Propiedad industrial en las acacias, san bernardo

Descripción

Ubicada en Calle Las Acacias, Zona Norte de la Comuna de San Bernardo, Región Metropolitana,

Esta propiedad se emplaza en un consolidado sector industrial dentro del Parque Industrial Estrella del Sur.
Su localización estratégica ofrece excelente conectividad, cercana a la Autopista Central y a la circunvalación Américo Vespucio, lo que asegura acceso expedito hacia toda la región.

Características Generales
- Superficie terreno: 4.390 m²
- Superficie construida (bodega/galpón): 600 m²
- Morfología: Regular
- Topografía: Plana
- Mayor parte del terreno pavimentado (3.000 m²) con pavimentos de alto tráfico y tres accesos
- Cierres perimetrales con portones de acceso (275 m)
- Urbanización completa: agua, electricidad, alcantarillado
- Uso de suelo: actividades de tipo molesta e inofensiva

Construcción
Galpón con energía trifásica, altura al hombro de 5 m y a la cumbrera de 6,5 m. Pavimento radier, estructura metálica, muros de albañilería y acero hasta 1 m, cubierta de zinc alum con planchas translúcidas y focos industriales.

Ingresos Adicionales
La propiedad incluye el traspaso de tres contratos de arriendo de antenas de telecomunicaciones:
- Entel: UF 360 anuales, contrato renovado hasta 2028
- Wom: UF 378 anuales, contrato renovado hasta 2030
- (Ingreso total aproximado: 738 UF anuales)
Valo

Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking