Propiedades de negocio en venta en Providencia

METROPOLITAN PROPIEDADES Vende Hermoso, comodo, totalmente reacondicionado con excelencia, vendemos Hotel a cuadras de Plaza Italia. El hotel cuenta con los permisos municipales para su funcionamiento al dia. Caracteristicas: - 12 habitaciones con baño privado - Recepcion - Cocineria y espacio desayunos - Living con WiFi Valor venta U,.F, 19.900 CONTACTENOS HOY MISMO

Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen ubicación, presencia y un enorme potencial para hacer crecer un negocio. Esta es una de ellas. Ubicada en Los Conquistadores, una de las avenidas empresariales y comerciales más consolidados de Providencia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan instalar su casa matriz, clínicas, centros médicos, estudios de abogados, consultoras, cowork, agencias creativas, instituciones educacionales o cualquier organización que valore una ubicación estratégica y una excelente conectividad. Emplazada sobre un terreno de 574 m² y con 168 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución altamente versátil, con más de 10 espacios que pueden habilitarse como oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas, recepción, gerencias o espacios de atención de clientes, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. Además, dispone de: 3 baños. Amplio estacionamiento con capacidad aproximada para 10 vehículos. Patio interior. Antejardín que entrega presencia e imagen corporativa. Espacios exteriores ideales para áreas de descanso o futuras ampliaciones. Una ubicación que marca la diferencia Establecer tu empresa aquí significa estar conectado con todo. A solo minutos de Metro Los Leones y Metro Tobalaba, con acceso inmediato a Avenida Andrés Bello, Costanera Norte, Avenida Providencia, Nueva Providencia y los principales ejes que conectan rápidamente con Vitacura, Las Condes, Santiago Centro y el aeropuerto. Su entorno reúne importantes empresas, servicios financieros, restaurantes, hoteles, comercio, universidades, áreas verdes y se encuentra muy cerca de Clínica Indisa, además del Parque de las Esculturas y el borde del río Mapocho, convirtiéndose en un sector altamente valorado por empresas y profesionales. Más que una oficina... una inversión con visión de futuro Las propiedades de gran terreno en este sector son cada vez más escasas. Su ubicación privilegiada, excelente conectividad y flexibilidad de uso la convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un proyecto corporativo como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Si tu empresa está buscando una dirección que proyecte prestigio, conectividad y crecimiento, esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en tu próxima sede. Agenda tu visita y descubre el enorme potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue ✔ Generador Eléctrico ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

DERECHO DE LLAVE | RESTAURANTE PREMIUM EN MANUEL MONTT, PROVIDENCIA arriendo: UF 270 Una oportunidad excepcional para desarrollar tu marca en uno de los polos gastronómicos más consolidados y de mayor demanda de Providencia. Ubicado en el corazón del eje Manuel Montt, este restaurante destaca por su estratégica ubicación, con un alto flujo peatonal durante todo el día, rodeado de oficinas, universidades, hoteles, comercio y una activa vida nocturna, lo que permite atender con éxito tanto público de almuerzo como de jornada vespertina y nocturna. Con 250 m² de instalaciones completamente habilitadas, este espacio ofrece una infraestructura profesional de alto nivel, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico sin enfrentar largos procesos de habilitación, permisos o implementación. Listo para operar desde el primer día Permisos y certificaciones vigentes Patente comercial al día Patente de alcohol vigente Resolución sanitaria SEREMI de Salud al día Sello Verde Metrogas vigente Infraestructura técnica de alto desempeño Instalación eléctrica trifásica de 145 kW Instalación de Metrogas Campana de acero inoxidable con motor de extracción industrial y ductos reglamentarios 2 equipos de aire acondicionado centralizados con ductos Sistema de ventilación con ventiladores de techo para mayor eficiencia energética Equipamiento e inventario incluido 13 equipos de refrigeración industrial Cocina equipada con 2 freidoras industriales, cocinilla de 4 platos y cocinilla de 2 platos Barra completamente equipada Copería equipada 4 baños habilitados Bodega con estanterías Oficina equipada Casilleros para personal Butacas de madera de alta calidad Lámparas y decoración existente incluidas Todos los equipos e instalaciones se encuentran en excelente estado, con mantenciones preventivas y periódicas realizadas cada 3 a 6 meses según los requerimientos de cada equipo. Una inversión con continuidad operacional La gran ventaja de esta oportunidad es su sólida infraestructura, permisos vigentes y equipamiento completo, permitiendo reducir tiempos y costos de implementación. Una alternativa ideal para restaurantes consolidados, nuevas marcas gastronómicas, cadenas, inversionistas o empresarios que buscan una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos de Santiago. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Agua potable

