Propiedades de negocio en venta en Maule

¡Oportunidad única de inversión en San Clemente, Chile! Presentamos esta excepcional propiedad comercial/negocio en venta. Ubicada en una zona altamente estratégica en Huamachuco 603, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para diversos usos comerciales. La propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, frente al principal supermercado de la ciudad en la calle mas transitada, ocupada actualmente por inquilinos, lo que garantiza un flujo de ingreso inmediato y estable. Con un uso de suelo designado como Área Comercial, es perfecta para emprender cualquier actividad que requiera visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una impresionante superficie total de 880 metros cuadrados y un área construida de 700 metros cuadrados, optimizando cada rincón para su máxima funcionalidad. PROPIEDAD IDEAL PARA UN STREP CENTER U OTRO COMPLEJO COMERCIAL La ubicación de la propiedad en el sur oriente de la región de Maule, específicamente en San Clemente, talca, se destaca por su conexión privilegiada y entorno envidiable, camio al paso de mas baja altura de CHILE-ARGENTINA. La propiedad se beneficia de una zona tranquila, siendo un centro de comuna y un polo turístico, garantizando una gran afluencia de visitantes y comodidades de alta clase, como acceso a internet de alta velocidad mediante fibra óptica y disponibilidad de agua potable. Su cercanía al transporte público, específicamente autobuses, colectivos y taxis, facilita la movilidad y el flujo constante de clientes. Esta propiedad mixta es una inversión irresistible para quienes buscan expandir su portafolio en un mercado emergente y vibrante. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya oculta en San Clemente, ideal para aquellos visionarios que ven más allá del horizonte. ¡Contáctenos hoy para más detalles y asegure su nueva inversión inmobiliaria en una de las regiones más prometedoras de Chile! Características: ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

.:: PROCASA PROPIEDADES ::. Vende amplio y muy bien ubicado terreno comercial, con oficinas ubicado en Linares, cercano a terminal de buses y estación de trenes. Terreno plano de uso comercial-habitacional de 1.238,4mts. Situado en sector urbano de potencial comercial, rodeado de viviendas, comercio formal, talleres mecánicos, bodegas y colegios. A 1,5km de plaza de armas y a 4,5 km del acceso a ruta 5 sur. Buen acceso por calles principales. Zona urbana establecida en PRC como z - 3, con normas constructivas para superficie predial de 160 m2, ocupación de suelo de hasta un 70%y un coeficiente de constructibilidad de hasta 2

RED GLOBAL TEAM Presenta En Venta Complejo Turístico en Lago Colbún rodeado de arroyos naturales, caminos y caseríos rurales que emanan paz y tranquilidad. Recomendados por la Revista GEO de National Geographic Alemania como un lugar ideal para vacacionar en Chile. A pocos minutos de las Termas de Panimávida y Quinamávida. El Complejo está compuesto de 2 propiedades: -- La Primera Propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 2.511 m2. El terreno posee un gran frente de más de 23 ml con el Embalse Colbún. La propiedad se compone de 3 cabañas diferentes unas de otras: Cabaña del Lago: consta de 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina y terraza); Cabaña Nativa y Cabaña Rustica con el mismo programa: consta de 1 dormitorio, baño, kitchenette y terraza. Además, consta de Restaurant-Cafetería, Cocina completa con 2 bodegas y repostero, 5 Habitaciones (algunas en suite), Oficina, Zona de Spa con hot-tub, y terrazas panorámicas. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo propio (45mts de profundidad), red eléctrica soterrada, zona de estacionamientos con gravilla, sistema de alcantarillado mediante solución particular (planta de tratamiento), jardín conformado, piscina de 22.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. La propiedad presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10 km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. -- La segunda propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 4772 m2 con un gran frente de más de 46 ml con el Embalse Colbún. El Lodge se compone de 4 cabañas de 45,5 m2 cada una (2 dormitorios, baño, living, comedor, kitchen y terraza), bloque de 4 habitaciones (dormitorio, baño, terraza), salón multipropósito con gran cocina, Zona de Spa con hot-tubs en obra operados mediante bomba de calor, habitaciones de backpackers, zona de servicio compuesta por 2 bodegas, taller de bicicletas con terraza panorámica y lavandería. Las cabañas, habitaciones y salón se encuentran estructurados por estructura primaria metálica y secundaria en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, planchas exteriores en osb e interiores en volcanita, cerámicos en zonas húmedas, forro exterior en listoneado de madera. Zona Spa en estructura metálica, madera, forro rústico en madera y piedra, piso de piedra y cerámico. Zona se servicio compuesto por 2 containers de 6 pies y 1 de 12 pies, poseen techos estructurados en acero y planchas de zinc, rampas y escaleras, se encuentran además habilitados con luz y agua. Zona backpacker en estructura de madera en general, cubierta de zinc, forro interior y exterior en madera, pisos cerámicos. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo vecino (propio), red eléctrica soterrada, camino interior de gravilla, veredas peatonales, sistema de alcantarillado mediante solución particular, jardín conformado, piscina de 43.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. El sector está expansión y presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10 mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. La Región del Maule es un destino lleno de sorpresas y atractivos naturales de gran belleza. En la zona se destacan: - Lago Colbún: Kayak, Mountain Bike, Caminatas - Pueblo de Colbún: compras, bencina, cajero automático - Cuidad de Linares: Mercado Central, Plaza de Armas, Museo de Artes Artesanías, Catedral, Bancos, Zoológico Casa Noé. Reservas y Parques Nacionales: - Reserva Nacional Altos de Lircay (Hikking, Trekking, Cabalgatas, Mountain Bike) - Parque Ecológico Tricahue (Hikking, Trekking, Mountain Bike) - Reserva Nacional Los Bellotos (Hikking y Trekking) Ruta Internacional Paso Pehuenche (Chile - Argentina): - Hikking, Trekking, Raquetas de Nieve, Ciclismo de Ruta (Ruta Gran Fondo Fin del Mundo), Atractivo Geológico, Zona Volcánica: - Termas del Médano - Termas del Campanario - Cascada Invertida y Saltos del Maule - Mirador Monjes Blancos - Laguna del Maule - El Melado - KP423681 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de venta de terreno a orilla de carretera en San Rafael. El terreno a esta a la altura del KM 229 Ruta 5 sur lado poniente . Terreno plano de 20.000 M2, en el cual actualmente se encuentra plantado un bosque de eucaliptos. Tiene 90 metros de frente. El terreno esta afecto a expropiación de una franja lateral por la ampliación de la carretera 5 Sur. Terreno a 30 Km de Talca. Tipo de terreno rural , en el que se puede construir una propiedad distinta a la de uso agrícola previo aprobación de informe favorable de construcción de la DOM. Excelente conectividad por ruta 5 Sur , que puede ser aprovechada para comercio, industria, empresas de servicios, bencineras, restaurant, hoteles, salas de venta, entre otros afines.

Terreno plano de 8.010 M2 en zona industrial de talca. Terreno industrial que se vende en 1,21 UF/M2 Precio muy rebajado y de real oportunidad. Terreno que cuenta con una construcción de madera de 173 M2 y galpones y bodegas de madera y dos piscinas de 50 y 60 M2. El terreno se uso para hacer fiestas de cumpleaños y paseos de curso a fin de año para colegios o empresas. Terreno ubicado en Zona U -11, que permite construir e instalar todo tipo de empresas inofensivas, cabe señalar que hay varias empresas instaladas en el lugar. El Precio de venta esta en real oferta de liquidación y recientemente rebajado, es un valor que esta bajo el precio de mercado de la zona, por lo que la compra de esta propiedad es una oportunidad. Cabe destacar que se esta próximo a ejecutar las obras en Talca de la nueva circunvalación norte que va a tener un nuevo by pass en la avenida lircay y va dar nueva conexión con los barrios norte de Talca. Este nuevo by pass va a estar muy cerca de donde esta ubicado el terreno lo que le va a entregar un pluss de conectividad al terreno inmejorable.

