Lotes y terrenos en venta en Graneros

Venta de Parcela Agrícola en Codegua – Sector La Leonera Parcela agrícola de 5.000 m² ubicada en La Leonera, Codegua, Valle del Cachapoal. Terreno plano, rol propio individual, entorno rural consolidado y alto valor escénico, con vistas abiertas al valle y la cordillera. Excelente conectividad: 55 min de Santiago, 20–25 min de Rancagua, 15 min de Graneros y 5 min del centro urbano de Codegua. Acceso por camino ripiado en buen estado, con entrada asfaltada hasta el portón de acceso. Uso agrícola, factibilidad de pozo, empalme eléctrico individual y documentación al día (CBR, SII, SAG). Valor Contado: $55.000.000.- Disponibilidad: 1 parcela agrícola

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LOGICAL Gestión Inmobiliaria VENDE Hermosas Parcelas de Agrado ubicadas a 45 minutos de Santiago y a 15 minutos de Rancagua. - Parcelas planas - Parcelas de 5.000 mts - Rol aprobado SAG - Luz Subterránea - Agua Potable - Agua de Riego -Portón de Acceso -Luminarias Solares -Valor venta $90.000.000 + 2 % de Honorarios de Oficina de Corretaje Ideal para vivir rodeado de naturaleza, para generar proyecto de autosustentabilidad junto a tu familia, viviendo cerca de la ciudad pero con la tranquilidad del campo. Santa Julia Poniente, se caracteriza por contar con fácil acceso a carretera, cuenta con supermercados, colegios, farmacias, metrotren que conecta directo a Santiago, estación de bomberos, carabineros, entre otros. - KP462676 - KPT082017 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Parcela de 5.010 m2, con 2 casas - Lote A-2 de Subdivisión Pc 7 . Graneros - Parcelación Lourdes - Fondo 83,5 mts. Frente: 60 mts. - Casa Habitación en buen estado - Casa de adobe (para reconstruir) - Galpón metálico (184m2) - Terreno cercado - Propiedad no cuenta con luz, agua ni alcantarillado - Año de Construcción : 1965 Rol de Avalúo :138-24 - Conectividad con Ruta 5 Sur - Referencia de dirección: : Ex Ruta 5 Sur al llegar a empalme con Graneros (Av. La Compañía) - Se acepta canje por corretaje - COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Oportunidad de inversión a precio rebajado e insuperable. Superficie de 2.900 m2 emplazado en Graneros en el sector del Condominio Camino Real. Posee dos accesos, por dentro del Condominio o por Calle Betsaida. Los usos permitidos de la zona ZHl son variados: RESIDENCIAL: todos EQUIPAMIENTO: Científico, Comercio, Culto y cultura, Deporte, Esparcimiento, Educación, Salud, Seguridad, Servicios y Social. ESPACIO PÚBLICO: todos y ÁREAS VERDES: todas. ¡Excelente oportunidad! ¡conversemos! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

LOGICAL Gestión Inmobiliaria Vende amplio terreno con Casa en proceso de construcción, Esta cuenta con: -600 m2 Terreno -200 m2 de Casa en proceso de construcción -Valor $73.000.000.- +2 % de Honorarios de Corretaje La propiedad s encuentra emplazada en una zona tranquila y residencial de la comuna de Las Mercedes, cercana al centro de Graneros, en el cuál puedes encontrar acceso a servicios, supermercado, farmacia, estación de bomberos, entre otros. contacta y agenda tú visita. - KP462671 - KPT082017 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOGICAL Gestión Inmobiliaria VENDE Hermosas Parcelas de Agrado ubicadas a 45 minutos de Santiago y a 15 minutos de Rancagua. Ubicada en camino Santa Margarita, la compañía - Graneros. - Parcelas planas - Parcelas de 5.000 mts - Rol aprobado SAG - Luz Subterránea - Agua de Pozo privado con medidor en cada parcela - Derechos de Agua de Riego -DESDE 1750 UF A 1950 UF Últimas Unidades + 2 % de Honorarios oficina de corretaje Parcelas Ideal para vivir rodeado de naturaleza junto a tu familia, viviendo cerca de la ciudad, pero con la tranquilidad del campo. - KP462672 - KPT082203 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Predio de 10.380 m2 (1,04 has) ubicada en la comuna de Graneros, a 200 metros de la ex ruta 5, por un camino privado. En la propiedad existe una casa habitación de 258,5 m2 , de estructura sólida (ladrillo), en buen estado de mantención. Además, se observan árboles frutales y ornamentales, jardín y una amplia área con pastos. Piscina con sistema de filtrado con motor de un kilowat. Otras construcciones existentes son una bodega y un quincho, ambos elementos totalmente cerrados y en buenas condiciones de uso. La casa posee electricidad de la red pública (CGE), agua potable rural con sistema de respaldo en base a estanque y motor. Sistema de alcantarillado con fosa séptica, pozo absorbente y drenes absorbentes. Sistema de alarma con sensores de contacto y rayos. Un área de 7.500 m2 aproximadamente, para ser utilizada con cultivos anuales hortalizas u otros destinos. Los suelos del sector son de origen aluvial, profundos y presentan topografía plana y sin micro relieve. Suelos bien drenados, con buen arraigamiento y buena porosidad. Texturas francas y actividad biológica moderada. Los suelos se clasifican en Clase Ir de Capacidad de Uso, lo cual significa que son terrenos de buena calidad y sin limitaciones para el desarrollo de la actividad agrícola propia de la zona. En una superficie de aproximadamente 2.500 m2, se encuentran las construcciones junto con el jardín y la piscina La superficie restante, es decir aproximadamente 7.500 m2 se destinan a chacra estando en la actualidad en barbecho. El clima del sector corresponde a la zona de templado cálida con estación seca prolongada. Las precipitaciones ocurren en los meses de invierno y existen aproximadamente 8 meses sin lluvias. Existen derechos de aprovechamiento de aguas de riego consistentes en 3,74 acciones de la Asociación de Canales La Compañía. Los derechos señalados están asignados a la Comunidad de Aguas que conforman los 5lotes de la porción A, por lo tanto, a la propiedad analizada le corresponden 0,748 acciones de dicha Asociación. Casa patronal de 258,5 m2 totales (Primer y Segundo Piso) Casa habitación de 2 pisos. El primer piso tiene una estructura de albañilería, fue construido el año 1984 sobre un radier de 20 cm de espesor, con pisos de cerámica, flotante y alfombras, según el tipo de habitación. Los muros son de albañilería reforzada con pilares y cadenas de acero marca Acme. Los cimientos y sobre cimientos son reforzados. Las paredes tienen revestimientos consistentes en Piedra de Pelequén (“hall” de entrada) y el resto son paredes estucadas y sobre gravillado. Los baños y cocina tienen muros y pisos con cerámica. Las puertas son de madera las ventanas de aluminio con protecciones de fierro. El techo tiene vigas a la vista (coigue y roble) y yeso. La cubierta es de pizarreño. Las divisiones interiores son de ladrillo La superficie del primer piso es de 225,1 m2 con el siguiente programa: 3 dormitorios, 3 baños, escritorio, estar, living, comedor, cocina, lavadero, dormitorio y baño de servicios. Además, se incluyen superficies de pasillos y accesos, terraza y corredores perimetrales. Estos últimos sobre radier de concreto El segundo piso tiene estructura de madera con vigas de roble; piso de madera con alfombra; muros exteriores de madera con estuco sobre metal desplegado y pintura; muros interiores de madera aglomerada y papel mural. La superficie del segundo piso es de 33,4 m2 tiene el siguiente programa: Dormitorio y baño. Bodega de una superficie total de 60 m2 .Estructura de madera, con postes y vigas de pino impregnado Construida el año 1984 Piso radier. Muros de placas tipo “bull-dog” (vibrocemento). Totalmente cerrado. Cubierta de pizarreño. Vigas a la vista. Puertas y ventanas de madera. Programa: Tiene una gran sección principal y 2 cuartos cerrados de menor superficie. En total 3 compartimentos. Quincho de una superficie total de 35 m2 .Estructura de albañilería. Construido el año 2013. Muros de ladrillo a la vista. Totalmente cerrada. Piso de baldosa antigua. Puertas y ventanas de madera. Techo de vigas de madera a la vista. Cubierta teja asfáltica italiana Programa: sin divisiones interiores. Adicionalmente:- Torre de antenas empresa Won con contrato vigente canon de arriendo mensual de 16 UF. Abastecimiento de luz para carguío de baterías de antena con contrato vigente de 24 UF. mensuales .

Logical Gestión Inmobiliaria Vende Parcelas Agro Residenciales a sólo 45 minutos a Santiago y 20 minutos de Rancagua, en Sector La Ballica comuna de Graneros, VI Región: - Parcelas Planas - Parcelas de 5.000 mts - Rol único aprobado -Con acceso de Portón eléctrico - Luz eléctrica Soterrada - Agua de Riego - Agua de Pozo (Uso Domiciliario) -Valor $65.000.000.- + 2% Honorarios Oficina de Corretaje - KP491113 - KPT082306 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad agrícola consolidada, con plantaciones en producción, infraestructura completa, sistema de riego tecnificado, disponibilidad de agua y equipamiento para control de heladas. Adicionalmente, la propiedad cuenta con dos transformadores trifásicos (100 KVA y 250 KVA), lo que permite una operación eficiente tanto a nivel agrícola como agroindustrial, aumentando su capacidad productiva y proyección de crecimiento.

Ubicación: Parcela en venta Chancón , 5.000 mts2 Condominio Viñas II Rol propio Servidumbre camino interiores del condominio 15 minutos de Rancagua 10 minutos Hospital Regional 60 minutos de Santiago Descripción Acceso Condominio por Portón automático Sin régimen de condominio Luz Eléctrica subterránea Agua de pozo, Proyecto agua potable Derechos de agua de riego Alta plusvalía y muy lindo entorno Cierre Exteriores Bulldog, Cierre interiores maya fierro Se puede construir 2 casa, ya que tiene dos acceso, Por condominio reja y puerta fierro y por Callejón tiene Portón Corredera de fierro (entrada independiente al Condominio) Fosa séptica instalada Bodega 9x2 mts 2, con baño VALOR $ 75.000.000 Se aceptan ofertas al contado.

Se vende terreno en Sector Santa Amelia, con servidumbre de paso y derechos de aprovechamiento de agua incluidos. Contacto: ***@***

Se vende terreno de 2000 m2 en la Parcelación Santa Julia, comuna de Graneros Cercano a Hospital de Graneros CARACTERISTICAS - Luz (Medidor) - Agua (Medidor) - Terreno plano - Construcción de pequeña Oficina Esta propiedad ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. La Parcelación Santa Julia es conocida por su ambiente campestre y su fácil acceso a servicios básicos como supermercados, colegios y centros de salud. Además, se encuentra a pocos minutos del centro de la comuna, lo que facilita la movilidad y la conectividad con otras zonas de interés. Este terreno en venta es ideal para quienes buscan un lugar para construir una vivienda familiar lejos del bullicio de la ciudad, pero con la comodidad de tener servicios cercanos. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad y construir el hogar que siempre has deseado!

Excelente propiedad agrícola de 2 hectáreas en la comuna de Graneros a 5 Km del centro de la ciudad y comercio de menor escala a 1200 m Cuenta con electricidad monofásica y agua potable rural. La casa requiere mantenimiento La casa se encuentra cercada con panderetas dentro de un terreno de 4000 m2 aprox Casa estilo colonial de 1 piso de 254 m2 Living separado del comedor con salida a la terraza Gran cocina con repostero 5 dormitorios (1 en suite con walking closet) 4 baños Galpón-bodega de 120 m2 Piscina Comisión de corretaje 2% +IVA

Preciosa Parcela esquina Graneros

Increíble oportunidad de inversión. Hermosa parcela de 4,2 hectáreas en la comuna de Graneros, a 1 hora de Santiago y 30 minutos de Rancagua, en sector La Leonera (cercano al Hotel La Leonera). Se destaca por ser un terreno homogéneo y regular lo que lo hace apto para desarrollo inmobiliario y parcelaciones. Incluye derechos de agua.