Propiedades de negocio en venta en Providencia

¡Oportunidad comercial en el corazón de Providencia! Ubicada en la atractiva dirección de ANTONIO VARAS L4, Santiago, esta propiedad usada, actualmente ocupada por un inquilino, ofrece un local comercial ideal para inversores visionarios. Construido en enero de 1970, este espacio mantiene su encanto clásico mientras ofrece comodidades modernas. Con una superficie total de 134 metros cuadrados, la propiedad se encuentra en una planta que abarca un local comercial y una distribución que incluye 3 espacios versátiles y un baño. Originalmente utilizada como peluquería, la propiedad está equipada con acceso a Internet de alta velocidad por fibra óptica, asegurando una conectividad impecable para su negocio. Ubicada en una zona tranquila pero con una estratégica cercanía a áreas verdes, agua potable y transporte público, incluyendo autobuses cercanos, le asegura la conexión perfecta con el centro de la comuna. Este local se beneficia de su proximidad al agua, lo cual añade un atractivo extra a su ubicación privilegiada en el Sur Oriente de la Metropolitana de Santiago. Además, las características adicionales como un ático y una bodega complementan el potencial de este espacio, ofreciendo posibilidades para almacenamiento o expansión de sus operaciones. No deje pasar la oportunidad de invertir en esta excepcional propiedad comercial. ¡Contacte para más información y agendar una visita! Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡Descubre una propiedad comercial con carácter, amplitud, y una ubicación privilegiada! Emplazada en Barrio Italia, combina espacios versátiles, excelente conectividad y un entorno consolidado que atrae tanto a clientes como a inversionistas. Destaca por sus múltiples espacios interiores, terrazas y patio de luz, además de su cercanía a restaurantes, cafeterías, comercio especializado y servicios. Descripción Ubicación: Calle Girardi Distribución: Primer Piso 6 Dependencias. 3 cocinas. Amplios espacios para atención de público o áreas comunes. Segundo Piso: 6 Recintos potenciales como dormitorios, oficinas o bodegas. 3 Terrazas. Amplio patio de luz. 8 Baños en total. Comisión corredora 2% más IVA Características: ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Pieza de servicio

Propiedad de carácter comercial ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y flujo peatonal de Santiago, emplazada en pleno Barrio Universitario de Bellavista, a pasos de la Universidad Andrés Bello y rodeada de servicios, comercio, gastronomía y centros educacionales. El inmueble cuenta con 447 m² de terreno y 564 m² construidos, correspondiendo a una edificación de aproximadamente 1938, utilizada anteriormente como instituto educacional, manteniendo actualmente destino comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de desarrollo. La propiedad sufrió incidentes que afectaron parte de sus instalaciones, motivo por el cual se encuentra ofrecida a un valor competitivo respecto del mercado. El primer nivel conserva una estructura sólida y funcional, mientras que el segundo piso requiere trabajos de rehabilitación, representando una atractiva oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen remodelar y potenciar un activo en una ubicación estratégica. Su privilegiado emplazamiento en el corazón de Bellavista, sumado a su amplio metraje y uso comercial, la convierten en una alternativa ideal para proyectos educacionales, oficinas, centros culturales, cowork, gastronomía, comercio especializado o desarrollo inmobiliario sujeto a normativa vigente. Una propiedad con gran potencial de valorización para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Providencia. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Casa única e impecable, totalmente restaurada con gran detalle, Ven a conocer esta gran casa totalmente restaurada con gran detalle en el encantador Barrio Italia. Con 233 m² construidos y 432 m² de terreno, esta propiedad ofrece un gran potencial por su gran tamaño y diversidad de espacios interiores en la que puedes desarollar un proyecto comercial ó residencial en una de las zonas más cotizadas de Providencia. La propiedad fue restaurada con gran cuidado y cuenta con amplios espacios, techos altos y detalles originales. Su ubicación estratégica cerca del Metro Santa Isabel y diversos comercios la convierten en una excelente opción para quienes buscan establecerce en un entorno urbano y con estilo. Cuenta con 10 amplias habitaciones perfectas para oficinas, salas de reuniones, clases o cualquier uso profesional, además de 5 baños, cocina y bodegas. El inmueble dispone de 6 estacionamientos, de los cuales 3 tienen entrada por calle Rancagua y otros 3 por Av. Italia, permitiendo una excelente capacidad para empleados y clientes, pudiendo ser ampliados como estaba considerado en la antigua disposición que tenía la propiedad. Distribución: Primer piso: 5 Habitaciones / 2 baños / Cocina/ Bodega con puerta blindada Hall de entrada y corredor de distribución que da acceso a una sala de recepción y una sala de espera con chimenea Sala de reunión /clases Oficina con baño privado y bodega subterranea Cocina-comedor con salida a patio trasero, con puerta blindada Bodega con puerta blindada Sala usada actualmente como bodega Baño de visita bajo escalera Segundo piso: 5 habitaciones / Baño con 2 módulos / terraza / 2 balcones Subiendo por la escalera encontramos un corredor de distribución a: -Sala grande -Baño de 2 módulos - 2 Salas grandes con salida a balcón - Oficina con baño privado -Sala mediana -Sala con salida a terraza Altillo: El espacio tiene iluminación natural; contiene actualmente espacio de bodegas y puede ser transformado. Antejardín Patio con 6 estacionamientos Bodega exterior que antiguamente eran baños y que pudiese transformarse en camarines Detalles: -Piso de parquet de Lingue completamente restaurado -Vitrales totalmente restaurados -Puertas blindadas en las puertas de acceso delantera y trasera -Sistema de alarma diferenciado por piso -Cerco electrificado -6 estacionamientos -Portones eléctricos en ambos lados -5 instalaciones de Aire acondicionado -Riego automático Contribución trimestral: $1,085,444 Conoce esta hermosa casa remodelada barrio Italia, Agenda tu visita a esta Casa en venta Barrio Italia Características: ✔ Oriente ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Radiador Eléctrico ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Aire Acondicionado

DERECHO DE LLAVE | RESTAURANTE PREMIUM EN MANUEL MONTT, PROVIDENCIA arriendo: UF 270 Una oportunidad excepcional para desarrollar tu marca en uno de los polos gastronómicos más consolidados y de mayor demanda de Providencia. Ubicado en el corazón del eje Manuel Montt, este restaurante destaca por su estratégica ubicación, con un alto flujo peatonal durante todo el día, rodeado de oficinas, universidades, hoteles, comercio y una activa vida nocturna, lo que permite atender con éxito tanto público de almuerzo como de jornada vespertina y nocturna. Con 250 m² de instalaciones completamente habilitadas, este espacio ofrece una infraestructura profesional de alto nivel, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico sin enfrentar largos procesos de habilitación, permisos o implementación. Listo para operar desde el primer día Permisos y certificaciones vigentes Patente comercial al día Patente de alcohol vigente Resolución sanitaria SEREMI de Salud al día Sello Verde Metrogas vigente Infraestructura técnica de alto desempeño Instalación eléctrica trifásica de 145 kW Instalación de Metrogas Campana de acero inoxidable con motor de extracción industrial y ductos reglamentarios 2 equipos de aire acondicionado centralizados con ductos Sistema de ventilación con ventiladores de techo para mayor eficiencia energética Equipamiento e inventario incluido 13 equipos de refrigeración industrial Cocina equipada con 2 freidoras industriales, cocinilla de 4 platos y cocinilla de 2 platos Barra completamente equipada Copería equipada 4 baños habilitados Bodega con estanterías Oficina equipada Casilleros para personal Butacas de madera de alta calidad Lámparas y decoración existente incluidas Todos los equipos e instalaciones se encuentran en excelente estado, con mantenciones preventivas y periódicas realizadas cada 3 a 6 meses según los requerimientos de cada equipo. Una inversión con continuidad operacional La gran ventaja de esta oportunidad es su sólida infraestructura, permisos vigentes y equipamiento completo, permitiendo reducir tiempos y costos de implementación. Una alternativa ideal para restaurantes consolidados, nuevas marcas gastronómicas, cadenas, inversionistas o empresarios que buscan una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos de Santiago. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Agua potable

Excelente oportunidad de Inversión, Hostal Boutique en el corazón de Providencia. [Ubicación] Miguel Claro, cercano a universidades, colegios, plazas, buena conectividad. Características de la Propiedad - Superficie total: 800 m² - Superficie construida: 337,89 m² - Orientación: Oriente - Pisos: 3 - Hall de acceso - Estar - 7 Dormitorios - 8 Baños - Living y comedor - Cocina equipada con comedor de diario - Terraza - Logia - Jardín - Estacionamiento para 6 vehículos - 2 Roles [Precio de Venta] - UF 19.500 - Comisión de corretaje 2% total de la venta + IVA - ¿Más información? Contáctanos Echaurren Propiedades

