Oficinas en venta en Osorno

¡Oportunidad de Inversion! ¡Renta asegurada! La propiedad tiene una superficie total de terreno de 6.056 m2, una superficie total edificada de 2.543 m2, en un sector de uso principalmente comercial e industrial con muy buena accesibilidad y conexión al resto de la ciudad. Excelente exposición con frentes hacia las calles Errázuriz, Lynch y Manuel Montt. La propiedad en su totalidad está compuesta por 3 roles, los cuales están ocupados por empresa distribuidora edificación de albañilería con una amplia sala de ventas, oficinas administrativas, áreas de personal y un gran galpón de estructura metálica. Además una casa habitación de 360m2. . Sala de ventas: 145m2 Oficinas y servicios: 234m2 Bodega: 1.656m2 Bodega altillo: 314m2 Bodega cubierto: 195m2 En su conjunto, la propiedad presenta gran potencial para uso industrial o desarrollo de proyectos comerciales dado que en total suma una amplia superficie de terreno y frente a 2 calles, 1 de las cuales es una de las vías mas importantes de Osorno, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece una muy buena exposición en un sector principalmente comercial cercano al centro de la ciudad y con muy buena accesibilidad a la ruta 5 sur y zona industrial/ganadera de Osorno. Se emplaza en la zona: C.3 Usos permitidos : Residencial, equipamiento, act. productivas, infraestructura. Usos prohibidos: Todos los no indicados como permitidos. Coeficiente de ocupación de suelo: 0,75 Coeficiente de constructibilidad: 5,3 Altura máxima: 10 Pisos Densidad Bruta permitida:300 vivienda Superficie predial min.: 200m2 Antejardín mínimo: 5m Sistema de agrupamiento: Aislado Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos o inversionistas que buscan una ubicación estratégica en pleno centro de Osorno. Ubicada en calle Bernardo O'Higgins, a pocos minutos caminando de la Plaza de Armas, esta propiedad destaca por su conectividad, visibilidad y facilidad de acceso para clientes, colaboradores y proveedores. La propiedad corresponde al primer y segundo nivel de una construcción emplazada en un sector consolidado de la ciudad, con acceso independiente y espacios actualmente habilitados para uso profesional y administrativo. En el primer nivel se encuentran 7 dependencias que actualmente funcionan como oficinas privadas y salas de reuniones, además de un baño En la parte posterior de la propiedad existe un área destinada a estacionamientos, un atributo especialmente valorado considerando su ubicación céntrica. La propiedad cuenta con aproximadamente 293 m² construidos y un terreno de aproximadamente 466 m², ofreciendo amplios espacios para múltiples configuraciones y necesidades empresariales. Gracias a su ubicación privilegiada y a la normativa vigente del sector, esta propiedad resulta especialmente atractiva para: • Centro médico o dental • Clínica de especialidades • Centro de terapias o bienestar • Estudio jurídico • Consultoras y oficinas corporativas • Empresas de servicios profesionales • Instituciones educacionales o centros de capacitación • Organizaciones públicas o privadas • Cowork o centro de negocios • Empresas administrativas y comerciales Su emplazamiento permite acceder rápidamente a bancos, notarías, organismos públicos, comercio, restaurantes, servicios y equipamiento urbano, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes buscan establecer o ampliar sus operaciones en uno de los sectores más demandados de Osorno. Una propiedad con gran potencial para desarrollar actividades profesionales, comerciales o institucionales en una ubicación privilegiada de la ciudad. …..¡¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD…..NO DEJAR DE VER….!!!!! VENDEHOME GROUP CHILE SPA Contacto: -Disponible WhatsApp

Excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan combinar áreas administrativas, operativas y de almacenamiento en una ubicación estratégica. La propiedad contempla oficinas, bodegas y estacionamientos interiores, emplazada en un sector de alto potencial comercial, con privilegiada conectividad a una de las principales arterias de la ciudad, facilitando el acceso de clientes, proveedores y colaboradores. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 396 m² y cuenta con una superficie construida total de 276,80 m². La edificación presenta una sólida estructura de hormigón armado de dos niveles, construida sobre radier de hormigón, con muros de albañilería, tabiquería interior de madera y cubierta de zincalum, ofreciendo durabilidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades. Su distribución ha sido diseñada para optimizar la operación de empresas e instituciones, incorporando 3 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, laboratorio y 2 amplias bodegas, además de estacionamientos interiores. Gracias a su versatilidad y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas de servicios, logística, distribución, laboratorios, centros de operaciones o actividades comerciales que requieran espacios integrados y eficientes.

Se vende casa cercana al Hospital Base,sector oriente de Osorno. Barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Cercana a colegios, clínicas, supermercados y otros comercios. A pasos de hermosas áreas verdes y parques infantiles.

El valor dependerá del sector ( lo que da el subsidio) Aprox 40 mill. Cualquier dato sirve . Muchas gracias