Esquina privilegiada para local comercial, La Florida

Descripción

Excelente oportunidad en La Florida: propiedad compuesta por dos viviendas contiguas, actualmente habilitadas y adaptadas para el funcionamiento de un jardín infantil.

El inmueble se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 338 m² y cuenta con 260 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una amplia infraestructura y múltiples dependencias. Cuenta con cobertizo de 52,8 m2.
En el primer piso dispone de dos sectores de living-comedor, dos cocinas, dos baños de visita, sala de baño infantil, dos logias, dos salas y una oficina. El segundo piso cuenta con 6 dormitorios, dos de ellos con walk-in closet, además de una amplia dotación de baños, incluyendo dos baños en suite.

La propiedad cuenta además con patio lateral y posterior, cobertizo de estructura de madera y espacio con posibilidad de habilitar hasta 2 estacionamientos. Dispone de cierres perimetrales, acceso peatonal y portón vehicular.

La construcción corresponde a albañilería reforzada, presenta buen estado de conservación, sin daños visibles, y sus instalaciones se encuentran en funcionamiento. La construcción original se encuentra regularizada.

Su distribución y características permiten continuar con un uso asociado a jardín infantil, sujeto a las autorizaciones y condiciones que correspondan, o evaluar otros usos según las necesidades del comprador.

Existe la posibilidad de considerar la venta con implementación y equipamiento actualmente existente, alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad que ya cuenta con infraestructura adaptada para este tipo de actividad.

Ubicada en la esquina de Boris Bravo Justiniano con Enrique Olivares, a pocos metros de Avenida Enrique Olivares y aproximadamente 150 metros de Jardín Alto, en un sector residencial consolidado de La Florida, cercano a colegios, comercio, servicios y locomoción colectiva.

Superficie terreno: 338 m² aprox.
Superficie construida: 260 m² aprox.
Dormitorios: 6
Estacionamientos: 2 app

Uso actual: Jardín infantil adaptado

Venta: posibilidad de incluir implementación y equipamiento.