Atención Inversionistas y empresarios! Se venden Patio de Bodegaje o Galpones "AB" con Recepción Final en tramite en terreno libre de 20.000 M2 y 4.300 M2 construidos totales aproximadamente, en un sector industrial estratégicamente ubicado en comuna de San Bernardo, Santiago. Este Polo comercial e Industrial es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional para su negocio Industrial y/o de Almacenamiento.

Inserto en 2,5 Hectáreas esta este Patio de Bodegaje O Galpones modernos, con seguridad de vanguardia, con cámaras de vigilancia, guardia nocturno (opcional su contratación vive en casa de cuidador), portones eléctricos, muros perimetrales, áreas comunes de uso exclusivo para trabajadores con baños, camarines y comedores. Su diseño abierto permite adaptarse a diversas necesidades empresariales, desde almacenamiento hasta manufactura liviana.

1 Galpón grande de 1.340 M2, más 6 Galpones de 450 M2 y oficina de 200 M2 ampliable.
Valores de arriendo en la zona: 0,13 a 0,20 UF/M2
Terreno de 20.500 hasta M2.

La dirección del lugar proporciona un fácil acceso a principales vías de transporte Ruta 5 Sur, Acceso Sur, AV. Calera de Tango que conecta hacia autopista del Sol, Puerto de San Antonio y proyectada al 2029 la Autopista Orbital sur que conectara directamente por el Barrancón hacia Peñaflor y Autopista del Sol hacia el poniente y por Nos San Bernardo hacia la Autopista Acceso Sur. Además por su cercanía a otros centros industriales de la zona y hacia el Sur de Chile.

Este Nuevo Centro de Bodegaje es ideal para empresas e Industrias que buscan un espacio de oficinas amplio, aprovechando al máximo los metros cuadrados de área útil disponible. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave dentro de Santiago. Cuenta con estacionamientos.

Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Este espacio puede ser el impulso que tu empresa necesita o la inversión que estabas buscando!

-Zona: ZU 0
-Descripción: Galpón Industrial y de Almacenamiento.
-Clasificación: AB (estructura vertical acero/ estructura hormigón - albañilería ladrillo reforzado-acero/techumbre acero).
-Clase: "A"
-Categoría: Alta
-Metros Disponibles construidos: 4.300 M2 Totales.-
-Oficina: 200 M2 construidos
-Recepción o Hall
-5 oficinas
-4 baños privados (para personal)
-Gran sala de reuniones
-Mas de 10 estacionamientos descubiertos.
-Terreno: 2,0 Hectáreas.
-Altura: 7,5 metros/5 metros al hombro
-M² Cubiertos: 4.000 M2
-M2 Comunes construidos: 100 (áreas comunes)
-Áreas comunes:
-4 Baños
-2 Camarines
-1 Comedor,
- Cocina

Electricidad Trifásica Por generadores, mientras esperan la electricidad de CGE en tramite.
Con Agua potable.
*Galpones con recepción final en tramite.

Características:
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila