Local Comercial 130m2 + Patio 580m2 - Centro de Chillán.

Descripción

Se arrienda propiedad comercial ubicada en Yerbas Buenas 1057, entre Purén y Cocharcas, en pleno centro de la ciudad de Chillán.

La propiedad se encuentra recién remodelada y cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en una amplia área libre, dos espacios privados que pueden utilizarse como oficinas y servicios higiénicos. Adicionalmente, dispone de un patio de aproximadamente 580 m², con acceso vehicular directo desde calle Yerbas Buenas mediante un portón de 5 metros de ancho.

Por sus características, el patio puede destinarse a estacionamientos, terraza, área de operaciones u otros usos según las necesidades del arrendatario.

Características:
· Superficie construida: 130 m²
· Patio / área libre exterior: 580 m² aprox.
· Amplia área interior de planta libre
· 2 oficinas o privados
· Oficina principal de mayor superficie
· Baños mixtos con 2 inodoros
· 1 ducha
· Baño con acceso universal
· Espacio de baño universal adaptable como bodega,
según requerimiento.
· Acceso universal
· Cortina metálica de acceso
· Puerta metálica para acceso diario
· Ventanas nuevas
· Protecciones instaladas
· Iluminación LED en toda la propiedad
· Portón vehicular de 5 metros de ancho
· Amplio espacio para estacionamientos
· Propiedad recién remodelada
· Ubicación céntrica entre Purén y Cocharcas
· Canon de arriendo: 40 UF mensuales

La combinación de superficie construida, amplio patio y ubicación céntrica permite adaptarla a oficinas, servicios, atención de público, actividades comerciales u operaciones que requieran estacionamiento y acceso vehicular.

Condiciones Comerciales:
· 1 mes de Arriendo
· 1 mes de Garantía
· Comisión 50% de un mes

Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira