Oportunidad terreno con propiedades comerciales

Descripción

Oportunidad para Inversionistas inmobiliarios, Retail, Cadenas de Comida Rápida, Servicios, Empresas, Fabricas, etc.

Terreno de 1450 m2, con acceso por calle estadio y Bernardino Bravo., a 100 mts. de Ruta 5 Sur.
con 4 construcciones solidas en hormigón de 678,85 m2 totales, 2 de ellas comerciales con acceso por calle Bernardino Bravo y con contratos de arriendos vigentes que pueden ser traspasados al nuevo dueño:
-Teletrak
-1 Local comercial

EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO
Sector de actividad comercial y de equipamiento consolidado, área central
comunal, actividad residencial y equipamiento en vías principales, buena
conectividad por diversas vías principales como Autopista Central, Comercio y
equipamiento a unos 100 m. , en centro comunal.

URBANIZACIÓN
Urbanización completa en aparente buen estado de conservación, asfalto en
calzada y hormigón en aceras.

NORMATIVA
La comuna NO posee Plan Regulador Comunal vigente, por lo cual rige PRM Santiago.

CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN
PROGRAMA Departamento A:
posee living comedor
cocina
1 baño.
1 Dormitorio

Departamento B;
Hall
Living Comedor
Cocina
Baño de visita
3 Baños Completos
4 Dormitorios
Logia

1° PISO: Local comercial A; sala de ventas y baño.
Local comercial B; sala de ventas, baño.

Uso de suelo comercial-Habitacional Mixta de 240 Hab/Há
Propiedad mixta con actividad comercial en 1° piso.
2° Piso residencial
acera Norte de calle principal.
Edificación original de 2 pisos adosada con
una estructura de albañilería confinada, buen estado de conservación, programa
con 2 locales comerciales y 2 departamentos. Terreno regular y plano con deslindes
claros, posee urbanización completa con acceso por 2 calles principales.
NOTA: Medidas obtenidas con huincha y plano arquitectura.

se reciben ofertas serias.

Características:
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Area Barbecue
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Quincho