Propiedades de negocio en venta en Los Lagos

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

Vendemos Excelente Propiedad Industrial, en la comuna de Puerto Varas, a pocos metros de la Ruta 5 Sur. facilitando el acceso a diferentes puntos estratégicos de la zona. La propiedad dispone de un terreno de 5700 m2 y un total de 990 m2 construidos, distribuidos en una nave industrial de 780 mts2, ampliable fácilmente y oficinas en 210 mts2 y zonas para mayor comodidad de los trabajadores. Además de una Cabaña de 60mts2 con Living, comedor, cocina y 2 dormitorios y 1 baño; lavandería y estacionamiento. Este lugar se presenta como una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona industrial consolidada. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es la oportunidad perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel!

Magnífica oportunidad de inversión en Puerto Montt. Esta propiedad industrial, ubicada en una estratégica zona de la ciudad, cuenta con 1.926 m2 de terreno y una construcción que incluye 4 dormitorios y 2 baños. Con orientación sur, disfrutarás de una excelente iluminación y una cálida atmósfera durante todo el día. Además esta propiedad cuanta con edificaciones emplazadas en el terreno: ● Segunda Casa: ◦ Living Comedor ◦ Cocina ◦ 3 Dormitorios ◦ 1 Baño Superficie 70 m2 ● Tercera Edificación Edificio Departamentos ◦ 3 Departamento ◦ 2 Dormitorios ◦ 1 Baño Superficie Total 196 m2 ● Local Comercial Superficie 41 m2 ● Obras complementarias ◦ Bodega 42 m2 ◦ Cobertizo 107 m2 Además, la propiedad cuenta con un sistema de calefacción Bosca a leña, ideal para mantener un ambiente acogedor y confortable en los fríos días de invierno. Con un precio de venta de sólo UF 1500, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad industrial en Puerto Montt, perfecta para múltiples usos y con un gran potencial de rentabilidad. Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes. ¡Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo!

Casa de 2 pisos con local comercial incluido Alerce Sur Puerto Montt - Excelente oportunidad de inversión y emprendimiento Se vende propiedad de 2 pisos con uso habitacional y comercial, ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos en un mismo lugar o potenciar un negocio propio. Se encuentra en excelente estado de conservación y habitabilidad, cercano a centros comerciales, supermercado, colegios y jardines. Posee excelente conectividad, cercana a locomoción. Características de la propiedad Primer piso (Área comercial y funcional): - Espacio habilitado para negocio (local comercial) - Cocina - Comedor - 1 baño con ducha eléctrica + instalación lavadora Segundo piso (Área habitacional): - Living - comedor amplio y luminoso - 3 dormitorios - 1 baño completo - Sala multiuso (ideal para cocina o logia según necesidad) Exterior: - Patio trasero - Bodega techada Valor agregado clave Negocio funcionando hace años, con cartera de clientes activa Se entrega con equipamiento incluido: - 1 visicooler - 1 vitrina refrigerada - 1 congelador tipo freezer para helados Listo para operar de inmediato o adaptar a otro rubro Información relevante - Propiedad regularizada - Cuenta con tasación comercial - Valor muy por debajo de la tasación comercial - Posee patente comercial y rol propio - Precio viene con patente incluida Precio: $65.000.000.- (incluye maquinarias y traspaso de patente comercial) Opción sin equipamiento: $64.000.000.- Comisión: 2% del valor de venta + IVA Forma de pago: - Contado - Crédito hipotecario (Se gestiona crédito) Último precio - No conversable Propiedad ya se encuentra muy por debajo del valor de mercado. Atributos destacados Vivienda + negocio en un solo lugar Generación de ingresos inmediata Ideal para emprendedores o inversionistas Excelente relación precio - oportunidad Gran oportunidad para quienes buscan independencia financiera y proyección de negocio desde su propio hogar. Para mayor información o agendar visita: Alejandra Villarroel

Se vende propiedad industrial en Santa Teresa, en el sector de Puerto Montt. Esta amplia propiedad cuenta con un terreno de 1958 m2 y una superficie total construida de 300 m2. Con 10 dormitorios y 13 baños, es ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios o proyectos. Ubicada en una zona estratégica para el comercio, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su versatilidad y amplitud. Además, su ubicación en una comuna como Puerto Montt, conocida por su desarrollo económico, la convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan expandir sus actividades comerciales o industriales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad industrial por UF 68720 y comienza a potenciar tu negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento y desarrollo. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Propiedad Industrial en Venta – Puerto Montt | Precio: UF 12.500 Esta propiedad industrial es ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para instalar su negocio o empresa. Su emplazamiento en el sector de Puerto Montt ofrece excelente conectividad, con acceso cercano a vías principales y servicios. Características del galpón: Altura hombro: 3,5 m / Altura centro: 7,0 m. Acceso independiente a sala de ventas. Acceso independiente a bodega con cortina metálica y cerco perimetral. Distribución interior: 3 privados, 2 baños, sala de reuniones, sala de ventas, cocina con comedor, bodega y 4 estacionamientos. Orientación: Poniente. Ideal para: Taller automotriz, industria inofensiva, ferretería, servicios técnicos, bodega, entre otros. Llámanos estaremos atentos a tus consultas!

EXCELENTE PROPIEDAD INDUSTRIAL, que corresponde a 2 Roles que contemplan 5 lotes contiguos a saber Lotes N°40 al 44 y que forman una superficie total de 3.757 m2. Todos los lotes poseen acceso por Calle Polpaico, la cual presenta urbanización en hormigón asfalto. Los lotes presentan superficie en estabilizado de gravilla de forma regular y topografía plana. El sector donde se emplaza presenta electricidad trifásica de tipo aérea y suministro de agua con urbanización completa. El terreno se encuentra emplazado en segunda fila hacia cruce vial troncal. En su interior se observan edificaciones, las cuales corresponden a: edificio de oficinas en dos pisos, con una superficie de 120 m2, casino y dormitorio de choferes de camiones con una superficie de 47,08 m2, casa de cuidador, de 39.45 m2, caseta guardia, cobertizo para estacionamientos y mantención de maquinaria, bomba bencina, con un estanque subterráneo de una capacidad de 18.000 lts., con cobertizo y bodega. El sector está ubicado en perímetro norte del radio urbano, en acceso norte de Puerto Montt a unos 300 metros de la ruta 5 hacia el oriente y a 300 metros al norte de carretera hacia Pargua y Chiloé. El sector corresponde a una serie de lotes de destino industrial mayoritariamente, servicios y bodegaje, los cuales han resultado de sucesivas subdivisiones de paños de terreno de mayor magnitud. El sector tiene una excelente accesibilidad, a partir de la cercanía de nudo vial de vías troncales y regionales, por ende, se asocia una muy buena movilización y satisfactoria infraestructura vial, con caminos en hormigón y tramos en carpeta asfáltica. Las edificaciones insertas al interior de la propiedad presentan distintos tipos de calidades y funciones. Las oficinas se estructuran en paneles metálicos estructurales, revestidos con planchas de fibrocemento tinglado, en 1er piso y en 2do piso faltan detalles para su total habitabilidad. El área de casino y dormitorio de choferes, presentan obras recientes de remodelaciones internas. En general se aprecian terminaciones de calidad buena en áreas de oficinas y casino. Valores en UF CONVERSABLES, no deje pasar esta gran oportunidad, se aceptan ofertas serias.

¡Atención inversionistas! Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad industrial en Puerto Montt. Con una ubicación estratégica, este terreno de 346 m2 es ideal para desarrollar proyectos industriales o comerciales a pasos de la rotonda de ingreso a Puerto Montt, cuenta con construcción habitable. Esta propiedad ofrece un gran potencial de retorno de inversión. Su tamaño y ubicación la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan expandir sus negocios o invertir en una zona con alto potencial de crecimiento. Además, su acceso a importantes vías de comunicación y servicios básicos hacen de esta propiedad una inversión segura y rentable. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este terreno industrial en una de las zonas más prometedoras de Puerto Montt. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! +

