Propiedades de negocio en venta en Maule

Ubicada en el corazón de Maule, Talca, esta extraordinaria propiedad comercial en venta ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores por igual. Situada en Camino La Arena, esta propiedad usada, construida en enero de 2006, combina a la perfección funcionalidad y comodidades de primera calidad. Cuenta con una casona de 2 pisos, que puede habilitarse para vivir o para oficinas, con mucho terreno y una espectacular piscina. A un costado, cuenta con una espacio y paredes de una bodega en construcción y espacio suficiente para estacionar vehículos varios, incluso camiones El interior de la propiedad cuenta con 10 habitaciones bien distribuidas, acompañadas de 3 baños modernos, el principal con un Jacuzzy, brindando comodidad y privacidad tanto para uso comercial como residencial. La terraza y el balcón ofrecen vistas panorámicas del entorno, mientras que la piscina (doble y dividida) proporcionan un espacio ideal para relajarse o para actividades recreativas corporativas. La inclusión de áreas verdes y una pieza de servicio añade valor y funcionalidad a la propiedad, Con orientación norte, esta propiedad optimiza la luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. La bañera y lavabo separado en los baños añaden un toque extra de lujo. Para aquellos que valoran el estacionamiento, la propiedad cuenta con 10 espacios designados, combinando facilidad de acceso con seguridad. Además, la zona tranquila garantiza un ambiente sereno, ideal para oficinas corporativas o un centro de negocios. Con 5000 metros cuadrados de terreno y una construcción de 363 metros cuadrados, esta propiedad de tipo mixto es versátil y se adapta a diversas necesidades empresariales. Se accede por un camino asfaltado, proporcionando fácil acceso y visibilidad desde las principales vías de la región de Maule. El terreno es amplio y bien distribuido, con dimensiones de 100 por 50 metros cuadrados, permitiendo futuras expansiones o modificaciones de acuerdo a sus necesidades. Esta propiedad verdaderamente representa una oportunidad única en la región de Maule, ideal para quienes buscan establecer o expandir su presencia comercial con estilo y comodidad. No pierda la oportunidad de invertir en esta valiosa propiedad. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Garaje ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila ✔ Jacuzzi ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado

¡Atención inversionistas! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad industrial en la terminal Paseo Portal Linares, en la comuna de Linares. Con un terreno de 6.260 m2, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan expandir sus operaciones o comenzar un nuevo negocio en un área estratégica y de alta demanda. Esta propiedad industrial en venta cuenta con un precio competitivo de tan solo Pesos $ , lo que la convierte en una excelente inversión a largo plazo. Con fácil acceso a las principales vías de la región, esta ubicación es perfecta para garantizar la eficiencia en la logística y distribución de productos. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio con esta increíble propiedad industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer este espacio perfecto para tus necesidades empresariales!

Se vende tradicional y excelente Restaurant Parrilladas Caupolicán, Ruta K-60 Camino a Pencahue, muy buen acceso, rápido y expedito por ruta toda pavimentada. La propiedad cuenta con un terreno de 12.222,75 mts2 , lo que entrega una superficie amplia y versátil para el desarrollo de actividades gastronómicas, turísticas o comerciales complementarias. El restaurante tiene una superficie construida de 425 m2, la casa 238 m2 y el galpón comercial 233 m2. En su infraestructura y servicios actuales cuenta con : Suministro de Agua Potable Red Pública, además de un pozo complementario de 23 mts de profundidad. Tres estanques de gas independientes para cada área de la propiedad. Energía Eléctrica Trifásica en el restaurante y monofásica en el galpón y la casa, con la posibilidad técnica en esta si fuera necesario. El cierre perimetral esta conformado por reja de fierro en todo el frente de la propiedad y malla de acero galvanizado en los deslindes laterales y posteriores Asimismo dispone de 4 portones de acceso , 2 con motor y 2 manuales. El restaurant cuenta con patente comercial y de alcoholes vigente. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende excelente terreno de 10.000 m2 con un solo rol , el terreno esta dividido en 2 lotes internos de 5.000 m2 c/u, en el primer sector tiene una oficina independiente con baño , valida como recepción y oficina administrativa, además de un galpon metalico nuevo de 10 mts de frente x 20 mts de fondo, 200 M2. En el segundo sector cuenta con casa de 200 mts2, con electricidad y agua potable, al igual que el lote 1. Es de uso industrial o comercial, pertenece a la comuna de Maule pero está a 5 minutos de Talca.