¡Descubre una propiedad comercial con carácter, amplitud, y una ubicación privilegiada! Emplazada en Barrio Italia, combina espacios versátiles, excelente conectividad y un entorno consolidado que atrae tanto a clientes como a inversionistas. Destaca por sus múltiples espacios interiores, terrazas y patio de luz, además de su cercanía a restaurantes, cafeterías, comercio especializado y servicios. Descripción Ubicación: Calle Girardi Distribución: Primer Piso 6 Dependencias. 3 cocinas. Amplios espacios para atención de público o áreas comunes. Segundo Piso: 6 Recintos potenciales como dormitorios, oficinas o bodegas. 3 Terrazas. Amplio patio de luz. 8 Baños en total. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Pieza de servicio

Pocas oficinas en Providencia tienen esta carta de presentación: una casa patrimonial de 1928, completamente restaurada, ubicada cerca de la esquina de Eliodoro Yáñez con Manuel Montt. Forma parte de la Población William Noon, conjunto construido por encargo de la orden de los Dominicos sobre terrenos que alguna vez pertenecieron a William Noon. El diseño es obra de los arquitectos chilenos Ricardo Larraín Bravo y Víctor Jiménez, formados en Europa, responsables de traer a Chile el modelo de vivienda de clase media del viejo continente. La casa se recorre desde una reja de fierro forjado en la entrada, pasando por un recibidor con piso de madera nativa original, hasta llegar a una salita con vista a un patio cubierto por una cúpula de fierro y vitral, uno de los espacios con más carácter de la propiedad. Sus 132 m² construidos en un solo nivel se pueden organizar como dormitorios, oficinas o salas de reunión según la necesidad de cada empresa, con 4 baños en total y un patio interior con muy buena luz de oriente. Se conservan terminaciones de origen: puertas de época, piso de cemento pulido, vigas rescatadas de la misma construcción y trabajos en fierro forjado en distintos puntos de la casa, ideal para una oficina que busque diferenciarse de un edificio corporativo estándar. La cocina tiene salida a logia y hay un patio con rincón de terraza junto al acceso principal, útil para recibir visitas o hacer una pausa fuera de la oficina. Al tener patente comercial ya vigente, instalar una empresa, estudio o consultora es prácticamente inmediato. El entorno acompaña: sector con alta concentración de oficinas (32% del uso de suelo del barrio), tres estaciones de Metro caminando (Manuel Montt, Pedro de Valdivia y Salvador) y comercio, universidades y servicios a la mano. Una oficina con historia real, lista para funcionar desde el primer día.

Derecho de Llave Único en Manuel Montt | Restaurante-Bar con Patente de Turismo | 225 m² Ubicado en el corazón del polo gastronómico de Manuel Montt, Providencia, este exclusivo derecho de llave representa una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar a una de las zonas con mayor movimiento y prestigio de Santiago. Con 225 m² distribuidos en dos niveles, el local se entrega bajo la modalidad "llave en mano", permitiendo comenzar a operar de forma inmediata, con una infraestructura de primer nivel y un negocio completamente habilitado. Características: - 225 m² distribuidos en dos niveles - Traspaso inmediato con continuidad operacional - Incluye marca comercial, redes sociales, cartera de clientes y stock operativo - Resolución sanitaria vigente - Equipamiento gastronómico e industrial de alto estándar PATENTES: Ventaja competitiva: una patente que hoy prácticamente no se otorga El local cuenta con Patente de Restaurante de Turismo, una autorización especial de la Ley N°19.925 sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas que reúne en un solo permiso las patentes de restaurante, cantina y cabaré. Esto le permite operar simultáneamente como: Restaurante: venta de bebidas alcohólicas a los comensales que consumen alimentos preparados en el local. Bar / cantina: expendio y consumo de bebidas alcohólicas, incluyendo venta de comida rápida. Cabaret:realización de espectáculos artísticos en vivo (música, shows) junto al expendio de alcohol. Centro de espectáculos con música en vivo: presentaciones musicales y artísticas dentro del mismo local, en base a la componente de cabaret de la patente. Este tipo de patente es de muy alta barrera de entrada. Los requisitos de zonificación, distanciamiento entre patentes y las restrictivas ordenanzas municipales han hecho que, en la práctica, hace años que prácticamente no se otorgan nuevas patentes de cabaret en Providencia y en gran parte de Santiago. Contar hoy con una patente ya constituida y vigente evita todo ese proceso de tramitación, que puede tomar años y no tiene garantía de aprobación. Una licencia altamente escasa que entrega un enorme valor comercial y amplias posibilidades de desarrollo. Infraestructura y equipamiento - Cocina industrial completamente equipada - Amplio salón, escenario y terraza - Barras en ambos niveles - Sistema profesional de sonido e iluminación - Climatización de alta capacidad - Grupo electrógeno propio - Estanque de agua potable de 5.000 litros - Sistema CCTV con 17 cámaras - Equipamiento tecnológico para operación y ventas Ideal para - Inversionistas del rubro gastronómico y entretenimiento - Empresas que buscan un negocio funcionando desde el primer día - Operadores que deseen aprovechar una patente única y difícil de obtener en Providencia Una oportunidad irrepetible en uno de los ejes gastronómicos más importantes de Santiago. Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

Se vende hotel completamente remodelado y equipado, ubicado en codiciada Zona Típica de Providencia, un área protegida que conserva su encanto histórico y arquitectónico. Tasación propiedad hecha en Junio 2025 $. Con 14 habitaciones y 15 baños, este hotel es una oportunidad única para inversionistas que busquen un negocio de alto rendimiento en una de las zonas más emblemáticas de Santiago. Características de la propiedad: -14 habitaciones completamente equipadas con baño privado pensadas para ofrecer la máxima comodidad a los huéspedes. -2 baños areas comunes -Terraza en el tercer piso con vista panorámica Cerro San Cristobal y sus alrededores, un espacio perfecto para descanso o eventos. Completamente remodelado y equipado, con acabados modernos que mantienen el encanto de la arquitectura tradicional. Propiedad protegida, por estar ubicada en una Zona Típica, lo que resalta aún más su valor y autenticidad Ubicación: A solo unos metros de estación Metro Baquedano, lo que facilita el acceso a las principales áreas de la ciudad. Con locomoción a pasos de Plaza Italia, y cercanía a los barrios más dinámicos de Santiago como Lastarria y Bellavista. Zona tranquila y segura, con excelente conectividad y a pocos minutos de las principales atracciones turísticas y comerciales de Santiago. Esta propiedad es ideal para un hotel boutique, hostal o apart-hotel, con una infraestructura renovada que garantiza un excelente rendimiento comercial. Potencial de Negocio: Rentabilidad inmediata gracias a su ubicación estratégica y la creciente demanda de hospedaje en Providencia. Perfecto para emprendedores y empresarios que busquen una inversión segura en el sector turístico de Santiago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!.- Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Magnífica casa comercial en la comuna de Providencia, Carlos Antúnez con Tobalaba. Estratégicamente ubicada con acceso expedito a principales avenidas y transporte público, garantizando un flujo constante de clientes y colaboradores. La propiedad presenta una distribución funcional y potencial para reconfiguración interior. Es la opción perfecta para negocios que buscan una base sólida y bien comunicada. Se recomienda revisar el material visual disponible (fotos y video) para apreciar todos sus detalles. Contribuciones trimestrales de $685,055. PRO CANJE Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y turísticas de Santiago, este hotel es la mezcla perfecta de tradición y modernidad.Ubicación y Entorno: Situado en Providencia, una de las comunas más cotizadas de Santiago, este hotel tiene una ubicación estratégica, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, centros culturales, a pasos de Patio Bellavista y con excelente conectividad a transporte público, lo que lo convierte en el lugar ideal para turistas y viajeros de negocios. Características del Hotel: 2 propiedades con 2 rol, patente comercial funcionamiento como hotel 11 Habitaciones decoradas con estilo Art Deco, que brindan una atmósfera elegante y acogedora. 15 Baños, todos equipados con acabados de alta calidad, con detalles únicos que realzan la estética del hotel. Quincho para eventos al aire libre, perfecto para organizar encuentros, reuniones o actividades sociales. Terraza con vista panorámica, ideal para el descanso de los huéspedes. Bar de ambiente cálido y exclusivo, ideal para una bebida relajante o socializar. Cocina operativa, completamente equipada para la preparación de alimentos y el funcionamiento de un restaurante interno o servicios de catering. Decoración y ambientación Art Deco, con detalles clásicos que destacan la elegancia y sofisticación del inmueble, ofreciendo una experiencia única a cada huésped. El precio incluye todo el mobiliario, equipamiento, permisos y licencias operativas. Razones para Invertir: Ubicación privilegiada en Providencia, una zona de alta demanda para turismo de lujo y negocios.Ambiente de elegancia clásica, con una estética única que atrae a los viajeros que buscan una experiencia diferente. Potencial para expandir o modificar los servicios (por ejemplo, añadir un spa, sala de reuniones o boutique). Inmueble en excelente estado y con una ambientación que permite un bajo costo de mantenimiento.Cartera de clientes establecida y gran demanda de hospedaje en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hotel con carácter y gran potencial de rentabilidad en el corazón de Providencia! Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Zona Turística ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PROVIDENCIA | Casa Comercial (Giro Oficina) con OFERTAS DESDE 30.000 UF ¡Ponemos fin a la búsqueda de tu nueva sede corporativa! Presentamos una inigualable casa con giro comercial/oficina en el corazón de Providencia, ideal para proyectar tu empresa, holding o clínica. *PRECIO DE REFERENCIA DE MERCADO: 34.000 UF PRECIO DE PARTIDA (RECEPCIÓN DE OFERTAS): 30.000 UF ¿Cómo funciona? Recibiremos ofertas desde 30.000 UF durante un plazo limitado, hasta el 28/02/2026, para asegurar el precio justo y la máxima transparencia. *CARACTERÍSTICAS ESTRATÉGICAS Y DE DISEÑO Esta propiedad de 422 m² de terreno y 250 m² construidos combina la amplitud de una casa tradicional con la funcionalidad de una oficina moderna, ubicada en una calle tranquila, pero con conectividad privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM (ZONA ESTRATÉGICA): A pasos de Av. Los Leones y Eliodoro Yáñez, con excelente locomoción y cercanía a comercio de alto nivel. Zona de alta plusvalía, con la próxima apertura de una nueva estación de Metro cerca. *DISTRIBUCIÓN Y REMODELACIÓN: Remodelación de Alta Gama: Terminaciones de calidad superior que permiten una ocupación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Primer Piso Funcional: Gran recepción con baño de visitas y otro para trabajadores, dos amplios salones principales (ideales para cowork o showrooms), cocina y bodega. Segundo Piso Flexible: Planta libre con cubículos ya definidos más espacios adicionales para bodegaje o privados y 1 baño. Terreno y Estacionamientos: Amplio jardín trasero y espacio delantero con capacidad para estacionamientos de visitas. *RESUMEN TÉCNICO Característica Detalle -) Giro -) Comercial / Oficina -) Terreno -) 422 m² -) Construidos -) 250 m² -) Comuna -) Providencia -) Estado -) Remodelado, listo para operar -> Si tu objetivo es asegurar una de las pocas propiedades con estas características y potencial en Providencia Características: ✔ Norte ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Aire Acondicionado

TRABAJA REMAX EN EXCLUSIVIDAD Excelente oportunidad de establecer tu negocio! Derecho de llave de local con patente de restaurante, alcohol diurno y nocturno tipo C (requiere ingesta de alimentos para dispensar alcohol) y terraza. Ubicación comercial en Providencia Ubicado entre Avenida Providencia y Andrés BelloValdivia a 2 cuadras de la estación de metro Pedro de Valdivia. Alto volumen peatonal y vehicular. Facturación de alrededor de 24.000.000 de pesos mensuales (operando de lunes a viernes de 8:00 am a 21:00 pm y los sábados de 8:00 am a 16:00 pm). Ganancia aproximada de 3.000.000 mensuales. ACTUALMENTE NO OCUPA LAS LICENCIAS DE ALCOHOL por lo que en las ganancias no se registra nada que tenga que ver con su oferta a la clientela. Sirve desayunos, almuerzos y cenas por menú + almuerzos ejecutivos de lunes a viernes entre las 12:30 pm y las 16:00 pm (alrededor de 90 almuerzos diarios). Ingresan aproximadamente 2.400 personas mensuales. Inventario de mesas, sillas, estantes, refrigeradores (4), congeladores (2), hornos (3), freidora (1), mesón de preparación (2), cocina a gas (metrogas), aire acondicionado (1), televisor (1), electricidad trifásica, zona de copería, cámaras de seguridad adentro y afuera, traspaso de patentes comerciales. Máquina de café y molinillo pertenecen al proveedor de café. Se queda todo, mesas, sillas, platería, copas, vasos, cartera de clientes y de proveedores, cuenta de Instagram con 5000 seguidores y de Google con calificación de 4.4. Terraza autorizada por la municipalidad (paga Patente Municipal por frente) 14 mesas (8 dentro, 6 fuera) 55 comensales. 3 baños. El publico cautivo es el personal de clínicas, estudiantes de universidades y el personal de comercios que labora en el sector, además de clientes que buscan desayuno, colación, tomar un rico café o té, un postre o un helado. Continuidad con el arriendo del local comercial previa evaluación del propietario. Canon de arriendo: 66 uf. Cuenta con un estacionamiento cercano. Real oportunidad de iniciar tu negocio en un lugar absolutamente consolidado. "Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX" Características: ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Aire Acondicionado

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! **NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD EN PROVIDENCIA** ¿Sabías que los supermercados no ganan solo vendiendo? Las marcas les pagan por ocupar sus estantes y, además, reciben un porcentaje de cada venta. Esta oportunidad funciona bajo ese mismo principio. Las marcas pagan un arriendo mensual por exhibir sus productos en tu local y, además, una comisión por cada venta realizada. Así, el negocio genera ingresos desde distintas fuentes, sin depender de una sola marca ni de grandes inversiones en inventario. No compras una tienda. Compras un modelo de negocio. REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA La venta de un negocio consolidado y en pleno funcionamiento, ubicado en un reconocido centro comercial de Providencia. Un modelo de negocio colaborativo, rentable y de fácil administración, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto funcionando desde el primer día. Incluye: derecho a llaves, contrato de arriendo vigente, mobiliario, cartera activa de marcas y clientes, acompañamiento durante el traspaso y la posibilidad de incorporar activos estratégicos que aumentan aún más el valor del proyecto. Valores de venta Opción 1 Negocio en funcionamiento (con equipo de ventas): $ Opción 2 Negocio sin equipo de ventas: $ Opción 3 Proyecto completo (incluye traspaso de razón social y seguidores de redes sociales: $ ¿Quieres conocer cómo funciona este modelo, revisar sus resultados y descubrir por qué es diferente a una tienda tradicional? Contáctanos y coordínenos una reunión. El valor de venta se encuentra respaldado por análisis financieros y metodologías de valorización acordes al tipo de activo, considerando activos, ventas y flujos. ¡Es el momento de invertir en un activo con flujos probados! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Derecho de llaves en Providencia Centro especialista en neurodivergencia Ubicación: Ricardo Lyon, a pasos del metro Los Leones (Providencia). Resumen: Centro establecido especializado en atención a población neurodivergente, traspaso llave en mano con cartera de pacientes y operación activa. Incluye: Mobiliario y equipos completos. Cartera de pacientes activa. Marca, redes sociales y sitio web Protocolos clínicos y software de gestión. Patente de oficina al día. No requiere resolución sanitaria. Condiciones del local: Arriendo vigente que se mantiene con la arrendadora: 150UF/mes. 8 estacionamientos incluidos en el arriendo. Local en Ricardo Lyon, buena conectividad. Equipo profesional actualmente vinculado: 1 neuropsicóloga 3 terapeutas ocupacionales 2 psicólogos 2 fonoaudiólogos Atención de neurología y nutrición 1 psicopedagoga Horario de atención actual: Lunes a viernes: 10:00 a 20:00 Sábados: 09:00 a 15:00 Oportunidad: Traspaso óptimo para profesionales o grupos interesados en continuar una operación establecida, con paciente activo, marca posicionada y equipamiento listo para funcionar. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Visitor Parking

Gran oportunidad de establecer tu negocio! Derecho de llave de local con patente de cafetería con elaboración de alimentos con óptima ubicación comercial en Providencia Ubicado entre Pedro de Valdivia y Carlos Antúnez a 2 cuadras de la estación de metro Pedro de Valdivia, muy cercano a universidades, clínicas, colegios, Municipalidad de Providencia Elevado volumen peatonal y vehicular Convenios de almuerzos con empresas Inventario de mesas, sillas, estantes, neveras, cocinas, aire acondicionado y traspaso de patentes comerciales Terraza autorizada por la municipalidad (paga Patente Municipal por frente) El publico cautivo es el personal de clínicas, estudiantes de universidades y el personal de comercios que labora en el sector, además de clientes que buscan desayuno, colación, tomar un rico café o té, un postre o un helado Es posible la tramitación de patente de restaurante con alcohol diurno y nocturno (pues otros locales cercanos ya cuentan con dicho permiso) Continuidad con el arriendo del local comercial previa evaluación del propietario. Cuenta con un estacionamiento para uso de quien opera el local comercial. "Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX" Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza

Hotel Boutique, ubicado en Providencia norte, a pasos de Av. Santa Maria y Bellavista, a pocas cuadras del Metro Baquedano, parque forestal, universidad de Chile, universidad San Sebastián, Cerro San Cristóbal. 2 propiedades con roles independientes, unidas y modificadas para hotel. Patente y permisos al día. 1013 m2 construidos, 444m2 terreno 26 habitaciones con baño privado 1 cocina y comedor en terraza interior 1 Piscina Salas de estar Recepción Lavandería Oportunidad de inversión, negocio rentable y con proyección. Agenda tu visita. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Piscina ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Jacuzzi ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

#INVERSIONISTAS PRODUCTIVO TOTALMENTE ARRENDADO RENTABILIDAD 10% Situado en una de las zonas de mayor valorización de Providencia, este edificio comercial, se ubica en una calle con excelente acceso peatonal y alto flujo, frente a un nuevo edificio residencial en construcción y colindante con una nueva sede de la Universidad de Las Américas, además de ello acceso expedito a Las Avenidas Nueva Providencia y Providencia, así como a locomoción colectiva, y a pasos de la estación de metro Manuel Montt, rodeado de edificios comerciales, residenciales, restaurantes y comercio en general, todo esto garantiza un entorno con creciente plusvalía y proyección comercial. Características Generales de la Propiedad Superficie construida total: 673 m² Superficie de terreno: 390 m² Recepción final para 366 m² + anexo en proceso de regularización (307 m²) Estacionamientos: 3 fijos + 4 para clientes Distribución por Pisos Piso 1 Planta Comercial Local 1: 20 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 2: 50 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 3: 53 m² con acceso lateral desde la calle Piso 2 Oficinas Oficina de 112 m² Piso 3 Oficinas Oficina de 114 m² Estado Comercial Propiedad completamente arrendada y productiva Ingreso mensual por arriendos: 200 UF Ingreso anual por arriendos: 2.400 UF Todos los espacios cuentan con la permisología correspondiente Anexo de 307 m² en proceso de regularización Oportunidad de Inversión Zona con alto potencial de valorización gracias al desarrollo urbano circundante y al establecimiento de instituciones educacionales y residenciales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad consolidada con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. Precio de Venta y Rentabilidad Precio de venta: 24.500 Rentabilidad bruta anual estimada: 10,3% Ubicación Estratégica en Providencia Este edificio se encuentra en una zona altamente cotizada de Providencia, a pasos de la Estación de Metro Manuel Montt, con acceso expedito a locomoción colectiva, ciclovías y excelente conectividad. El entorno es ideal para el desarrollo comercial, gracias a su cercanía con: La nueva sede de la Universidad de Las Américas (justo al lado) El edificio de Servicios de Impuestos Internos (SII) Un nuevo proyecto residencial en construcción frente a la propiedad, próximo a inaugurarse Una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercio y servicios Todo esto asegura un constante flujo peatonal, gran visibilidad y una plusvalía sostenida en el tiempo. Si deseas invertir en una propiedad con excelente retorno esta propiedad es para ti... Otra excelente propiedad RE/MAX. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Aire Acondicionado

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Providencia: Dos amplias oficinas en un piso completo de 207m², con oficinas gerenciales, salas de reuniones, numerosas áreas de trabajo, recepción, kitchennes, baños y estacionamientos. Acceso a través de tres ascensores que acceden directamente a ambas oficinas, las que están unidas a requerimiento de sus arrendatarios. Actualmente arrendadas a una sola empresa en UF 85 mensuales. Edificio con certificación LEED (certificación internacional para edificios sostenibles). Ideal como inversión o para uso de una gran empresa. Precio: UF 16.400 (se aceptan ofertas) Caracteristicas: 2 privados ejecutivos Amplia sala de reunión 2 grandes áreas comunes con box de trabajo para más de 20 colaboradores 4 baños 2 kitchenes 2 minibodegas 3 estacionamientos Edificio con recepción y control de accesos y cámaras de seguridad Sector comercial y residencial, se caracteriza por un alto nivel de densificación y predominio de construcciones de nivel medio. Privilegiada ubicación, a sólo un par de cuadras de la Estación Los Leones y Estación Pedro de Valdivia, y a escasos 100 metros de Nueva Providencia y Providencia, entre Ricardo Lyon y Pedro de Valdivia. Además, se encuentra rodeado de hoteles, oficinas, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica, asegurando un flujo constante de personas y un ambiente dinámico. Dos oficinas, que ocupan un piso completo, cuentan con 3 estacionamientos propios y a excasos metros del estacionamiento Barcelona. Si busca para inversión: hoy se encuentra arrendada en UF 85, con un alto interés de continuar los actuales arrendatarios. Si busca para ocuparla: hay cláusulas de salida previo aviso No dude en contactarnos para obtener más detalles o coordinar una visita. ¡¡En RE/MAX te acompañamos en cada etapa del proceso!! Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Descripción Estupenda casa comercial, con la mejor ubicación de Providencia Gran casa en av. Los Leones esquina Diego de Almagro, muy buena ubicación de providencia . El Local-Casa cuenta con recepción, sala de espera, privados, áreas flexible, baños,, además cuenta con 7 estacionamientos. Características: 1er Piso : - Recepción - 1 Gran Área flexible de trabajo. -Cocina - Bodega - 1 Baños - Ante jardín, patio trasero. - 5 Estacionamientos 2do Piso: - 3 Privados - 2 Baños, 1 de ellos al interior de un privado Valor por la Casa-Local: UF 13900-. Agende su visita¡¡ Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Visitor Parking

Increíble oportunidad comercial, 500 m2 esquina Hospital el Salvador, sector de alta plusvalía. Tipo de Usos: - Residencial -Servicios, culto y cultura -Científico, deportes y recreación. -Seguridad, esparcimiento -Educación -Salud, clínicas privadas. -Comercial, oficinas. La propiedad corresponde uso actual a gimnasio. M2 totales de terreno 500 M2 totales construidos= 223 Consta de 2 amplias zonas de entrenamientos, 3 baños con camarines integrados con duchas, 3 oficinas, 1 recepción, 1 bodegas, patio con estacionamientos. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Autobús cercano ✔ Gas Central ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Deportes gimnasio ✔ Visitor Parking

Casa única e impecable, totalmente restaurada con gran detalle, Ven a conocer esta gran casa totalmente restaurada con gran detalle en el encantador Barrio Italia. Con 233 m² construidos y 432 m² de terreno, esta propiedad ofrece un gran potencial por su gran tamaño y diversidad de espacios interiores en la que puedes desarollar un proyecto comercial ó residencial en una de las zonas más cotizadas de Providencia. La propiedad fue restaurada con gran cuidado y cuenta con amplios espacios, techos altos y detalles originales. Su ubicación estratégica cerca del Metro Santa Isabel y diversos comercios la convierten en una excelente opción para quienes buscan establecerce en un entorno urbano y con estilo. Cuenta con 10 amplias habitaciones perfectas para oficinas, salas de reuniones, clases o cualquier uso profesional, además de 5 baños, cocina y bodegas. El inmueble dispone de 6 estacionamientos, de los cuales 3 tienen entrada por calle Rancagua y otros 3 por Av. Italia, permitiendo una excelente capacidad para empleados y clientes, pudiendo ser ampliados como estaba considerado en la antigua disposición que tenía la propiedad. Distribución: Primer piso: 5 Habitaciones / 2 baños / Cocina/ Bodega con puerta blindada Hall de entrada y corredor de distribución que da acceso a una sala de recepción y una sala de espera con chimenea Sala de reunión /clases Oficina con baño privado y bodega subterranea Cocina-comedor con salida a patio trasero, con puerta blindada Bodega con puerta blindada Sala usada actualmente como bodega Baño de visita bajo escalera Segundo piso: 5 habitaciones / Baño con 2 módulos / terraza / 2 balcones Subiendo por la escalera encontramos un corredor de distribución a: -Sala grande -Baño de 2 módulos - 2 Salas grandes con salida a balcón - Oficina con baño privado -Sala mediana -Sala con salida a terraza Altillo: El espacio tiene iluminación natural; contiene actualmente espacio de bodegas y puede ser transformado. Antejardín Patio con 6 estacionamientos Bodega exterior que antiguamente eran baños y que pudiese transformarse en camarines Detalles: -Piso de parquet de Lingue completamente restaurado -Vitrales totalmente restaurados -Puertas blindadas en las puertas de acceso delantera y trasera -Sistema de alarma diferenciado por piso -Cerco electrificado -6 estacionamientos -Portones eléctricos en ambos lados -5 instalaciones de Aire acondicionado -Riego automático Contribución trimestral: $1,085,444 Conoce esta hermosa casa remodelada barrio Italia, Agenda tu visita a esta Casa en venta Barrio Italia Características: ✔ Oriente ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Radiador Eléctrico ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Aire Acondicionado