¡3 sitios! Oportunidad de inversion en Centro de Llanquihue

Descripción

Se venden tres propiedades colindantes ubicadas en pleno centro de la ciudad de Llanquihue, a pocas cuadras de la costanera del Lago Llanquihue. Un sector urbano consolidado, con excelente conectividad, todos los servicios urbanos disponibles y en una zona en crecimiento.

El conjunto incluye:

- Un terreno sin construcciones (sitio eriazo), ideal para nuevos proyectos.
- Una propiedad con vivienda de un piso.
- Otra propiedad con vivienda de un piso más mansarda y un local comercial.

Las propiedades están cercadas con rejas y cierres de madera y malla, lo que otorga mayor seguridad. El entorno es tranquilo, residencial y cuenta con buena accesibilidad, siendo ideal tanto para inversión habitacional como comercial.

Superficie total de terreno: 1.835,3 m²
Superficie construida total: 282 m²

Las propiedades pueden venderse juntas o por separado:

- Lote 1: 915,6 m² – 8.500 UF
- Lote 2: 615,7 m² – 4.500 UF
- Lote 3: 304 m² – 2.400 UF

Valor total por las tres propiedades: 15.400 UF

Zona H-2
Superficie mínima de subdivisión predial: 200 m².
Densidad bruta: 500 habitantes por hectárea.
Altura máxima de edificación: 14 metros o 4 pisos.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0.6.
Coeficiente de constructibilidad: 2.4.




ID 33054 - Coldwell Banker Los Lagos
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