Comercios en venta en Puerto Montt

Venta – Establecimiento Comercial / Institucional – Sector Lagunitas Se ofrece en venta establecimiento de 1.700 m² construidos, emplazado en un amplio y plano terreno de 5.000 m², con la posibilidad de ampliar la superficie a 10.000 m² (1 hectarea) o más hectáreas según requerimiento, al ser parte de un predio de mayor cabida (hasta 5 hectáreas), lo que permite proyectar futuras expansiones o nuevos desarrollos. Ubicación estratégica: Sector Lagunitas, ruta al aeropuerto de Puerto Montt, a escasos minutos de la ciudad y a solo 500 metros de la ruta principal R-226, con excelente conectividad y accesos expeditos. Características del inmueble Superficie construida: 1.700 m² Terreno: 5.000 m² (opción de compra hasta 10.000 m²) Topografía: terreno amplio y completamente plano Construcción distribuida en 4 niveles: Primer y segundo nivel: Plantas libres Zona de baños Casino completamente equipado 2 amplios salones 7 oficinas privadas Tercer y cuarto nivel: Oficinas de planta libre, ideales para áreas administrativas, cowork o capacitación Infraestructura existente: - 7 salas de reuniones amplias - Oficinas privadas y de planta libre Baños zonificados - Dos grandes salones con conexión directa al casino y accesos principales Estado legal - Construcción regularizada - Terreno debidamente inscrito, con rol propio Este establecimiento es ideal para instituciones, centros de capacitación, empresas, corporativos, salud, educación o proyectos de servicios, gracias a su escala, distribución y ubicación estratégica. Consultas y coordinación de visitas: Jhonattan Coronado

Propiedad emplazada en zona urbana, con ubicación estratégica, Chinquihue Alto, con excelente conexión a la Ruta 5 Sur. Dentro de los usos de suelo permitidos se encuentran: - Residencial: Vivienda y hospedaje - Equipamiento: Comercio, culto y cultura, deporte, educación , esparcimiento, salud (excepto cementerios y crematorios), seguridad (excepto cárceles y centros de detención), servicios y social. -Actividades Productivas: Instituciones de impacto similar (solo inofensivas) Documentación al día. Factibilidad de servicios de agua y luz. ID 27216 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

La propiedad cuenta con un local comercial para atención a clientes, áreas de elaboración totalmente equipadas, hornos, campanas e insumos están incluidos en la venta como en el arriendo. Las maquinarias tienen un año de uso en excelente estado. Local habilitado para elaboración, comercialización de alimentos con resolución sanitaria al día, además cuenta con permiso para envasado de productos cárneos. Hoy funciona como panadería. La propiedad cuenta con un segundo piso, habilitado como departamento, con dos habitaciones, un baño y un pequeño recibo. Metros útiles: 160 m2 Terreno: 180 m2 Estacionamientos: 3 Atención al cliente 14 m2 Fabrica 100 m2 Departamento 45 m2 Actualmente arrendado ID 28482 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Excelente oportunidad de inversión en terreno de 5,85 hectáreas, ubicado estratégicamente en el km 1.039,5 de la Ruta 5 Sur, en un punto de gran flujo y visibilidad. Uno de sus principales atributos es su ubicación en dirección Sur–Norte, especialmente relevante para quienes transitan desde Chiloé, Pargua y el sur hacia Puerto Montt. Se encuentra aproximadamente 16 km antes de Cardonal, convirtiéndolo en un punto estratégico para desarrollar servicios destinados al flujo vehicular. El terreno cuenta con un amplio frente de aproximadamente 122 metros y grandes espacios abiertos, ofreciendo múltiples posibilidades para proyectos comerciales y de servicios. Su ubicación, superficie y exposición a la Ruta 5 Sur hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de escala y aprovechar el creciente flujo de vehículos de la zona. Una propiedad con excelente proyección comercial y múltiples alternativas de desarrollo. 0,188 UF/m2 o 1.878 UF/ hectárea ID 32233 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Espectacular oportunidad en la ciudad de Puerto Montt. A tan solo 4 minutos del centro, en un sector habitacional y comercial, se ubica esta propiedad con gran potencial. Cuenta con dos portones de acceso, manual y eléctrico, espacio para proyectar estacionamiento, y una construcción de 200m2. Rodeada de hoteles y cabañas turísticas, supermercado y comercios. De fácil ubicación y acceso. Es una excelente oportunidad para colocar oficinas de atención al público, centros médicos, comercios que precisen de buena visibilidad, o bien construir hasta 4 pisos en altura. ID 19354 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en el corazón de Puerto Montt, esta propiedad se encuentra en un área con un vibrante entorno urbano. A su alrededor, se despliega una oferta inigualable de servicios y entretenimiento: supermercados, centros comerciales, acogedores restaurantes y pubs, ideales para el disfrute de residentes y visitantes. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza una excelente conectividad, sino que también sitúa el inmueble en un barrio con gran proyección comercial, lo que la convierte en una inversión estratégica y de alto rendimiento. Al ingresar a esta distinguida propiedad, serás recibido por una luminosa sala de estar. Este espacio se convierte en el corazón del lugar, ideal para recibir a clientes o visitantes en un ambiente cálido y acogedor. La incorporación de grandes ventanas que entrega una excelente luminosidad. Esencial para proyectos como hospedajes o centros médicos. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Puerto Montt. Contacta a nuestro equipo de expertos en corretaje para obtener más información o agendar una visita personalizada. Estamos aquí para ayudarte a realizar una inversión que garantice crecimiento y rentabilidad. ID 21032 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Bodega de almacenaje y oficinas, emplazada en estratégica ubicación en Puerto Montt. Consolidado sector industrial con excelente opción para empresas de importaciones o logística que buscan conectividad con carretera 5 Sur a solo 5 minutos, carretera Austral, salida camino Alerce, a 7 minutos del hospital, a 3 minutos de Plaza de Armas de Puerto Montt. Alrededor cuenta con 5 supermercados, Sodimac, automotoras, farmacias y colegios. Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir sus operaciones en un espacio de almacenamiento o desarrollo comercial en una zona de gran conectividad. Bodega cuenta con dos pisos . Planta numero uno cuenta con recepción para 6 escritorios, oficina para cajera, patio de bodega cuenta con techo alto, cocina - comedor y baño con acceso universal. Planta alta, cuenta con dos oficinas completamente cerradas, un pasillo con espacio para tres escritorios y una sala de reuniones , más baño. Documentación al día. Cuenta con Recepción Municipal Informada. Patente Comercial Informada. ID 24787 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales comerciales en venta ubicado en Valle Volcanes, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y proyección de Puerto Montt. El proyecto contempla 4 locales comerciales independientes, recepcionados por la municipalidad, con distintas superficies que permiten una oferta flexible para comercio y servicios. Cuenta además con 15 estacionamientos exclusivos para clientes y usuarios. Superficie de los Locales Local 1 (esquina): 46,68 m² Local 2 (interior): 32,39 m² Local 3: 14,83 m² Local 4 (local mayor): 176,49 m² Características del Proyecto Alta visibilidad comercial Diseño moderno y funcional Espacios adaptables a distintos rubros 15 estacionamientos de uso exclusivo Ubicación Sector Valle Volcanes, con alta densidad habitacional, excelente conectividad y cercanía a supermercados, colegios, centros de salud y servicios, asegurando flujo constante de público. Oportunidad Excelente alternativa para uso propio o inversión, actualmente se encuentra todo arrendado, rentando mensualmente UF 134,66 más IVA, con alta demanda comercial y proyección de plusvalía.

Ubicada en el corazón de Puerto Montt, esta propiedad se sitúa en una de las zonas más comerciales de la ciudad. Está rodeada de automotoras, servicios técnicos, colegios y supermercados, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Además, se encuentra a minutos de centros culturales y turísticos, lo que la hace una opción estratégica para su negocio. Al ingresar, será recibido por un hall de entrada que conduce a una espaciosa sala de estar. Esta propiedad cuenta con 15 dormitorios amplios, algunos con baño en suite y jacuzzi. Ofrece también un comedor formal y un comedor de diario, ideal para tranformarlo en espacios de catering. Dos bodegas con orientación Oriente proporcionan amplias opciones de almacenamiento. Las instalaciones incluyen un estudio privado, ideal para oficinas, una sala de reuniones equipada con internet y estaciones de trabajo. Con comodidad añadida como un sauna y logia, la propiedad se convierte en un espacio versátil para diversos emprendimientos, anteriormente se usó como local nocturno. Además, cuenta con 5 estacionamientos y está equipada con elementos como mallas de seguridad, cortinas y calefont. (Tres 3 salidas de emergencia señalizadas) La propiedad necesita reparación o remodelación en gran parte de sus estructura y fachada. No pierda la oportunidad de reinventar este espacio comercial, lleno de potencial de crecimiento y adaptación. ID 33049 - Coldwell Banker Osorno ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en el consolidado sector industrial de Puerto Montt. El local cuenta con una infraestructura sólida y funcional, ideal para actividades logísticas, comerciales o de servicios industriales. La superficie se encuentra prácticamente en su totalidad techada, optimizando el uso del espacio disponible. Características principales: - Amplia recepción, ideal para atención a clientes o proveedores. - Oficina privada. - Comedor/cocina equipada. - Varias bodegas para almacenamiento. - Estacionamientos interiores con buen acceso para carga y descarga. Esta propiedad combina rentabilidad inmediata con alto potencial de valorización en una zona estratégica de la ciudad. ID 33511 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales de varios metrajes en placa comercial de edifico residencial. Incluyen un baño y zona de bodega. Local 7 y 8 de 91,10 m2 Local 5 de 87,4 m2 Local 9 de 114,9 m2 Se entregan como obra gruesa habitable (sin terminaciones, tabiques ni artefactos). Cuentan con arranques de agua y descargas. Incluyen cortina metálica motorizada. Ubicado en edificio de 16 pisos que cuenta con más de 20 tipos de departamentos. A demás de tener zona de Cowork, Área Bar y Área Lounge. A pasos del Mall Paseo Costanera de Puerto Montt, del comercio establecid estaciones de servicio, rodeado de colegios, supermercados y centro de salud. Entrega inmediata ID 41541 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales de varios metrajes en placa comercial de edifico residencial. Incluyen un baño y zona de bodega. Local 7 y 8 de 91,10 m2 Local 5 de 87,4 m2 Local 9 de 114,9 m2 Se entregan como obra gruesa habitable (sin terminaciones, tabiques ni artefactos). Cuentan con arranques de agua y descargas. Incluyen cortina metálica motorizada. Ubicado en edificio de 16 pisos que cuenta con más de 20 tipos de departamentos. A demás de tener zona de Cowork, Área Bar y Área Lounge. A pasos del Mall Paseo Costanera de Puerto Montt, del comercio establecid estaciones de servicio, rodeado de colegios, supermercados y centro de salud. Entrega inmediata ID 42079 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Atención inversionistas! Esta es una excelente oportunidad de adquirir un amplio y bien ubicado local comercial en Puerto Montt. Con una superficie total de 260 m2 y dos baños, este inmueble es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. El local cuenta con calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, garantizando así un ambiente agradable durante todo el año para sus clientes y empleados. Ubicado en una zona de alto tráfico y rodeado de comercios, este local es perfecto para potenciar tu marca y aumentar tus ventas. Además, con un terreno de 312,5 m2, tendrás espacio suficiente para adaptar el lugar a tus necesidades y crear el ambiente perfecto para tu negocio. Todo esto por tan solo UF 11.990. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita cuanto antes!

Terreno de 937 m² en pleno centro de Puerto Montt, ubicado en zona urbana consolidada y de alta proyección inmobiliaria, ideal para proyecto habitacional, centro médico, oficinas, strip center o desarrollo mixto. Cuenta con excelente conectividad, cercanía a supermercados, bancos, hospitales, centros comerciales, colegios y locomoción, en un sector de constante renovación urbana, lo que asegura alta demanda y plusvalía. Normativa permite desarrollos de mediana y gran escala Documentación al día, listo para escriturar Precio recientemente rebajado Se reciben ofertas serias Oportunidad real de inversión en el corazón de la ciudad. ID 30556 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Oportunidad de Inversión en Puerto Montt! – Local Comercial Arrendado con Renta Inmediata Precio de Venta: UF 2.500 Superficie: 39,11 m² Ubicación: Calle Bilbao 362, Puerto Montt – Condominio Edificio Los Leones (más de 150 departamentos) ¿Buscas una inversión inmobiliaria segura, rentable y sin tiempos muertos? Este local comercial ya se encuentra arrendado y en funcionamiento como minimarket, con contrato vigente hasta el 1 de marzo de 2026, pagando un arriendo mensual de UF 15. Está situado en un barrio tradicional en proceso de renovación urbana, con fuerte presencia residencial y creciente actividad comercial. ¡Una oportunidad de compra perfecta para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía futura! Indicadores Financieros Clave: Cap Rate (Tasa de Capitalización): 7.2% anual Flujo de Efectivo Mensual Neto: UF 14.7 aprox. (considerando una comisión por administración) Ventajas Competitivas: Negocio ya operativo: minimarket funcionando, sin vacancia ni gastos de habilitación Demanda asegurada: ubicado dentro de condominio con más de 150 departamentos Zona residencial consolidada y en transformación comercial Inversión compacta y accesible: ideal para diversificar portafolio Potencial de revalorización alto por renovación urbana y densificación residencial Venta por Inmobiliaria Viento al Sur Comisión de corretaje: 2% + IVA ¡Invierte hoy en una propiedad que comienza a pagarse sola desde el primer mes! No pierdas esta oportunidad de compra con flujo inmediato y gran proyección de rentabilidad.

ERES INVERSIONISTA Y DESEAS RECIBIR RETORNO DE TU INVERSIÓN SEGURA Y DE INMEDIATO? Esta es tu oportunidad! Inversión Inmobiliaria con Alta Rentabilidad en Puerto Montt – Local Comercial Arrendado Precio de Venta: UF 3.600 Superficie: 62 m² Ubicación Premium: Mirador Austral, Av. Sargento Silva -Lago Peñuelas ¡Oportunidad única de inversión! Este local comercial ya se encuentra arrendado con contrato vigente hasta el 1 de Marzo de 2026, actualmente ocupado por una una ferretería industrial en proceso de habilitación, que paga un arriendo mensual de UF 19,5. Esto significa que comienzas a generar ingresos desde el primer día, sin tiempos muertos ni gastos adicionales para habilitación. Ubicado en una zona de alta demanda y constante crecimiento, este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad de venta para inversionistas que buscan seguridad, retorno y plusvalía futura. Indicadores Clave de Inversión: Cap Rate (Tasa de Capitalización): 6.51% anual Flujo de Efectivo Mensual Neto: UF 18.62 aprox. (descontando comisión por administración estimada) Ventajas Competitivas: Local arrendado y funcionando: flujo inmediato, sin vacancias ni gastos de habilitación Ubicación estratégica: inserto en condominio Alto Mirador, sector residencial de alto ingreso, cerca de colegios y servicios Alto potencial de revalorización en un polo de crecimiento urbano en Puerto Montt 0 inversión adicional: compre y empiece a recibir ingresos desde el primer mes Alta liquidez futura: propiedad con características atractivas para compradores e inversionistas Venta por Inmobiliaria Viento al Sur Comisión de corretaje: 2% + IVA ¡Contáctanos hoy y asegura una inversión sólida, rentable y sin riesgos de vacancia! No dejes pasar esta oportunidad de venta con alto retorno

Amplia casa ubicada en el mejor sector comercial de Puerto Montt. Cercana a innumerables locales comerciales, empresas, supermercados, municipalidad de Puerto Montt. Excelente conectividad tanto para salir de la ciudad como para deplazarse al sector centrico. Se puede acondicionar como oficina para empresa o como alojamiento para trabajadores de empresas que requieran estar por un periodo prolongado en Puerto Montt. Poseee amplio estacionamiento. 6 habitaciones, 3 baños y una sala multiuso. Interesados contactarse con Propiedades Allende.

Propiedad ubicada en una de las principales zonas comerciales de Puerto Montt, al lado del Mercado Municipal, con excelente visibilidad, cercano a Sodimac, banco Santander, Banco Bice, ferreterías, supermercados, mucha locomoción y flujo de peatones. Se conforma de 2 paños que suman 2.564,255 m2, con 53 m2 de frente en calle Presidente Ibáñez. Posee una construcción principal que albergaba cámaras de frío, para remodelar, contaban con permiso y recepción municipal, por lo que se puede hacer solicitando solo los permisos de ampliación, también tiene una construcción más pequeña donde funcionaban oficinas. Se emplaza en zona SC -2 , Subcentro, tiene destino comercial. Disponibilidad inmediata.

casa de dos pisos con 3 dormitorios de 80 m2 otra construcción con local comercial y departamento en segundo piso 160 m2. Magnifica conectividad. Muy cerca de colegios, supermercados y de aeródromo La Paloma. ID 24729 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Impulsa tu negocio con la ubicación perfecta, Gran sitio que además cuenta con local comercial en arriendo en sector Costa Chinquio. Terreno de 960 m2, local con amplia sala, privado, cocina con salida independiente, baño bajo la norma de ley universal. Lugar versátil que permite desarrollar variedad de negocios tanto como oficinas o ventas, minimarket, panadería etc Completamente cercado con portón peatonal y portón vehicular con motor. Metros útiles local: 40 m2 Metros de terreno: 960m2 Precio es conversable