Descripción de la propiedad

Oficina de 20 m² de superficie construida, emplazada en un edificio de carácter profesional ubicado en calle General del Canto, comuna de Providencia, en un sector consolidado, dinámico y de gran conectividad. La propiedad fue construida el año 1995, contando actualmente con 31 años de antigüedad, y de acuerdo con los antecedentes registrados en el Servicio de Impuestos Internos (SII), su destino actual corresponde a oficina. Las contribuciones son de $70.956 trimestrales.

La unidad presenta una planta libre, luminosa y funcional, con una distribución que permite adaptarla fácilmente a distintos requerimientos profesionales. Su superficie resulta ideal para disponer de dos escritorios de carácter gerencial o, alternativamente, habilitar hasta cuatro puestos de trabajo tipo cowork, aprovechando eficientemente cada metro cuadrado. Cuenta además con 1 baño, complementando una configuración práctica para profesionales independientes, pequeñas empresas, consultas u oficinas de servicios. Su planta flexible permite desarrollar distintas alternativas de habilitación y decoración, según las necesidades del futuro propietario.

El edificio cuenta con estacionamiento subterráneo, y existe además la posibilidad de arrendar estacionamientos adicionales dentro del mismo edificio, lo que constituye una ventaja importante para profesionales que reciben clientes o requieren mayor disponibilidad de estacionamientos.

El edificio dispone de conserjería y control de acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, proporcionando un entorno seguro y adecuado para el funcionamiento de actividades profesionales. A esto se suman bajos gastos comunes, aspecto especialmente atractivo tanto para quien busca instalar su oficina como para un inversionista que proyecte obtener rentabilidad mediante su arriendo.