Propiedades de negocio en venta en Valparaíso

LHS Propiedades vende excelente propiedad comercial, ideal para empresas e inversionistas que buscan integrar oficinas, atención de clientes, almacenamiento y acceso vehicular en una misma ubicación. Emplazada en calle Las Heras, en el plan de Valparaíso, cercana a sectores comerciales y a importantes ejes de la ciudad como Av. Colón, Independencia y Pedro Montt. La propiedad corresponde a un edificio de 3 pisos, más una construcción adicional de 2 niveles en el patio posterior. Cuenta con 230 m² construidos en un terreno de 168 m². Actualmente funciona como imprenta y su distribución ofrece gran versatilidad para distintos requerimientos comerciales y empresariales. DISTRIBUCIÓN: - Primer piso: Amplio espacio abierto actualmente utilizado como taller, con portón y acceso directo desde la calle, permitiendo el uso como estacionamiento interior para 2 o 3 vehículos. - Segundo piso: 5 espacios destinados actualmente a oficinas, 1 baño y hall de recepción/atención de clientes. - Tercer piso / mansarda: Cocina, comedor y salón abierto. - Patio y dependencias posteriores: Baño adicional, calefón, bodega de 2 pisos, espacio independiente y montacargas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • 230 m² construidos • Terreno de 168 m² • Edificación principal de 3 niveles • Dependencia posterior de 2 niveles • Acceso vehicular mediante portón • Espacios para oficinas, recepción, taller y bodegaje • Pisos de palmeta/cerámico y madera • Aire acondicionado • Sistema de cámaras • Detector de calidad del aire • Sistema de corriente alterna con doble medición independiente • 2 medidores • Agua potable y alcantarillado conectados a redes públicas • Venta sin mobiliario Contáctanos para más información y coordinar tu visita. LHS Propiedades - KP565646 - KPT091207 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Esta propiedad industrial en venta en Valparaíso ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un precio pactado de 13.000 U.F. y una amplia construcción de 11.000 m2. Valparaíso es conocida por su rica historia, su belleza arquitectónica y sus impresionantes vistas al mar, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y trabajar. La ubicación exacta de esta propiedad, en la Parcela Nº 224 del Fundo Las Mercedes en el sector Placilla Oriente, ofrece una orientación hacia el oriente que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio industrial único en una de las comunas más emblemáticas de Chile!

Oportunidad única para empresarios hoteleros en Valparaíso Vendemos Casa Lastra Propiedad comercial ubicada en una de las ciudades más visitadas por turistas de todos los continentes. Situada a pasos del ascensor Mariposas, en el cerro del mismo nombre. Cuenta con un terreno de 170 m2, con más de 600 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, con 5 habitaciones en suite y 6 habitaciones con baño compartido. Además de espacios comunes y terraza de 120 m2 con quincho, frente a la impactante vista del plan, el puerto y la extensa bahía. Es una gran edificación tradicional en madera, con espacios específicamente actualizados para las necesidades del estudiante y/o turista contemporáneo. Casa Lastra ha funcionado como Hostal por más de 20 años y se encuentra totalmente habilitada y regularizada en sus redes de agua y conexiones de electricidad. Además, cuenta con dos locales comerciales en su planta baja. Esta propiedad ofrece una combinación de historia, restauración moderna, y renta diversificada para inversionistas que busquen una propiedad patrimonial con ingresos estables y un amplio potencial de plusvalía creciente en el corazón de Valparaíso. CONTACTAR A PILAR CORREA:

LHS Propiedades vende propiedad para inversión actualmente operativa bajo modalidad de arriendo por habitaciones, una alternativa ideal para quienes buscan adquirir un activo que ya se encuentra generando ingresos. Ubicada en Playa Ancha, esta propiedad se beneficia de su cercanía a universidades, locomoción, comercio y servicios, características que favorecen una alta ocupación durante todo del año. Cuenta con 164 m² construidos y regularizados, distribuidos en dos niveles. Primer piso: • Cocina • 1 baño completo • 1 baño de visitas • Cocina y baños revestidos en cerámica • 2 dormitorios con piso de madera • Patio de luz con bodega Segundo piso: • 5 dormitorios con piso de madera • Balcón **** Venta solo al contado Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con operación en marcha, flujo inmediato y una buena ubicación en Valparaíso. Contáctanos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP561187 - KPT091104 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LHS Propiedades vende amplia propiedad de 3 niveles, ubicada en Cerro Cárcel, Valparaíso. Con 380 m² construidos sobre un terreno de 193 m², esta propiedad ofrece amplios espacios, siendo ideal para residencia estudiantil, hostal o arriendo por habitaciones. Características: Terreno: 193 m²- Construidos: 380 m² Primer nivel (zócalo): - 3 bodegas y patio. Segundo nivel: - 7 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Tercer nivel: - 8 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Su ubicación en el tradicional sector de Ricardo Cumming permite un rápido acceso al centro de Valparaíso, espacios culturales, locomoción, comercio, servicios, universidades y otros puntos de interés. Escríbenos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP545628 - KPT091219 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LHS Propiedades vende espectacular casona de 5 niveles construida en 2019, ubicada a pasos del paseo 21 de Mayo y del Museo Naval. Con una superficie total construida de 413 m sobre un terreno de 300 m, la propiedad está 100% equipada y diseñada para la operación inmediata de un hostal, centro de eventos, café o residencia ejecutiva. Características: - 1 departamento privado independiente (70 m con terraza de 17 m y baño adaptado para movilidad reducida). - 8 habitaciones para hostal, todas con baño privado y tv cable. - Salón comercial/eventos de 40 m con vista a la bahía y baños para clientes. - 4 cocinas completamente equipadas y áreas de comedor distribuidas por nivel. - 12 baños en total. - Patios interior y de servicio, bodega, taller y lavandería independiente de 12 m. Infraestructura: electricidad: - 2 empalmes de 4 kw y circuito de emergencia respaldado por generador para áreas comunes y frío. - Gas y agua: 2 empalmes de gas natural gasvalpo, 5 calefones independientes (uno por piso) empalme de agua de 2 pulgadas y alcantarillado. - Red de datos estructurada cat5 tp con router principal y sub-routers dedicados por piso. tv coaxial en todas las dependencias. Propiedad con alta rentabilidad, excelente vista a la bahía y sólida conectividad. Contáctanos para coordianar tu visita. LHS Propiedades. - KP557921 - KPT091219 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Te presento una oportunidad única: un terreno industrial en venta en Valparaíso, comuna reconocida por su encanto costero y patrimonio cultural. Esta propiedad de 11.000 m2 se ubica en la Parcela Nº 224, Fundo Las Mercedes, Sector Placilla Oriente, con orientación hacia el Oriente. Valparaíso destaca por su rica historia marítima, arquitectura colorida y vida bohemia. Además, es conocida por sus cerros con impresionantes vistas al mar y su activa escena artística. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este vibrante lugar! El precio de venta es de 13.000 U.F., una excelente para desarrollar proyectos industriales en una ubicación privilegiada. ¡Contáctame para más información!

Gran complejo turístico ubicado en las faldas del Parque Nacional Cerro La Campana, declarado Reserva Nacional de la biosfera por la UNESCO. Ubicado en Olmué, a pocos minutos de Santiago, buena accesibilidad y exposición. Con un fuerte foco en el desarrollo de actividades Outdoor, eventos familiares y de empresas. Emplazado en 53.092 m² de terreno y con cerca de 5.000 m2 edificados. Cuenta con toda la infraestructura requerida para operar normalmente y disponiendo aún de capacidad de crecimiento. El complejo se compone de cabañas independientes, habitaciones en edificio, salón de eventos, salón de juegos y recreación, spa, restaurant, camarines, baños, oficinas, zona de recepción y obras complementarias como piscinas exteriores para adultos y niños (con toboganes), piscina interior temperada, jacuzzi, áreas verdes, juegos infantiles, mobiliario, canopy para adultos y niños, senderos, canchas de tenis entre otros, todo rodeado de la más diversa Flora y Fauna propia del lugar. Está compuesta por tres roles contiguos, en los cuales se emplazan las distintas edificaciones: Rol 1: 7 cabañas de 3 dormitorios 1 cancha de paintball 2 canchas de tenis de arcilla Salones de juegos para niños y adultos Extensa área de árboles frutales frente a cabañas Estanque Albañilería para acumulación de agua (180 m3) Estanque de piedra para acumulación de agua (165 m3) Rol 2: Torre de 3 pisos con 18 habitaciones con terrazas 6 habitaciones en primer piso distribuidas en dos sectores Oficina recepción junto a oficina y dos baños para clientes Salón restaurante (180 personas) Salón eventos (320 personas) Baños restaurante Cocina fría y caliente Área lavado Bodega de refrigeradores Cámara de frío Casino personal y baños Pastelería Spa 6 salas Bodegas Spa (2) Piscina temperada con terraza exterior Camarines piscina temperada Camarines piscina exterior 2 piscinas exteriores con toboganes (adultos y niños) 1 multi cancha de pasto Guardarropía Enfermería Salón eventos (domo) con cocina y baños (200 personas) Parque juegos niños 1 cancha baby futbol de pasto 2 multi canchas de arcilla 4 pozos de agua Canopy Quiosco souvenir área acceso Amplios estacionamientos Tranque acumulador de agua circuito de frisbee golf Sendero de caminatas livianas Estanque Albañilería para acumulación de agua (128 m3) Estanque de piedra para acumulación de agua (210 m3) Rol 3: Diversas bodegas en 10 contenedores Amplia bodega de madera Lavandería Baños y camarines personal 10 habitaciones en área bosque Bosque eucaliptus Canopy de niños Las instalaciones cuentan con agua potable, alcantarillado, energía eléctrica monofásica y trifásica y abastecimiento de gas por estanques. Adicionalmente el complejo cuenta con generador Diesel de 300 KVA como respaldo en caso de interrupción del suministro eléctrico. Más información, video de presentación, tour virtual y otras propiedades en nuestro sitio web Puntoinmobiliario.cl

Se vende Hostal en excelente estado con finas terminaciones. Cuenta de 5 pisos construidos Terreno de 300m2 en ladera lado sur hacia Av. Carampangue Superficie construida 413m2 1 departamento privado con cocina. 8 habitaciones para Hostal 12 baños, 4 cocinas Salón de eventos Piso 1 Hall entrada con Galería y mesón de Hostal Departamento (70m2 aprox.) de 1 dormitorios, oficina, living comedor, terraza de 10m x 1,7m cocina equipada completa y baño con vanitorio doble Baño de visitas apto para personas con discapacidad Piso 2 2 habitaciones con baño privado vista a puerto y bahía, una con balcón 1 cocina equipada de 13,5m2 luminosa con vista hacia Av. Carampangue Despensa separada de 2,2m2 Salón de 40m2 equipado con 8 mesas y 24 sillas apto para comercio restaurant o cafetería. Vista amplia hacia el puerto y bahía. 2 baños de clientes Piso 3 2 habitaciones cada una con baño privado y balcón grande, vista hacia Carampangue 1 habitación con baño privado 1 cocina equipada y con lavadora 1 comedor con refrigerador, muebles y mesa con 4 sillas Piso 4 3 habitaciones cada una con baño privado 1 cocina equipada y con mesa y sillas de comedor Patio o interior cubierto de 10m x 1,7m con máquina lavadora y lavamanos Bodega Piso 5 Patio parcialmente cubierto, espacio para taller o servicios de Hostal Lavandería construcción separada de 12m2 aprox. con instalaciones eléctricas y de agua con calefón apto para instalar 2 máquinas lavadoras 2 empalmes de Luz Chilquinta 4 kW cada una. 1 circuito interior de emergencia 2kW para toda la iluminación de espacios compartidos y de enchufes para refrigeradores en todos los pisos respaldado con generador de combustible. 2 empalmes de gas natural de Gasvalpo 5 calefones, uno para cada piso 1 empalme de agua entrada 2 pulgadas y alcantarillado. Red de televisión de cable coaxial en todas las habitaciones, departamento y salón. Televisores de 32” / 40” en todas las habitaciones Red de datos CAT5 TP con router central en Galería piso 1 y terminales en cada piso con Reuter Wifi de red local e internet instalados Valor $.- + 2% Comisión #hostalventa #turismovalparaiso #valparaiso #inversionistas

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

Oportunidad de adquirir un salón de belleza y uñas consolidado en Reñaca, con más de 12 años de operación continua y un modelo 100% delegable (funciona sin depender del dueño). El local (~58 m²) está completo y equipado: área de manicure y pedicure spa, sector de maquillaje, 2 cabinas (tratamientos y depilación), recepción, bodega y cocina. DESTACADOS DEL NEGOCIO - Ubicación premium en Reñaca, sector de alto poder adquisitivo y demanda estable. - Más de 120 servicios en carta; equipo profesional a honorarios. - Base de +3.000 clientas registradas (2.000+ con historial de compra). - Ventas normalizadas ~$56 millones/año; EBITDA normalizado ~$12,9 millones (margen ~23%). - Se vende por decisión estratégica de los dueños, NO por cierre: el negocio continúa. - Incluye traspaso ordenado con acompañamiento de 3 meses. PRECIO: $35.000.000, pago al contado. Equivale a ~2,7x EBITDA normalizado (payback ~2,7 años), un múltiplo de mercado para este tipo de negocio. Ideal para inversionista u operador que quiera continuar y potenciar un negocio rentable, con marca y cartera instaladas. Información detallada (ventas, costos y cartera) disponible para interesados calificados, previa firma de un acuerdo de confidencialidad. Contacto: escríbeme por la mensajería indicando tu nombre y qué buscas.