espacios se organizan en torno a una circulación central. Esta distribución se modificó, y actualmente la vivienda original cuenta con dos accesos comerciales independientes. Las terminaciones son de nivel estándar a bueno, acorde a la oferta específica del sector y al mercado al cual va dirigido. El programa del inmueble considera: Acceso comercial principal: Hall de acceso, sala de ventas, cocina, baño de visitas, bodega, área de exhibición, baño principal, hall de privados, tres privados de similar tamaño, todos con acceso a patio perimetral. Acceso comercial secundario: Palier, Acceso, sala de ventas, baño y dos privados. Inmueble apto y dirigido a comercios tales como cafeterías, fuentes de soda, tiendas de diseño / decoración y locales comerciales afines.

Propiedad comercial habilitada para proyecto educacional e institucional Presentamos una excepcional propiedad comercial especialmente diseñada para el funcionamiento de un establecimiento de educación inicial, una alternativa ideal para inversionistas, sostenedores educacionales, fundaciones e instituciones que buscan adquirir una infraestructura amplia, funcional y con recepción definitiva. La propiedad cuenta con 526 m² construidos sobre un terreno de 1.000 m², una distribución especialmente pensada para actividades educativas y una capacidad aproximada para 100 párvulos. Principales atributos 526 m² construidos 1.000 m² de terreno Recepción definitiva Capacidad aproximada para 100 párvulos Infraestructura diseñada para uso educacional Acceso universal para personas con movilidad reducida Energía eléctrica trifásica Gas por cañería Estacionamiento lateral para aproximadamente 5 vehículos Distribución Primer piso Hall de acceso principal 6 amplias salas de clases completamente equipadas Cocina totalmente habilitada 5 baños para párvulos y personal 2 oficinas administrativas Acceso universal Segundo piso 7 salas de clases Hall de distribución Cocina de apoyo 3 baños Amplia terraza Espacios complementarios La propiedad dispone de un gran patio techado, ideal para actividades recreativas, ceremonias, reuniones de apoderados y eventos institucionales durante todo el año. En el patio posterior se encuentra un jardín con árboles frutales, que proporciona un agradable entorno para actividades al aire libre. Además, cuenta con bodegas para almacenamiento de materiales y equipamiento. Ubicación estratégica Ubicada en un consolidado sector residencial y comercial, a pocas cuadras de Avenida La Florida y Avenida Enrique Olivares, con excelente conectividad, acceso a transporte público y cercanía a servicios. Su ubicación y características de infraestructura hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para proyectos educacionales, institucionales o de servicios, sujeto a la normativa y permisos correspondientes. Una propiedad preparada para proyectar su inversión Una alternativa para quienes buscan una propiedad de gran superficie, con infraestructura especializada y recepción definitiva, que permita desarrollar o continuar un proyecto educacional o institucional. Amplios espacios + ubicación estratégica + infraestructura especializada + recepción definitiva. Agenda tu visita Conoce en terreno esta propiedad y descubre su potencial para tu próximo proyecto de inversión.

ONE STEP CHILE NEGOCIOS VENDE: ALUCINANTE RESTO/BAR CON OASIS VERDE EN LA REINA One Step Chile Negocios presenta el Derecho de Llaves de un ALUCINANTE RESTO/BAR, ubicado en la comuna de La Reina, en un sector mixto residencial–comercial, altamente atractivo para la gastronomía y la vida social. LA UBICACIÓN ES INCOMPARABLE : . Cercano a estación de metro, edificios residenciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, paraderos y un comercio variado, lo que genera gran movimiento diario de clientes potenciales. . Un entorno vivo, activo y diverso: ideal para un negocio gastronómico que quiera crecer con ritmo propio. UN OASIS ABIERTO EN MEDIO DE LA CIUDAD Este Resto/Bar cuenta con aprox. 240 m², distribuidos con una armonía que pocas veces se encuentra : . HERMOSA TERRAZA, el corazón del local: un oasis a cielo abierto, fresco, con árboles y vegetación abundante, que define la experiencia y encanta a quienes llegan. . 1 cocina profesional, equipada para producción fluida. . 6 baños. . 1 bodega. . Cámara de frío. . Luz trifásica. . Gas natural. . Capacidad total: aprox. 130 personas. Un ambiente cálido, natural y distintivo, ideal para cenas, encuentros, celebraciones y un público que disfrute un espacio bonito, amplio y único. VENTAS QUE CONFIRMAN SU POTENCIA . Este negocio presenta ventas promedio de aprox. $45.000.000 de pesos mensuales, demostrables solo para interesados serios. . No es un local “con potencial”: Es un negocio que ya funciona, con flujo, con demanda y con un concepto que conecta emocionalmente con quienes lo visitan. EN LA VENTA DEL DERECHO DE LLAVES SE INCLUYEN : - Patente comercial de restaurante - Patente de alcoholes clase C diurno/nocturno - Resolución sanitaria - Mobiliario y equipamiento - Contrato de arriendo: 100 UF - Valor del Derecho de Llaves: $ (más honorarios por gestión comercial y servicio post venta) POR QUÉ ESTE RESTO/BAR ES UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA . Ubicado en un sector mixto residencial–comercial, muy dinámico. . Cercano a metro, comercio, servicios y gran flujo de personas. . Terraza alucinante, un verdadero oasis verde: algo excepcional en Santiago. . Capacidad ideal para 130 personas, perfecta para facturación sólida. . Infraestructura completa: cocina profesional, cámara de frío, luz trifásica y gas natural. . Ventas promedio de 45 millones mensuales, comprobables. . Es una oportunidad para quien busca un negocio que no solo vende, sino que encanta, “engancha” y genera una experiencia que los clientes quieren repetir. . Un espacio listo para seguir creciendo en manos de un emprendedor o inversionista con visión. CONTACTO Para mayores detalles y agendar visitas: Francisco – Asesor en Gestión Comercial + ONE STEP CHILE NEGOCIOS Especialistas en negocios gastronómicos consolidados. Asesoría experta, gestión profesional y acompañamiento real en cada paso. Donde la buena ubicación y el buen proyecto se encuentran, nacen negocios como este..

PROPIEDAD QUE CONSTA DE 4 LOCALES COMERCIALES CONTIGUOS CON ACCESOS DIFERENCIADOS, DESARROLLADOS EN 2 NIVELES CON USO COMERCIAL, ADOSADOS A MEDIANEROS, ESTRUCTURA SOLIDA Y LIVIANA, EN LA ACTUALIDAD CON USOS RESTAURANT, BAZAR Y BOTILLERÍA, UBICADA EN ESQUINA NOR-ORIENTE Y FACHADA CONTINUA A AVENIDA IMPORTANTE LIB.BERNARDO O'HIGGINS Y CALLE SECUNDARIA NICASIO RETAMALES, EN SECTOR CENTRO DE LA COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL CON USO HABITACIONAL, COMERCIAL Y EQUIPAMIENTO ; LA PROPIEDAD CUENTA CON SUPERFICIES EDIFICADA DE 391,20 M2. EN TERRENO DE 223,20 M2. DE FORMA REGULAR RECTANGULAR, VÍAS IMPORTANTES INMEDIATA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS CERCANAS ECUADOR, AUTOPISTA CENTRAL GRAL. VELÁSQUEZ, AV. PADRE ALBERTO HURTADO, 5 DE ABRIL, TODAS VÍAS ARTICULADORAS Y CONECTORAS COMUNALES CON EQUIPAMIENTO Y LOCOMOCIÓN COLECTIVA; METRO ESTACIÓN SAN ALBERTO HURTADO Y UNIVERSIDAD DE SANTIAGO EQUIDISTANTE A 300 MTS.-

Se vende gran local comercial de 2 pisos, entradas separadas. Ubicado en calle Constitución al lado del Patio Bellavista, sector muy turístico con mucho flujo. Apto para todo rubro comercial, incluyendo restaurante. Actualmente arrendado para venta y arriendo artículos para la nieve, buena rentabilidad.

¡Oportunidad única! Este local comercial de 135 m² está estratégicamente ubicado en calle Monjitas, a pasos del Metro Bellas Artes. La comuna de Santiago es conocida por su oferta cultural y patrimonial, siendo un lugar dinámico. Aquí, tendrás acceso a una variada gama de servicios, restaurantes, tiendas y centros culturales que atraen tanto a residentes como a turistas. - Ubicación: A solo pasos del Metro Bellas Artes, este local te garantiza una excelente conectividad con la ciudad. Su posición céntrica lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y fácil acceso. - Espacio: Con 135 m² de construcción, ofrece un amplio espacio para diseñar el ambiente perfecto para emprendimiento. La distribución es flexible y se adapta a diversas necesidades comerciales. - Entorno: Rodeado por el encanto histórico del barrio Lastarria y la belleza del Parque Forestal, tu negocio estará en un área con alto flujo peatonal. No pierdas esta oportunidad en una comuna tan destacada como Santiago. ¡Contáctanos para más detalles!

Local comercial ubicado en centro comercial Plaza Lo Castillo. Destinado a comercio, apto para peluquerías, zapaterías, boutiques y taller de costuras. Aceptase crédito hipotecario.

ONE STEP CHILE NEGOCIOS MUY REBEJADO Vende conveniente derecho de llaves en la comuna de Providencia. Ubicado en un importante y tradicional polo gastronómico recientemente remozado por su gran valor patrimonial, con gran potencial por estar al lado de un espacio dedicado a la alta gastronomía de muy reciente construcción, cercano a lugares patrimoniales que atraen a numerosos turistas nacionales e internacionales, lo que asegura un flujo constante de público. CARACTERISTICAS. - Gran comedor en dos plantas con capacidad sobre 100 personas. Hermosa barra de licores 2 baños Aire acondicionado Local muy luminoso Relajados espacios destinados al disfrute, la conversación y el compartir Amplio y seguro estacionamiento público a menos de 30 metros Gran cocina totalmente equipada Buen mobiliario y equipamiento. CONDICIONES ECONÓMICAS. - Arriendo muy conveniente ($1.800.000) considerando amplitud, independencia, ubicación, estacionamientos numerosos y seguros y gran potencial de hacer un excelente negocio con muy buenos márgenes de utilidad. Valor del derecho de llaves $60.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicios post venta, 4.76% Iva incluido Se incluyen: Resolución Sanitaria vigente, Patentes de Restaurant comercial diurno y nocturno con alcohol, todo el mobiliario y equipamiento, listado de proveedores, y su fiel clientela cautiva con gran potencial de expansión. COMO ADQUIRIR ESTA GRAN OPORTUNIDAD. - Llamar a Marcos Bau Aedo ONE STEP CHILE NEGOCIOS- Acompañamos tu inversión con claridad, experiencia y respaldo real- ONE STEP CHILE NEGOCIOS

One Step Chile vende Propiedad comercial de renta estabilizada ubicada en el eje Irarrázaval, a 300 metros del nodo de combinación de Metro Irarrázaval (Líneas 3 y 5). El activo destaca por un spread de valor inmediato, con un precio de venta inferior a la tasación bancaria vigente de octubre 2025 (17.513UF), optimizando los ratios de apalancamiento y garantía hipotecaria. Perfil Financiero y Rentabilidad El local genera una renta actual de 76 UF mensuales mediante contrato vigente hasta mayo de 2027, asegurando flujo de caja desde la adquisición. El potencial de arriendo en el sector para activos de similares características se estima en hasta 95 UF, lo que ofrece un upside de rentabilidad a mediano plazo. La propiedad no está afecta a gastos comunes y mantiene contribuciones de $317.000 trimestrales. Atributos Técnicos y Operativos Superficie total de 205 m², distribuidos en 161 m² de planta calle y 44 m² de subterráneo funcional para soporte logístico. Cuenta con energía trifásica, especificación crítica para rubros de alta demanda eléctrica como minimarkets, gastronomía o servicios de refrigeración, lo que minimiza el riesgo de vacancia ante eventuales cambios de arrendatario. Incluye oficina administrativa y dos baños. Ubicación y Entorno Emplazamiento de alta exposición peatonal y vehicular en un sector con densidad residencial consolidada. La conectividad y el flujo constante garantizan la plusvalía del activo y la sostenibilidad de la ocupación en el tiempo. Condiciones Comerciales Valor de venta: 16.890 UF. Abierto a negociación según condiciones y tiempos de cierre. Honorarios de gestión inmobiliaria: 2% más impuestos.

¡Atención inversionistas y emprendedores! ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Avenida Américo Vespucio, a pasos del sector Metro San Ramón! Este amplio local comercial cuenta con 360 m² de terreno, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendedores, inversionistas o empresas que buscan instalar su negocio en un sector de alta conectividad y flujo. La propiedad cuenta con 4 baños y diversas construcciones que permiten adaptar los espacios a diferentes tipos de proyectos comerciales: Construcción principal: amplio espacio comercial, ideal para tienda, showroom, taller u otro tipo de negocio. Construcción posterior de dos pisos: versátil espacio que puede utilizarse como casa para uso habitacional o como oficinas. En el primer piso cuenta con cocina, mientras que en el segundo piso dispone de dormitorios o espacios para oficinas y 1 baño. Pequeña piscina, que complementa el área posterior y entrega un espacio adicional que puede aprovecharse según el proyecto. Construcción frontal adicional tipo taller, ideal para actividades productivas, almacenamiento o servicios. Otra construcción destinada a oficina, perfecta para administración, atención de clientes o área de trabajo independiente. Gracias a su distribución y a la variedad de construcciones existentes, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de rentabilidad y uso, pudiendo funcionar como local comercial, oficinas, taller, bodega, centro de operaciones e incluso combinar actividad comercial con vivienda. Su ubicación en Avenida Américo Vespucio, comuna de San Ramón, entrega excelente conectividad y cercanía al transporte público, convirtiéndola en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Ven a conocer todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer!

.DESCRIPCIÓN COMPLETA PRECIO DE VENTA: 22.378,89 UF (18,6 UF/m²) UBICACIÓN: Recoleta. Propiedad Industrial de Primer Nivel Se vende gran galpón de uso industrial de 1.203,15 m² con oficinas administrativas y bodega interior, ideal para empresas con operaciones activas de gran escala en logística, distribución, producción o almacenamiento. La propiedad cuenta con ROL PROPIO e infraestructura sólida. DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL La propiedad se encuentra completamente regularizada y con recepción final, lo que facilita y agiliza el proceso de compra. Contamos con todos los documentos para estudio de títulos al día (Tasación, Informe de Zonificación y CIP). CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie Total: 1.203,15 m² aprox. Galpón: Estructura industrial sólida con altura y múltiples accesos para carga y descarga. Oficinas Administrativas: Amplio sector de oficinas totalmente habilitado, incluyendo 10 puestos de trabajo y salas de reunión. Servicios: 3 Baños y cocina equipada. Logística y Movilidad: 5 estacionamientos privados. Área de maniobras para camiones de alto tonelaje. Bodegas interiores. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE Ubicación estratégica en Recoleta, garantizando una conexión vial excepcional. Permite un rápido y eficiente acceso a las principales arterias de transporte y distribución de Santiago: Vespucio Norte Express. Autopista Central (Ruta 5). Esta conectividad permite optimizar los tiempos de distribución y acceso desde y hacia Santiago. CONTACTO Ideal para inversionistas o empresas operativas que busquen una solución inmediata y regularizada. Agenda tu visita o solicita el dossier técnico detallado.

Fabulosa propiedad comercial, con permisos varios, a 120 metros de la estación de metro "Trinidad". Cercano a supermercados, comercio en general, colegios, locomoción colectiva, transporte público, entre otros. Actualmente funcionando como jardín infantil, con capacidad autorizada por Junji de 60 bebés y 120 preescolares. Cuenta con juegos infantiles y áreas verdes, cocina equipada, nueve salas de clases y siete baños. Según CIP, se puede instalar centros de rehabilitación, consultorio, hospital, senior suites, supermercados, mall, restaurantes, planta de revisión técnica, etc. Contamos con información completa, tasación comercial UF 36.441, CIP, etc Agenda tu visita hoy!

UNICA OPORTUNIDAD!! Venta de Derecho de llaves de Panadería, en excelente ubicación y arriendo muy económico de 800 mil sin gasto común, el negocio es totalmente rentable y con gastos operativos muy bajos!!!! se traspasa con Patente Comercial al día para ELABORACION DE PAN Y ELABORACION DE PIZZAS y resolución sanitaria, equipamiento y mobiliario. Venta de Derecho de LLaves 19.000.000 mas comisión de gestión comercial

Excelente oportunidad en La Florida: propiedad compuesta por dos viviendas contiguas, actualmente habilitadas y adaptadas para el funcionamiento de un jardín infantil. El inmueble se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 338 m² y cuenta con 260 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una amplia infraestructura y múltiples dependencias. Cuenta con cobertizo de 52,8 m2. En el primer piso dispone de dos sectores de living-comedor, dos cocinas, dos baños de visita, sala de baño infantil, dos logias, dos salas y una oficina. El segundo piso cuenta con 6 dormitorios, dos de ellos con walk-in closet, además de una amplia dotación de baños, incluyendo dos baños en suite. La propiedad cuenta además con patio lateral y posterior, cobertizo de estructura de madera y espacio con posibilidad de habilitar hasta 2 estacionamientos. Dispone de cierres perimetrales, acceso peatonal y portón vehicular. La construcción corresponde a albañilería reforzada, presenta buen estado de conservación, sin daños visibles, y sus instalaciones se encuentran en funcionamiento. La construcción original se encuentra regularizada. Su distribución y características permiten continuar con un uso asociado a jardín infantil, sujeto a las autorizaciones y condiciones que correspondan, o evaluar otros usos según las necesidades del comprador. Existe la posibilidad de considerar la venta con implementación y equipamiento actualmente existente, alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad que ya cuenta con infraestructura adaptada para este tipo de actividad. Ubicada en la esquina de Boris Bravo Justiniano con Enrique Olivares, a pocos metros de Avenida Enrique Olivares y aproximadamente 150 metros de Jardín Alto, en un sector residencial consolidado de La Florida, cercano a colegios, comercio, servicios y locomoción colectiva. Superficie terreno: 338 m² aprox. Superficie construida: 260 m² aprox. Dormitorios: 6 Estacionamientos: 2 app Uso actual: Jardín infantil adaptado Venta: posibilidad de incluir implementación y equipamiento.

Se vende amplio local comercial en exclusiva ubicación de Vitacura, ubicado en Padre Hurtado Norte / Tupungato, junto a futura estación de metro. Con una superficie total de 247 m2 y un terreno de 676 m2. Ubicado en una zona de alta afluencia de público, rodeada de diversos servicios y comercios.

Excelente Local con amplio terreno de 792 m2, apto para automotoras y comercio general. Terreno con amplios estacionamientos (capacidad de hasta 30 vehìculos aproximadamente). Muy buena ubicación gracias al alto flujo vehicular, zona residencial con oficinas, cercano a comercio general, bancos, supermercados y hospitales.

Work Center Renca, oportunidad única para establecerse o expandirse en un centro de negocios diseñado estratégicamente. Moderno y multifuncional espacio, ideal para oficinas comerciales, showroom, centro de distribución o una combinación de bodega y área administrativa. Cuenta con 2 pisos de plantas libres que permiten diseñar y adaptar el espacio 100% a las necesidades del negocio. Ventanales completos en dos de sus lados, perfecto para destacar productos o recibir clientes. El local esta equipado con aire acondicionado en ambos pisos. Dispone de 2 baños ubicados en el primer piso para mayor comodidad. Ubicación Estratégica: Work Center Renca, un complejo consolidado con excelente conectividad y todos los servicios que una empresa moderna necesita. Seguridad 24/7: Recinto seguro y controlado. Entorno de Calidad Contáctanos para mas información o coordinar una visita.

FICHA DE PROPIEDAD - VENTA O ARRIENDO. Baum Propiedades SpA INVIERTA DONDE EL CENTRO NUNCA SE DETIENE Galería Alessandri 1161, corazón comercial de Santiago. Un local de casi 46 m² útiles, 3,70 m de altura y subterráneo. Miles de personas pasan por esta galería cada día. Su negocio —o su inversión— queda justo en el camino. Se vende sin prohibiciones. También se arrienda. Disponible hoy. INFORMACION GENERAL Local comercial en galería. Venta o Arriendo. VALORES Venta: 13.500 UF. Arriendo: $1.700.000 + Gastos Comunes. Gastos comunes: $300.000 aprox. MEDIDAS Ancho: 4,23 m. Largo: 10,850 m. Alto: 3,70 m. Superficie aprox: 45,9 m2 (4,23 x 10,850). Subterráneo: 4,2 m x 5,5 m aprox. INFORMACION ESPECIFICA Niveles: Primer piso + subterráneo. Subterráneo: Se entrega como bodega. Baños: 1 baño con termo. Calefacción / Clima: Si, aire acondicionado. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión.