Amplio depto 3d | quincho propio | san damián

Descripción

Amplio departamento en venta en San Damián, Camino San Antonio, Las Condes. Una propiedad de espacios excepcionalmente generosos, con 3 dormitorios donde cada uno cuenta con su propio baño, doble sala de estar, quincho propio con acceso directo desde el área social y vista despejada a la cordillera.
Piso 8, orientación nororiente, con terrazas ampliadas en todos los dormitorios.

Cumple con DFL2, lo que representa un beneficio tributario relevante para el comprador. Ubicado en un edificio clásico y consolidado con conserjería 24/7, piscina, gimnasio, salón de eventos y jardines, en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Las Condes.

Características generales: 3 dormitorios (el principal en suite, y los dos secundarios con baño propio independiente en el pasillo) y 5 baños en total (4 completos + 1 de visita). Doble sala de estar, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio.
3 estacionamientos y 2 bodegas.
4 departamentos por piso.
Piso 8.
Edificio clásico con conserjería 24/7.
Año de construcción: 1999.
La cocina fue ampliada eliminando el dormitorio de servicio, manteniendo su baño y clóset, con posibilidad de rehabilitarlo si el comprador lo requiere.

Superficies: 280 m² útiles, 305 m² totales y 15 m² de terraza.
Orientación nororiente, con vista despejada a la cordillera.

Gastos comunes: $800.000 base.
Contribuciones: $696.700 aproximadamente.
Propiedad acogida a DFL2.

Distribución:

hall de acceso. Living-comedor de gran amplitud con salida a terraza, vista despejada a la cordillera y acceso directo a quincho propio. Cocina independiente tipo isla, ampliada, con logia cerrada, comedor diario y acceso al quincho. Baño y clóset de servicio. Baño de visita y clósets de pasillo.

Doble sala de estar con salida a terraza, con la posibilidad de integrarse en un solo gran espacio o habilitarse como cuarto dormitorio, según la necesidad de cada familia.

Una puerta divisoria separa el área social de la zona de dormitorios. Clóset de pasillo. Segundo y tercer dormitorio, ambos de gran tamaño y con terraza ampliada, cada uno con su propio baño independiente en el pasillo uno con tina y otro con shower. Dormitorio principal en suite con jacuzzi, doble lavamanos y ventana, walk-in closet más clósets adicionales, y terraza ampliada. Todos los espacios de esta propiedad son de metraje excepcional.

Equipamiento del edificio:

Conserjería 24/7, piscina, gimnasio, quincho común, salón de eventos, sala multiuso, co-working, juegos infantiles, jardines, áreas verdes y estacionamientos de visita.

Terminaciones:

Pisos de piedra pizarra, cerámica, SPC y madera. Ventanas termopanel doble contacto, y ventanas simples en el sector de terrazas. Puertas enchapadas en madera. Cocina amoblada y equipada con campana, encimera a gas y dos hornos, marca Ursus Trotter. Cubiertas de granito y mármol. Calefacción por losa radiante y agua caliente central.

Ubicación:

San Damián es uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y consolidados de Las Condes, reconocido por su baja densidad, entorno residencial de primer nivel y cercanía al pie andino. Cercano a colegios de prestigio como The Grange School, Colegio Cumbres, San Francisco del Alba y Universidad del Desarrollo. Comercio y servicios en Portal La Dehesa, Mall Sport y supermercados del sector. Áreas verdes y entorno cordillerano ideal para deporte al aire libre. Salud de primer nivel en Clínica Las Condes y Clínica Universidad de los Andes. Excelente conectividad por Av. Las Condes, Av. Padre Hurtado y acceso a Costanera Norte.

¿Cumple con lo que estás buscando? Agenda tu visita.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)