Local comercial habilitado con propiedad!

Descripción

Ubicada en el consolidado sector de San Pedro del Valle, en San Pedro de la Paz, esta propiedad destaca por una característica difícil de encontrar en el mercado: un amplio local comercial completamente habilitado y una patente comercial vigente para toda la propiedad, lo que permite desarrollar múltiples actividades comerciales o profesionales desde el mismo inmueble con total tranquilidad legal. Si buscas una propiedad que combine inversión, negocio y calidad de vida, esta es una oportunidad única fuera de condominio, con excelente visibilidad y flujo constante de personas.

El espacio comercial cuenta con aproximadamente 57 m² completamente regularizados, funcionando actualmente como peluquería y centro de estética. Posee acceso independiente desde el exterior y conexión directa con la vivienda. Su diseño versátil permite adaptar los recintos para consultas médicas, clínicas veterinarias, oficinas, estudios, centros de belleza, gimnasios boutique o emprendimientos de servicios. Además, este sector dispone de un baño propio y una habitación adicional que funciona idealmente como privado, box de atención o área de bodegaje.

Por su parte, la zona residencial ofrece una cómoda y amplia vivienda familiar diseñada para el máximo confort. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados hacia el exterior, generando una agradable integración y abundante luz natural. La cocina es amplia y funcional, conectada a una ampliación regularizada utilizada como comedor diario, junto a una práctica bodega para almacenamiento. En este primer piso también se ubica el dormitorio principal con baño en suite y un baño de visitas.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su quincho cerrado, equipado con ventanales de termopanel y techo transparente para disfrutar de reuniones sociales durante todo el año. En el segundo nivel se disponen dos amplios dormitorios con capacidad para camas de dos plazas y un baño completo compartido. El inmueble se complementa con estacionamiento interior para dos vehículos y portón eléctrico, garantizando comodidad y seguridad.

Su entorno ofrece una conectividad privilegiada y cercanía a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, centros médicos, cajeros automáticos y transporte público. Se trata de una alternativa extraordinaria para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar, generar ingresos por arriendo comercial o adquirir un activo con verdadero valor comercial en una de las zonas con mayor proyección de la comuna.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila