Locales comerciales para arrendar en Talcahuano

Arriendo bodega de 880 m2. con patio de maniobras independiente, recepcion municipal, corriente trifásica

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial en arriendo ubicada en San Martín, Talcahuano Total: 250m2, 4 Privados, 3 Baños, 1 Bodega Arriendo: $1.200.000 Local comercial en arriendo en San Martín, Talcahuano, con 250 m² construidos, que cuenta con 4 privados, 3 baños y 1 bodega. Su amplia distribución lo hace ideal para oficinas, centros médicos, instituciones o comercio de mayor escala. Ubicado en un sector estratégico de Talcahuano, con buena conectividad y entorno comercial consolidado, representa una excelente oportunidad para instalar tu negocio con proyección y alta visibilidad. Puntos de interés: - A pasos de la Plaza de Armas - A pasos de Municipalidad - Locomoción cercana

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial ubicado en Colón, Talcahuano Superficies: 354m2 Terreno, 156m2 Construidos, 3 Privados, 2 Baños, 6 Estacionamientos, 1 Bodega. Arriendo: $2.000.000 OFERTA: 3 meses rebajados Arriendo: $1.500.000 Se arrienda amplio local comercial en Colón, Talcahuano, con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con 354 m² de terreno y 156 m² construidos, distribuidos en 3 privados, 2 baños, 6 estacionamientos y 1 bodega, además de contar con calefont y chimenea. Este local ofrece el espacio y la ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio en una zona consolidada y de alto movimiento. Puntos de interés - 1 Cuadra Registro Civil y Conservador de Bienes Raices - 2 Cuadras Estación Higueras - Rodeada de Cadenas de Comida

ARRIENDO $500,000 GC.$35,000 Aprox. GESTION POLPROPIEDADES Tu próximo negocio comienza aquí! Se arrienda local comercial de 40 m², ubicado en 2° piso del Centro Comercial Portal Vecino, con locales consolidados , entre ellos Sándwich" MANHATTAN", ideal para peluquería, o servicios de belleza y mas. Exclusividad de rubro, para que tu negocio sea el único de su categoría dentro del recinto. Características: 40 m2 2° piso. Piso Flotante 9 estacionamientos para clientes. Gastos comunes aproximados: $35.000. Una excelente oportunidad para emprender o hacer crecer tu marca en un espacio con flujo de clientes. Agenda tu visita y conoce este local. Pamela Ortiz L.j

SE ARRIENDA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN THNO Se Arrienda Amplio local comercial en Talcahuano centro. Se arrienda el primer piso completo de un centro comercial (de 3 pisos) Amplio Salón principal cuenta con 270 m2 en total (estimativo) 2 Box Privados amplios, uno de ellos con baño privado. 2 Amplios baños de hombre y mujer 1 Bodega Primer piso completo e independiente. Cuenta con 2 aires acondicionados sufientes para ek amplio espacio. 5 Estacionamientos 1 Bodega o bóveda (al interior) (Medidor independiente de (CGE y Essbio). DISPONIBILIDAD IMEDIATA. (Anteriormente utilizado para biblioteca) Espacio ideal para banco, Centro médico, restaurant, supermercado. Valor: 44 UF ($1.800.000 aprox) Agendemos una visita!! María José García Corredora de Propiedades

Se arrienda bodega en la comuna de Talcahuano, específicamente en Jaime Repullo, sector Carriel Norte. Esta amplia propiedad cuenta con un terreno de 5000 m2 y una superficie total de 1200 m2, distribuida en 2 baños, 2 privados mas una oficina gerencial, con baño privado. PRP(59375) La ubicación de la bodega es estratégica, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios en sus alrededores. Ideal para empresas que requieran de un espacio amplio y funcional para sus operaciones logísticas o de almacenamiento. El valor del arriendo es de UF 180, convirtiéndola en una excelente oportunidad para aquellos negocios que buscan expandirse en una zona de alto flujo comercial e industrial. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y todas las posibilidades que ofrece para tu negocio. L a propiedad se distribuye de la siguente manera: - Superficie Total : 5.000m2 - Superficie bodega : 1.000m2 aprox. - Superficie oficinas : 250m2 NO DEJES DE VISITAR....!!! Contamos con la experiencia y respaldo ACOP (Asociacion Nacional de Corredores de Propiedades Profesionales), con un alto estandar de servicio a todos nuestros clientes, incluyendo servicios legales y notariales.

Se arrienda local comercial en el centro de Talcahuano ubicado en Calle Colón 561. -2 niveles -Planta principal 35 m² aprox. -Planta baja 90 m² aprox. -2 puertas de acceso a local comercial (principal y lateral) -Persiana eléctrica en acceso principal -1 Baño -1 Bodega -3 subdivisiones en planta baja Ideal para inversionista en comercio y oficinas administrativas.

Ubicado en calle Serrano con Gabriel Toro Amplio local comercial de 1 piso, con una superficie total de 358 m², ubicado en un sector estratégico de la ciudad, frente a la Fiscalía y Defensoría de Talcahuano. La propiedad cuenta con: • 4 salas o espacios independientes • Cocina • 3 baños • Amplio estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos Por sus características y ubicación, es ideal para oficinas, empresas, instituciones, comercio, bodegas u otros servicios que requieran espacios amplios y buena conectividad.

¡Amplia casa en arriendo en excelente ubicación! Se arrienda amplia casa de esquina de dos pisos, ubicada en Avda. Colón, en un sector de excelente conectividad y fácil acceso. Características: - 3 dormitorios. - Living y comedor independientes. - 1 baño. - Estacionamiento para 3 a 4 vehículos. - Amplio terreno. - Cuenta con una construcción adicional no regularizada. Ubicada cerca de panaderías, locomoción, comercio y servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para uso habitacional como para algunos destinos comerciales compatibles con la normativa vigente. Valor de arriendo: $2.000.000 mensuales. Si buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con excelente conectividad, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Se arrienda gran bodega 1.291 metros cuadrados. La infraestructura es de alto estándar y diseño modular. Las bodegas tienen una altura de 9 metros al hombro y 11 a la cumbrera, tipo de energía trifásica y portón al piso. Este centro de distribución tiene excelente conectividad, ubicado cercano a avenidas principales, lo que ayuda para la logística y eficiencia de las operaciones. Además, cuenta con amplios patios para maniobra. Las bodegas tienen zona de kitchenette y comedor. El valor del gasto común es de 0,027 Uf por metro cuadrado El centro de distribución tiene estacionamientos disponibles para los clientes que son de uso público. Asimismo, está la posibilidad de tener acceso a estacionamientos exclusivos. ID 41228 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda gran bodega 1.200 metros cuadrados. La infraestructura es de alto estándar y diseño modular. Las bodegas tienen una altura de 9 metros al hombro y 11 a la cumbrera, tipo de energía trifásica y portón al piso. Este centro de distribución tiene excelente conectividad, ubicado cercano a avenidas principales, lo que ayuda para la logística y eficiencia de las operaciones. Además, cuenta con amplios patios para maniobra. Las bodegas tienen zona de kitchenette y comedor. El valor del gasto común es de 0,027 Uf por metro cuadrado El centro de distribución tiene estacionamientos disponibles para los clientes que son de uso público. Asimismo, está la posibilidad de tener acceso a estacionamientos exclusivos. ID 41075 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Excelente propiedad comercial con gran potencial de desarrollo, en estratégico sector Salinas, Talcahuano. Amplia vitrina comercial. Ubicada en calle Eleuterio Ramírez, a sólo una cuadra de Avenida Colón, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, amplios espacios y versatilidad de uso, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, instituciones e inversionistas. Emplazada en un terreno triangular de 518 m² (gran frente comercial) y con 270 m² construidos, su configuración permite una amplia zona de estacionamientos y una cómoda circulación vehicular, una característica muy valorada para actividades comerciales y de atención de público. Distribución - 3 oficinas privadas - Amplia sala abierta tipo cowork o área de trabajo - 3 baños - Cocina - Comedor - Patio techado - Bodega exterior de aproximadamente 58 m² - Capacidad para estacionar hasta 8 vehículos ........................................................................................................................... La propiedad se encuentra emplazada en Zona ZH-7 (Salinas – Santa Clara), normativa que permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Oficinas y empresas de servicios. • Centros médicos y consultas profesionales. • Centros de capacitación. • Instituciones y equipamiento. • Jardines infantiles y establecimientos educacionales. • Actividades productivas de bajo impacto, de acuerdo con la normativa vigente. ........................................................................................................................... Por su distribución, ubicación y normativa, resulta ideal para: Empresas de ingeniería. Constructoras. Empresas de logística. Centros médicos. Clínicas dentales. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Instituciones. Cowork. Empresas de tecnología. También puede destinarse a uso habitacional. ............................................................................................................................. Valor arriendo $990.000 mensual