Se vende terreno industrial en sector del Parque Industrial de Talca, sector de alta afluencia de publico. Terreno de dos roles que en su conjunto forman un paño de 5.324 M2 , que incluyen 1.600M2 de galpón. Se vende a un precio de UF 40.000 (7,5 UF/M2), precio de mercado para el sector, donde esta emplazado y que esta en constante plusvalía, por las importantes empresas que se están instalando en el sector. Terreno muy cercano a la planta de revisión técnica y el uso del terreno puede para todo tipo de actividad industrial. Vende un solo dueño y la documentación legal esta en orden,

Terreno plano de perfil inmobiliario , compuesto por 2 lotes que en su conjunto poseen una superficie total de 2,2 Hectáreas. El precio del terreno es de 6 UF/M2 y los caminos que son privados de los dueños de estos terrenos, tienen una superficie de 5.345,52 M2 El terreno se ubica en una zona U-11, de densidad media, Coeficiente de constructibilidad de 3, densidad máxima de 540 Hab/Ha y altura máxima, según rasante. Terrenos saneados y sus dueños están dispuestos a vender en las condiciones planteadas. Ubicación privilegiada ya que es uno de los pocos terrenos que esta disponible para construir a continuación de la consolidada villa Bicentenario y esta a pocas cuadras de la calle las Rastras y a la calle 13 Norte, que tiene un potencial de crecimiento, plusvalía y entorno privilegiados en el sector oriente de Talca. Sector , cercano a supermercados, centros comerciales, colegios , locomoción , oficinas , centros de salud, restaurantes, etc.

Sitio para uso industrial y comercial. Se vende paño completo de 25.000 M2 incluye galpon , bodegas y oficinas. Ubicado a orilla de la carretera y de la ruta 5 Sur salida norte, lado oriente. Esta próximo a la conexión con salida sur por ruta 5 Sur. Terreno plano compactado. Se cuenta con CIP del terreno y de los 3 lotes. Se venden los 25.000 M2 totales en UF 325.000. (13 UF/M2) Es factible vender solo 10.000 M2 en un valor de UF 150.000 (15 UF/M2)

Sitio plano, compactado en el que se pueden arrendar 10.000 o 5.000 M2, Se arrienda en 0.2 UF /M2, es decir, UF 200 por mes si se arrienda los 10.000 M2 Su uso es Industrial o comercial Este terreno también se vende en 12 UF/M2 es de UF 325.000.- Cuenta con el excelente conectividad a la Carretera 5 Sur en dirección al Norte. Excelente ubicación central de Talca. Locomoción pasa a la puerta del terreno. Se puede hacer ofertas para la compra del terreno. Plazo mínimo de arriendo es de 12 meses

ID 30.776 SITIO INDUSTRIAL, sector Hijuela 2B, El Salto, Parral. VII región. Contacto M. Isabel Domke Terreno industrial que consta de un sitio de 2 hectáreas, 1 molino arrocero marca Zacarías de 2.000 kilos por hora, 2 galpones de 1.000 mts entre ambos SE RECOMIENDA VISITAR.

LINARES ZONA EXCLUSIVA DE CARACTER URBANO ZONA (ZAP), ENFOQUE INDUSTRIAL. UBICADO EN KM 300 DE LA RUTA 5 SUR, EN ACCESO NOSRTE LINARES FRENTE A (PETROBRAS SUR - ARAMCO) Terreno plano de 2 hectáreas mas de 20.000 m2 con mas de 200 metros de frente a la Ruta 5 Sur, 1era línea Ruta 5, con acceso inmediato, otro acceso poniente por Ruta L-240 Terreno con proyecto industrial NO ejecutado, se vende con su resolución de Ante Proyecto Aprobada. Terreno se ubica en la zona de expansión Urbano - Industrial, con mas de 20.000 m2 con acceso directo a la Ruta 5, en acceso a Linares, inserto en una zona de gran desarrollo comercial y logístico. La factibilidad eléctrica esta aprobada para electricidad trifásica y monofónica. La factibilidad de agua se considera por pozo. Valor 2 uf/m2 Para mayor Información, contactar al agente vendedor: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL en calle 2 1/2 Norte al llegar a calle 30 Oriente en Las Rastras, posee una excelente y estratégica ubicación , moderna en 2 niveles y cuenta con un área libre de 100 mts2 para dividirlos como se requiera, la superficie total construida son 225 m2 en un terreno de 916 m2. Hoy funciona como Clínico Dental y Especialidades, su distribución es la siguiente : - recepción y sala de espera amplia - 4 oficinas , 1 de ellas con antesala privada. - 1 kitchenette - 1 bodega - 7 estacionamientos en el frontis - 6 estacionamientos al interior techados y cerrados , que pueden ser utilizados como bodega. - 4 estacionamientos interior sin techo. - área libre piso 2 de 100 m2. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Se vende propiedad comercial de excelente ubicación en pleno centro de Talca, ubicada en calle 1 Norte, entre 10 y 11 Oriente, en un sector de alta actividad comercial y constante flujo peatonal y vehicular. El inmueble contempla una galería comercial con 6 locales actualmente arrendados, generando ingresos inmediatos, además de un segundo nivel con planta libre apta para bodegas, oficinas o nuevos locales comerciales. Complementa la propiedad una casa habitación de aproximadamente 100 m². Su privilegiada ubicación, con locomoción colectiva circulando frente al inmueble y a media cuadra de la calle 11 Oriente, uno de los principales polos comerciales de la ciudad, la convierte en una atractiva oportunidad de inversión. Toda la propiedad se encuentra regularizada, ofreciendo seguridad y respaldo para futuros proyectos de desarrollo o renta. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

Se vende reconocida ferretería de especialidad en pleno funcionamiento, ubicada en el centro de Cumpeo, comuna de Río Claro, a solo 130 metros de la Plaza de Armas. La venta incluye la propiedad, el negocio en marcha y la totalidad de su stock, sin deudas ni obligaciones pendientes. El inmueble cuenta con un terreno de 1.312,5 m², con aproximadamente 16,5 metros de frente por 75 metros de fondo. Dispone de un área de ventas de 250 m², bodegas por otros 250 m² y cerca de 800 m² de terreno disponible para almacenamiento, ampliaciones u operaciones complementarias. Destaca por su ubicación estratégica, cartera de clientes consolidada y trayectoria comercial, constituyendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un negocio operativo, rentable y con gran potencial de crecimiento en una comuna en constante desarrollo. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende excelente propiedad comercial actualmente habilitada y operando como centro médico, ubicada en calle Kurt Moller N.° 437, en pleno centro de Linares, a solo 100 metros de la Plaza de Armas. La propiedad se encuentra en un sector consolidado de alta plusvalía, con excelente accesibilidad, conectividad y locomoción a pocos pasos. Su distribución contempla una amplia recepción, 12 box de atención, baños para pacientes y usuarios, 3 oficinas administrativas, laboratorios y área destinada a toma de muestras. Gracias a su estratégica ubicación y versátil distribución interior, constituye una excelente alternativa para centros médicos, clínicas, instituciones de salud, oficinas profesionales o proyectos comerciales que requieran una presencia destacada en el centro de la ciudad. Una atractiva oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Linares. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno centro de Talca, a unos 120 metros de la plaza de armas y centro cívico, ideal para uso habitacional, comercial, institucional o como inversión de alta rentabilidad. Emplazada en un amplio terreno de 1.200 m², esta propiedad destaca por su gran capacidad, versatilidad y privilegiada ubicación. La construcción cuenta con 9 amplios dormitorios y 6 baños, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y privacidad a sus ocupantes. Sus espacios interiores permiten adaptarse a múltiples usos, tales como oficinas, centro médico, residencia estudiantil, hostal, empresa de servicios, institución educacional o vivienda familiar de gran tamaño. Uno de sus principales atributos es su capacidad de estacionamiento para hasta 15 vehículos, característica altamente valorada en el sector céntrico de la ciudad. Además, el amplio terreno ofrece áreas exteriores que permiten futuras ampliaciones, remodelaciones o proyectos complementarios. Características edificio tres pisos (532 m2) dormitorios 9 baños 6 estacionamientos 15 Contáctenos para visitar comisión 2% mas IVA

¡Gran Oportunidad Comercial en el Centro Histórico de Talca! Potencia tu negocio o inversión en una ubicación estratégica e imbatible. Se ofrece excelente propiedad comercial en la emblemática Galería Talca, con acceso directo y alta visibilidad desde la entrada principal por Calle 1 Norte. Un entorno de alto flujo peatonal garantizado en pleno centro de la comuna. Características Destacadas: Superficie: 59,5 m² de espacio versátil (ideal para modular, separar ambientes o subarrendar). Distribución: 2 amplios espacios principales, más 1 habitación adicional. Servicios: 2 baños independientes. Atractivo Comercial: 2 grandes ventanales/vitrinas que aseguran máxima exposición visual. Accesibilidad: 2 accesos independientes hacia el local para mayor comodidad de flujo. Ubicación privilegiada en la esquina de 5 Oriente con 1 Norte, una zona consolidada, de creciente desarrollo y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacio perfecto para tiendas minoristas, oficinas de servicios, centros de estética o consultorios veterinarios, etc. ¡El punto de partida ideal para tu próximo proyecto empresarial en la Región del Maule! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Descubre esta increíble oportunidad para invertir en un espacio comercial en Curicó, Región del Maule, Chile. Ubicada en la tranquila y céntrica zona de La Obra, esta propiedad de 5000 metros cuadrados es perfecta para aquellas empresas que buscan expandir sus operaciones en un área estratégica y de constante crecimiento. Construida en enero de 2010, esta propiedad comercial se encuentra actualmente ocupada por el propietario y ofrece un diseño único en una sola planta con un área construida de 100 metros cuadrados. Con un prácticos 50 por 100 metros cuadrados de dimensiones totales del terreno, la estructura cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos comerciales. El inmueble ofrece la conveniencia de seis estacionamientos privados, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. A pesar de su presente uso agrícola, el potencial futuro de esta finca reside en su designación como área comercial, lo que la convierte en una inversión valiosa para proyectos de desarrollo. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Curicó. Esta propiedad única en su tipo es una joya escondida que promete alto retorno de inversión en el dinámico mercado comercial. ¡Agende una visita hoy mismo y tome el primer paso hacia una inversión inteligente en el corazón de Maule! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Zona Tranquila

Amplia propiedad de 800 m² ubicada en 1 Sur con 23 Oriente, población Santa Clara, a pasos de Mall Plaza Maule. Su excelente ubicación, conectividad y amplitud de terreno la convierten en una atractiva oportunidad para desarrollar proyectos comerciales, empresariales, oficinas, centros de atención, bodegas o servicios. La propiedad cuenta con una casa principal de construcción sólida de aproximadamente 72 m², distribuida en 3 dormitorios y 1 baño. En el terreno existen además dos construcciones prefabricadas, las cuales podrían adaptarse como oficinas, bodegas, dependencias para trabajadores u otros usos. Características principales: • Terreno de 800 m² • Casa sólida de aproximadamente 72 m² • 3 dormitorios • 1 baño • 2 construcciones prefabricadas adicionales • Amplio espacio para desarrollar o adaptar distintos proyectos • Excelente ubicación, a pasos de Mall Plaza Maule Valor de venta: $. El desarrollo de actividades comerciales queda sujeto a la normativa municipal y a los permisos correspondientes. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.

Se vende propiedad con un terreno de 722 m2, un edificio de oficinas de 285 m2, y una bodega de 433 m2, todas las construcciones se encuentran con su respectiva recepción municipal. El sector en el cual se emplaza esta propiedad se caracteriza por albergar diferentes usos, entre residencial, comercial , actividades productivas e industria inofensiva. es un sector de Talca en constante renovación, ya que en algunos sectores aún se encuentran viviendas antiguas de adobe que están siendo remodeladas o demolidas para construir edificios nuevos. Además se encuentra cercano a todos los servicios municipales, de salud, comercio y centros educativos, por lo tanto , el sector posee una buena conexión con el centro de la ciudad al encontrarse a media cuadra de la Avenida Salvador Allende ( Ex 11 Oriente ), que es una de las principales vias de este sector de la ciudad. Zona U-3 según plano regulador comunal , zona de densificación residencial. Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila