Inmueble Comercial de Gran Potencial

Descripción

Oportunidad de Negocio e Inversión.





Precio Comercial +UF 39.100

Precio Venta UF 34.250





Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla.



Cuenta con salida a 3 calles.



41 habitaciones y espacio para 12 vehículos.



Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno.



Superficie aprox. construida 1.900 m2

Superficie aprox. terreno 1.261 m2





Por normativa tiene los siguientes usos permitidos:



- Vivienda

- Científico

- Comercio

- Culto

- Deporte

- Educación

- Salud

- Servicios





Parámetros constructivos:



- Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2

- Coeficiente máximo de ocupación de suelo:

* 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior.

* 0.7 para otros usos.

- Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2

- Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local.

- Alturas y Distanciamientos:

* La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima.

* La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima.

* Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua.

- Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín.





Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones.





Venta Incluye Patentes