Se vende reconocida ferretería de especialidad en pleno funcionamiento, ubicada en el centro de Cumpeo, comuna de Río Claro, a solo 130 metros de la Plaza de Armas. La venta incluye la propiedad, el negocio en marcha y la totalidad de su stock, sin deudas ni obligaciones pendientes. El inmueble cuenta con un terreno de 1.312,5 m², con aproximadamente 16,5 metros de frente por 75 metros de fondo. Dispone de un área de ventas de 250 m², bodegas por otros 250 m² y cerca de 800 m² de terreno disponible para almacenamiento, ampliaciones u operaciones complementarias. Destaca por su ubicación estratégica, cartera de clientes consolidada y trayectoria comercial, constituyendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un negocio operativo, rentable y con gran potencial de crecimiento en una comuna en constante desarrollo. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se vende excelente propiedad comercial actualmente habilitada y operando como centro médico, ubicada en calle Kurt Moller N.° 437, en pleno centro de Linares, a solo 100 metros de la Plaza de Armas. La propiedad se encuentra en un sector consolidado de alta plusvalía, con excelente accesibilidad, conectividad y locomoción a pocos pasos. Su distribución contempla una amplia recepción, 12 box de atención, baños para pacientes y usuarios, 3 oficinas administrativas, laboratorios y área destinada a toma de muestras. Gracias a su estratégica ubicación y versátil distribución interior, constituye una excelente alternativa para centros médicos, clínicas, instituciones de salud, oficinas profesionales o proyectos comerciales que requieran una presencia destacada en el centro de la ciudad. Una atractiva oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Linares. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Se vende propiedad comercial de excelente ubicación en pleno centro de Talca, ubicada en calle 1 Norte, entre 10 y 11 Oriente, en un sector de alta actividad comercial y constante flujo peatonal y vehicular. El inmueble contempla una galería comercial con 6 locales actualmente arrendados, generando ingresos inmediatos, además de un segundo nivel con planta libre apta para bodegas, oficinas o nuevos locales comerciales. Complementa la propiedad una casa habitación de aproximadamente 100 m². Su privilegiada ubicación, con locomoción colectiva circulando frente al inmueble y a media cuadra de la calle 11 Oriente, uno de los principales polos comerciales de la ciudad, la convierte en una atractiva oportunidad de inversión. Toda la propiedad se encuentra regularizada, ofreciendo seguridad y respaldo para futuros proyectos de desarrollo o renta. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL en calle 2 1/2 Norte al llegar a calle 30 Oriente en Las Rastras, posee una excelente y estratégica ubicación , moderna en 2 niveles y cuenta con un área libre de 100 mts2 para dividirlos como se requiera, la superficie total construida son 225 m2 en un terreno de 916 m2. Zona consolidada como centro financiero, profesional, consultas medicas, clinas , Mall Plaza Maule, etc. Hoy funciona como Clínico Dental y Especialidades, su distribución es la siguiente : - Recepción y sala de espera amplia - 4 oficinas , 1 de ellas con antesala privada. - 1 Kitchenette - 1 Bodega interior - 7 Estacionamientos en el frontis - 6 Estacionamientos al interior techados y cerrados , que pueden ser utilizados como bodega. - 4 Estacionamientos interior sin techo. - Area libre piso 2 de 100 m2. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Pencahue, a solo 10 minutos de Talca. Boulevard Altos del Cerro es el único centro comercial y polo de abastecimiento del sector, ubicado estratégicamente en el Kilómetro 7,2 de la Ruta J-60 (Camino Talca-Pencahue, conocida como Ruta Caletas del Maule). Emplazado en un terreno de 5.000 m² con desarrollo suburbano sustentable, ofrece alta visibilidad, excelente accesibilidad y un entorno natural ideal para la instalación de variadas tiendas y servicios. Características principales: - 710 m² construidos totales - 5.000 m² de terreno total - 15 locales comerciales independientes con letreros publicitarios - 1 oficina de administración, comedor y sala de descanso para personal - Batería de baños comunitarios para damas, varones y accesibilidad universal - Capacidad de estacionamiento liberado para 60 a 80 vehículos - 1 bodega en container de 20 pies - Autonomía hídrica con noria, clorificador e hidropack - Respaldo eléctrico con generador de transferencia automática de 5,5 kVA - Circuito cerrado de televisión (CCTV) con 16 cámaras y luces solares Equipamiento: - Plaza de juegos infantiles de 1.100 m² equipada - Áreas verdes con jardines, árboles ornamentales y Sector Zen de descanso - Radio ambiental con parlantes en terrazas exteriores - Tótem publicitario de 6,3 metros de altura en acceso principal - Explanada proyectada para futuras ampliaciones Ubicado en el sector Lo Figueroa (entre Quepo y Lo Figueroa) sobre la calzada norte de la Ruta J-60. Cuenta con paradero de locomoción colectiva a la puerta y rápida conectividad con el centro de Talca y la comuna de Pencahue. Contáctanos para coordinar tu visita y conocer esta sólida oportunidad comercial.

Se emplaza en un sector consolidado, en el centro de la ciudad de Talca, caracterizado por contar con amplia gama de equipamientos de distintas categorías, como son bancos, supermercados, farmacias, colegios y áreas verdes. Como gran diferenciador es que se encuentra en el área mas comercial de Talca, sin paso de vehículos frente al local, solo paseo peatonal. » El activo cuenta con una superficie útil total de 655 m2 que en la actualidad se encuentra DESOCUPADA PERO HABILITADA PARA COMENZAR A OPERAR DE INMEDIATO. » Se emplaza en Zona comercial histórica del plan regulador comunal de Talca, preferentemente para uso de equipamiento, destacando destinos como comercio, salud y servicios. » La propiedad cuenta con buena conectividad al emplazarse en la calle uno Uno Sur 5 y 6 Oriente , la que conecta de forma expedita hacia vías principales como la Ruta 5. Lo anterior permite alto flujo peatonal y vehicular, generando alta plusvalía y potencial comercial. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

GRAN OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! Se vende a puertas cerradas complejo turístico actualmente funcionando. Ubicado en las afueras de Parral con alto desarrollo y potencial turístico con atractivos como Embalse Bullileo, Laguna Suarez, Villa Baviera, Laguna Amargo, Termas de Castillo. En el sector se pueden practicar diversas actividades como Eco turismo, Agro turismo, deportes de nieve, deporte aventura, entre otros. El complejo tiene 2,350 Hectáreas, con 1.250 Mts. construidos, en la que destaca un Restaurante de 324 m2 construidos con patente de restaurante y cabaret funcionando, además tiene 5 cabañas equipadas, una piscina, baños y camarines, centro de eventos con quincho, horno de barro, terraza y estacionamientos.

¡Oportunidad única de invertir en una propiedad comercial en el corazón de Talca, Maule! Este establecimiento reconstruido y renovado, ubicado en la exclusiva caletera de la ruta 5 sur, está actualmente ocupado por un inquilino, lo que garantiza un ingreso constante desde el primer día. Con un área construida de 1180 metros cuadrados, dividida en 5 GALPONES METALICOS y un TERRENO total de 2447 metros cuadrados, esta propiedad mixta se encuentra en una zona industrial estratégica, ideal para diversas actividades o inversiones comerciales. La edificación ha sido modernizada integralmente desde su construcción en enero de 2012, asegurando instalaciones de primera, como acceso a internet de alta velocidad mediante fibra óptica. Entre sus características destacadas se incluye un amplio estacionamiento con capacidad para 20 vehículos, perfecta para acomodar el flujo diario de empleados y clientes. La propiedad se beneficia de una ubicación orientada hacia el sur y oriente, integrándose a la perfección en una zona tranquila de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas. Esta oportunidad en Talca no solo ofrece el ambiente sereno de la vida urbana en un sector comercial con salida directa a la ruta 5 Sur, sino que también representa una inversión sólida en un área con creciente demanda comercial. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina conveniencia y potencial de crecimiento! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Gran Oportunidad Comercial en el Centro Histórico de Talca! Potencia tu negocio o inversión en una ubicación estratégica e imbatible. Se ofrece excelente propiedad comercial en la emblemática Galería Talca, con acceso directo y alta visibilidad desde la entrada principal por Calle 1 Norte. Un entorno de alto flujo peatonal garantizado en pleno centro de la comuna. Características Destacadas: Superficie: 59,5 m² de espacio versátil (ideal para modular, separar ambientes o subarrendar). Distribución: 2 amplios espacios principales, más 1 habitación adicional. Servicios: 2 baños independientes. Atractivo Comercial: 2 grandes ventanales/vitrinas que aseguran máxima exposición visual. Accesibilidad: 2 accesos independientes hacia el local para mayor comodidad de flujo. Ubicación privilegiada en la esquina de 5 Oriente con 1 Norte, una zona consolidada, de creciente desarrollo y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacio perfecto para tiendas minoristas, oficinas de servicios, centros de estética o consultorios veterinarios, etc. ¡El punto de partida ideal para tu próximo proyecto empresarial en la Región del Maule! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Esta propiedad puede ser una alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble con espacios amplios y posibilidades de adaptación. Sus características permiten analizar distintos modelos de uso, ya sea de forma directa o mediante una eventual remodelación, según los objetivos del propietario. La ubicación, el terreno y el edificio ofrecen elementos para proyectar una inversión de acuerdo con la demanda y las necesidades del sector. Quienes busquen una propiedad para uso comercial o institucional podrán evaluar la distribución de sus dependencias y la conveniencia de contar con estacionamientos propios. Quienes consideren un proyecto de alojamiento o residencia podrán analizar la capacidad de sus dormitorios y baños. Y quienes busquen una vivienda amplia tendrán la posibilidad de estudiar la adaptación de los espacios a la vida familiar. Las dimensiones de la propiedad también permiten pensar en una planificación progresiva: utilizar la construcción existente y estudiar, en etapas posteriores, posibles mejoras o ampliaciones, de acuerdo con los requerimientos del proyecto y las autorizaciones correspondientes. Antes de definir cualquier destino, se recomienda revisar las condiciones de la propiedad y confirmar la factibilidad del uso previsto. Características principales Ubicación: pleno centro de Talca, a aproximadamente 120 metros de la Plaza de Armas y del centro cívico. Terreno: 1.200 m². Construcción: 532 m². Edificio: tres pisos. Dormitorios: 9. Baños: 6. Estacionamientos: capacidad para hasta 15 vehículos. Usos potenciales: habitacional, comercial, institucional o de inversión, sujeto a la factibilidad y permisos correspondientes. Proyección: posibilidad de estudiar remodelaciones, ampliaciones o proyectos complementarios, conforme a la normativa vigente. Coordine una visita Si busca una propiedad céntrica, de gran superficie y con alternativas de uso, esta puede ser una oportunidad para conocer en detalle. Sus espacios, terreno y estacionamientos permiten evaluar distintas posibilidades para vivienda, servicios, oficinas, alojamiento o actividades institucionales. Contáctenos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Comisión de corretaje: 2% más IVA. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

Descubre esta increíble oportunidad para invertir en un espacio comercial en Curicó, Región del Maule, Chile. Ubicada en la tranquila y céntrica zona de La Obra, esta propiedad de 5000 metros cuadrados es perfecta para aquellas empresas que buscan expandir sus operaciones en un área estratégica y de constante crecimiento. Construida en enero de 2010, esta propiedad comercial se encuentra actualmente ocupada por el propietario y ofrece un diseño único en una sola planta con un área construida de 100 metros cuadrados. Con un prácticos 50 por 100 metros cuadrados de dimensiones totales del terreno, la estructura cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos comerciales. El inmueble ofrece la conveniencia de seis estacionamientos privados, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. A pesar de su presente uso agrícola, el potencial futuro de esta finca reside en su designación como área comercial, lo que la convierte en una inversión valiosa para proyectos de desarrollo. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Curicó. Esta propiedad única en su tipo es una joya escondida que promete alto retorno de inversión en el dinámico mercado comercial. ¡Agende una visita hoy mismo y tome el primer paso hacia una inversión inteligente en el corazón de Maule! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Zona Tranquila

Oportunidad de venta de terreno a orilla de carretera en San Rafael. El terreno a esta a la altura del KM 229 Ruta 5 sur lado poniente . Terreno plano de 20.000 M2, en el cual actualmente se encuentra plantado un bosque de eucaliptos. Tiene 90 metros de frente. El terreno esta afecto a expropiación de una franja lateral por la ampliación de la carretera 5 Sur. Terreno a 30 Km de Talca. Tipo de terreno rural , en el que se puede construir una propiedad distinta a la de uso agrícola previo aprobación de informe favorable de construcción de la DOM. Excelente conectividad por ruta 5 Sur , que puede ser aprovechada para comercio, industria, empresas de servicios, bencineras, restaurant, hoteles, salas de venta, entre otros afines.

Terreno plano de 8.010 M2 en zona industrial de talca. Terreno industrial que se vende en 1,21 UF/M2 Precio muy rebajado y de real oportunidad. Terreno que cuenta con una construcción de madera de 173 M2 y galpones y bodegas de madera y dos piscinas de 50 y 60 M2. El terreno se uso para hacer fiestas de cumpleaños y paseos de curso a fin de año para colegios o empresas. Terreno ubicado en Zona U -11, que permite construir e instalar todo tipo de empresas inofensivas, cabe señalar que hay varias empresas instaladas en el lugar. El Precio de venta esta en real oferta de liquidación y recientemente rebajado, es un valor que esta bajo el precio de mercado de la zona, por lo que la compra de esta propiedad es una oportunidad. Cabe destacar que se esta próximo a ejecutar las obras en Talca de la nueva circunvalación norte que va a tener un nuevo by pass en la avenida lircay y va dar nueva conexión con los barrios norte de Talca. Este nuevo by pass va a estar muy cerca de donde esta ubicado el terreno lo que le va a entregar un pluss de conectividad al terreno inmejorable.

Se vende terreno industrial en sector del Parque Industrial de Talca, sector de alta afluencia de publico. Terreno de dos roles que en su conjunto forman un paño de 5.324 M2 , que incluyen 1.600M2 de galpón. Se vende a un precio de UF 40.000 (7,5 UF/M2), precio de mercado para el sector, donde esta emplazado y que esta en constante plusvalía, por las importantes empresas que se están instalando en el sector. Terreno muy cercano a la planta de revisión técnica y el uso del terreno puede para todo tipo de actividad industrial. Vende un solo dueño y la documentación legal esta en orden,

Terreno plano de perfil inmobiliario , compuesto por 2 lotes que en su conjunto poseen una superficie total de 2,2 Hectáreas. El precio del terreno es de 6 UF/M2 y los caminos que son privados de los dueños de estos terrenos, tienen una superficie de 5.345,52 M2 El terreno se ubica en una zona U-11, de densidad media, Coeficiente de constructibilidad de 3, densidad máxima de 540 Hab/Ha y altura máxima, según rasante. Terrenos saneados y sus dueños están dispuestos a vender en las condiciones planteadas. Ubicación privilegiada ya que es uno de los pocos terrenos que esta disponible para construir a continuación de la consolidada villa Bicentenario y esta a pocas cuadras de la calle las Rastras y a la calle 13 Norte, que tiene un potencial de crecimiento, plusvalía y entorno privilegiados en el sector oriente de Talca. Sector , cercano a supermercados, centros comerciales, colegios , locomoción , oficinas , centros de salud, restaurantes, etc.

Sitio para uso industrial y comercial. Se vende paño completo de 25.000 M2 incluye galpon , bodegas y oficinas. Ubicado a orilla de la carretera y de la ruta 5 Sur salida norte, lado oriente. Esta próximo a la conexión con salida sur por ruta 5 Sur. Terreno plano compactado. Se cuenta con CIP del terreno y de los 3 lotes. Se venden los 25.000 M2 totales en UF 325.000. (13 UF/M2) Es factible vender solo 10.000 M2 en un valor de UF 150.000 (15 UF/M2)