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! **NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD EN PROVIDENCIA** ¿Sabías que los supermercados no ganan solo vendiendo? Las marcas les pagan por ocupar sus estantes y, además, reciben un porcentaje de cada venta. Esta oportunidad funciona bajo ese mismo principio. Las marcas pagan un arriendo mensual por exhibir sus productos en tu local y, además, una comisión por cada venta realizada. Así, el negocio genera ingresos desde distintas fuentes, sin depender de una sola marca ni de grandes inversiones en inventario. No compras una tienda. Compras un modelo de negocio. REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA La venta de un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, ubicado en un reconocido centro comercial de Providencia. Un modelo de negocio colaborativo, rentable y de fácil administración, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto funcionando desde el primer día. Incluye: derecho a llaves, contrato de arriendo vigente, mobiliario, cartera activa de marcas y clientes, acompañamiento durante el traspaso y la posibilidad de incorporar activos estratégicos que aumentan aún más el valor del proyecto. Valores de venta Opción 1 Negocio en funcionamiento (con equipo de ventas): $ Opción 2 Negocio sin equipo de ventas: $ Opción 3 Proyecto completo (incluye traspaso de razón social y seguidores de redes sociales: $ ¿Quieres conocer cómo funciona este modelo, revisar sus resultados y descubrir por qué es diferente a una tienda tradicional? Contáctanos y coordínenos una reunión. El valor de venta se encuentra respaldado por análisis financieros y metodologías de valorización acordes al tipo de activo, considerando activos, ventas y flujos. ¡Es el momento de invertir en un activo con flujos probados! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Pocas oficinas en Providencia tienen esta carta de presentación: una casa patrimonial de 1928, completamente restaurada, ubicada cerca de la esquina de Eliodoro Yáñez con Manuel Montt. Forma parte de la Población William Noon, conjunto construido por encargo de la orden de los Dominicos sobre terrenos que alguna vez pertenecieron a William Noon. El diseño es obra de los arquitectos chilenos Ricardo Larraín Bravo y Víctor Jiménez, formados en Europa, responsables de traer a Chile el modelo de vivienda de clase media del viejo continente. La casa se recorre desde una reja de fierro forjado en la entrada, pasando por un recibidor con piso de madera nativa original, hasta llegar a una salita con vista a un patio cubierto por una cúpula de fierro y vitral, uno de los espacios con más carácter de la propiedad. Sus 132 m² construidos en un solo nivel se pueden organizar como dormitorios, oficinas o salas de reunión según la necesidad de cada empresa, con 4 baños en total y un patio interior con muy buena luz de oriente. Se conservan terminaciones de origen: puertas de época, piso de cemento pulido, vigas rescatadas de la misma construcción y trabajos en fierro forjado en distintos puntos de la casa, ideal para una oficina que busque diferenciarse de un edificio corporativo estándar. La cocina tiene salida a logia y hay un patio con rincón de terraza junto al acceso principal, útil para recibir visitas o hacer una pausa fuera de la oficina. Al tener patente comercial ya vigente, instalar una empresa, estudio o consultora es prácticamente inmediato. El entorno acompaña: sector con alta concentración de oficinas (32% del uso de suelo del barrio), tres estaciones de Metro caminando (Manuel Montt, Pedro de Valdivia y Salvador) y comercio, universidades y servicios a la mano. Una oficina con historia real, lista para funcionar desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y turísticas de Santiago, este hotel es la mezcla perfecta de tradición y modernidad.Ubicación y Entorno: Situado en Providencia, una de las comunas más cotizadas de Santiago, este hotel tiene una ubicación estratégica, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, centros culturales, a pasos de Patio Bellavista y con excelente conectividad a transporte público, lo que lo convierte en el lugar ideal para turistas y viajeros de negocios. Características del Hotel: 2 propiedades con 2 rol, patente comercial funcionamiento como hotel 11 Habitaciones decoradas con estilo Art Deco, que brindan una atmósfera elegante y acogedora. 15 Baños, todos equipados con acabados de alta calidad, con detalles únicos que realzan la estética del hotel. Quincho para eventos al aire libre, perfecto para organizar encuentros, reuniones o actividades sociales. Terraza con vista panorámica, ideal para el descanso de los huéspedes. Bar de ambiente cálido y exclusivo, ideal para una bebida relajante o socializar. Cocina operativa, completamente equipada para la preparación de alimentos y el funcionamiento de un restaurante interno o servicios de catering. Decoración y ambientación Art Deco, con detalles clásicos que destacan la elegancia y sofisticación del inmueble, ofreciendo una experiencia única a cada huésped. El precio incluye todo el mobiliario, equipamiento, permisos y licencias operativas. Razones para Invertir: Ubicación privilegiada en Providencia, una zona de alta demanda para turismo de lujo y negocios.Ambiente de elegancia clásica, con una estética única que atrae a los viajeros que buscan una experiencia diferente. Potencial para expandir o modificar los servicios (por ejemplo, añadir un spa, sala de reuniones o boutique). Inmueble en excelente estado y con una ambientación que permite un bajo costo de mantenimiento.Cartera de clientes establecida y gran demanda de hospedaje en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hotel con carácter y gran potencial de rentabilidad en el corazón de Providencia! Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Zona Turística ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Providencia: Dos amplias oficinas en un piso completo de 207m², con oficinas gerenciales, salas de reuniones, numerosas áreas de trabajo, recepción, kitchennes, baños y estacionamientos. Acceso a través de tres ascensores que acceden directamente a ambas oficinas, las que están unidas a requerimiento de sus arrendatarios. Actualmente arrendadas a una sola empresa en UF 85 mensuales. Edificio con certificación LEED (certificación internacional para edificios sostenibles). Ideal como inversión o para uso de una gran empresa. Precio: UF 16.400 (se aceptan ofertas) Caracteristicas: 2 privados ejecutivos Amplia sala de reunión 2 grandes áreas comunes con box de trabajo para más de 20 colaboradores 4 baños 2 kitchenes 2 minibodegas 3 estacionamientos Edificio con recepción y control de accesos y cámaras de seguridad Sector comercial y residencial, se caracteriza por un alto nivel de densificación y predominio de construcciones de nivel medio. Privilegiada ubicación, a sólo un par de cuadras de la Estación Los Leones y Estación Pedro de Valdivia, y a escasos 100 metros de Nueva Providencia y Providencia, entre Ricardo Lyon y Pedro de Valdivia. Además, se encuentra rodeado de hoteles, oficinas, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica, asegurando un flujo constante de personas y un ambiente dinámico. Dos oficinas, que ocupan un piso completo, cuentan con 3 estacionamientos propios y a excasos metros del estacionamiento Barcelona. Si busca para inversión: hoy se encuentra arrendada en UF 85, con un alto interés de continuar los actuales arrendatarios. Si busca para ocuparla: hay cláusulas de salida previo aviso No dude en contactarnos para obtener más detalles o coordinar una visita. ¡¡En RE/MAX te acompañamos en cada etapa del proceso!! Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Ubicado a 2 cuadras del Metro Bilbao, en la intersección de Av. Tobalaba con calle Eucaliptus. Cercano a colegios, supermercados. Local en primer piso de proyecto habitacional. Actualmente arrendado y funciona como panadería/cafetería. Año Construcción Superficie útil 121,38 m2. Terraza de Uso y Goce: 117,14m2 2 baños para clientes y 1 para personal Bodega 2 Estacionamientos Para mayor información, contactarme por esta publicación.- Características: ✔ Montañas ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Gas Central ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Increíble oportunidad comercial, 500 m2 esquina Hospital el Salvador, sector de alta plusvalía. Tipo de Usos: - Residencial -Servicios, culto y cultura -Científico, deportes y recreación. -Seguridad, esparcimiento -Educación -Salud, clínicas privadas. -Comercial, oficinas. La propiedad corresponde uso actual a gimnasio. M2 totales de terreno 500 M2 totales construidos= 223 Consta de 2 amplias zonas de entrenamientos, 3 baños con camarines integrados con duchas, 3 oficinas, 1 recepción, 1 bodegas, patio con estacionamientos. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Autobús cercano ✔ Gas Central ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Deportes gimnasio ✔ Visitor Parking

Una propiedad con carácter, historia y excelente ubicación, ideal para desarrollar un proyecto comercial o de servicios en uno de los sectores más conectados de Providencia. Casona construida en 1936, completamente remodelada y cuidadosamente mantenida, que conserva el carácter y la amplitud propios de una propiedad tradicional, incorporando excelentes terminaciones y espacios adaptados para distintos usos. Cuenta con 592 m² de terreno y 473 m² construidos, distribuidos en amplios y luminosos espacios que permiten configurar oficinas, consultas, centros de atención, comercio y distintos servicios. Características principales 6 privados / habitaciones 3 baños 2 habitaciones en suite 5 habitaciones con salida a terraza 2 estacionamientos Amplia cocina Habitación y baño de servicio 2 bodegas subterráneas 2 salones de uso común Terraza posterior con pérgola Piscina Patio delantero y posterior Terrazas y áreas exteriores Propiedad remodelada Excelentes terminaciones Construcción original de 1936 Ubicación estratégica Ubicada en María Luisa Santander, a pasos de Avenida Salvador, en un sector consolidado de Providencia y con excelente conectividad hacia las principales vías de la comuna. Su ubicación permite contar con cercanía a centros médicos, clínicas, establecimientos educacionales, oficinas, comercio y servicios, además de una importante circulación y flujo de personas durante el día. Una ubicación especialmente atractiva para empresas, profesionales y operadores que buscan una propiedad con presencia, amplitud y excelente conectividad. Potencial para proyecto de inversión Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversionistas y operadores que busquen desarrollar un proyecto de alto estándar en Providencia. Entre los usos contemplados por el CIP se encuentran hoteles, hoteles de turismo, hostales y otros establecimientos de hospedaje, además de centros médicos, centros dentales, centros de estética y laboratorios médicos. También contempla diversos servicios profesionales y especializados. La normativa contempla además restaurantes diurnos y nocturnos como complemento de hoteles, lo que permite proyectar conceptualmente una propuesta de hotel boutique con componente gastronómico, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Una propiedad singular, con historia, arquitectura, ubicación estratégica y potencial para convertirse en un proyecto de hotelería, salud, bienestar o servicios de alto estándar. ¡PRECIO NEGOCIABLE! Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

REMAX EN EXCLUSIVA OFRECE DERECHO A LLAVES NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD ***Oportunidad Unica en Excelente Precio de $*** Excelente oportunidad de inversión: venta de derecho a llaves de Tienda en la Galería Drugstore, ubicado en la Avenida Providencia a pasos del Metro Los Leones, un sector consolidado, de alto flujo y gran proyección comercial con excelente conectividad, facilitando la llegada tanto de clientes como de proveedores. Este negocio representa una opción ideal para quienes buscan emprender o expandir su operación en un punto con clientela estable y creciente. DESCRIPCION: - Derecho a llaves - Patente Comercial: Comercialización de Productos - Contrato de Arriendo Vigente - Mobiliario - Cartera Activa de Marcas y Clientes - Acompañamiento durante el traspaso y la posibilidad de incorporar activos estratégicos que aumentan aún más el valor del proyecto. - CON OPCIÓN DE traspaso de razón social y seguidores de redes sociales a tan solo $ - El valor de venta se encuentra respaldado por análisis financieros y metodologías de valorización acordes al tipo de activo, considerando activos, ventas y flujos. EQUIPAMIENTO DEL DRUGSTORE: - Seguridad 24/7 - Camaras de Vigilancia - Excelente vitrina comercial, con visibilidad directa dentro de la galería. Valor de arriendo: UF 40 Gastos comunes: $ 480.000 aprox. Ubicación estratégica en Avenida Providencia a pasos del Metro Los Leones (Linea 1 y Linea 6, a 3 minutos caminando) , con excelente conexión a Avenida Nueva Providencia, Autopista Costanera Norte y Avenida Andrés Bello. Además de estar en una zona de alta dinámica comercial, también se ubica en un eje residencial, lo que ha permitido un posicionamiento muy atractivo durante su operación. No dejes pasar esta oportunidad de inversión a un excelente precio, contáctanos para agendar tu visita Si eres corredor de alguna empresa o independiente y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, contáctanos y coordinamos una visita, en REMAX estamos abiertos al canje con cualquier corredor de propiedades o empresa de corretaje. ¡Es el momento de invertir en un activo con flujos probados! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN PROVIDENCIA! LOCAL COMERCIAL + DERECHO DE LLAVES A pasos de Clínica Santa María ¿Buscas un negocio funcionando y con potencial de rentabilidad inmediata? Esta es tu oportunidad de ingresar a una ubicación estratégica sin pasar por el largo proceso de comenzar desde cero. Negocio operativo, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Características del Local 30 m² comerciales Actualmente funcionando como local de comida rápida Segundo piso habilitado como bodega y almacenamiento Ubicación con alto flujo peatonal durante todo el día Entorno comercial consolidado y de gran visibilidad VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Comienza a operar de inmediato Aprovecha una ubicación ya posicionada Evita los costos y tiempos de implementación de un nuevo negocio Excelente alternativa para emprendedores e inversionistas Gran potencial de crecimiento en uno de los sectores más dinámicos de Providencia Arriendo: $800.000 mensuales Derecho de Llaves: $14.000.000 Una ubicación estratégica, con movimiento permanente de público, cercana a centros médicos, oficinas, comercios y servicios que generan flujo constante de potenciales clientes. OPORTUNIDADES COMO ESTA SON ESCASAS EN PROVIDENCIA Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Empieza a vender desde el primer día y aprovecha una ubicación que ya trabaja para tu negocio. ¡Oportunidad única de inversión en Bellavista, Providencia! Se ofrece a la venta un local comercial usado, actualmente ocupado por inquilino, ideal para el segmento de comida rápida. Este espacio de 29 metros cuadrados se localiza estratégicamente en el corazón de la comuna, facilitando el acceso al transporte público con paradas de autobús cercanas, colegios de la zona y vida urbana vibrante. La propiedad, de dos pisos, cuenta con una construcción total de 30 metros cuadrados y un terreno de igual tamaño. Ofrece características y comodidades que garantizan una operación comercial exitosa, incluyendo un área de bodega, aire acondicionado, acceso a internet de alta velocidad (fibra óptica), acceso para silla de ruedas y sistemas de suministro de agua potable y gas natural. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Derecho de Llave Único en Manuel Montt | Restaurante-Bar con Patente de Turismo | 225 m² Ubicado en el corazón del polo gastronómico de Manuel Montt, Providencia, este exclusivo derecho de llave representa una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar a una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de Santiago. Con 225 m² distribuidos en dos niveles, el local se entrega bajo la modalidad "llave en mano", permitiendo comenzar a operar de forma inmediata, con una infraestructura de primer nivel y un negocio completamente habilitado. Características: - 225 m² distribuidos en dos niveles - Traspaso inmediato con continuidad operacional - Incluye marca comercial, redes sociales, cartera de clientes y stock operativo - Resolución sanitaria vigente - Equipamiento gastronómico e industrial de alto estándar PATENTES: Ventaja competitiva: una patente que hoy prácticamente no se otorga El local cuenta con Patente de Restaurante de Turismo, una autorización especial de la Ley N°19.925 sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas que reúne en un solo permiso las patentes de restaurante, cantina y cabaré. Esto le permite operar simultáneamente como: Restaurante: venta de bebidas alcohólicas a los comensales que consumen alimentos preparados en el local. Bar / cantina: expendio y consumo de bebidas alcohólicas, incluyendo venta de comida rápida. Cabaret:realización de espectáculos artísticos en vivo (música, shows) junto al expendio de alcohol. Centro de espectáculos con música en vivo: presentaciones musicales y artísticas dentro del mismo local, en base a la componente de cabaret de la patente. Este tipo de patente es de muy alta barrera de entrada. Los requisitos de zonificación, distanciamiento entre patentes y las restrictivas ordenanzas municipales han hecho que, en la práctica, hace años que prácticamente no se otorgan nuevas patentes de cabaret en Providencia y en gran parte de Santiago. Contar hoy con una patente ya constituida y vigente evita todo ese proceso de tramitación, que puede tomar años y no tiene garantía de aprobación. Una licencia altamente escasa que entrega un enorme valor comercial y amplias posibilidades de desarrollo. Infraestructura y equipamiento - Cocina industrial completamente equipada - Amplio salón, escenario y terraza - Barras en ambos niveles - Sistema profesional de sonido e iluminación - Climatización de alta capacidad - Grupo electrógeno propio - Estanque de agua potable de 5.000 litros - Sistema CCTV con 17 cámaras - Equipamiento tecnológico para operación y ventas Ideal para - Inversionistas del rubro gastronómico y entretenimiento - Empresas que buscan un negocio funcionando desde el primer día - Operadores que deseen aprovechar una patente única y difícil de obtener en Providencia Una oportunidad irrepetible en uno de los ejes gastronómicos más importantes de Santiago. Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

Se Vende Casa Remodelada en el Tradicional Barrio Las Flores, Providencia. Excelente ubicación, diseño y potencial de uso mixto. Ubicada en Av. Francisco Bilbao, esta propiedad de dos pisos, construida en 1952 y renovada hace 4 años, conserva el encanto clásico de la arquitectura tradicional de Providencia, incorporando espacios modernos, funcionales y luminosos. Cada ambiente ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer confort, amplitud y estilo, adaptándose tanto a uso residencial como a oficinas profesionales o comercio de mediana/baja escala. Uso de suelo CIP: UpR y ECr - EA5/pa r Zona de uso preferentemente residencial y de equipamiento comercial restringido, lo que permite uso residencial, equipamiento y actividades compatibles, abriendo la posibilidad de consultorios, oficinas, servicios profesionales, academias, showroom o comercio vecinal dentro de un entorno armónico y consolidado. Entorno y Conectividad: Ubicada en un sector residencial tranquilo, consolidado y de alta plusvalía, la propiedad goza de una ubicación privilegiada: A solo 10 minutos caminando del Metro, pasos de locomoción colectiva, supermercados, farmacias, colegios, jardines infantiles, centros médicos y comercio local. Su entorno inmediato combina vida de barrio tradicional con accesibilidad urbana, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan calidad de vida, como para inversionistas o profesionales que desean instalar su negocio en una zona estratégica de Providencia. Características Principales: Superficie terreno: 187 m² Superficie construida: 159 m² 4 dormitorios + 4 baños 1 oficina Cocina amplia con isla central y despensa Terraza y antejardín con excelente orientación 2 estacionamientos (1 techado) Excelente luminosidad natural Entorno seguro, tradicional y de alto valor urbano Ubicación Privilegiada A 10 minutos caminando del Metro y pasos de locomoción colectiva Cercano a Colegios de prestigio: San Ignacio El Bosque y Saint Gabriels School Próximo a preuniversitarios, jardines infantiles, supermercados, farmacias y comercios locales En un sector de alta demanda y valorización sostenida, ideal para inversión o residencia permanente Propiedad con excelente conectividad, distribución funcional y posibilidad de uso mixto (residencial o comercial). Perfecta para quienes buscan instalar oficinas, estudios profesionales o servicios boutique en un entorno residencial consolidado. También es una excelente opción para familias que desean vivir en un barrio tradicional, tranquilo y bien conectado, o para inversionistas que buscan un activo con alta rentabilidad y potencial de plusvalía en el corazón de Providencia. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

Derecho de Llave Único en Manuel Montt | Restaurante-Bar con Patente de Turismo | 225 m² Ubicado en el corazón del polo gastronómico de Manuel Montt, Providencia, este exclusivo derecho de llave representa una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar a una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de Santiago. Con 225 m² distribuidos en dos niveles, el local se entrega bajo la modalidad "llave en mano", permitiendo comenzar a operar de forma inmediata, con una infraestructura de primer nivel y un negocio completamente habilitado. Características: - 225 m² distribuidos en dos niveles - Traspaso inmediato con continuidad operacional - Incluye marca comercial, redes sociales, cartera de clientes y stock operativo - Resolución sanitaria vigente - Equipamiento gastronómico e industrial de alto estándar PATENTES: Ventaja competitiva: una patente que hoy prácticamente no se otorga El local cuenta con Patente de Restaurante de Turismo, una autorización especial de la Ley N°19.925 sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas que reúne en un solo permiso las patentes de restaurante, cantina y cabaré. Esto le permite operar simultáneamente como: Restaurante: venta de bebidas alcohólicas a los comensales que consumen alimentos preparados en el local. Bar / cantina: expendio y consumo de bebidas alcohólicas, incluyendo venta de comida rápida. Cabaret:realización de espectáculos artísticos en vivo (música, shows) junto al expendio de alcohol. Centro de espectáculos con música en vivo: presentaciones musicales y artísticas dentro del mismo local, en base a la componente de cabaret de la patente. Este tipo de patente es de muy alta barrera de entrada. Los requisitos de zonificación, distanciamiento entre patentes y las restrictivas ordenanzas municipales han hecho que, en la práctica, hace años que prácticamente no se otorgan nuevas patentes de cabaret en Providencia y en gran parte de Santiago. Contar hoy con una patente ya constituida y vigente evita todo ese proceso de tramitación, que puede tomar años y no tiene garantía de aprobación. Una licencia altamente escasa que entrega un enorme valor comercial y amplias posibilidades de desarrollo. Infraestructura y equipamiento - Cocina industrial completamente equipada - Amplio salón, escenario y terraza - Barras en ambos niveles - Sistema profesional de sonido e iluminación - Climatización de alta capacidad - Grupo electrógeno propio - Estanque de agua potable de 5.000 litros - Sistema CCTV con 17 cámaras - Equipamiento tecnológico para operación y ventas Ideal para - Inversionistas del rubro gastronómico y entretenimiento - Empresas que buscan un negocio funcionando desde el primer día - Operadores que deseen aprovechar una patente única y difícil de obtener en Providencia Una oportunidad irrepetible en uno de los ejes gastronómicos más importantes de Santiago. Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

DERECHO DE LLAVE | RESTAURANTE PREMIUM EN MANUEL MONTT, PROVIDENCIA arriendo: UF 270 Una oportunidad excepcional para desarrollar tu marca en uno de los polos gastronómicos más consolidados y de mayor demanda de Providencia. Ubicado en el corazón del eje Manuel Montt, este restaurante destaca por su estratégica ubicación, con un alto flujo peatonal durante todo el día, rodeado de oficinas, universidades, hoteles, comercio y una activa vida nocturna, lo que permite atender con éxito tanto público de almuerzo como de jornada vespertina y nocturna. Con 250 m² de instalaciones completamente habilitadas, este espacio ofrece una infraestructura profesional de alto nivel, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico sin enfrentar largos procesos de habilitación, permisos o implementación. Listo para operar desde el primer día Permisos y certificaciones vigentes Patente comercial al día Patente de alcohol vigente Resolución sanitaria SEREMI de Salud al día Sello Verde Metrogas vigente Infraestructura técnica de alto desempeño Instalación eléctrica trifásica de 145 kW Instalación de Metrogas Campana de acero inoxidable con motor de extracción industrial y ductos reglamentarios 2 equipos de aire acondicionado centralizados con ductos Sistema de ventilación con ventiladores de techo para mayor eficiencia energética Equipamiento e inventario incluido 13 equipos de refrigeración industrial Cocina equipada con 2 freidoras industriales, cocinilla de 4 platos y cocinilla de 2 platos Barra completamente equipada Copería equipada 4 baños habilitados Bodega con estanterías Oficina equipada Casilleros para personal Butacas de madera de alta calidad Lámparas y decoración existente incluidas Todos los equipos e instalaciones se encuentran en excelente estado, con mantenciones preventivas y periódicas realizadas cada 3 a 6 meses según los requerimientos de cada equipo. Una inversión con continuidad operacional La gran ventaja de esta oportunidad es su sólida infraestructura, permisos vigentes y equipamiento completo, permitiendo reducir tiempos y costos de implementación. Una alternativa ideal para restaurantes consolidados, nuevas marcas gastronómicas, cadenas, inversionistas o empresarios que buscan una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos de Santiago. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Agua potable

Se vende propiedad comercial de 208 m² construidos en un terreno de 424 m², ubicada en el corazón de Barrio Italia, Providencia, una de las zonas gastronómicas y culturales más consolidadas de Santiago. El inmueble se encuentra arrendado bajo contrato vigente a un operador gastronómico, con renta mensual de UF 120 y pagos al día, lo que lo convierte en un activo de inversión con flujo de arriendo asegurado desde el primer día. La propiedad está acondicionada con amplio salón/comedor de ambientación cuidada, zona de terraza en antejardín, barra y zona de caja, y baños para público. Cuenta con cocina equipada y bien distribuida. En el sector posterior dispone de oficinas, bodegas de almacenamiento, zona de lockers y baños de personal, además de estacionamientos de uso exclusivo. Oportunidad para inversionistas que buscan un activo inmobiliario de renta en una ubicación icónica, con ocupante estable y potencial de plusvalía a largo plazo. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Características: ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Visitor Parking