¡Atención inversionistas! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad industrial en Calbuco. Con 6.680 m2 de terreno y 2.024 construidos. Ubicado en Almirante Latorre / Calbuco, esta propiedad es perfecta para expandir o iniciar su negocio en una zona estratégica y de alto crecimiento. Esta propiedad ofrece un gran potencial de retorno de inversión. Ya sea que esté buscando un espacio para almacenaje, producción o cualquier otro fin industrial, este terreno cuenta con el espacio y la ubicación ideal para satisfacer sus necesidades comerciales. No pierda esta oportunidad de invertir en un mercado en crecimiento y asegurar el futuro de su negocio. ¡Contáctenos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad industrial en Calbuco! Vende: Viviana Muñoz // // //

Se ofrece a la venta este inigualable TERRENO URBANO de 11,600 m2 en la ruta 5, ubicado en la hermosa comuna de Puerto Montt. Con un precio de tan solo Pesos $850,000,000, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno de gran extensión en una ubicación estratégica. Con una ubicación privilegiada, este sitio ofrece fácil acceso a la ruta 5 y se encuentra en una zona con un gran potencial de desarrollo. Ideal para la construcción de proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales, este terreno cuenta con un amplio espacio que permite adaptarlo a diversas necesidades y usos. No pierdas la oportunidad de adquirir este TERRENO en una de las zonas de mayor crecimiento de Puerto Montt. Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer.

Tenemos disponible en venta una excelente propiedad industrial en el PARQUE INDUSTRIAL HUSAMONTT, SECTOR TEPUAL, ubicado en la comuna de Puerto Montt. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en una zona industrial consolidada, ideal para empresas que buscan un lugar bien comunicado y con fácil acceso a las principales vías de la región. El inmueble posee 2 baños y 1 privado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades industriales o comerciales. Con un precio de UF 46.000, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en una zona en constante desarrollo y crecimiento económico. Si estás buscando un lugar para expandir o iniciar tu negocio, esta propiedad industrial en Puerto Montt es una excelente opción. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Arriendo mensual es de UF 123 más IVA.

¡Gran oportunidad para inversionistas! Se vende propiedad industrial de 5000 m2 en Parcela industriales en Ruta 5 Sur, casi frente a la Carcel Alto Bonito en Puerto Montt. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad y visibilidad para tu negocio. Además cuenta con Red contra incendio, caminos asfaltados y anchos ideales para camiones de gran tonelaje. El terreno cuenta con una orientación Nor-Oriente, ideal para aprovechar al máximo la luz natural y optimizar tus operaciones. Además, su amplia extensión brinda múltiples posibilidades de desarrollo para diferentes tipos de proyectos industriales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad por solo UF 4.600. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer más detalles sobre esta excelente inversión en Puerto Montt! ¡Es tu momento de crecer y expandir tu negocio en un lugar privilegiado!

PURRANQUE ... VENDO ....Planta procesadora de 8.300 mts cuadrados. Se compone de frigorífico con cámaras congeladoras de -20°, el cual tiene un espacio 750 mts cúbicos, además una cámara de 0° de 250 metros cúbicos; también tiene equipos de frío con muy poco uso. La planta está ubicada en la comuna de Purranque . Y está emplazada en un terreno de 8.300 m2. Posee además un Radier de 35 x 20 mts disponibles para levantar otro galpón de aproximadamente 700 mts cuadrados. También tiene un pozo profundo de 90 metros. Además, hay un transformador de 120 KVA (trifásica) también hay una construcción de 90 mts2 divididos entre oficinas, casino, baños y vestidores para hombres y mujeres. La propiedad cuenta con recepción final y paga contribuciones.

Bienvenido a una oportunidad única de inversión y estilo de vida en San Juan de la Costa, donde la naturaleza y el negocio se encuentran en perfecta armonía. Este encantador hostal frente al mar, ubicado en las pintorescas costas del Océano Pacífico, ofrece una experiencia incomparable para aquellos que buscan un escape tranquilo y una inversión sólida. El hostal, con más de 2000 metros cuadrados de terreno, proporciona un entorno expansivo donde la belleza natural se fusiona con la comodidad moderna. Con 300 metros cuadrados de construcción, el hostal actualmente en funcionamiento presenta una oportunidad excepcional para inversores que deseen capitalizar en el creciente interés turístico de la región. Imagina despertar cada mañana con la brisa fresca del océano y las vistas panorámicas del Pacífico que este hostal ofrece. La ubicación frente al mar no solo garantiza una experiencia inolvidable para los huéspedes, sino que también posiciona estratégicamente la propiedad para capturar la creciente demanda de turismo costero. El diseño del hostal refleja la armonía con el entorno natural, con espacios abiertos, jardines exuberantes y terrazas con vista al mar. Los viajeros y amantes de la naturaleza encontrarán en este lugar un refugio acogedor y cómodo para disfrutar de la belleza circundante. Además de su atractivo estético, el hostal en sí está completamente equipado y operativo, lo que facilita la transición para aquellos que buscan una inversión con retornos inmediatos. Las instalaciones incluyen habitaciones bien amuebladas, áreas comunes acogedoras y servicios modernos que aseguran la satisfacción de los huéspedes. El terreno de 2000 metros cuadrados ofrece oportunidades de expansión o desarrollo adicional para aquellos con una visión de crecimiento a largo plazo. Ya sea para expandir el hostal actual o agregar instalaciones recreativas, el potencial de inversión es vasto. San Juan de la Costa, conocido por sus playas vírgenes y entornos naturales, es un imán para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida urbana. Esta propiedad no solo representa una inversión sólida, sino también la posibilidad de formar parte de una comunidad que valora la naturaleza y la autenticidad. En resumen, este hostal frente al mar en San Juan de la Costa es una oportunidad única para los inversores que desean combinar rentabilidad y conexión con la naturaleza. Con su ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este rincón paradisíaco!. Características: ✔ Norte ✔ Amoblado ✔ Balcón ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en forma de un próspero restaurante en Puerto Montt. Este establecimiento culinario se encuentra en el corazón de la ciudad, estableciendo su reputación como un destino gastronómico de confianza y calidad. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona central y de alta afluencia en Puerto Montt, el restaurante disfruta de una ubicación estratégica que garantiza una clientela constante. La proximidad a atracciones turísticas y áreas residenciales lo convierte en un destino conveniente y atractivo para locales y visitantes por igual. Reputación Establecida: Con años de operación exitosa, el restaurante ha ganado una sólida reputación por su deliciosa comida, servicio de calidad y ambiente acogedor. Las críticas positivas y la lealtad de los clientes son testimonio de la excelencia que representa este negocio. Infraestructura y Equipamiento de Calidad: El restaurante cuenta con una infraestructura bien mantenida y equipamiento de alta calidad. Desde la cocina hasta el área del comedor, todo está diseñado para brindar eficiencia operativa y comodidad a los clientes. Todos los elementos necesarios para la operación diaria están en su lugar. Cartera de Clientes Fidelizada: El restaurante cuenta con una clientela establecida y fidelizada, lo que proporciona una base sólida para el crecimiento continuo del negocio. Los clientes recurrentes y las relaciones establecidas con proveedores locales son activos valiosos para el nuevo propietario. Potencial de Crecimiento: Además de la clientela existente, el restaurante tiene un enorme potencial de crecimiento. Estrategias de marketing enfocadas, eventos especiales y la introducción de nuevas ofertas culinarias pueden aumentar significativamente los ingresos y la visibilidad del negocio. Inversión Lucrativa: Esta es una oportunidad lucrativa para inversores o emprendedores que deseen ingresar al próspero mercado gastronómico de Puerto Montt. Con una base establecida y potencial de crecimiento, este restaurante representa una inversión sólida y prometedora en el sector de la hospitalidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este próspero restaurante en Puerto Montt. Esta inversión puede marcar el comienzo de un futuro exitoso en la industria gastronómica. ¡Actúa ahora y haz realidad tu sueño de ser dueño de un restaurante de renombre en una ubicación privilegiada!. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

