Bodega en parque industrial lo boza - pudahuel

Descripción

Espectacular centro de bodegas en la comuna de Pudahuel.
Forma parte de un moderno complejo de bodegas, con conexión directa a la Ruta 68, Ruta 5 Sur y el Aeropuerto Internacional AMB. La propiedad está ubicada en Antillanca Lo Boza, comuna de Pudahuel, dentro de la Región Metropolitana de Santiago.

Se emplaza en sector industrial consolidado con una infraestructura diseñada par actividades productivas, logísticas, almacenamiento. La propiedad destaca por su amplitud, potencial de uso y fácil integración con servicios logísticos y de distribución. En sus alrededores se encuentran parques industriales consolidados y empresas de almacenamiento y producción, generando un entorno ideal para crecimiento y desarrollo de negocios industriales.
En esta zona, no hay galpones industriales de este tamaño y calidad, cercano podría encontrar sitios sin construcciones, ubicados en zonas no desarrolladas aun.

Este espacio ofrece altos estándares estructurales, con patios de maniobra, acceso para vehículos de gran volumen y la posibilidad de personalizar áreas internas según las necesidades de tu operación. La normativa del sector permite usos industriales de distintos tipos, lo que te da flexibilidad para adaptar la bodega a operaciones propias, centros de distribución, talleres o centros de logística.

SUPERFICIES:
Terreno Total: 15.583 m2
Bodegas: 9.092,6 m2
Oficinas: 342,6 m2 (distribuidas en 2 pisos)

Superficie Total Construida (Bodegas): 9.092,6 m2. Divididas en 5 bodegas o naves:
1º bodega: 1,882 m2
2º bodega: 1.947 m2
3º bodega: 1.093 m2
4º bodega 1.782 m2
5º bodega: 1.578 m2
Altura: 8 mts al hombro y 10 mts a la cumbrera

NORMATIVA URBANA (ZI-1)
Zonificación: Zona Industrial Exclusiva con Actividades Productivas Molestas.
Uso de Suelo: Equipamiento, talleres, almacenamiento y transporte.
Altura máxima: Libre.
Coeficiente de ocupación: 0,7.
Sistema de agrupamiento: Aislado.

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES
Oficinas modernas con aire acondicionado y salas de reuniones.
Áreas de recepción y espacios administrativos con acabados en piedra y vidrio.
Amplio patio de maniobras para carga y descarga.

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Características:
✔ Norponiente
✔ Visitor Parking