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

Excelente ubicación comercial en pleno centro de Talcahuano, en Av. Cristóbal Colón N.º 418, con alta visibilidad y 5,5 metros lineales de frente. Características: Superficie total aproximada: 147 m² Local comercial de 2 niveles Acceso directo desde Av. Cristóbal Colón Instalación eléctrica completa, con tablero trifásico, interruptores, enchufes y equipos de iluminación Instalación sanitaria completa 2 baños completos en segundo piso Bodega Red húmeda Puertas y ventanales vidriados de acceso Cortina metálica motorizada Vidrios en segundo piso con color ARTIC BLUE y ventanas de abatir tubular (100x50) Piso de porcelanato 60 × 60 cm en ambos niveles Cielo americano con equipos eléctricos en ambos pisos Pintura completa Parrilla para instalación de aire acondicionado en cubierta (equipo no incluido) Permiso de Edificación y Recepción Municipal Definitiva aprobada. Construcción de albañilería reforzada con dos losas incombustible. Ideal para comercio, servicios, oficinas u otros destinos comerciales, sujeto a factibilidad y normativa correspondiente. Disponibilidad inmediata.

Ubicada en Talcahuano, esta propiedad comercial de 20 M2 construidos, con buena iluminacion, sala de venta y baño.- En un sector residencial, cuenta con fácil acceso. Su proximidad a servicios clave y la buena conectividad hacen ideal para cualquier rubro.- Entre sus características, agua y electricidad, elementos esenciales que permiten optimizar su uso comercial. El valor es con IVA incluido Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o agendar una visita. ¡Esperamos su llamada! ID 43276 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicado en la comuna de Talcahuano, esta propiedad comercial se encuentra en un accesible ubicacion. Al ingresar, el diseño de planta libre, ideal para diversas rubros comerciales. Los espacios abiertos permiten la iluminación natural. El baño, es funcional y bien distribuido. La propiedad dispone de agua corriente y electricidad, adaptándose a múltiples usos comerciales. Al ser un dúplex, brinda la posibilidad de dividir ambientes o sectores de trabajo, manteniendo siempre una atmósfera de versatilidad y modernidad. Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita a esta valiosa oportunidad comercial en Talcahuano. Nuestro equipo está disponible para ayudarle a visualizar el potencial de esta propiedad. Valor con IVA incluido ID 43763 - Coldwell Banker Concepción ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

LOCAL COMERCIAL UBICADO CENTRO TALCAHUANO , ideal para oficinas administrativas, centros médicos, centros de pagos, bancos o AFP. - Canon de Arriendo Mensual: UF 44 + IVA. - Superficie: 240 m² aproximadamente, distribuidos en 3 niveles. - Distribución: - Primer Piso: Amplia sala de atención al público con ventanales de vidrio templado con protecciones metálicas y cortinas eléctricas, con control remoto , un privado y hall de acceso. - Segundo Piso: Espaciosa planta libre con mesones de trabajo, ventanales protegidos, lockers, kitchenette, baños y una pequeña bodega. - Subterráneo: Gran espacio con bodega, bóveda con caja de seguridad, dos mesones con vidrios de alta seguridad y una sala abierta adicional con baño. - Equipamiento y Seguridad: Alarma y luminarias en todo el local, cortinas metálicas eléctricas, aire acondicionado y red húmeda contra incendios. Disponibilidad inmediata. - Entorno: Ubicado en el corazón comercial del Puerto de Talcahuano, a pasos de los principales bancos y servicios de estacionamiento. Excelente conectividad por las avenidas Blanco Encalada y Colón. Condiciones del Arriendo: - Contrato: Anual renovable o a largo plazo. - Honorarios de Corretaje: UF 22 + impuestos

ARRIENDO $800.000.- Gestión Polpropiedades ¡¡ Tu próximo negocio comienza aquí! Se arrienda local comercial de 55,3 m², ubicado en 1er piso del Centro Comercial Portal Vecino, junto a locales ya consolidados, entre ellos Sándwich Manhattan. Ideal para panadería, cafetería, pastelería, comida al paso, heladería, juguería, servicio técnico electrónico, y otros rubros. *Exclusividad de rubro, para que tu negocio sea el único de su categoría dentro del recinto* Características: 55,3 m² 1° piso 1 baño 9 estacionamientos para clientes Gastos comunes aprox. $60.000 Una excelente oportunidad para emprender, instalar tu negocio o hacer crecer tu marca en un espacio con buena accesibilidad y servicios complementarios. Agenda tu visita y conoce el local. Pamela Ortiz L. |

¡Descubre el espacio ideal para tu negocio en Talcahuano! Tres locales Local 1: 51 m2 con estacionamiento - Local 2: 55 m2 estacionamiento y 2 bodegas (exterior e interior) Local 3: 47 m2 con estacionamiento y bodega. Cada uno en 30 UF mensuales por 6 meses. Tres locales en arriendo está estratégicamente ubicado en la comuna de Talcahuano. Con fácil acceso y visibilidad garantizada, es perfecto para atraer a tus clientes. Si buscas un lugar donde impulsar tus ideas y conectar con tus clientes, ¡no busques más! Contáctanos y descubramos juntos cómo este local puede convertirse en tu próximo gran éxito comercial. Tu oportunidad está aquí, en el corazón de Talcahuano.

Descubra una oportunidad única en el corazón de Talcahuano, en la Región del Biobío. Esta moderna propiedad industrial, estratégicamente situada junto a la autopista Talcahuano/Concepción, le ofrece una combinación inmejorable de espacio y accesibilidad para potenciar su negocio al máximo. Con 500 m² de construcción sobre un terreno del mismo tamaño, esta propiedad se perfila como el escenario ideal para el crecimiento de su empresa. Con 50 espacios de estacionamiento, la accesibilidad nunca será un problema para sus empleados y clientes. Bodegas desde los 500 m2 con opción a más metros y personalización de acuerdo a requerimientos de su empresa. Está la posibilidad de equipar con oficinas y operar las bodegas con delivery y atención al cliente en el mismo lugar. Seguridad 24/7 con empresa externa por lo que paga gastos comunes. Entrega para equipamiento Octubre/ Noviembre 2026. Aproveche esta atractiva ubicación que asegura un fácil acceso a las principales rutas de la región, ideal para el transporte y distribución de mercancías. Esta propiedad es mucho más que un espacio físico; es el comienzo de nuevas oportunidades comerciales. ¡Contáctenos y dé el siguiente paso hacia el éxito! ARRIENDA APROCH