� SE VENDE HOTEL EN EL CENTRO DE PUERTO MONTT Oportunidad única: se vende propiedad con uso hotelero ubicada en pleno centro de Puerto Montt, una de las zonas de mayor movimiento comercial y turístico de la ciudad. Características principales: 25 habitaciones, cada una con baño privado. Ascensor operativo para todas las plantas. Amplio estacionamiento interior, ideal para huéspedes y personal. Terreno de 120 m². 950 m² construidos, distribuidos en varios niveles. Excelente distribución interna, adaptable a distintos modelos de negocio vinculados al rubro hotelero o turístico. Ubicación destacada Situado en un sector estratégico, con acceso inmediato a: Comercio Servicios Transporte Áreas de alto flujo peatonal Precio: UF 25.000 Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un establecimiento consolidado en el corazón de Puerto Montt, con potencial de crecimiento y alta demanda. Contacto:

¡Atención inversionistas! Tenemos una increíble oportunidad para ti. Esta propiedad industrial de 5000 m2 en venta por tan solo Pesos , se encuentra estratégicamente ubicada frente a la Cárcel Alto Bonito, a solo 1000 metros de la carretera, en la comuna de Puerto Montt. Con un terreno de gran extensión y una ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Imagina todas las posibilidades que puedes aprovechar en este espacio: desde la construcción de bodegas industriales hasta la instalación de una planta de producción. ¡Las oportunidades son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta propiedad industrial en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para que puedas ver por ti mismo todas las ventajas que este terreno tiene para ofrecerte. ¡No esperes más y haz crecer tu negocio con esta increíble inversión!

SE VENDE PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL EN CORTE ALTO – COMUNA DE PURRANQUE Ideal para uso industrial, comercial o familiar Se ofrece en venta amplia propiedad de aproximadamente 1.648 m² de terreno, ubicada en la localidad de Corte Alto, comuna de Purranque, en una zona de gran actividad silvoagropecuaria. La propiedad incluye: Casa habitación de 80 m², que cuenta con: Living comedor Cocina 3 dormitorios 1 baño Cabaña independiente de 56 m² con: 2 dormitorios 1 baño Cocina y living comedor integrados Construcción multipropósito de 300 m², ideal para talleres, bodegas, acopio o producción. Además, cuenta con construcciones menores complementarias. Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de la ruta 5 Norte-Sur y a pocos kilómetros del lago Llanquihue, lo que le otorga una posición privilegiada para la distribución o acopio de productos agrícolas, forestales o comerciales. Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, con alto potencial comercial, industrial o habitacional, en una de las zonas más productivas del sur de Chile. Valor 4.088 UF

Se vende amplia propiedad de uso mixto en excelente ubicación de Rahue Bajo, Osorno, emplazada en esquina de calles Antofagasta y Valdivia. La propiedad cuenta con 794,20 m² de terreno y aproximadamente 717,20 m² construidos, distribuidos en una vivienda de 2 pisos, 3 galpones y espacios complementarios. Su vivienda considera oficina, estar, cocina, 3 dormitorios y baño, mientras que los galpones ofrecen amplias plantas libres ideales para taller, bodegaje, actividad comercial o almacenamiento. Destaca por su terreno plano, buena superficie, acceso por dos calles y ubicación en sector consolidado de uso residencial y comercial, con locomoción colectiva cercana, comercio, colegios y equipamiento básico en el entorno. Una propiedad con alto potencial para inversionistas, uso comercial, taller, bodegaje o desarrollo de proyecto residencial/comercial. Contáctame y te ayudo a resolver sus dudas.

**Descripción de la Propiedad:** Esta impresionante casa comercial en venta está situada en la comuna de Osorno, una región conocida por su entorno natural y calidad de vida. Con un extenso espacio que abarca 374 m2 de construcción sobre un terreno de 1180 m2, esta propiedad es ideal para negocios que buscan crecer en un área próspera. La orientación nor-oriente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Osorno, una comuna reconocida por su crecimiento económico y belleza natural. 374 m2 construidos, 1180 m2 de superficie total. - 4 Privados - 3 Baños Este inmueble ofrece no solo espacio y funcionalidad, sino también la oportunidad de establecerse en una comunidad vibrante. Osorno se destaca por su infraestructura moderna y acceso a servicios esenciales, lo que hace que esta casa comercial sea una inversión inteligente para cualquier empresario. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación estratégica.